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  • 마스턴투자운용, 물류센터 시장 동향 보고서 발간…“우수한 입지와 스펙 가진 물류 가치 존재감 높아질 것”
    마스턴투자운용, 물류센터 시장 동향 보고서 발간…“우수한 입지와 스펙 가진 물류 가치 존재감 높아질 것”
    시장에 긍정적인 상황”이라며 “이는 물류센터에 대한 지속적인 수요와 직결되는 사안”이라고 짚었다. 유명한 마스턴투자운용 R&S실 실장은 “우수한 입지와 스펙을 가진 물류센터의 존재 가치는 더욱 높아질 것”이라며 “불확실한 경제 여건 속에서 체계적인 권역별 임차인 분석과 정교한 시장 모니터링의 중요성이 그 어느 때보다 높아질 것”이라고 말했다.
    2023-12-04 11:27
  • '글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'
    '글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'
    최근 미국과 유럽 등 글로벌 상업용부동산(CRE) 시장으 급격한 조정 국면에 진입하면서 국내 기관의 관련 부동산 해외투자가 손실 위험에 빠질 수 있다는 우려다. 국내 부동산 투자가 미국과 유럽지역 오피스에 집중되면서 향후 손실위험에 대한 대응책을 마련해야 한다는 주장이다. 2일 신용상 금융연구원 선임연구원은 '글로벌 CRE 시장 환경 변화와 시사점...
    2023-12-02 08:00
  • [단독] 롯데GRS도 ‘잠실 사옥’ 대열 합류...내년 3월 이전
    [단독] 롯데GRS도 ‘잠실 사옥’ 대열 합류...내년 3월 이전
    이런 어려움 속에서 임차비 등 고정비 지출을 줄이고 흩어져 있던 각 영업지점들을 한데 모아 시너지를 내기 위해 롯데GRS는 금천롯데타워에 입주했다. 하지만 서부간선도로와 맞물려 있는 이곳은 차량으로는 오가기 용이하나, 지하철 1호선 독산역에 인접해 지하철 간격이 크고 직주 근접성이 떨어져 임직원들의 출퇴근 불편이 컸었다. 그러다 최근 엔데믹으로 야외...
    2023-11-28 18:00
  • 경기도 특사경, 상표법 위반 혐의 11명 검거
    경기도 특사경, 상표법 위반 혐의 11명 검거
    누리소통망(SNS) 틱톡(TikTok)에서 가짜 명품(짝퉁) 판매꾼으로 활동하거나, 대형 상가건물을 통째로 임차해 수억대 가짜 명품을 유통‧보관하는 등 상표법을 위반한 11명이 경기도 공정특별사법경찰단에 검거됐다. 김광덕 경기도 공정특별사법경찰단장은 28일 도청에서 기자회견을 열고 “9월 4일부터 11월 24일까지 상표법 위반 수사를 시행한 결과 ‘샤넬’과...
    2023-11-28 12:00
  • 2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    전셋값 하락 전망을 선택한 경우는 ‘임대인의 임차보증금 반환(역전세) 위험(33%)’를 주요 이유로 꼽았다. 그다음으로는 △전세대출 이자 부담으로 월세 시장 이탈(15.9%) △2020~2021년 전셋값 급등 부담감(14.8%) △갭투자 영향으로 전세물건 증가(12.6%) 등을 전셋값 하락 이유로 선택됐다. 2024년 상반기 핵심 변수로 ‘국내외 경기회복 속도 등 대외 경제여건...
    2023-11-27 09:55
  • 임차인에 판촉비 떠넘긴 롯데쇼핑·신세계·현대百에 6.5억 과징금
    임차인에 판촉비 떠넘긴 롯데쇼핑·신세계·현대百에 6.5억 과징금
    그러다 보니 매장임대차(임대을) 거래에서 부당 행위가 있어서도 제재할 수 없었다. 공정위는 "이번 조치로 임대사업을 영위하는 대규모유통업자의 경각심을 높이고 개정된 법 제도 안착에 기여할 것으로 기대된다"며 "아울렛을 포함한 유통시장에서의 임차인의 권익을 훼손하는 위반행위에 대해선 엄중 조치할 계획"이라고 밝혔다.
    2023-11-26 12:00
  • 밸류맵, 부동산 데이터사업 공략 나선다…필지별 거래 가격ㆍ상권정보 제공
    밸류맵, 부동산 데이터사업 공략 나선다…필지별 거래 가격ㆍ상권정보 제공
    데이터 시장을 공략할 계획이다. 밸류맵은 부동산 각종 정보를 제공하는 ‘RAW DATA’ 서비스를 새롭게 선보인다고 16일 발표했다. ‘RAW DATA’ 서비스는 부동산 관련 다양한 전국 데이터를 엑셀 파일 형태로 제공하는 신규 서비스다. RAW DATA 서비스를 통해 △필지정보 △건물정보 △토지정보 △거래정보 △교통정보 △상권정보 △임차정보 등 부동산 관련 데이터를...
