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  • 대출 부실 적신호…변동금리 비중 높고·‘빚 50% 이상 탕감’ 대출자 증가
    대출 부실 적신호…변동금리 비중 높고·‘빚 50% 이상 탕감’ 대출자 증가
    KB국민·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리는 이달 8일 기준 연 4.450∼6.426%, 변동금리(신규 코픽스 연동)는 연 4.070∼6.330% 수준이다. 대출금리 하단으로 비교하면 고정금리와 변동금리의 차이는 약 0.38%p에 이른다. 차주들의 상환능력이 떨어지는 것도 대출 부실 우려가 커지는 원인이다. 국민의힘 최승재 의원이...
    2022-09-12 11:15
  • 7월 가계대출 평균금리 4.52% 9년 4개월만 최고… 예대금리차는 확 줄어
    7월 가계대출 평균금리 4.52% 9년 4개월만 최고… 예대금리차는 확 줄어
    한국은행 기준금리 인상과 코픽스 상승 등의 영향으로 지난달 은행권의 가계대출 평균 금리가 4.52%를 기록했다. 2013년 3월(4.55%) 이후 9년 4개월 만의 최고치다. 신규 및 잔액 기준 은행의 예금·대출 금리 격차는 모두 축소됐다. 한국은행이 30일 발표한 금융기관 가중평균 금리 통계에 따르면 7월 예금은행의 가계대출 금리(가중평균·신규 취급액...
    2022-08-30 12:00
  • 은행, 금리 운영 현황 연 2회 이상 내부통제 임원에게 보고해야
    은행, 금리 운영 현황 연 2회 이상 내부통제 임원에게 보고해야
    은행연합회, ‘대출금리 체계 모범규준’ 개정안 심의 및 의결 수순 이번 주 규제심의 예정, 여신전문위 의결도 가능…내달 이사회서 의결 조달금리 반영 지표 은행채→예금·은행채 혼합, 코픽스 등 세분 앞으로 은행의 내부통제 담당 임원은 대출 금리 운영 현황을 챙겨야 한다. 담당 부서는 연 2회 이상 관련 내용은 내부통제 담당 임원에게 보고해야 한다. 29일...
    2022-08-30 05:00
  • 기준금리 2.5% 시대, 부동산 빙하기 오나…“거래절벽에 미분양 공포 확산”
    기준금리 2.5% 시대, 부동산 빙하기 오나…“거래절벽에 미분양 공포 확산”
    지표 금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 빅스텝의 영향으로 최근 한 달 새 0.52%p 뛰면서 변동금리도 6%에 재진입했다. 4연속 기준금리 인상으로 고금리시대에 접어들면서 부동산 경기가 빙하기에 본격 진입할 것으로 전망된다. 여기에 집값 고점 인식, 경기 침체 우려가 더해져 거래를 더욱 어렵게 하고 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “기준금리가...
    2022-08-28 16:00
  • 신한은행, 가계대출 금리 최대 0.5%p 인하
    신한은행, 가계대출 금리 최대 0.5%p 인하
    생활안정자금 목적의 주택담보대출 고정금리(금융채 5년물 지표금리)와 변동금리(코픽스 지표금리)도 각각 0.2%포인트, 0.1%포인트 낮아진다. 주택담보대출은 주택 구입자금(주택 소유권 등기 후 3개월 이내) 용도로 받는 것이 원칙이지만, 생활자금이 필요한 경우에도 주택을 담보로 최대 2억 원까지 대출을 받을 수 있다. 전세자금대출의 변동금리와 고정금리 모두...
    2022-08-24 08:47
  • 금융당국, 예대금리차 공시로 소비자 선택권 확대될 것
    금융당국, 예대금리차 공시로 소비자 선택권 확대될 것
    금융당국은 자료에서 "금리 상승기 금리 인상 속도가 완만한 신잔액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 대출 활성화를 유도해 소비자에게 다양한 선택권을 제공함으로써 소비자의 금리부담을 완화하는 노력을 계속하겠다"고 밝혔다. 신잔액 코픽스에 연동하는 대출은 금리산정 방식에 요구불예금 등 저원가성 예금이 포함돼 상대적으로 금리가 낮고 변동...
    2022-08-23 14:11
  • 주담대 기준금리 마저 3%대 진입 '문턱'…잔액기준 3년여 만 2% 돌파
    주담대 기준금리 마저 3%대 진입 '문턱'…잔액기준 3년여 만 2% 돌파
    신규취급액기준 코픽스 2.9%…내달 공시 때 3% 넘을 듯잔액기준 코픽스 2.05%…3년 2개월 만에 2% 넘어 주택담보대출의 기준금리인 코픽스(자금조달비용지수) 금리가 또 오르면서 연 3.0%에 근접했다. 잔액 기준 코픽스는 2019년 6월 공시 이후 3년여 만에 2%를 넘었다. 은행연합회는 7월 기준 신규취급액 기준 코픽스가 2.90%로 전월 대비 0.52%포인트(p) 상승했다고 16일...
