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  • 인천·세종 규제지역 풀리나…국토부, 해제 후보지 선별나선다
    인천·세종 규제지역 풀리나…국토부, 해제 후보지 선별나선다
    국토부 관계자는 “최근 집값 내림세 등을 고려해 투기과열지구를 해제하되 적은 미분양 현황, 높은 청약경쟁률 등을 고려해 일부 조정대상지역은 그대로 유지하기로 했다”며 “규제 완화 기대감 등에 따른 시장 불안 가능성이 남아있는 점 등을 감안해 시장 상황을 추가 모니터링하기로 했다”고 말했다. 규제지역에서는 해제 요구가 빗발치고 있다. 경기도와 인천...
    2022-10-31 15:39
  • [일문일답] "규제지역 해제 위한 주정심, 11월 이른 시점에 진행할 것"
    [일문일답] "규제지역 해제 위한 주정심, 11월 이른 시점에 진행할 것"
    국정감사 때 홍기원 더불어민주당 의원이 투기과열지구, 조정대상지역, 투기지역 등이 중복되고 위계 없다고 지적했는데 장관도 공감했다. 이 세 개가 중복돼 다시 살펴봐야 할 필요성은 인정한다. 다만 투기지역은 기획재정부 관할이다. 종합적으로 검토해볼 것이다. Q. 총부채원리금상환비율(DSR) 완화는 검토하나? 그것까지는 논의된 적이 없다. 이번 완화 방안은...
    2022-10-27 17:35
  • LH, 벌떼입찰 뿌리 뽑는다…1사1필지 제도 본격 시행
    LH, 벌떼입찰 뿌리 뽑는다…1사1필지 제도 본격 시행
    이번 제도는 공공택지 경쟁률 과열이 예상되는 투기과열지구, 조정대상지역 및 과밀억제권역 등 규제지역의 300가구 이상의 공동주택용지를 대상으로 2025년까지 3년간 시행되며 성과 등을 점검한 이후 연장 여부를 결정하게 된다. 계열관계 판단은 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률(공정거래법)' 시행령 제4조에 따른 기업집단, '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률...
    2022-10-27 09:20
  • 국토부, “청년주택 시범단지 조기 공급하고, 청약제도 손본다”
    국토부, “청년주택 시범단지 조기 공급하고, 청약제도 손본다”
    아울러 가구‧연령별 수요에 맞도록 민영주택 청약제도를 개선한다. 투기과열지구의 중소형 평형(85㎡ 이하)은 가점제 100%로 공급돼 부양가족이 적고 무주택기간이 짧은 청년층의 당첨기회가 적었던 만큼 추첨제를 신설한다. 3~4인 중장년층 수요가 많은 대형 평형(85㎡ 초과)에는 가점제를 확대해 중장년층의 내 집 마련 기회를 높인다. 다만 청년층 당첨기회가...
    2022-10-26 11:30
  • ‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장
    ‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장
    특히 경기 의왕시와 안양시 모두 투기과열지구로 당첨 포기 시 ‘10년 재당첨 제한’을 받는다. 향후 10년에는 청약으로 집을 구입할 수 없다는 얘기다. 그런데도 계약 포기자가 대거 등장한 것은 그만큼 매수심리가 식었음을 뜻한다. 이렇듯 당첨되고도 계약을 포기하는 사례가 급증하자 분양을 앞둔 조합과 건설사는 분양을 미루는 경우가 늘고 있다. 이날 본지...
    2022-10-24 06:00
  • [우리동네 주간시황] 매매·분양 모두 ‘뚝’…내리막길 걷는 인천 ‘송도’ 부동산 시장
    [우리동네 주간시황] 매매·분양 모두 ‘뚝’…내리막길 걷는 인천 ‘송도’ 부동산 시장
    11일 14가구에 대해 무순위 청약을 진행했지만, 접수자는 단 2명에 그쳤다. 연수구 송도동 A 공인 관계자는 “최근에 투기과열지구에서 해제됐지만, 금리가 계속해서 오르면서 실제 매수로 이어지지 않고 있다”며 “금리 인상 기조가 계속되고 있는 만큼 당분간 조정 분위기가 계속될 것 같다”고 말했다.
    2022-10-22 07:00
  • ‘당첨되면 10억원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’ 12가구 나온다
    ‘당첨되면 10억원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’ 12가구 나온다
    ‘라비엔오’ 8가구·‘벨라르테’ 4가구 접수원문동 ‘과천 위버필드’ 대비 10억 저렴“투기과열지구 공급…‘묻지 마 청약’ 안돼” ‘준강남권’으로 불리며 강남에 버금가는 집값을 자랑하는 과천에서 ‘무순위 청약(줍줍)’ 물량이 나온다. 과천은 서울과 가깝고 분양가 대비 집값이 많이 오른 지역이라 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 줍줍...