    2023-11-16 09:27
  • 누빈 자산운용사 “한국 청정에너지 기회…서울 오피스 시장도 주목”
    누빈 자산운용사 “한국 청정에너지 기회…서울 오피스 시장도 주목”
    또 트립 CIO는 “다른 국가와 달리 한국은 오피스 시장이 여전히 강세”라며 “강남, 여의도 오피스는 공실률이 1%밖에 되지 않아 건물주들의 임대료에 대한 통제, 임차인에 대한 선택권이 있는 시장”이라고 평가했다. 트립 CIO는 “금리 상승 기조는 계속되고 있지만 상승폭은 작년 대비 축소했다”며 “연방준비제도(Fed·연준)가 한 번 더 금리를 올릴 수 있지만...
    2023-11-13 13:50
  • [시론] 손정의도 탄식한 ‘위워크 파산’
    [시론] 손정의도 탄식한 ‘위워크 파산’
    세계의 배꼽이자 뉴욕 부동산 시장의 꽃 맨해튼. 이곳 마천루들은 지금 백척간두에 서 있다. 팬데믹 파장으로 사무실 공간 수요가 급감하고 있고, 고공행진을 거듭하고 있는 금리 압박으로 가뜩이나 자금난이 가중되고 있는데, 엎친 데 덮친 격으로 위워크(WeWork) 파산 후폭풍까지 겹쳤기 때문이다. 지난 8월 파산설이 처음 나온 이후 위워크 주가는 90% 폭락했다....
    2023-11-09 05:00
  • 제주항공, 3분기 역대 최대 실적…4분기 연속 흑자 유지
    제주항공, 3분기 역대 최대 실적…4분기 연속 흑자 유지
    제주항공은 시장 상황에 맞춰 수요가 큰 일본과 동남아 노선에 재운항과 증편을 통해 공급을 확대해 여행 수요를 흡수했다. 아울러 색다른 여행 경험을 원하는 소비자들을 위해 일본 소도시 노선인 히로시마에도 신규취항하는 등 소비자 선택권도 넓혔다. 제주항공 관계자는 “지속적인 노선 확대를 통해 제주항공을 이용하는 여행객들의 선택권을 확대할...
    2023-11-07 17:41
  • 쌀때 전기차 충전해 비싼 시간대 되판다…47개 신산업 규제샌드박스
    쌀때 전기차 충전해 비싼 시간대 되판다…47개 신산업 규제샌드박스
    사용자는 전기차 실질구매비용 절감, 자동차 업계는 전기차 보급 확산, 전력시장은 피크완화의 일석삼조의 효과가 기대된다. 경동개발과 바이오씨앤씨는 각각 소똥과 닭똥을 350℃ 이상의 온도에서 열처리해 펠렛 형태의 고체비료(bio-char)로 생산하는 신공법을 실증한다. 바이오차는 악취가 거의 없고 기존비료 대비 효율이 2배 높다. 또 미세다공 구조 특성상 65~89%의...
    2023-11-06 15:00
  • 전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속
    전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속
    안산 상록구(-0.07%)와 이천시(-0.06%)는 내렸다. 서울 아파트 전셋값은 지난주보다 0.01%p 오른 0.19%로 집계됐다. 금리 인상 우려와 매매시장 불확실성 등으로 주택 실수요자의 전세 선호가 이어지는 가운데, 역세권과 대단지 등 선호단지와 지역 위주로 임차 수요가 이어지면서 상승세가 지속됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.12% 올라 전주 대비 상승 폭이 줄었다.
    2023-11-02 14:00
  • KB자산운용, 잠실 삼성SDS타워 8500억에 매입
    KB자산운용, 잠실 삼성SDS타워 8500억에 매입
    이 건물은 향후 10년간 삼성SDS가 전체 오피스를 임차해 10년간 공실 우려가 없는 우량자산으로 손꼽힌다. 삼성SDS의 매매금액은 8500억 원으로 판교 알파돔 타워(7284억 원), 콘코디언 빌딩(6292억 원), 마제스타시티타워1(5200억 원)의 매매가액을 뛰어넘는다. 앞서 6월 인수 우선협상대상자 선정 당시 입찰 금액이 평당 2800만 원으로 상대적으로 저렴했으나...