    2022-08-16 15:21
  • 20·30대 빌린 전세자금 100조원 육박…작년말보다 2조여원 늘어
    20·30대 빌린 전세자금 100조원 육박…작년말보다 2조여원 늘어
    전세대출의 지표금리가 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 6월 현재 2.38%(신규취급액 기준)로 1년 전(0.92%)보다 1.46%포인트 올랐다. 진 의원은 "전세자금대출 금리 폭등에 따른 이자 부담 증가로 금융취약계층의 주거환경이 악화할 수 있다"며 "실수요자의 주거비 부담을 덜어주는 정책을 적극적으로 펼쳐야 한다"고 밝혔다.
    2022-08-15 10:36
  • 금융당국, 정무위 업무보고…"125조 원+α에 소상공인 지원 추가 발굴"
    금융당국, 정무위 업무보고…"125조 원+α에 소상공인 지원 추가 발굴"
    또 "금리인상기에 유리한 금리상한형 주택담보대출, 신잔액 코픽스 대출 활성화를 유도하고 예·대금리 정보의 공시를 확대하는 등 소비자의 선택권을 확충하겠다"고 말했다. 이 원장은 또 코로나19와 러시아ㆍ우크라이나 전쟁, 각국의 긴축정책에서 비롯된 국내경제 성장세 둔화와 금융부문 충격에 철저히 대비하겠다고 말했다. 그는 "비은행업권...
    2022-07-28 10:55
  • '이자장사' 금감원장 경고에도 비껴가는 보험사, 왜?
    '이자장사' 금감원장 경고에도 비껴가는 보험사, 왜?
    금융권 관계자는 "금리 인상기에 예대마진 차를 줄이고 고정금리를 확대하라는 당국의 주문에 가산금리를 낮추고 우대금리를 높이는 등 방식으로 주담대 금리를 내려왔다"며 "하지만 기준금리 인상이 계속되고 금융채 금리와 코픽스도 상승하면서 인위적으로 대출금리 상승을 제한하는 건 한계가 있다"고 설명했다. 업계는 보험사는...
    2022-07-27 08:00
  • 신규취급 코픽스, 약 8년 만에 최고치 기록…2.38%
    신규취급 코픽스, 약 8년 만에 최고치 기록…2.38%
    2019년 1월 집계치 이후 처음으로 2% 넘어 주택담보대출의 기준금리인 코픽스(자금조달비용지수) 금리가 3년 6개월 만에 2%대에 진입했다. 금리 산정의 기준이 되는 코픽스마저 2%를 넘으면서 주담대 금리 상승 폭이 커질 것으로 예상된다. 은행연합회는 6월 기준 신규취급액 기준 코픽스가 2.38%로 전월 대비 0.40%포인트(p) 상승했다고 15일 밝혔다. 2019년 1월(2018년...
    2022-07-15 15:37
  • 케이뱅크, 아담대ㆍ전세대출 금리 3주 만에 인하
    케이뱅크, 아담대ㆍ전세대출 금리 3주 만에 인하
    아담대 변동금리 상품 중 △신잔액코픽스(6개월) 상품은 고객 등급별로 금리를 연 0.43~0.44%p △금융채 연동금리(6개월) 상품의 금리는 연 0.33~0.34%p 낮췄다. 이에 따라 이날 신잔액코픽스(6개월) 상품의 금리는 3.90~4.62%, 금융채 연동금리(6개월) 상품의 금리는 연 3.49~4.21%로 인하됐다. 아담대 고정금리형 혼합금리(고정금리) 상품은 고객 등급별로 금리를 연 0.02...
    2022-07-12 10:02
  • 금융당국, 은행 대출 가산금리 과다 계상 막는다…원가 적용 방식 정비
    금융당국, 은행 대출 가산금리 과다 계상 막는다…원가 적용 방식 정비
    현재는 은행채만 사용하는데 앞으로는 예금·은행채 혼합, 코픽스 등을 적용한다. 자본비용 산정 시에는 경영계획상 목표 자기자본이익률(ROE) 또는 최근 실제 ROE 등 합리적 근거가 있는 수치를 기준으로 하도록 정비한다. 금융당국은 예금금리 산정체계도 정비한다. 이번 점검 과정에서 시장금리 변동 시에도 기본금리는 일정 수준으로 유지하면서 우대금리만 조정하는...
