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  • 주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'
    주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'
    원룸형 도시형 생활주택도 전용면적 제한기준이 현행 50㎡에서 60㎡로 확대된다. 공간 구성이 4개까지 가능해져 방도 최대 3개까지 둘 수 있게 됐다. 문제는 주택 공급에 다급해진 정부가 부랴부랴 대안 주거시설의 규제를 완화하면서 오히려 주거의 질이 악화할 수 있다는 점이다. 그간 좋은 주거 환경을 위해 주거지역과 상업지역을 나누어 주택 공급을 해왔는데...
    2021-09-15 15:49
  • 서울 원룸 전셋값도 1년 새 9.3% 상승
    서울 원룸 전셋값도 1년 새 9.3% 상승
    원룸과 수요층이 비슷한 전용 30㎡ 이하 오피스텔의 평균 전세보증금도 1억7976만 원으로 1년 동안 7.2% 올랐다. 다방 관계자는 "임대인의 월세 선호현상으로 전세 물건이 귀해졌고, 아파트 임대 시세가 상승하면서 비아파트 임대 시세도 덩달아 오른 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-08-04 14:11
  • 김현아 SH공사 사장 후보자, 다주택 논란에 “부산 아파트·오피스텔 빠른 시일 내 매각”
    김현아 SH공사 사장 후보자, 다주택 논란에 “부산 아파트·오피스텔 빠른 시일 내 매각”
    이에 김 후보자는 “저와 남편이 소유한 서울 아파트와 부산의 9평 원룸 아파트는 시세차익을 위한 부동산 투기가 아니라 16년째 거주하고 있는 실거주용”이라며 “서울 3평 상가는 칠순을 넘긴 노모가 생계를 유지하는 곳이고, 부산 오피스텔은 남편의 사무공간으로 활용할 목적으로 구입한 것”이라고 해명했다. 그러면서 “무주택서민의 주거복지를 책임지는...
    2021-07-29 14:46
  • [다시 그리는 공정지도] 고통 받는 청년들 “내집 마련 희망 갖게 하는 게 중요”
    [다시 그리는 공정지도] 고통 받는 청년들 “내집 마련 희망 갖게 하는 게 중요”
    매입임대주택은 LH가 빌라, 오피스텔 등을 매입해 주변 시세의 30~40% 수준으로 신혼부부나 청년에게 저렴하게 임대하는 공공 임대사업이다. 하지만 얼마 지나지 않아 이 씨는 높은 경쟁률을 뚫고 어렵게 당첨된 매입임대주택에서 나와야만 했다. 입주한 매입임대주택의 열악한 주거 환경 때문이다. 그는 “6개월을 기다려 입주했지만 교통이나 편의시설 등 인프라가...
    2021-06-23 05:00
  • '7부 능선' 넘은 노량진뉴타운…3ㆍ5구역 사업시행인가 잇따라
    '7부 능선' 넘은 노량진뉴타운…3ㆍ5구역 사업시행인가 잇따라
    하지만 규모가 워낙 크고 고시촌 원룸 주인 등 조합원 간 이해관계가 복잡하다보니 15년 가까이 사업이 표류했다. 탄탄한 입지에도 낙후한 지역이라는 이미지가 강해 시장의 주목을 받지 못했다. 노량진뉴타운 개발이 본궤도에 오른 건 2017년이다. 그 해 말 8개 전 구역이 조합 설립을 마무리했다. 이후 사업이 탄력을 받으면서 속도가 가장 빨랐던 6구역이 올해...
    2021-03-23 17:08
  • 봄 이사철에 서울 원룸 월세 한 달만에 6%↑
    봄 이사철에 서울 원룸 월세 한 달만에 6%↑
    봄 이사철에 접어들면서 한 달만에 서울 원룸 시세가 6% 상승했다. 3일 부동산 플랫폼 업체 다방에 따르면 지난달 서울 원룸 평균 51만 원으로 전달(48만 원)보다 6.3% 상승했다. 지난 1년간 이 회사가 조사한 원룸 월간 시세 상승 폭 중 가장 크다. 다방 측은 "전세 품귀, 전세의 월세화 현상이 가속화되면서 서울은 주요 지역뿐만 아니라 대부분 지역에서 월세가...
    2021-03-03 09:40
  • 수도권 공실상가ㆍ관광호텔, 1인용 주택으로 공급한다
    수도권 공실상가ㆍ관광호텔, 1인용 주택으로 공급한다
    리모델링 주택은 민간 매입약정 방식을 통해 시세의 50% 이하로 임대 공급(공공 소유)할 계획이다. 민간 건설로 주택의 품질을 높이고 주거 서비스를 제공할 예정이다. 이번 공모에서는 ‘지자체 연계형’, ‘직능단체 연계형’ 등 테마를 갖춘 주택을 우선 매입한다. 신청하는 사업자는 지역사회와 연계하면서 공동체를 활성화할 수 있는 운영방안을 함께 제안하는...
