초기분양률, 4페이지

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[청약열풍의 그늘] 청약률 높아도 실제 계약은 미달 ‘일쑤’

초기분양률은 30가구 이상 민간아파트 중 분양개시일 이후 6개월 이내 맺은 계약률의 지역별 평균치를 계산한 것으로 지난해 말 공개된 초기분양률은 지난 3∼6월에 분양된 아파트들의 계약률이다. 건설업체들이 영업비밀로 간주하는 분양계약률을 처음 공개한 것으로 계약률이 높으면 아파트 분양권에 웃돈이 붙을 가능성이 높고 계약률이 낮으면 청약자는...

2015-03-19 15:04
현대산업개발, 올해 1만5673 가구 공급...전년보다 7천가구 증가

현대산업개발은 지난 2014년 서울 외 지역에서 6개 단지를 분양해 이 중 5개 단지에서 초기 분양률 100%달성을 거듭한 바 있어 올해 지방시장에서의 흥행도 기대된다. 특히 현대산업개발은 지난해 11월 거제시에서 최초로 아이파크 아파트를 분양해 1주일 만에 100% 계약을 달성한데 이어 올해 5월 거제에서 두 번째 아이파크 분양에 나설 예정으로 많은 이들의...

2015-02-11 14:07
[위너스 클럽]GS건설 “수익성 위주 선별 수주로 시장신뢰 회복”

이 중 위례, 광명역, 미사강변센트럴자이는 초기에 분양을 100% 달성했다. 이 밖에 미착공 프로젝트로 당사의 주요 화두였던 한강센트럴자이1차는 상반기 3481가구를 공급, 현재 분양률이 90%대를 넘어섰으며, 1차의 선전을 바탕으로 오는 2월 2차사업을 준비 중이다 GS건설 관계자는 “부문 간 협업, 관리 역량의 강화를 통해 원가경쟁력을 높일 것”이라며...

2015-01-13 10:36
건설업계 올해 화두는 ‘체질개선·역량 강화’

황 사장은 아울러 “아파트 시장에서 적기공급·맞춤형 마케팅으로 초기 분양률을 극대화하겠다”고 덧붙였다. 대림산업의 이해욱 부회장은 올해 4가지 전략을 제시했다. 첫째, 대형 프로젝트 준공 마무리와 EPC 경쟁력 확보에 전력을 다하자는 것이다. 둘째는 원가혁신을 체질화, 셋째는 집요하게 성과를 만들어 가는 ‘강한 조직’ 구성이다. 이 부회장은...

2015-01-02 16:31
초역세권 지식산업센터 ‘분당수지U타워’ 눈길

높은 기대감을 입증하듯 분당수지U타워(아파트형공장)의 초기 분양률은 65%를 상회하고 있다. 연 2%대의 초저금리 기조, 임대차선진화법에 의한 임대규제완화 등의 영향으로 지식산업센터가 새로운 투자처로 급부상하며 분양문의가 증가하고 있는 것. 분양관계자는 “분당수지유타워는 동천역 개통이 임박하고 경부고속도로와 영동고속도로, 용서고속도로 등과...

2014-11-03 11:08
전국 민간아파트 평균 분양가 845만원…상승세 여전

전국 민간아파트 분양가격 동향에 대한 세부정보는 대한주택보증 홈페이지(www.khgc.co.kr) 또는 국가통계포털(kosis.kr)에서 확인할 수 있다. 한편 대한주택보증은 그동안 공표해오던 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 통계에 이어 이번 달 말일부터 분기별로 ‘민간아파트 초기분양률 동향’을 추가 공표할 계획이라고 밝혔다.

2014-10-15 14:56
미래 첨단산업벨트 중심에 역세권 입지혜택까지, 분당수지U타워 분양 '눈길'

이러한 입지적 장점으로 초기 분양률 60%를 성공적으로 달성했으며 인근 분당 도심 내 오피스의 월세와 관리비에 부담을 느낀 실수요자들의 내방이 증가하고 있다. 대부분의 선호 호실은 올해 안에 마감될 것이라는 것이 분양사 측 설명. 관계자는 “금융기관의 저금리로 인해 대체투자처로 각광 받아온 오피스텔, 상가 등이 공급과잉을 겪으면서 최근에는...

