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국토부, 임대료 인상 규제 등 중장기 전월세 제도개편 추진

임차인의 기준 등 구체적인 규제 방식과 집행에 따른 행정부담, 규제의 효과와 부작용 등을 살펴볼 예정이다. 국토부 관계자는“특정 제도의 도입이나 대책 마련을 전제로 한 것이 아니다”라며 “해외 임대정책 사례를 수집해 정책 참고자료로 삼으려는 것”이라고 말했다. 한편 국토부는 최근 논란이 되고 있는 전월세 상한제에 대해 전혀 검토하지 않고 있다고 밝혔다.

2011-09-08 18:38
[일문일답]권도엽 "사업성 없는 뉴타운 해제절차 간소화"

전세는 소형주택 공급이 올해 50% 늘었는데 대부분 하반기에 입주할 예정이어서 전월세에 상당히 숨통을 틔워줄 것이다. -다주택자 보유 부담 완화 필요성을 언급한 적 있는데 ▲기본적으로 다주택자를 통해 전월세 주택이 공급된다. 하지만 당장 뭘 하자는 것은 아니다. 장기적으로 관계기관과 협의해야 한다. (다주택자 부담을 완화해야) 다양한 유형의 주택이...

2011-06-27 17:19
전월세상한제 곳곳에 지뢰…난항 예고

여야가 공히 6월 국회에서 전월세상한제 통과를 강조했지만 곳곳에 지뢰가 깔려있어 협상 난항이 예상된다. 상한제의 적용범위와 상한율에 관해선 조율이 가능하다는 입장이지만 ‘계약갱신 청구권’에 관한 시각차가 크다. 민주당은 6일 “한나라당이 다행스럽게도 전월세 부분 상한제를 적용하겠다고 했지만 핵심내용인 계약갱신 청구권이 빠져있다”며 전월세...

2011-06-07 11:11
민주 “전월세상한제 부족…‘계약갱신 청구권’ 도입해야”

민주당은 6월국회 통과 여야 공감대가 형성된 전월세 상한제 도입과 관련 “전세 계약 기간을 2년을 한번 더 연장해 재계약 할 수 있는 ‘계약갱신 청구권’ 이 전월세 상한제와 함께 반드시 도입돼야한다”고 주장했다. 민주당 박영선 정책위의장은 6일 국회에서 가진 기자간담회를 통해 “한나라당이 다행스럽게도 전월세 상한제를 부분적으로 적용하겠다고 했지만...

2011-06-06 18:02
역시나…민생 부동산法 '빨간불'

여야간 차이를 보이고 있지만 주택임대차보호법에 전월세 상한을 두자는 내용이다. 여당은 지난달 서민주거안정 태스크포스(TF)에서 부분적인 전·월세 상한제를 도입하기로 하고, 박준선 의원의 대표 발의로 법안을 냈지만 정부가 반대하면서 한발짝도 나아가지 못하고 있는 상태다. ◇민생법안外 쟁점법안 ‘청신호’ = 일부 쟁점법안들은 4월 국회 처리에...

2011-04-21 11:58
오세훈 "취득세 논란, 지방소비세 인상이 해법"

-서울시 입장에서 전월세난 해법은 무엇이라고 보는가. ▲큰 원류는 가격이 오르는 것으로 결국 공급보다 수요가 많다는 것이다. 해법을 찾는다면 천상 공급을 많이 하는 수밖에 없다. 전세가 됐든 임대 가 됐든 서울시가 그동안 꾸준히 추진해왔던 정책이 큰 틀에서 맞는 방향이다. (서울시는)지난 4년 동안 1만5000가구 공급했고, 민선 5기 때는 2만5000천 가구 정도...

2011-04-06 10:54
미궁에 빠진 전월세 대책

이에 반해 민주당 의원들은 전월세상한제 및 주택바우처제도 도입, 공공주택 공급확보 등을 한목소리로 주장하며 맞섰다. 김진표 의원은 “‘미분양 속 전월세대란’이라는 기현상은 이명박 정부 주택정책의 총체적 실패라는 구조적 요인 때문”이라며 “임대주택 의무 건설, 재건축시 소형주택 의무 비율 등을 복원해야 한다”고 주장했다. 같은 당 이용섭 의원은...

2011-02-28 15:03
"보금자리 등 공공택지 5년 임대용지 민간에도 공급"

또한 민간이 건설한 5년 임대주택의 최초 임대보증금 상한 제한을 100%까지 완화해 전세형 공급도 가능해진다. 국토해양부는 이런 내용을 담은 '임대주택법 시행령' 개정안이 22일 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다. 민간건설사에 대한 5년 임대주택 용지 공급 등은 지난달 정부가 발표한 1.13전월세 대책의 후속조치다. 개정안은 민간 건설사에도 5년 임대주택용...

2011-02-22 10:00
'전.월세 상한제' 도입, 이중계약 등 역효과 날수도

정부의 잇단 전세대책에도 불구하고 전세난이 풀리지 않자 정치권에서 전·월세 가격을 인위적으로 통제하는 ‘전·월세 상한제’를 도입하는 방안이 추진돼 관심를 끌고 있다. ‘전·월세상한제’란 임대료의 지나친 인상을 막기 위해 적정 임대료 가이드라인이나, 임대료인상 상한선을 정하는 것으로 현재 영국 프랑스 독일 등에서는 시행하고 있다. 우리도 국회...

2011-02-07 11:36
"전세상한제..집값상한 두는 것과 다를바 없어"

'전월세상한제'란 임대료의 지나친 인상을 막기 위해 적정 임대료 가이드라인이나, 임대료인상 상한선을 정하는 것으로 현재 영국, 프랑스, 독일 등지에서는 시행하고 있다. 우리도 국회 법제사법위원회에 관련 법안이 계류 중이다. 부동산 전문가들은 전월세값을 인위적으로 통제하는 것은 또다른 부작용을 낳을 것이라고 우려하고 있다. 야당 등 상한제 도입에...

2011-02-02 16:22
[국감]윤증현 “전월세난 안정화 하겠다”

아울러 이용섭 민주당 국회의원이 전월세 안정 방안으로 제안한 전월세 5%상한제(전월세 재계약시 5%로 인상상한을 두는 것), 순환 개발제(재개발 지역 이주민을 위해 거처를 정한 후 개발하는 것), 주택 바우처(보증금) 제도에 대해서도 “단기적으로는 공급 한계가 있는 만큼 주택기금 통해 저리 대출을 지원해 나가는 등 이 의원이 제안한 제도를 지속적으로 추진해...

2010-10-20 11:02

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