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이지스운용 건대입구 부동산펀드, 매각 난항에 채무불이행 위기

그러나 코로나19 이후 부동산 시장 침체로 매각이 불발되자 수악자총회를 열어 펀드 만기와 자산에 대한 담보대출 기간을 각 2년씩 연장했다. 이지스운용은 지난해부터 매각공고를 내고 자문사를 선정해 자산 매각을 시도하고 있으나 매수 희망자를 찾지 못하고 있다. 지난달에도 경쟁입찰을 진행했으나 응찰자는 없었다. 펀드 만기 연장 이후 일부 임차인이...

2024-03-24 13:12
경기도경제과학진흥원, ‘미국 시카고 가정용품전시회’ 한국관 성황리 운영

한국관 참여기업은 임차비 및 장치비 일부, 편도운송비, 기타 바이어 유치를 위한 홍보활동 등 다양한 분야를 지원받았다. 경과원은 2017년부터 단체관 운영을 통해 축적한 노하우와 네트워크를 바탕으로, 국내 가정용품 기업들의 글로벌 시장 진출을 적극적으로 지원하고 있다. 특히, 올해는 기업 홍보와 바이어 동선 등을 고려해 South Building, Cook...

2024-03-22 12:57
"경제 전문가" vs "민생 전문가"…'한강벨트 최전선' 서울 중성동갑

본래 중·성동갑은 19대 총선부터 민주당 의원이 내리 당선돼왔던 진보의 '텃밭'으로 여겨지는 지역구이지만, 직전 총선 1년 뒤 치러진 서울시장 보궐선거와 2022년 대선에서는 보수 계열의 국민의힘이 승리해 판세가 뒤집혔다. 이처럼 최근 진보와 보수가 번갈아 당선된 지역인 만큼 여야 입장에서는 사활을 걸고 있는 핵심 '격전지'로 꼽힌다. 2012년 치러진...

2024-03-21 14:27
전세사기가 비아파트 공급 절벽으로…세종ㆍ부산ㆍ대전 빌라 인허가 ‘0’ [청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍②]

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “빌라 등 전세사기 사례는 당분간 강하게 시장에 작용하면서 임차인들이 빌라 전세를 찾는 사례는 급감하고, 대신 월세나 아파트 전세 및 고가 월세로 재편될 것”이라며 “그동안 빌라 건설시장은 전셋값이 매맷값을 받쳐주니 이를 지렛대로 삼아 짓고 난 뒤 매각해 수익을 냈지만, 이제 매매가격이 전셋값 하락으로 수익을...

2024-03-21 06:00
"입법 통해 전세사기 막고 비아파트 시장 신뢰 회복해야" [청년·서민 때리는 전세사기 후폭풍④]

비(非)아파트 전세 시장이 초토화됐다. 지난해 크고 작은 전세사기가 지속하면서 헤어나기 어려운 침체의 늪에 빠졌다. 서민들의 주거 사다리이자, 아파트 대체재인 '귀한 몸'으로 대우받던 빌라, 오피스텔이 한순간 '불신의 아이콘'으로 전락한 것이다. 전문가들은 수요자들에게 전세 보증금을 안전하게 지킬 수 있다는 인식이 생기지 않으면 비아파트 전세 기피가...

2024-03-21 06:00
尹, 공시가격 현실화 전면 폐지·뉴빌사업 도입…원도심 재생 추진

그러면서 관련법 개정 전까지 여러 가지 다양한 정책 수단을 통해 공시가격 폐지와 같은 효과가 나올 수 있도록 할 것이라며 "시장을 왜곡하고 민생의 어려움을 가중시키는 무리한 과세로 더 이상 국민을 힘들게 하지 않겠다"고 말했다. 윤 대통령은 전·월세 임차인 주거비 부담 완화 차원에서 "앞으로 2년간 신축 중소형 주택 10만 호를 공공이...