2014-09-30 09:43
LH 구리갈매 10년 공공임대 청약률 최고 3.9대1

향후 당첨자 발표는 8월1일, 계약은 8월26~28일까지 일정으로 진행되며 입주는 2016년 11월 예정이다. A2블록의 청약마감 소식에 지난해 10월 공급한 B1블록(공공분양, 74·84㎡, 1075가구) 물량도 소진되면서 분양률 96%로 마감이 임박한다고 LH 측은 설명했다. LH는 오는 9월 B2블록 74·84㎡, 1018가구도 공공분양한다.

2014-07-24 11:11
성우종합건설, 경영정상화 ‘속도’

성우종합건설은 이 아파트를 시작으로 향후 전국에서 총 2000여 가구를 신규 분양할 예정이며, 초기 분양률 80% 이상을 달성한다는 목표를 세웠다. 공공부문에서는 지축 차량기지 공사, 표교~어농간 도로 공사, 역삼동 주민센터 및 성남 종합스포츠센터 공사 등을 잇달아 수주했다. 최근에는 LH공사가 발주한 위례신도시 내 군체육시설 이전사업 건설공사를...

2013-05-21 11:00
[正論]갈림길에 선 용산개발사업 - 선대인 선대인경제연구소 소장

이런 상황에서 용산개발사업에서 쏟아지는 오피스 물량이 시장에서 제대로 분양되기 어려웠다. 분양률을 높이기 위해 분양가를 낮추면 사업비를 건질 수 없어 적자가 나는 상황이었다. 어떤 식이든 적자가 날 공산이 매우 컸다. 이러다 보니 이미 사업성이 없다고 판단한 컨소시엄 대표사인 삼성물산이 뒤로 물러났고, 나머지 투자자들도 서로 눈치를 보며 빠져나갈...

2013-03-21 11:10
5개 기업도시, 시행령 개정으로 개발 ‘탄력’

현재 충주기업도시가 올 연말까지 전체 분양률을 80%까지 달성할 예정으로 가장 활발하게 사업을 진행 중이며 원주기업도시는 연말까지 40% 공정률을 목표로 사업을 추진 중이다. 태안과 영암·해남 등은 공정률이 낮거나 인허가 진행중에 있다. 경기 침체 등 여파로 그 동안 난항을 겪었던 기업도시 개발사업은 이번 시행령 개정으로 투자를 망설이던 사업개발자와...

2012-11-16 10:41
LH 10개 공모형 PF사업, 5년간 5000억 손실

피해만 주고 LH 퇴직자의 일자리 창출사업이 된 PF사업은 당장 청산하는 게 옳다”고 주장했다. 이에 LH 관계자는 “PF사업은 초기에 관리비 부담으로 적자가 지속되다가 분양시행 이후 흑자로 전환되는 사업구조를 가지고 있다”며 “5년간 순손실액 4975억원은 10개 PF회사의 당기손실 합계액일 뿐이고 공사 출자액 대비 추정이익은 456억원”이라고 설명했다.

2012-10-08 19:12
세종시 상가 1층 가격 천차만별…최고 2.6배 차이

이러한 가격적 메리트와 수도권 투자처 대안으로서의 가치로 인해 세진이너스빌 오피스텔 1층 상가가 2칸을 남기고 모두 분양 완료되는 등 분양 초기단계부터 기대 이상의 분양률을 보이고 있다는 것이 현지 중개업소와 해당 시행사들의 설명이다. 특히 첫마을 단지내 상가의 점포가 대부분 1층에 몰려 있어 상층부 상가에 대한 공급 부족 현상이 예상돼 학원·병원...

