올해 선보인 주거형 오피스텔도 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 인천 미추홀구에 선보인 '시티오씨엘 3단지' 주거형 오피스텔은 902실 모집에 무려 1만717명이 몰리면서 평균 11.88대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용 84㎡에서 최고 36.32대 1의 경쟁률이 나왔다.
주거형 오피스텔의 선호도가 증가하면서 가격도 덩달아...
SK바이오팜과 카카오게임즈 공모주에 청약해 단숨에 1000만 원이 넘는 수익을 올렸기 때문이다.
그는 이제 여유자금을 언제든 뺄 수 있도록 증권사 종합자산관리계좌(CMA)에 넣어둔다. 또 38커뮤니케이션 같은 비상장 주식정보 사이트나 커뮤니티를 찾아 비상장 기업들의 정보를 챙긴다. 서 씨는 “SK바이오사이언스 주가가 출렁일 때마다 불안감을 느끼기도 한다”...
이처럼 비규제지역이 인기가 높은 이유는 투기과열지구나 조정대상지역에 비해 청약과 전매, 대출 등 조건이 까다롭지 않다는 점에 있다. 청약통장을 가입 후 수도권은 1년, 그 외 지역은 6개월 이상만 되면 세대주와 세대원 모두 1순위 자격을 얻을 수 있다. 또한 재당첨 제한이 없으며, 전매제한 기간도 최대 6개월에 불과하다. 주택담보대출비율(LTV)도 최대 70...
청약 증거금 68억 넣은 투자자 317주 배분 ‘최대’청약 과열에 결국 증거금 비례 투자자에 ‘쏠림 현상’금융위 “중복 청약 금지” 입법 예고…소액 투자 확대
‘역대 최대 증거금’ 기록을 세운 SK바이오사이언스 일반 공모주 청약은 최초로 ‘균등 배분’ 방식을 적용했지만, ‘부익부 빈익빈’ 현상은 여전했다.
SK바이오사이언스의 기업공개(IPO)를...
분양가가 3.3㎡당 2430만 원 수준으로 주변 시세보다 낮았던 게 청약 과열의 원인이었던 것으로 풀이된다. 수도권 분양가 상한제 아파트에 적용되는 '최대 5년 실거주 의무'를 피한 막차 단지라는 점도 영향을 미친 것으로 보인다.
전날 당첨자를 발표한 서울 광진구 자양동 '자양 하늘채 베르'의 당첨 가점 역시 높았다. 46㎡A형은 최저 65점, 최고 75점을...
균등배정 물량 이상으로 청약이 몰리면서 증권사는 ‘추첨’을 통해 주식을 배분하기에 이르렀고, 중복청약을 막지 못해 청약 열기가 과열되면서 증권사 모바일 트레이딩 시스템(MTS) 등 거래 시스템은 곳곳에서 마비가 발생했다.
10일 일반투자자 대상 청약을 마무리한 SK바이오사이언스는 최종 경쟁률이 335.36대 1을 기록했다. 총 63조6198억 원의 청약증거금이...
SK바이오사이언스 공모주 청약 수요가 몰리면서 증권사 HTS(홈트레이딩시스템), MTS(모바일트레이딩시스템) 애플리케이션에서 접속 지연 문제가 발생하고 있다.
10일 금융투자업계에 따르면 한국투자증권 MTS 내 공모주 청약 메뉴에는 청약 처리를 순차적으로 처리한다는 알림 팝업을 띄우고 있다. 이날까지 SK바이오사이언스 일반 청약을 진행하는데...
하나금융스팩17호는 일반 투자자에게는 120만 주가 배정됐는데 1억654만주가 청약됐으며, 2000억 원이 넘는 청약 증거금이 몰렸다.
그러나 스팩 시장 과열로 인해 합병가액 결정 전 주가가 상승하게 되면 투자자들에게는 악재가 될 수 있다. 박범지 메리츠증권 연구원은 “주가가 먼저 상승한 스팩은 인수합병(M&A) 대상 기업을 찾는 과정에서 경쟁력이...
앞서 기안82는 복학왕 웹툰을 통해 계속해서 집값 폭등과 청약 지옥, 아파트 공화국의 천태만상 등을 풍자하며 과열된 부동산 시장을 지적해왔다.
1월 26일 공개된 ‘복학왕’ 새 에피소드 ‘입주’편에서는 등장인물이 집을 구하기 위해 하루도 쉬지 않고 배달 일을 해 500만 원을 모았지만, 그 사이 부당산 가격이 1억 원이 올라 좌절하는 내용이 담겼다. 또 지난해 10월...
정부는 이번 신규 공공택지를 포함한 서울 32만호, 전국 83만호의 2‧4 대책이 과열된 주택 시장에 집값 안정화 효과를 나타낼 것으로 자신하고 있다.
변창흠 국토부 장관은 “서울 32만호, 전국 83만호는 주택시장의 수급구조를 근본적으로 바꿀 수 있는 수준”이라며 “현재 지자체와 건설사 등을 통해 후보지 제안이 활발하게 이뤄져 이른 시일 내에 후보지...
