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  • 전세난에 덩달아 귀해진 투ㆍ스리룸 월셋집…월세 한 달 새 10% 상승
    전세난에 덩달아 귀해진 투ㆍ스리룸 월셋집…월세 한 달 새 10% 상승
    7월 주택 임대차보호법 개정 이후 서울에선 전세 품귀 현상이 극심해지고 있다. 계약갱신청구권, 전ㆍ월세 증액 상한제 등 전세 규제가 강화된 이후 집주인들이 전세를 월세로 돌리거나 전셋값을 높이 부르고 있어서다. 높아진 집값에 계약 갱신을 택하는 기존 세입자가 늘고 가을 이사철이 겹치면서 임대차시장 상황은 갈수록 나빠지고 있다. KB국민은행에...
    2020-11-10 09:47
  • 치솟는 전셋값에…더 커지는 세입자 '월세' 부담
    치솟는 전셋값에…더 커지는 세입자 '월세' 부담
    전세매물 품귀 속 월세 전환이 가속화되고 있는 가운데 월세가격까지 큰 폭으로 뛰고 있다. 급등하는 전셋값에 일주일 새 수천만 원↑ 임대차법 시행 이후 불이 붙은 전셋값은 강남권과 비강남권 할 것 없이 서울 전역에서 급등세를 이어가는 중이다. 상대적으로 전세가격이 낮았던 지역의 세입자들도 부담이 커진 상황이다. 한국감정원에 따르면 서울...
    2020-11-08 18:00
  • '최악의 전세대란'… 서울 전세수급지수 최고치 경신
    '최악의 전세대란'… 서울 전세수급지수 최고치 경신
    개정 주택임대차보호법 시행 이후 벌어진 전세 품귀와 전셋값 급등이 얼마나 심각한 수준인지 보여주는 대목이다. 앞서 KB부동산이 발표한 월간 주택시장동향에서도 10월 전국의 전세수급지수는 191.1을 기록했다. 2001년 8월 193.7 이후 19년 2개월 만에 가장 높은 수치다. KB 전세수급지수는 표본 중개업소를 대상으로 설문을 통해 추출한다. 0~200 범위로 100...
    2020-11-06 10:32
  • 이 와중에… 여당, 전세난 더 부추길 '전월세 규제 법안' 잇달아 발의
    이 와중에… 여당, 전세난 더 부추길 '전월세 규제 법안' 잇달아 발의
    서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “최대 6년까지 전세계약을 보장하면 6년간 전세시장을 안정시킬 순 있겠지만 전세 매물 품귀와 함께 6년 뒤 전셋값 급등을 불러올 수 있다”며 “이는 결국 전세시장 혼란을 다음 정부에 떠넘기는 꼴”이라고 비판했다. 국회 '임대차법 후속법' 줄줄이 대기 앞서 이원욱 민주당 의원은 신규 전세계약에 대한 전·월세...
    2020-11-05 05:20
  • 가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’
    가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’
    전세 공급이 줄자 전세 물건 품귀로 전셋값이 오른 것이다. 전세 실종 현상은 수치로도 확인된다. 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 이날 기준 1만1233건으로 3개월 전 3만7174건의 3분의 1 수준으로 줄었다. 또 전날 KB국민은행이 발표한 ‘10월 전세수급지수’는 191.8로 지난달(189.3)보다 2.4포인트 올랐다. 이는 2015년 10월(193.8)...
    2020-11-02 17:22
  • 전세 뒤쫓는 월세 가격…임대차법 시행 후 상승세 가팔라져
    전세 뒤쫓는 월세 가격…임대차법 시행 후 상승세 가팔라져
    전세 품귀로 인해 주택 수요가 반전세(보증부 월세)나 월세로 이동하면서 나타난 현상이다. 2일 KB부동산 월간 주택시장동향 통계에 따르면 서울의 아파트 월세가격은 지난달 0.40% 상승했다. 강북권이 0.40% 강남권이 0.39% 각각 올랐다. 서울 아파트 월셋값은 9월 0.78% 급등한 바 있다. 강북이 0.88% 강남이 0.69% 뛰면서 역대 최고치를 기록했다. 당시 월세지수 증감률...
    2020-11-02 16:27
  • 임대차법 시행 석달 만에 서울 전셋값 8.4% 뛰었다
    임대차법 시행 석달 만에 서울 전셋값 8.4% 뛰었다
    가을 이사 철이 겹치면서 전셋집 품귀 현상은 더 심해지고 있다. KB국민은행이 집계한 지난달 전세수급지수는 5년 만에 최고치(191.8)를 기록했다. 전세수급지수가 높으면 높을수록 전세 수요보다 공급 부족 현상이 심하다는 의미다. 지역별로 살펴보면 임대차법 개정을 전후해 강북 지역에서 전셋값 급등 현상이 뚜렷했다. 성동구에선 8월부터 석 달 사이...
