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  • 서울 아파트 월세 셋 중 하나는 100만 원 이상…강남은 절반 넘어
    서울 아파트 월세 셋 중 하나는 100만 원 이상…강남은 절반 넘어
    하지만 고가 월세 시장이 점차 확대되는 분위기는 뚜렷했다. 100만 원 초과 거래 비중은 2023년 17.2%로 2022년(16.4%)보다 0.9%p 증가했다. 전국 아파트 10채 중 약 2채는 100만 원 초과 월세를 지불하고 있는 것이다. 100만 원 초과~200만원 이하 월세를 임대인에게 지급하는 임차인 비중도 2023년 14.2%로 전년보다 0.7%p 증가했다. 임대료 부담이 지방에 비해 큰...
    2024-02-19 10:53
  • GS25 “한국적인 것, 해외 현지화 통했다” [진격의 편의점]
    GS25 “한국적인 것, 해외 현지화 통했다” [진격의 편의점]
    정 팀장은 “해외에서는 본사에 로열티를 지불하고 본인이 일을 해서 사업을 경영하는 가맹사업 인식이 전무하다”며 “임차료, 인건비, 경영주의 기대 수익 등을 고려, 현지 시장에 맞게 조건을 변경하고 있다. 해외에서는 편의점 사업을 투자로 보는 경우가 많아 고투자형으로 설계 중”이라고 설명했다. 편의점 해외 진출 시 파트너사와의 협업도 중요 요소다....
    2024-02-19 05:20
  • 로봇산업진흥원, '두바이 IT·정보통신 대전' 참여할 로봇 기업 모집
    로봇산업진흥원, '두바이 IT·정보통신 대전' 참여할 로봇 기업 모집
    선정된 기업은 부스 임차료, 장치비, 제품 운송비 및 통역 등은 물론, 홍보 자료 제작 및 현지 언론 홍보 등의 수출마케팅 활동도 지원 받게 된다. 접수 기간은 3월 14일까지이며, 자세한 내용은 KIRIA 홈페이지(www.kiria.org)를 통해 확인할 수 있다. 손웅희 KIRIA 원장은 "중동은 안정적 경제 상황을 기반으로 로봇 수요가 점차 확대되고 있는 시장...
    2024-02-16 12:19
  • 증권가, 부동산 PF 충당금 여파에 실적 ‘뚝’
    증권가, 부동산 PF 충당금 여파에 실적 ‘뚝’
    가운데 절반 이상인 4조6000억 원 규모에 대해서는 손실을 인식하고 있으며 이 중 40%가량인 1조8000억 원어치를 지난해 9월 말 기준 평가손실로 인식한 상태”라고 전했다. 이어 “임차 수요 감소와 고금리 기조의 지속이 해외 부동산 시장에 부정적인 요소로 작용해, 국내 증권사들의 해외 부동산 익스포저에 대한 추가 손실 발생 가능성이 상존한다”고 강조했다.
    2024-02-15 15:56
  • “해외 부동산 익스포저 14조...미래·NH·하나·메리츠·신한·대신證 자기자본 대비 31%”
    “해외 부동산 익스포저 14조...미래·NH·하나·메리츠·신한·대신證 자기자본 대비 31%”
    나이스신용평가는 해외 부동산 시장에서 임차 수요가 감소하는 가운데 고금리 기조가 지속하는 부정적 환경이 이어지면서 국내 증권사들의 해외부동산 익스포저에 대한 추가 손실 가능성이 확대되고 있을 것으로 내다봤다. 국내 증권사들이 보유한 해외 부동산 펀드 8조3000억 원 가운데 22%(1조8000억 원)에 대해 손실인식을 파악했다. 이중 절반 이상인 4조6000억...
    2024-02-15 15:04
  • “오피스텔 거주, 청년ㆍ1인 가구 집중…공급 확대 위한 규제 완화 필요”
    “오피스텔 거주, 청년ㆍ1인 가구 집중…공급 확대 위한 규제 완화 필요”
    이에 협회 측은 “임대인에게는 안정적 임대수익을 제공하고, 임차인에게는 도심 속 양호한 주거공간에 거주할 수 있는 오피스텔 공급과 임대차시장 활성화를 위해 제도의 보완이 필요하다”고 말했다. 김승배 협회장은 “이번 분석을 통해 오피스텔은 투기재가 아닌 도심 내 임대차시장 안정에 기여하는 임대수익 목적의 투자재임을 다시 한번 분명히...
    2024-02-15 15:00
  • [오늘의 증시 리포트] KT, 아직도 PBR이 0.5배이네?
    [오늘의 증시 리포트] KT, 아직도 PBR이 0.5배이네?