IPO 과열 조짐이 보이자 일부 공모주펀드는 일찌감치 신규 가입을 중단하기도 했다. 특정 펀드가 우선 배정받을 수 있는 공모주 물량이 한정된 상황에서 과도하게 신규 고객을 받는다면 기존 투자자의 수익률이 희석될 수 있다는 우려 때문이다.
에셋원공모주코넥스하이일드 2호 펀드는 지난 16일부터 판매중단(소프트 클로징)에 들어갔다. 앞서...
현재 투기지역 또는 투기과열지구에서 9억 원 초과 주택을 담보로 주택담보대출을 받으면 DSR 40%(비은행 60%)를 적용받는다. 또 연봉 8000만 원 이상 소득자가 신용대출 1억 원 이상을 받으면 DSR 40%(비은행권 60%)를 일괄적으로 적용한다.
금융당국이 내놓을 DSR 강화안은 ‘가계부채 관리 선진화 방안’에 포함될 전망이다. 금융위는 지난달 20일 “가계부채 관리 방안을...
◇"공모주 청약, '과열' 신호에 주의해야" = 증권업계에서는 주식시장 활황이 이어지자 IPO 기업가치 평가도 한층 후해졌다고 평가한다. 특히 올해 상장을 앞둔 기업들이 2차전지, AI·빅데이터, 콘텐츠, 헬스케어·신약개발 등 투자자들이 선호하는 유망기업군에 속하면서 지난해 촉발된 IPO 광풍이 올해도 이어질 것으로 보고 있다.
다만 '과열' 신호는...
무순위 청약시장이 과열되자 국토교통부는 다음 달부터 해당 지역에 무주택자만 무순위 청약을 허용하고 재당첨 제한 규정을 새로 적용하기로 했다. 탕정 호반써밋 그랜드마크는 이 같은 규제를 적용받지 않는다는 점에서 청약자들의 관심을 받았다.
아산시가 비규제지역이라는 점도 무순위 청약 흥행에 이바지했다. 지난해 말 아산시와 인접한 천안시가...
또 주택 실수요자가 선호하는 지역의 청약시장을 중심으로 과열 양상이 계속되고 있다. 이에 정부가 주택 공급대책 발표를 앞두면서 주택사업경기 기대감이 개선되고 있다.
지역별로는 지방 광역시와 수도권을 중심으로 많이 올랐다. 하지만 경기 하락세가 계속되고 있어 주택사업경기를 낙관하긴 어렵다. 서울의 이달 전망치는 101.9로 전월 대비 3.9P 올랐다....
3대 1에 달했다. 서울도 평균 88.3대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.
여경희 부동산114 수석연구원은 "정부의 가격 규제로 분양가가 주변 시세보다 낮게 책정된 점이 높은 청약 열기에 영향을 미쳤다"며 "아파트값 급등을 막기 위한 분양가 통제가 되레 시세 차익을 노리는 청약 과열을 야기하고 있다"고 말했다.
552가구를 분양했는데 7260명이 청약을 신청하면서 평균 경쟁률이 13.15대 1까지 올랐다.
이들 아파트가 흥행에 성공한 이유로는 비규제지역이라는 점이 꼽힌다. 잇딴 규제에 전국 조정대상지역과 투기과열지구가 각각 111곳, 49곳까지 늘었기 때문이다. 부동산 규제 지역으로 지정되면 댗출이 까다로워지고 분양권 전매도 어려워진다. 반면 비규제지역에선 집값의...
투기과열지구를 제외한 수도권에 한해 사전 거주요건이 완화된다.
3월부터 공공임대주택 입주 자격 요건에 가구원 수별 소득 기준을 적용함에 따라 1~2인 가구의 소득요건은 낮아진다. 현행 기준 대비 1인 가구는 20%포인트(p), 2인 가구는 10%p 상향된다.
고령자복지주택 대상 주택은 영구임대 외에 국민임대, 행복주택 등 건설형 공공임대주택으로 확대된다. 청약...
줍줍의 기회가 해당 지역에 거주하는 무주택자로 한정되는 것이다.
투기과열지구나 조정대상지역에서 무순위 물량이 나오면 일반청약과 동일하게 재당첨 제한을 적용한다. 투기과열지구 10년, 조정대상지역 7년간 재당첨이 제한된다.
무순위 줍줍을 통한 로또 청약의 기회를 한정시킨 이번 개정안은 3월 말부터 시행될 예정이다.
높은 가격으로 분양됐는데도 청약자들이 북새통을 이룬 건 전매제한이 없다는 이점 때문으로 풀이된다. 2017년 8·2 부동산 대책에 따라 투기과열지구에서 분양하는 오피스텔의 전매는 금지됐으나 100실 미만으로 분양할 때 전매 제한이 없다. 블록별로 나눠 분양된 판교밸리자이 오피스텔 중 3단지는 62실을 모집해 계약 직후 전매가 가능하다.
분양업계는 또...
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