원룸시세, 7페이지

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['건설 코리아' 우리가 주역]대우건설, '푸르지오 시티' 당당한 오피스텔 리더

특히 최근 공급 과잉으로 아파트가 시세차익을 기대하기 어려워지고 1~2인 가구는 되레 늘어나면서 미니 아파트 오피스텔의 인기는 상종가를 치고 있다. 시대 기류와 투자 패턴 변화 흐름에 따라 오피스텔 제2 붐업을 이끄는 건설사가 바로 대우건설이다. ◇2000년 이후 지난 9월 3만여실 공급…업계 1위 = 대우건설이 오피스텔 시장에서 거둔 성과는 단연 경쟁업체를...

2012-09-20 09:47
국토부, 하반기 도심형 공공임대 총 1436가구 공급

이번 임대주택은 전용면적 17㎡(6가구), 24㎡(12가구), 26㎡(4가구) 총 22가구의 원룸형 주택으로 지난달 6일부터 청약신청을 받아 1순위에서 평균 6.1대 1의 높은 경쟁률로 마감된 바 있다. 임대보증금 4400만~4700만원, 월 임대료 23만~29만원 수준에 10년간 장기임대가 가능하다. 아울러 서울 삼성동(47가구), 송파동(22가구) 등 지난해 석촌동 주택과 함께 추진된 총...

2012-09-20 08:32
[파워 부동산 닥터]최고점 복귀는 환상…집 팔고 수익형 부동산 투자를

원룸이 위치한 지역 주변부에 대규모 개발도 예정되어 있어 지가상승에 인한 시세차익도 기대할 수 있다. 투자를 결정하기 전 원룸이 지방에 위치해 있는 관계로 관리상의 어려움을 걱정할 수 있지만, 관리회사에게 맡기면 월세를 받아주고 무료 재임대에 관리 수선까지 해주기 때문에 문제 없다. 건축주와의 직거래를 통해 도시형주택을 할인ㆍ구입해 임대사업을...

2012-04-12 07:40
[파워 부동산 닥터]8억 아파트 한채 있는데, 노후자금 어쩌죠?

채 실장은“아파트의 시세차익 기대가 낮아지면서 임대소득으로 보상받고 싶어하는 심리에서 기인한 것”이라고 설명했다. 두 번째로 나타나는 현상은 다운사이징을 통한 재테크다. 채 실장은“정씨가 8억원짜리 집을 소유하고 있지만 집 이외에 남는 재산이 거의 없기 때문에 안정적인 노후자금을 확보하는 게 필요하다”고 강조한다. 대형 면적의 아파트를 처분하면...

2012-03-22 09:23
[스페셜리포트] ‘제2의 월급’꿈꾸다…‘뻥튀기’광고에 눈물

분양가가 매우 저렴하게 책정됐고, 임대 수익 뿐 아니라 자산가치로서 시세차익도 가져 갈 수 있습니다. 내년 3~5월 입주 예정이지만 환금이 필요하면 언제든지 오피스텔 단기 전매를 할 수 있습니다. 오피스텔 가격은층수 방향에 1억1700만~1억2000만원선 입니다. 공급이 이뤄지는 곳은 주거지로 탈바꿈하고 있는 7호선 어린이대공원역으로 걸어서 3~4분, 건대역은...

2012-03-15 08:40
임대아파트 변신‘무죄’…최고급에서 반값까지

그 중 2억원은 임대기간인 5년 동안 무이자 융자가 가능하며 5년 후에 주변 아파트시세의 90% 수준에 분양 받을 수 있다. 내 집 마련과 임대수익을 동시에 누리는 부분임대 아파트도 새로운 임대주택으로 부상하고 있다. 주택의 일부를 분리해 따로 세를 놓을 수 있도록 한 부분임대 아파트는 전월세 임대료 상승과 주택 투자성 저하로 임대사업에 대한 관심 수요가...