    고마진 상품군의 매출 기여도 상승과 임차료 증가 속도 둔화 기대 4Q23 Review: 기존점 매출 성장률 0% 나타내면서 부진. 낮아진 시장 기대치에는 부합 박신애 KB증권 ◇KT 아직도 PBR이 0.5배이네? 2024년 실적 성장 및 배당과 자사주 매입 여력 충분 일회성을 제외하면 양호한 4분기 실적 기록 안재민 NH투자 ◇한국항공우주 올해 수출 수주 2.6배 증가 목표...
    2024-02-13 08:00
  • 설 연휴 끝나고 '백현동 로비스트'·'삼바 횡령' 등 선고 잇따라
    설 연휴 끝나고 '백현동 로비스트'·'삼바 횡령' 등 선고 잇따라
    검찰은 백현동 부지를 사들인 정 회장이 당시 성남시장이던 이재명 더불어민주당 대표의 측근 김 전 대표를 일종의 로비스트로 영입했고, 이를 이용해 해당 부지를 기존 자연·보전녹지지역에서 준주거지역으로 변경하고 높이 50m의 옹벽 설치를 허가받는 등 각종 개발 사업상 특혜를 얻어 1100억 원 상당의 이익을 봤다고 판단했다. 지난해 12월 결심공판에서 검찰은...
    2024-02-12 08:00
  • 연준 금리인하만 ‘오매불망’...애타는 글로벌 시장
    연준 금리인하만 ‘오매불망’...애타는 글로벌 시장
    MSCI신흥국지수, 올해만 3.93% 하락신흥국 통화 가치도 약세금리인하 '3월 이후' 전망에 실망감 번져뉴욕증시도 하락, 국채금리는 급등카드빚 늘어가는 미국인들 경고음도 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 개시 시점이 3월 이후가 될 것으로 보이면서 글로벌 시장이 흔들리고 있다. 애초 3월 시작할 것으로 기대했던 투자자들의 실망감이 시장 곳곳에서...
    2024-02-06 14:52
  • 지난해 하반기 물류센터 공급, 3년 만에 감소…저온 센터 임차인 유치 경쟁은 ‘치열’
    지난해 하반기 물류센터 공급, 3년 만에 감소…저온 센터 임차인 유치 경쟁은 ‘치열’
    상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 2일 ‘2023 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서’를 발표했다. 이 보고서에 따르면, 물류센터 인허가 물량 하락은 임대차 시장의 공급 과잉 우려와 공사비 인상에 따른 개발 비용 증가가 원인이다. 대규모 물류센터 개발로 발생하는 화물 교통량, 분진, 미세먼지 유발 등 민관의 부정적 인식도 한몫했다. 지자체의...
    2024-02-02 09:19
  • [Q&A] "전세대출 실행 3개월 미만은 갈아타기 못 해요…동일한 보증기관 대출로만 대환 가능"
    [Q&A] "전세대출 실행 3개월 미만은 갈아타기 못 해요…동일한 보증기관 대출로만 대환 가능"
    기존대출 실행 3개월 이후부터 전세 임차 계약 기간의 2분의 1이 지나기 전까지 전세대출 갈아타기가 가능하다. 전세 계약 2년 기준으로 보면, 3~12개월까지 갈아탈 수 있다. 대출 실행 3개월 미만인 대출은 갈아탈 수 없다. 또, 12개월이 넘어가면 갈아탈 수 없다. 예컨대 주택도시보증공사(HUG)의 경우, 대출보증을 받기 위한 요건으로 반환보증 가입을 해야 하는데...
    2024-01-30 15:51
  • 혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”
    혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”
    고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 “실거주 의무 3년 유예를 시행하면, 전세 물량이 늘어나고 수분양자의 잔금 고민을 덜어 시장 안정에 도움이 되겠지만, 3년 뒤 해당 의무를 무조건 폐지하지 않으면 전세 시장 혼란을 피할 수 없다”며 “현행 제도에 맞춰 ‘4년 유예’ 등을 적용해 임대인과 임차인의 분쟁을 막아야 한다”고 조언했다. 이 밖에 여야가 실거주...
    2024-01-30 15:13
  • “상장 리츠, 오피스 우선주 투자…고려해볼 만한 선택지”
    “상장 리츠, 오피스 우선주 투자…고려해볼 만한 선택지”
    그는 “자산을 직접 소유하는 형태가 아니므로 임차인 관리나 자산 매각 결정에 적극적으로 관여하기 어렵고, 자산 가치 상승 전략을 구사하는 데에도 어려움이 있다”며 “자산 매각 시 기대할 수 있는 차익 배당도 제한적”이라고 했다. 다만 이 연구원은 “고금리 환경하에 금융비용 상승에 대응 가능한 카드를 많이 가지고 있지 않은 상장 리츠 입장에서...