2012-09-13 17:13
분양시장 '서비스 전쟁' 치열

하드웨어 부분의 차별성이 점점 사라지면서 타 건설사와 차별화된 서비스를 통해 입주율과 분양률을 높이기 위한 마케팅이 보편화되고 있는 것으로 풀이된다. 세종시 1-3생활권 M6블록에 올 2월 현대엠코가 분양할 ‘세종 엠코타운’은 교육 서비스 강화를 통해 차별화에 나선다. 이 곳은 입주자들에게 온라인 교육컨텐츠를 제공할 예정이다. 이 아파트는 현대엠코와...

2012-01-25 14:37
[신년기획-건설사 2012 新경영전략③] GS건설 "2020년 수주 35조 달성 원년의 해로"

올해는 상품특화 및 브랜드파워를 바탕으로 사전 마케팅영업을 강화해 초기분양률 제고에 주력할 방침이다. 신규 수주는 분양성이 양호한 정비사업과 외주사업의 초우량 프로젝트 중심으로 선별수주할 예정이다. GS건설은 지난해 서울과 대전 광주 등 전국 11개 단지 5400여 가구를 공급한 바 있다. 올해는 서울과 수도권을 중심으로 16개 단지 8000여 가구 분양을 준비...

2012-01-18 09:00
한신공영, 연이은 분양성공에 함박웃음

여기에 지난 5월 부산 해운대 마린시티 부근에 분양한 한신휴플러스 1172가구(주상복합 240가구, 오피스텔 932실)도 최고 10.3:1의 청약 경쟁률 기록하며 순위내 마감했으며, 현재 분양률 95%로 일부 저층을 제외하고 분양이 마감됐다. 한신공영 관계자는 “일회성 열풍에 편승하기보다 사업 초기부터 철저한 분양성 검토가 있었기에 이 같은 성과를 거둘 수...

2011-12-22 16:52
한신공영, 연이은 분양성공에 함박웃음

여기에 지난 5월 부산 해운대 마린시티 부근에 분양한 한신휴플러스 1172가구(주상복합 240가구, 오피스텔 932실)도 최고 10.3:1의 청약 경쟁률 기록하며 순위내 마감했으며, 현재 분양률 95%로 일부 저층을 제외하고 분양이 마감됐다. 한신공영 관계자는 “일회성 열풍에 편승하기보다 사업 초기부터 철저한 분양성 검토가 있었기에 이 같은 성과를 거둘 수...

2011-12-22 16:36
한신공영, 최근 지방 분양성적 ‘호조’

4:1를 기록하면서 순위내 청약을 마감하고 분양계약도 완료된 상태다. 한신공영 관계자는 “일회성 부동산 열풍에 의지하기 보다는, 사업초기 분양성 검토과정에서부터 지역에 대한 아파트 수요조사, 적정분양가, 소비자들의 마감재 요구 수준 등 철저한 시장조사에 기반해 분양 전략을 세우기 때문”이라고 밝혔다.

2011-11-07 20:40
극동건설, '웅진' 브랜드 효과 톡톡

이 회사가 8월 중순 대구에서 분양한 ‘웅진스타클래스 남산’은 초기계약률이 82%로 총 946가구 중 782가구가 계약을 마쳤다. 또 3년 만에 아파트 신규 분양이 이뤄진 안동에서도 성공적인 분양이 이어졌다. 지난달 9월26일부터 보름간 분양계약을 접수한 결과 총 414가구 중 312가구의 계약이 완료돼 75%의 계약률을 보인 것. 극동건설 관계자는 “올해 8월부터 아파트...

2011-10-10 09:29
[Info]서희건설 "PF 부실 우리와는 무관"

서희 건설 관계자는 “사업영역 중 주택분양사업 비중이 2%도 안 되는 미미한 수준이다”며 “PF대출 규모도 작을 뿐 아니라 PF대출을 받은 사업장도 대부분 100% 분양을 완료하거나 초기 분양이 성공적으로 진행된 사업장만 있어 상대적으로 안정된 재무현황 및 영업 구조를 유지하고 있다”고 말했다. 이어 그는 “올 4월 현재 서희건설의 PF 보증금액은 총...

2011-04-18 10:23

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