    2022-10-11 15:58
  • [자본시장 속으로] 스팩투자 광풍 주의보
    [자본시장 속으로] 스팩투자 광풍 주의보
    2만8000원으로 기업공개를 추진한 쏘카는 기관 수요예측 및 개인 청약에서 모두 흥행 실패를 하고 말았다. 공모가격을 대폭 낮춰 증시에 입성했지만, 상장 당일부터 주가 하락을 거듭해서 한 달 만에 공모가격 대비 40%나 빠지고 말았다. 모처럼 4000억 원대의 공모 규모를 자랑하는 2차전지 분리막 전문 생산기업인 더블유씨피도 청약에서 흥행 참패를 맛봤다....
    2022-09-29 06:00
  • [르포]“1년 넘게 빠지고 있는데”…규제지역 해제 제외에 ‘세종시’ 뿔났다
    [르포]“1년 넘게 빠지고 있는데”…규제지역 해제 제외에 ‘세종시’ 뿔났다
    세종시가 규제지역 해제를 위한 정량적인 요건을 갖췄지만, 여전히 과열될 가능성이 있다는 우려에서다. 권혁진 국토부 주택토지실장은 “세종은 전국적으로 청약이 가능한 곳이다”며 “경쟁률도 여전히 높기 때문에 조정대상지역을 유지하기로 했다”고 설명했다. 시장에서는 세종시가 투기지역과 투기과열지구에서는 풀렸지만, 그 효과는 미미할 것이라고...
    2022-09-22 15:17
  • [일문일답] "지방 조정대상지역 전면 해제, 실수요자 정상거래 보호 차원"
    [일문일답] "지방 조정대상지역 전면 해제, 실수요자 정상거래 보호 차원"
    집값 하향 안정세가 지속되면서 세종을 제외한 지방권 및 일부 수도권 외곽지역의 조정대상지역을 해제하고, 서울·경기를 제외한 인천·세종 지역은 투기과열지구를 해제하기로 했다. 다음은 권혁진 국토부 주택토지실장과의 일문일답. Q. 수도권 지역은 규제지역을 더 풀면 안 되는 상황이었나. 수도권은 여전히 시중에 풍부한 유동성이 있고, 청약시장 경쟁률이 높고...
    2022-09-21 14:57
  • [종합] 지방 규제지역 전면 해제…"이제 수도권·세종시만 남았다"
    [종합] 지방 규제지역 전면 해제…"이제 수도권·세종시만 남았다"
    지난해 말부터 금리 인상과 대출 규제 여파로 부동산이 하향 안정세에 돌입하고, 서울에서도 미분양 단지가 속출하는 등 청약 열기가 식자 일부 투기과열지구·조정대상지역에서는 규제지역 해제를 요구해 왔다. 이에 주정심 위원들은 주택시장 안정요인, 지방의 미분양 증가 등을 고려했을 때 규제지역을 해제할 필요가 있다고 판단했다. 국토부 관계자는 “최근...
    2022-09-21 14:56
  • 세종·인천 연수·남동 투기과열지구 해제…지방권 41곳 전역도
    세종·인천 연수·남동 투기과열지구 해제…지방권 41곳 전역도
    지난해 말부터 금리 인상과 대출 규제 여파로 부동산이 하향 안정세에 돌입하고, 서울에서도 미분양 단지가 속출하는 등 청약 열기가 식자 일부 투기과열지구·조정대상지역에서는 규제지역 해제를 요구해 왔다. 이에 주정심 위원들은 주택시장 안정요인, 지방의 미분양 증가 등을 고려했을 때 규제지역을 해제할 필요가 있다고 판단했다는 것이 국토부의 설명이다....
    2022-09-21 14:17
  • 대우건설, ‘영통 푸르지오 트레센츠·파인베르’ 선착순 동‧호수 지정 분양
    대우건설, ‘영통 푸르지오 트레센츠·파인베르’ 선착순 동‧호수 지정 분양
    선착순 동·호수 지정 분양은 청약통장을 사용하지 않고 거주지역에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 계약 가능하다는 장점이 있다. 수원시가 투기과열지구로 지정됐지만, 유주택자도 계약할 수 있다. 영통 푸르지오 트레센츠와 영통 푸르지오 파인베르는 분양가상한제 적용단지로 분양가심의를 거쳐 분양가가 결정됐다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2100만 원 수준이다....