2012-02-21 11:29
[신간] 나는 주식보다 연금형 부동산이 좋다

연금형 부동산은 리스크가 있어 시세까지 들락날락하는 일반적 수익형부동산과 달리 국민연금처럼 꾸준히 안정적으로 수익이 나올 수 있는 안전한 부동산을 말한다. 박 대표는 “부동산 트렌드를 반영한 부동산 투자의 새로운 해법을 제시하고자 했다”며 “특히 매월 연금처럼 월세가 나오는 오피스텔, 도시형 생활주택, 원룸, 다가구 등은 불황에도 관심 받을 수밖에...

2011-12-15 18:22
LH, 도시형생활주택 시범사업 ‘본격화’

전용면적 17~41㎡의 원룸주택으로 공급되며 내년 3~4월 일반에 분양할 예정이다. 10년 공공임대주택 형태로, 임대료는 주변시세보다 싸게 공급할 방침이다. 구체적인 내용은 확정되지 않았으나 임대료 부담으로 국민임대주택도 입주하지 못하는 도심 서민이 대상이 될 전망이다. LH는 또한 내년까지 서울 강남, 서울 서초, 시흥 은계, 서울 양원, 하남 감북, 의왕...

2011-10-31 07:18
"진작 계약할 걸…집값 3주만에 1500만원 올랐어요"

수도권 일대 빌라(다세대·원룸·투룸 등)의 몸값도 부쩍 높아졌다. 극심한 전세난 속에서 전셋값 정도로 매입 가능한 빌라가 대안으로 자리 잡으면서 아파트를 능가하는 상승세를 보이고 있는 것이다. 실제 신축빌라의 분양가가 올 들어 20~30% 가량 오른 지역도 포착될 정도다. ◇ 고가 아파트도 ‘저점 인식’ 확산 = 10억원 내외의 고가 아파트 시장에서는 매매전환...

2011-09-27 00:58
공정위 “원룸임대 중개사이트 허위·과장광고 기승”

공정위는 해당 사이트들이 각종 옵션이 구비된 아파트형 원룸을 시세보다 훨씬 싼 가격에 게재해 놓고 중개업소 방문을 유도하는 유형을 대표적 피해 사례로 꼽았다. 피해 소비자들은 보증금 300만원과 월 30만원의 아파트형 원룸이 기대하고 방문했으나, 실제 그러한 가격의 원룸은 존재하지 아니하고, 2~3배 비싼 다른 원룸을 소개 받게 된다는 것. 공정위는 “잘 꾸며진...

2011-08-24 06:00
개강 앞둔 대학가 ‘방과의 전쟁’

신촌에서 자취 중인 연세대 재학생 조모(26,경제학)씨는 2년전부터 5000만원에 살던 원룸 전세 계약기간이 만료돼 재계약을 하려고 했지만 집주인이 전세금을 1500만원 더 올려달라고 해서 생각을 포기했다. 조씨는 “근처 시세를 며칠 알아보다가 결국 가평의 집에서 통학하기로 했다”고 말했다. ◇집값 상승에 1인가구·신혼부부 점령 = 대학가에서 방구하기가 어려워진...

2011-08-23 10:42
[新상권]⑪신촌·홍대, 권역확장·개발호재…다시 뜨는 ‘젊음의 거리’

상수역 쪽은 이미 시세가 고점에 가까워진 상태지만 합정역 방면 점포는 이제야 주목받기 시작한 상황이라 아직 시세가 저렴한 상태로 주목받고 있다. 이달 기준으로 홍대상권 내 점포시세는 1급지(주요 이동로 및 대로변 입지) 30평 점포의 보증금이 1~2억원, 권리금은 3억원 선이다. 2~3급지라도 홍대 상권 안에 위치해 있을 경우 보증금 8000만원~1억원, 권리금...

2011-08-17 10:29
소형오피스텔 보미리즌텔 2년전 분양가로 파격분양!

특히 원룸소형오피스텔은 1가구 2주택 제외 대상이며 분양가 상한제의 적용을 받지 않기 때문에 소액투자자들의 높은 관심을 끌고 있다. 부동산전문가들은 소형 오피스텔은 불황기에도 비교적 경기 영향을 받지 않고, 매월 고정된 현금수입의 안정성과 투자 환금성이 용이하여 각광을 받고 있으며, 작년에 이어 2011년에도 오피스텔과 도시형생활주택 등 임대형...