2024-03-19 15:21
경기도경제과학진흥원, 파리·도쿄 해외섬유전시회 양주시 참가기업 모집

'도쿄 패션월드'는 일본 최대 규모의 패션 무역 전시회로 도쿄 빅사이트 전시장에서 개최한다. 참가기업에는 개별부스가 제공되며 부스임차 및 장치비 70%, 통역, 운송비 등의 지원이 계획되어 있다. 특히, 올해는 디지털 QR 코드 활용 및 데이터 수집, 서비스 지원 등 디지털 연계 기업지원서비스를 강화한다. 전년도에는 바르셀로나(텍스타일 엑스포) 공동관과...

2024-03-18 15:56
등기정보 공개하니…거래신고 후 미등기 66.9% 감소

매도·매수인은 매매거래와 동시에 매도인(시부모)을 임차인으로 하는 임대차계약을 체결하고 매매거래대금 28억 원 중 15억 원을 매도인의 임대보증금으로 조달한 것이다. 국토부는 임대보증금 형태의 편법증여가 이뤄진 것으로 보고 있다. 집값 띄우기 용도의 허위거래 신고와 같은 부동산 시장 교란행위를 막기 위해 등기정보를 공개하고 거래과정을...

2024-03-18 11:08
박상우 장관 “주택임대시장 패러다임, 장기임대로 바뀌어야”

이 밖에 ‘임대료 규제 완화’와 ‘의무임대 기간 중 임차인 변경 시 임대료 시세 반영’ 등 규제 완화책도 시행하겠다고 덧붙였다. 끝으로 박 장관은 “건설업계와 임대주택 업계에선 임대 주택시장의 새로운 전환점이 될 기업형 장기임대 주택의 공급과 안정적 임대 운영을 위해 힘써달라”고 말했다.

2024-03-15 15:06
빌라 전세사기 큰 불길 ‘여전’…임차권등기명령 새해도 고공행진

전문가는 앞으로 수년 이상 빌라 전세시장이 침체할 수 있다고 경고했다. 12일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 기준 전국 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택·집합상가 등) 임차권등기명령신청 건수는 4278건으로 지난해 12월 3744건 대비 534건(14.3%) 증가했다. 임차권등기명령신청은 임대인이 임차인(세입자)에게 보증금을 돌려주지 못하는 상황이...

2024-03-12 16:03
세계 3대 식품박람회 '푸덱스 재팬'…농금원, 국내 기업 참여 지원

이번 박람회에 참가한 농식품모태펀드 피투자기업은 미스터밀크, 선해수산, 스위트바이오, 제이앤이 등 총 4개사로, 농금원은 부스 임차비 및 홍보관 조성비와 더불어 전문 비즈니스 통역사를 투입해 기업들이 해외 주요 바이어들과 교류할 수 있도록 지원했다. 박람회에 참가한 심의헌 선해수산 대표는 "박람회 참가를 통해 일본 트렌드 및 시장 파악에 큰...

2024-03-11 17:50
시큐레터, 사우디서 SLNEE IT와 함께 이메일 보안 서비스 런칭

SLNEE IT와 손잡고 혁신적인 클라우드 이메일 플랫폼 디옴 메일에 자사의 차세대 이메일 보안 솔루션을 통합해 최적의 해결책을 제시했다"고 말했다. 임차성 시큐레터 대표는 “시큐레터는 현지 서비스를 사우디아라비아 및 중동 시장 확대에 중점을 두고 런칭했다”며 “클라우드 보안 분야에서의 글로벌 진출을 가속화할 것”이라고 말했다.

2024-03-06 14:53
"사기 당할까 무서워요"…임대차 시장 전세보다 월세 선호도 증가

우선 주거 취약층 중심으로 지원이 이뤄지도록 임차인 보호·지원 정책의 대상을 시장 변동성과 보증금 미반환 위험에 노출된 5억 원 이하 임대차에 집중하는 방향의 제도 개선이 필요하다고 강조했다. 또한 보증금 반환 능력이 있는 임대사업자가 장기 공급이 가능한 형태로 제도화해야 할 필요도 있다고 주장했다. 전세계약 시 보증금 일정액을 예치하도록...