    2020-11-02 10:04
  • [사설] 최악 전세난 임대차법 3개월, 해법 안보인다
    물량 품귀에 전셋값이 폭등하면서 새로 집을 구하는 전세수요자들의 고통만 가중하고 있다. 임대차 계약 과정에서 집주인과 세입자의 혼란과 분쟁까지 속출하고 있다. 전세 낀 집의 매수자들이 기존 세입자의 계약갱신청구로 입주하지 못하는 경우가 대표적이다. 홍남기 경제부총리가 보유한 아파트의 세입자가 계약갱신청구권을 행사하면서 매매가 막히자...
    2020-11-01 17:27
  • 점점 가팔라지는 전셋값 상승…올 들어 가장 큰 폭 올라
    점점 가팔라지는 전셋값 상승…올 들어 가장 큰 폭 올라
    윤지해 부동산114 연구위원은 "임차인들이 전세물건 부족을 호소하는 가운데 품귀 현상도 장기화되고 있다"며 "이사철 분위기가 여전한 상황에서 전세물건들은 나오기 무섭게 거래되면서 희소성 이슈가 가격을 끌어올리고 있다"고 말했다. 가을 이사 철이 한창인 데다 저금리 기조, 임대차 보호법 개정 후폭풍도 이어지고 있어서다. 임대차보호법...
    2020-10-30 14:39
  • [사설] 전세대책 또 뭐가 나올지 시장은 불안하다
    서울과 수도권의 물건 품귀와 가격 폭등에 따른 전세난은 최악이다. 한국감정원 조사에서 서울 아파트 전셋값은 지난주까지 69주 연속 올랐다. 전국의 주간 상승률도 0.21%로 2015년 4월(0.23%) 이후 5년 6개월 만에 가장 많이 뛰었다. 서울의 상승률은 0.08%였다. 서울 외 인천과 수도권 지역 상승폭도 커졌다. 시장은 또 어떤 대책이 나올지 불안해한다. 그동안 시장 반응과 파급...
    2020-10-26 17:39
  • 강남·강북 가리지 않는 '전세난'…지방 대도시도 영향권
    강남·강북 가리지 않는 '전세난'…지방 대도시도 영향권
    서울에선 고가 주택이 밀집한 강남 3구와 이른바 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역을 중심으로 전셋값 강세가 이어지는 가운데, 외곽 지역도 전세 품귀로 인한 가격 상승세가 멈추지 않고 있다. 전체 5563가구 규모인 송파구 잠실동 리센츠의 경우 현재 전세로 나와 있는 물건이 2개에 불과하다. 이 아파트는 지난 22일 전용면적 84.99㎡가 보증금 11억 원(26층)...
    2020-10-25 17:23
  • [우리동네 주간 시황]김포도 물량부족에 '전세난'...이번주 1.21% 껑충
    [우리동네 주간 시황]김포도 물량부족에 '전세난'...이번주 1.21% 껑충
    감정동 풍년마을(한라) 전용 59㎡형의 전세보증금은 올해 최고 2억1000만 원 수준이었지만 이달 20일 계약에선 2억3000만 원으로 치솟았다. 김포시의 전셋값 급등은 최근 서울과 경기, 인천 등 수도권 전반에서 나타나는 '품귀현상' 때문으로 보인다. 가을 이사철 수요, 개발 구역의 이주수요 움직임까지 가세하면서 상승폭이 더 커진 것으로 풀이된다....
    2020-10-24 07:25
  • [이슈앤인물] 김현아 "코로나 시대 주택정책, 집값 벗어나 '주거복지' 큰그림 그려야"
    [이슈앤인물] 김현아 "코로나 시대 주택정책, 집값 벗어나 '주거복지' 큰그림 그려야"
    전세시장에 대해선 "신규 입주 아파트 전셋값은 사상 최고치까지 갈 가능성이 있다"며 "지금도 새 아파트 전세수요가 많은데 가격이 높아지고 물건이 워낙 없어 품귀현상이 지속될 것"이라고 봤다. ◇"순수 전세는 사라질 것"우리나라 전월세 시장에서 전세는 지난 1995년 이후 줄기 시작했다. 집값이 싼 지방이 훨씬 더 빨리 줄기 시작했고...