    2022-07-06 12:00
  • 중금리대출 상한 금리 1.5~2%P 오른다… 대출 축소 우려 영향
    중금리대출 상한 금리 1.5~2%P 오른다… 대출 축소 우려 영향
    은행 조달금리는 금리 변경 시점의 전전달 기준 신규취급액 기준 코픽스로 한다. 다음 달 1일에 시행되는 민간중금리 금리 상한 요건은 올해 5월을 기준으로 한다. 상호금융·저축은행 조달금리 기준은 금리 변경 시점의 전전달 1년 만기 정기예탁금 신규취급건의 가중평균금리다. 카드·캐피탈 조달금리 기준은 금리변경 시점의 전 분기 총 차입 잔액에 대한...
    2022-06-29 12:00
  • [단독] 금감원, 은행 예대금리 점검 1월 말 종료…2년 치 주담대 살폈다
    [단독] 금감원, 은행 예대금리 점검 1월 말 종료…2년 치 주담대 살폈다
    대출금리는 기준금리(금융채·코픽스·CD금리 등), 가산금리, 우대금리로 구성된다. 가산금리는 목표이익률, 리스크·유동성·신용프리미엄, 자본비용, 법적비용, 업무원가 등이, 우대금리는 부수거래감면, 본부·영업점조정 등이 해당된다. 익명을 요구한 금융계 연구원 관계자는 “금감원이 점검한 사항에 대해서는 국민의 기대감이 있기 때문에 시기와 상관없이...
    2022-06-28 18:00
  • 국민의힘 “은행, 예대마진 점검해달라"...금리인상 속도 조절 주문
    국민의힘 “은행, 예대마진 점검해달라"...금리인상 속도 조절 주문
    특위는 또 금리 상환형 주택담보대출 등 소비자의 선택 폭을 확보하기 위한 상품 판매를 연장하는 방안과 신잔액 코픽스 적용방안에 대해 검토할 것을 금감원에 요구하고, 금융위는 신용회복위원회와 협의해 프리 워크아웃을 선언한 소상공인에 대한 지원방안을 적극 강구토록 요청했다. 세입환원방식 공급 규모도 올해 3조5000억원에서 다음해에는 상향...
    2022-06-28 14:55
  • 은행 대출금리 가산금리 인하 결국 경영진 의지가 ‘관건’
    은행 대출금리 가산금리 인하 결국 경영진 의지가 ‘관건’
    주택담보대출 금리의 기준금리는 CD, 금융채, 통안채, 국고채 유통수익률 등의 시장금리나 은행연합회에서 공시하는 코픽스(은행권 자금조달비용지수) 등을 적용한다. 대다수 상품의 기준금리가 되는 코픽스의 경우 5월 기준 수치가 2%에 근접했다. 신규취급액 코픽스는 1.98%, 잔액기준 코픽스는 1.68%를 각각 기록했다. 대출 기준금리에 추가로 금리를 더하는 것이...
    2022-06-26 11:00
  • 금융당국 눈치보기에 시중은행 대출금리 상단 0.6%p 하락…실효는 '?'
    금융당국 눈치보기에 시중은행 대출금리 상단 0.6%p 하락…실효는 '?'
    주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 현재 연 3.690∼5.781%다. 1주일 전(3.690∼5.681%)보다 상단만 0.100%p 높아졌다. 신용대출의 경우 3.871∼5.860%의 금리(1등급·1년)가 적용된다. 17일의 3.771∼5.510%에서 하단이 0.100%p, 상단이 0.350%p 올랐다. 우선 주택담보대출 고정금리 상단이 1주일 사이 0.6%p 이상 떨어진 데는 우리은행의 금리 조정 영향이 컸다....
    2022-06-26 09:07
  • [사설] 치솟는 대출금리, 가계부채 위기 차단 급하다
    코픽스(자금조달비용지수)에 연동하는 변동금리도 3.690∼5.681%로 최고 금리가 0.611%p 상승했다. 신용대출의 경우 3.771∼5.510%(1등급·1년)인데 작년 말보다 0.271∼0.790%p 올랐다. 앞으로 기준금리 상승폭만큼만 대출금리가 높아져도 연말 주담대 고정금리는 8%를 넘어선다. 기준이 되는 은행채 5년물 금리가 한은의 기준금리 인상보다 더 빠르고 가파르게 치솟고...
    2022-06-21 05:00
  • [이슈크래커] 주담대 금리 8% 시대 성큼...내 이자는 얼마나 오를까
    [이슈크래커] 주담대 금리 8% 시대 성큼...내 이자는 얼마나 오를까
    4대 은행의 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 현재 연 3.690∼5.681%다. 지난해 말(3.710∼5.070%)과 비교해 반년 사이 상단이 0.611%포인트 높아졌다. 신용대출의 경우 3.771∼5.510%의 금리(1등급·1년)가 적용된다. 지난해 12월 말(3.500∼4.720%)과 비교해 하단이 0.271%포인트, 상단이 0.790%포인트 올랐다. 영끌족 부담 계산해보니…한 달 월급 증발 지난해...
    2022-06-20 14:27
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