    2023-11-02 09:32
  • "3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승"
    "3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승"
    중인 임차인들이 입주하면 공실률이 다시 하락할 전망"이라고 설명했다. 서울 프라임 오피스의 공실률은 소폭 올랐으나 임대료 오름세는 이어지고 있다. 올 3분기 임대료는 작년 동기 대비 7.1% 올라 지난해 4분기부터 4개 분기 연속 7% 이상의 상승률을 유지했다. 올해 3분기 오피스 시장의 총 거래 규모는 2조6000억 원이었다. 연간으로는 10조3000억 원에...
    2023-10-27 17:33
  • 전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승
    전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승
    다만, 양주시(-0.11%)와 동두천시(-0.11%)는 하락을 기록했다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 지난주와 같은 수준인 0.18% 올랐다. 매매시장 불확실성 등으로 주택 실수요자의 전세 선호가 이어지는 가운데, 역세권과 대단지 등 선호단지와 지역 위주로 임차 수요가 이어지면서 상승세가 지속됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.13% 올라 전주 대비 상승 폭이 줄었다.
    2023-10-26 14:00
  • 3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 독주 지속…상가는 ‘혼란’
    3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 독주 지속…상가는 ‘혼란’
    시장임대료 변동 추세를 나타내는 임대가격지수는 오피스 0.34% 상승, 상가는 중대형 0.00% 보합, 소규모 0.11% 하락, 집합 0.01% 상승 등으로 집계됐다. 오피스는 주요 업무지구를 중심으로 부족한 공급 대비 꾸준한 임차수요 이어지며 서울·경기를 주도로 임대가격지수 상승했다. 반면, 상가는 지난해 말부터 올해 7~8월까지 이어진 지속적인 소비심리 개선에도 물가...
    2023-10-25 14:00
  • 시큐레터, 사우디 IT기업 SLNEE IT와 맞손…“현지 보안 시장 공략”
    시큐레터, 사우디 IT기업 SLNEE IT와 맞손…“현지 보안 시장 공략”
    임차성 시큐레터 대표는 “이번 MOU를 통해 지난 3월부터 협력한 디옴 플랫폼에 자사의 업그레이드된 보안 기술을 확장 적용해 중동 시장 사업 확대에 한발 더 나아가게 되었다”며, “현재 중동 및 APAC 지역에서 현지 파트너와의 전략적 협업을 통해 고객 레퍼런스를 확보하고 입지를 넓히고 있다”고 말했다. 이어 “미국 시장 진출을 위해 홍보 및 마케팅...
    2023-10-23 15:12
  • 마스턴투자운용 “내년 오피스·물류 공실률 상승 전망…투자시장 침체 예상”
    마스턴투자운용 “내년 오피스·물류 공실률 상승 전망…투자시장 침체 예상”
    마스턴투자운용은 내년 서울 오피스 및 수도권 물류 시장에 대해 공급량 증가로 공실률이 상승하는 등 투자시장 침체가 예상된다고 19일 밝혔다. 마스턴투자운용 리서치 조직 R&S실은 이날 사내리포트를 통해 내년 국내 상업용 부동산 시장을 조망했다. 이 리포트는 주요 상업용 부동산 섹터인 오피스와 물류를 거시경제에 기초해 분석한 것이라고...
    2023-10-19 09:18
  • “주택도 가성비가 최고”… 공공주택 몰리는 실수요자
    “주택도 가성비가 최고”… 공공주택 몰리는 실수요자
    최근 고금리 기조가 계속되고, 월세에 전셋값까지 오르자 상대적으로 저렴한 행복주택으로 임차수요가 몰린 것으로 풀이된다. 업계 관계자는 “안전 문제와 별개로 부동산 경기 침체가 여전한 만큼 이번 계약 완료 사례는 수요자들이 가격 등 이점이 있는 공공 공급 주택으로 다시 몰리는 것으로 보인다”고 말했다. 실제로 최근 청약시장에선 청약 경쟁률이...
    2023-10-18 14:57
  • 코람코라이프인프라리츠, 서초마제스타시티 타워1 투자 나서
    코람코라이프인프라리츠, 서초마제스타시티 타워1 투자 나서
    넥슨게임즈와 GC녹십자, 올림푸스 코리아 등이 장기임차하고 있는 안정적 코어 자산이다. 또 미국 그린빌딩위원회에서 인증하는 친환경 평가에서 최고 등급인 ‘LEED(Leadership in Energy and environmental Design) 플래티넘’을 인증 받기도 했다. 코람코라이프인프라리츠는 이 빌딩을 매입하는 ‘코크렙66호 리츠’ 우선주에 230억 원을...
    2023-10-17 10:02
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