    2020-10-23 06:40
  • 콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    아파트값 급등ㆍ전세난 '풍선효과'신축 빌라 중심으로 30대 젊은층 실수요자 크게 몰려 #. 직장인 이 모씨(37)는 요즘 밤잠을 이루지 못한다. 그는 결혼을 앞두고 서울 강서구 염창동 직장 근처 다세대ㆍ연립주택(빌라)를 알아보고 있지만 매물이 거의 없는 데다 가격도 올해 초보다 크게 올랐기 때문이다. 서울 시내에서 출퇴근이 가능한 아파트는 ‘영끌 대출...
    2020-10-23 05:40
  • 경제상황 점검한 당정…'내수·수출·고용' 3가지에 총력
    경제상황 점검한 당정…'내수·수출·고용' 3가지에 총력
    한국판 뉴딜 등 재정투자 지원, 뉴딜펀드 조성자금은 물론 뉴딜 입법과제, 지원 등도 집중적으로 추진하겠다"고 말했다. 아울러 "부동산시장, 가계부채 등 대내적인 리스크요인에 대한 신속한 대응이 필요하다"면서 "특히 실거래 품귀, 전세값 폭등 등에 허덕이는 서민 보호를 위한 안정화 노력에 총력을 기울여야 할 것"이라고 지적했다.
    2020-10-21 09:28
  • 주춤하는 강남 집값…강북 아파트값은 상승세 여전
    주춤하는 강남 집값…강북 아파트값은 상승세 여전
    여 연구원은 "수급 불균형이 즉각적으로 해소되기는 어려운 상황이어서 전세 품귀는 수도권 전반으로 확대될 가능성이 있다"고 경고했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주와 같은 0.11%였다. 상승률이 더 가팔라지지는 않았지만 여전히 매매가격 상승률을 웃돈다. 강동구(0.31%)는 수도권에서 전셋값이 가장 많이 오른 지역으로도 꼽혔다.
    2020-10-16 14:22
  • 서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.4% 더 올라…강서구ㆍ성북구 0.8%↑
    서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.4% 더 올라…강서구ㆍ성북구 0.8%↑
    가을 이사철을 맞아 전세 품귀 현상이 심화하며 전셋값 오름세가 지속되고 있다. 강서구와 성북구는 0.8%대의 높은 상승률을 나타냈다. KB부동산 리브온이 15일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.21% 상승했다. 서울 전세가격은 강남4구 이외의 비강남권의 일부지역에서 높은 상승을 보이면서 지난주보다 0....
    2020-10-15 17:03
  • 치솟는 전셋값에… 임차인ㆍ임대인 '갑을(甲乙)' 재역전
    치솟는 전셋값에… 임차인ㆍ임대인 '갑을(甲乙)' 재역전
    서울 전세난, 5년 만에 '최악'전세 품귀현상 극심… 전셋값도 '껑충' 이들이 이런 생각을 하는 것은 임대차법 개정 후 전세 품귀현상이 심해지고 가격도 뛰고 있어서다. KB국민은행이 발표하는 주간 전세수급지수는 지난주 192.0까지 올랐다. 2015년 이후 최고치다. 전세수급지수는 상한인 200에 가까울 수록 전세 수요보다 공급이 부족하다는 것을 뜻한다. 수급...
    2020-10-15 05:40
  • 서울 아파트 전셋값 0.44% 더 올라…금천ㆍ동작ㆍ노원구 0.7%↑
    서울 아파트 전셋값 0.44% 더 올라…금천ㆍ동작ㆍ노원구 0.7%↑
    가을 이사철 전세매물 품귀가 심화하며 강남권과 비강남권 구분 없이 오르는 모습이다. 전국의 전세 가격 상승세도 0.2%대를 유지했다. 서울의 아파트 매매가격은 이번 주 0.24% 상승했다. 서울 매수우위지수는 4주 연속 100 아래를 기록하면서 매수문의가 점차 줄어드는 양상이다. KB부동산 리브온이 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주...
    2020-10-08 15:37
  • 꺾이지 않는 서울 아파트 전셋값...상승폭 더 커져
    꺾이지 않는 서울 아파트 전셋값...상승폭 더 커져
    코로나19로 시장이 숨고르기를 보이는 와중에도 전월세 상한제와 계약갱신청구권을 골자로 한 임대차법 시행 영향에 전세 품귀 현상이 극심해지면서 가격 상승세가 꺾이지 않고 있는 것으로 풀이된다. 전국 아파트 전셋값 상승률도 0.15%에서 0.16%로 확대됐다. 수도권이 0.15%, 지방은 0.17% 올랐다. 시·도별로는 세종이 1.43%로 강세였고, △경기 0.19...
    2020-10-02 10:38
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