    2024-01-30 08:14
  • 2월 전국 2만2543가구 집들이…전년比 19% 감소
    2월 전국 2만2543가구 집들이…전년比 19% 감소
    함영진 직방 빅데이터 랩장은 "2월(2만2543가구)의 다소 주춤한 입주총량이 오는 3월(3만7804가구) 개선될 여지가 있는만큼 임대차 시장의 가격불안 예단은 일러보인다"며 "2월 임대차 계약 만료를 앞둔 수도권 임차인이라면 경기권 등 비교적 입주물량이 풍부한 지역을 눈여겨 보면 좋겠다"고 말했다.
    2024-01-29 14:00
  • 경기도 스마트팩토리, 일본서 러브콜 '쇄도'...경과원, 11개사 지원
    경기도 스마트팩토리, 일본서 러브콜 '쇄도'...경과원, 11개사 지원
    강성천 경과원 원장은 “스마트팩토리 기술은 제조 혁신과 생산성 향상에 필수적이다”라며, “이번 전시회가 한국 기업들이 일본 시장을 비롯한 세계 시장으로 진출하는 데 중요한 역할을 할 것”이라고 강조했다. 경과원은 내년에도 중소기업중앙회와 협력해 한국관을 운영할 계획이며, 부스 임차료, 설치비, 전시품 운송비 등을 지원할 예정이다. ‘일본...
    2024-01-29 12:50
  • 경기도, 위기 가구 2700가구에 ‘상세주소’ 부여..복지사각지대 해소
    경기도, 위기 가구 2700가구에 ‘상세주소’ 부여..복지사각지대 해소
    상세주소는 다가구주택 소유자 또는 임차인이 신청하거나 시장·군수·구청장이 도로명주소 사용 편의를 위해 직권으로 부여할 수 있다. 도 관계자는 “주소는 도민의 안전에 많은 영향을 미치는 만큼 더 촘촘한 상세주소 부여로 복지 사각지대 예방을 위해 적극적으로 추진해 나가겠다”라고 말했다.
    2024-01-29 11:00
  • “지난해 4분기 A급 오피스 공실률 2.6%…임대료 상승세 지속 전망”
    “지난해 4분기 A급 오피스 공실률 2.6%…임대료 상승세 지속 전망”
    26일 쿠시먼앤드웨이크필드는 ‘2023년 4분기 오피스 시장 보고서’를 발표했다. 지난해 4분기 평균 공실률은 전 분기 대비 0.4%포인트(p) 상승한 2.6%를 기록했다. 모든 권역에서 공실률이 상승했는데 이 가운데 CBD(종로 권역) 공실률은 전 분기 대비 0.6%p 상승한 3.2%로 나타났다. 다만, 분기 중 발생한 공실 중 상당 부분은 임차 계약 체결이 예정돼 다음 분기...
    2024-01-26 09:34
  • 아파트·건물 통신 중계기 설치 임차비용 담합…통신 3사 과징금 200억 원
    아파트·건물 통신 중계기 설치 임차비용 담합…통신 3사 과징금 200억 원
    연 임차료는 202만 원에서 162만 원으로 40만 원가량 내렸다. 공정위는 이런 행위가 아파트 입주민 등에 직접적인 피해를 주는 구매 담합에 해당한다고 보고 제재를 결정하고, KT 86억 원, LGU플러스 58억 원, SKT 14억 원, SK오엔에스 41억 원의 과징금을 부과했다. 오행록 공정위 제조카르텔 조사과장은 "임대차 시장에서 3사는 유일한 수요자로 시장점유율이...
    2024-01-25 14:59
  • 수백억대 사기친 ‘건축왕’의 적반하장…“임차인 여러분, 희망 잃지 마시라”
    수백억대 사기친 ‘건축왕’의 적반하장…“임차인 여러분, 희망 잃지 마시라”
    이어 “부동산 시장 신뢰를 무너뜨리는 이런 일이 반복되지 않도록 해야 한다”며 “이번에 제대로 판결이 나오지 않으면 더 난해한 유형으로 사기가 벌어지고 국민들은 피해를 보게 될 것”이라고 강조했다. 그러나 A 씨 측에서는 적반하장의 태도를 보이고 있다. A 씨 측 변호인은 최후 변론에서 “피고인의 사기 혐의는 관련 요건에 해당 사항이 없다. 죄가 되지...
    2024-01-18 16:53
  • 용인특례시, CES 용인관 참가 4개 기업, 계약성과 '쏠쏠'
    용인특례시, CES 용인관 참가 4개 기업, 계약성과 '쏠쏠'
    장비 임차비와 통역 등을 지원했다. 오는 2월엔 CES, IFA와 더불어 세계 3대 전자제품 전시회 중 하나로 불리는 스페인 바르셀로나 정보통신전(MWC)에도 용인시 공동관을 꾸려 지역 중소기업의 해외무대 진출을 뒷받침할 계획이다. 이어 4월에는 폴란드와 루마니아 등 동유럽 시장개척단을 파견해 수출직결형 마케팅 지원을 하는 등 중소기업의 해외 진출을...
    2024-01-17 10:36
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