2024-03-05 13:24
삼성자산운용, 리츠인프라 ETF 등 2종 신규 상장

벨기에 연방정부가 임차 중인 오피스를 보유한 ‘제이알글로벌리츠’와 서울 주요 업무지구에 프라임 오피스를 보유한 신한알파리츠가 대표적이다. KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF의 총보수는 연 0.09%로 매월 배당금을 지급하는 국내 리츠 월배당 ETF 중 최저다. 이 ETF는 지급 기준일이 매월 마지막 영업일인 다른 월배당 ETF와 다르게 지급 기준일이 매월...

2024-03-05 09:17
문턱 높아진 PF 뚫었다…양산 유산 복합물류센터 완공 '코앞'[르포]

시행 관계자는 "제조업계 대기업 밴더 회사가 한 층을 임대할 수 있는지 문의했고 실사도 이뤄졌다"며 "외국계 제조사, 유명 물류회사로부터도 임차 문의를 받고 현재 논의 중"이라고 말했다. 통상 우리나라 산업 특성상 이상적인 물류센터 공급 비율은 상온 80%, 저온 20% 정도로 평가된다. 하지만 코로나19 이후 이커머스 시장이 급성장하면서 저온...

2024-03-04 06:00
에스앤아이코퍼레이션, ‘시네라’와 손잡고 미국 시설관리 시장 본격 진출

최근 시설관리 업계에서 디지털화(DX)가 확산되자 다양한 프롭테크 플레이어들은 데이터 분석을 통해 관리 비용 절감, 임차인 만족도 제고, 운영 효율성 향상 등을 추진하고 있다. 에스앤아이는 업계 선두 기업으로 국내 시장에서 시네라와 함께 데이터 소스를 AI로 분석해 실시간 에너지 사용 현황 확인, CCTV 보안 감지, 시설 유지보수 필요성 예측 등 효율적인...

2024-02-29 11:13
공제회서도 공공지원 민간임대자금 조달 가능해진다

현재는 보험사 위주지만 앞으로는 과학기술인공제회나 대한소방공제회와 같이 자산 규모와 시장 신뢰도가 우수한 기관도 리츠 차입기관으로 추가 지정할 수 있도록 했다. 또한 건설기간 중 시행한 PF(프로젝트파이낸싱) 대출을 임대기간 중 저금리 대출로 재융자(Refinancing)하는 것도 허용했다. 민간사업자의 사업 참여 부담을 낮추기 위한 규제 완화도 실시된다....

2024-02-28 12:36
LH 경기남부지역본부, 올해 주택 2만1천 가구 공급… 건설투자 활성화 '박차'

건설 경기 침체로 인한 민간의 주택공급 축소를 보완하고 주택시장 안정화에 앞장선다는 복안이다. 토지는 유형별로 공동주택용지의 경우 평택 고덕 등 8개 지구에서 68만3천㎡(19필지)를 공급하고, 상업업무용지는 화성 동탄2 등 20개 지구에서 22만1천㎡를 공급할 예정이다. 이를 통해 총 151만6천㎡ 조성용지가 공급된다. 이 외에도 올해 3월에 화성 어천(4만7천...

2024-02-27 18:07
범부처, 혁신제품 조달기업 '민간판로‧수출' 전방위 지원

정부가 중소기업 전용 판로채널 입점 우대 등 부처간 협업을 통해 혁신제품 조달기업의 민간시장 판로 개척을 적극 지원한다. 또한 혁신제품 해외실증 규모 확대, 해외인증 취득 지원 등을 통해 이들 기업의 해외조달시장 수출 촉진도 꾀한다. 정부는 26일 정부서울청사에서 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 비상경제장관회의에서 이런 내용을 담은...

2024-02-26 08:00
'깡통전세' 위험 아파트 거래비중 20% 넘었다

하지만 지방 위주로 전세보증금이 매매가의 80% 이상인 거래비중이 늘고 있어, 전세 임차인들의 주의가 요구된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "전세와 매매 간 가격 차가 좁아지면 갭투자, 깡통전세 문제가 발생할 수 있다"며 "주택시장이 위축된 지방에서 전세가율이 높게 형성돼 있다는 점을 감안하면 갭투자 등 투자수요...

2024-02-19 10:58

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