2011-02-25 12:41
당정, 소형주택 공급 등 전세대책...국토부, 업무보고 재탕 '빈축'

기초생활수급자나 저소득층(도시근로자 월평균 소득의 50% 이하)에게 주변 시세의 30% 수준으로 공급하는 다가구 매입·전세임대 주택의 입주자 선정 절차도 단축고, 서민과 저소득 가구 등에 국민주택기금의 전세자금 5조7000억원을 2~4.5% 저리로 지원하기로 했다. 신혼부부에 대한 전세자금 대출 자격 요건(부부 합산 연소득)은 3000만원 이하에서 3500만원 이하로...

2011-01-07 16:26
정부, 전세난 대비 5조7000억규모 대출(종합)

도시형생활주택 세대수도 150가구에서 300가구 미만으로 완화하고 원룸형 주택중 1가구에 대해서 만큼은 50㎡초과를 허용키로 했다. 도심지역 소형주택 공급을 늘리기 위해 준주택으로 분류되고 있는 오피스텔과 고시원, 실버주택 등 건립에 국민주택기금을 융자하는 방안도 마련됐다. 올해 오피스텔과 고시원 건립에는 각각 120억원, 실버주택은 60억원이...

2011-01-07 11:04
【부동산재테크칼럼】이제는 수익형부동산에 관심을 가져야 할때

Good Members 김인만 대표 부동산시장 침체가 지속되면서 기존 묻지마식 아파트투자가 더이상 황금알을 낳는 거위가 아닌 것을 깨달은 투자자들이 최근 오피스텔, 원룸 등 수익형 부동산에 많은 관심을 가지고 있다. 수익형 부동산이란 투자 후 시세차익을 얻는 기존의 아파트와 같은 투자형 부동산과 달리 투자 후 적정 임대수익을 얻을 수 있는 것을 말한다....

2010-11-05 11:08
[매물프라자/상가]

병원, 원룸 등으로 이용 가능하며 보증금 10억, 임대료 1000만원이다. 지하철 6호선 광흥창(서강)역 도보로 5분 거리다. 02)719-0003 ◇서울 관악구 신림동 빌딩 매매 대지면적 1388.79㎡ 연면적 1만4545.52㎡ 지상 15층 지하 5층인 빌딩이 매매가 450억원에 나왔다. 상업지역으로 건물 관리 상태가 양호하며 임대사용 및 사옥으로 적합하다. 총 보증금...

2010-10-11 19:48
추석 후 부동산 이렇게 투자하자

2012년 말까지만 집을 매도하면 양도세가 중과되지 않고 일반세율을 적용받기 때문이다.1가구 2주택자로 우선 양도세 중과 유예 기간 내에 하나의 주택을 팔 계획이라면 시세 차익이 적은 집부터 파는 것이 유리하다. 시세 차익에 따라 세금이 달라지기 때문에 시세 차익이 적을수록 세금부담도 작다. 1주택자가 되면 3년 보유(서울 2년 거주 3년 보유) 후 팔면 양도세...

2010-09-16 08:58
부동산 불황, 돈 되는 다가구주택 민간경매 ‘출연’

부동산으로 높은 시세차익을 기대하기 힘들어진 요즘 고정적인 임대수입을 얻을 수 있는 다가구 주택이 민간경매에 등장해 눈길을 끈다. 부동산경매정보업체 지지옥션에 따르면 최근 아파트 속성경매1건을 포함한 총 21건의 경매가 진행된다고 31일 밝혔다. 우송대학교 인근에 위치한 대전 동구 자양동 한솔빌라(건물면적 531.5㎡)는 감정가...

2010-08-31 14:35
부동산뱅크 모바일웹 개시

사용자들은 장소에 구애 받지 않고 관심 있는 아파트, 오피스텔, 주상복합 등의 '시세 정보'를 찾아볼 수 있으며 아파트, 주상복합, 오피스텔뿐만 아니라 단독.다가구, 연립.빌라.다세대, 원룸 등의 매물정보도 모바일 상에서 검색이 가능하다. 부동산뱅크는 추후 부동산 전문 뉴스를 비롯해 거래드라마, 거래포인트, 무료상담실, 단지여행 등의 다양한 컨텐츠를...

2010-05-18 07:34

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