    2022-08-17 11:00
  • ‘천도론’ 주목받던 세종시 아파트값 끝없는 추락
    ‘천도론’ 주목받던 세종시 아파트값 끝없는 추락
    정부는 6월 2차 주거정책심의위원회를 열고, 세종을 여전히 청약 경쟁률이 높다는 이유로 투기과열지구로 남겨뒀다. 투기과열지구에서는 가계대출 및 1순위 청약 조건도 강화돼 매수심리가 줄어든다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “세종은 지역적 특성상 인근 도시인 대전이나 청주 등 주변 지역 시장 분위기와 함께 맞물리는데 현재 이곳들 역시...
    2022-08-09 17:00
  • 2개월새 3억 ‘뚝’…맥 못 추는 인천 아파트값
    2개월새 3억 ‘뚝’…맥 못 추는 인천 아파트값
    아파트값 과열의 중심지였던 연수구와 서구 일대에서 수억 원씩 떨어지는 아파트가 속출하며 내림세가 본격화하는 분위기다. 7일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 8월 첫째 주(1일 기준) 인천 아파트값은 0.11% 하락하며 17주째 하락세를 이어갔다. 소수점 이하 두 자릿수의 낙폭을 기록한 것은 2018년 7월 다섯째 주(-0.10%) 이후 4년 만이다. 인천...
    2022-08-07 15:00
  • "앞으로 ‘100실 이상’ 오피스텔·생활숙박시설도 ‘청약홈’서 신청"
    "앞으로 ‘100실 이상’ 오피스텔·생활숙박시설도 ‘청약홈’서 신청"
    국토부 관계자는 “현재 부동산 경기를 고려하면 청약경쟁이 과열될 우려는 낮을 것으로 예상된다”며 “규제지역에 대해 강화된 기준을 차등 적용하는 것은 비주거용 건축물 공급을 위축하고 과도한 규제에 해당할 우려가 있다”고 설명했다. 그간 인터넷 청약 의무대상 건축물이 아니었던 곳들은 분양사업자가 운영하는 자체 청약시스템을 통해 청약을 받아왔다....
    2022-08-04 16:00
  • [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 내 집 마련 전략은?…“청약·급매 노려야”
    [고금리 시대, 달라진 부동산 시장] 내 집 마련 전략은?…“청약·급매 노려야”
    올해 초까지 과열 양상을 보이던 청약시장은 ‘무순위 청약’(줍줍) 물량이 속출하고 있고, 할인 분양도 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 서울 강북구 수유동 ‘칸타빌 수유팰리스’는 전용면적 78㎡형의 최초 분양가가 10억~11억 원대에서 현재 8억~9억 원대까지 많게는 15%까지 내려갔다. 대구 수성구 수성동 ‘시지라온프라이빗’은 최초 분양가인 7억5990만~7억9980만...
    2022-08-04 05:00
  • “소액주주 위한 주식매수청구권 주주보호 효과 있는지 지켜봐야”
    “소액주주 위한 주식매수청구권 주주보호 효과 있는지 지켜봐야”
    이어 “LG 화학 주식을 LG엔솔 상장 결정 시점에 산 사람들도 우선배정에 대상이 돼야 하느냐 하는 어려운 이슈도 생긴다”며 “LG엔솔 청약 때도 엄청나게 과열돼 있었던 만큼 투기적 수요 우려도 있다”고 설명했다. 물적분할 이슈가 다시금 불거지면서 최근 주주행동주의가 늘고 있는 데 대해선 정부의 소액주주 보호안이 도입되는 만큼 일단 효과를 지켜볼 것을...
    2022-07-31 17:10
  • 청약도 매매도 활황…비규제 효과 여전한 강원 부동산 시장
    청약도 매매도 활황…비규제 효과 여전한 강원 부동산 시장
    24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 강원 아파트 청약 시장이 완판 행진을 이어가고 있다. 강원 춘천시 ‘춘천 삼부르네상스 더테라스’는 이달 초 청약을 받은 결과 전체 66가구 모집에 3075명이 몰리면서 평균 46.59대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 춘천시 분양 사상 역대 최고 경쟁률이다. 특히 전용면적 84㎡A형은 12가구 모집에 1593명이 몰리면서 경쟁률이...
    2022-07-24 15:00
  • [우리동네 주간 시황] 규제 완화에도 대구 아파트값 하락세 여전
    [우리동네 주간 시황] 규제 완화에도 대구 아파트값 하락세 여전
    대구는 5일부터 조정대상지역(수성구 제외)과 투기과열지구 등 각종 규제에서 탈피했지만, 아파트 공급 물량 과다에 따른 청약 경쟁률 하락, 입주물량 증가, 대규모 미분양(5월 기준 6816가구) 등 침체된 분위기를 이어가고 있다. 대구에서는 실거래가가 1억 원 넘게 떨어지는 사례가 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 달서구 월성동...
    2022-07-23 07:00
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