    2021-02-01 06:00
  • 등록 임대사업자 첫 합동점검…불법양도 등 위반사례 3692건 무더기 적발
    등록 임대사업자 첫 합동점검…불법양도 등 위반사례 3692건 무더기 적발
    이후 본인의 조카에게 보증금 1000만 원으로 임대하다가, 신규 임차인에게는 임대료 주변 시세 상승 등을 사유로 증액 비율 1086% 초과한 보증금 500만 원, 월세 45만 원(환산보증금 약 1억2000만 원)으로 임대했다. 또 40대 E씨는 경기 평택시 원룸 다세대주택 18개 호실을 8년 장기임대 유형으로 등록한 후 6년 동안 단 한 번도 임대차계약 신고를 해오지 않았음에도...
    2021-01-31 11:11
  • 지난해 빌라 월세 28% 올랐다…원룸 월세는 11%↓
    지난해 빌라 월세 28% 올랐다…원룸 월세는 11%↓
    투ㆍ스리룸 시장과 달리 지난해 서울 원룸(전용 33㎡ 이하) 시세는 평균 11.2% 하락(53만 원→47만 원)했다. "대학생, 미혼 직장인들이 주로 찾은 원룸 월세의 경우 온라인 수업, 재택근무 등이 장기화되며 전반적으로 하락했다"는 게 다방 측 해석이다. 대학생 수요가 많은 대학가 원룸은 다방이 조사한 10곳 중 중앙대 인근(9.8%)을 제외한 9곳이...
    2021-01-04 09:56
  • 김현미 "공공임대주택 자재에 하자 있는 중소기업, 조달시장서 퇴출"
    김현미 "공공임대주택 자재에 하자 있는 중소기업, 조달시장서 퇴출"
    원룸에서 다세대주택으로 확대됐고, 오피스텔까지 확대됐다. 이런 이유로 상품 종류가 다양해졌다. 30%까지는 지자체에 입주자 선정 권한을 준다. 품질이 300가구 정도 되면, 아파트와 차이날 것이 없다. 시설도 다 똑같고. 그런 방식으로 테마를 설정하면 매입임대주택은 사회 취약계층이 모여 사는 것이 아니라 비슷한 취미를 가진 사람이 모여 사는 공동체로 만들 수...
    2020-11-22 17:42
  • 비대면 수업에 대학가 원룸 ‘휘청’… 공실 ‘쑥’ 월세 ‘뚝’
    비대면 수업에 대학가 원룸 ‘휘청’… 공실 ‘쑥’ 월세 ‘뚝’
    고려대 이공대학 인근 원룸 시세는 전용면적 30㎡ 이하 기준으로 보증금 1000만 원에 월세 40만~55만 원 수준이다. 지난해 말 이곳 월세가 50만~60만 원 선이었던 것을 감안하면 약 5만~10만 원가량 하락한 셈이다. 연세대와 이화여대 학생 수요가 많은 서울지하철 2호선 이대역 인근 원룸 월셋값도 하락세다. 북아현동 O공인 관계자는 “임대차계약 만기 이후 나온 방들은...
    2020-11-15 14:40
  • 전세난에 덩달아 귀해진 투ㆍ스리룸 월셋집…월세 한 달 새 10% 상승
    전세난에 덩달아 귀해진 투ㆍ스리룸 월셋집…월세 한 달 새 10% 상승
    원룸(전용 33㎡ 이하) 시장에선 9월 47만 원이던 월세 시세가 46만 원으로 소폭 하락했다. "가을철 원룸 이사 비성수기와 재택근무 장기화에 따른 원룸 수요 감소에 영향을 받은 것"이라는 게 다방 측 분석이다. 등교 여부에 영향을 크게 받는 대학가에선 원룸 월세 하락 폭이 더 컸다. 서울 시내 주요 대학가 10곳 중 5곳에서 한 달 전보다 월세 시세가...
    2020-11-10 09:47
  • 코로나 여파에 서울 원룸 월세 급락…2018년 이래 최저
    코로나 여파에 서울 원룸 월세 급락…2018년 이래 최저
    8월보다 원룸 월세가 오른 곳은 서울교대(8%) 인근뿐이었다. 전용면적 60㎡ 이하 투ㆍ스리룸 시장에선 8월보다 월세가 올랐다. 8월 69만 원이었던 서울지역 투ㆍ스리룸 월세 시세는 지난달 72만 원으로 4% 올랐다. 중랑구(15%)와 관악구(13%), 영등포구(11%), 양천구(10%)는 두 자릿수 상승률을 기록했다. 다방 측은 "“집값 상승 및 정책 변화로 인해 소형 아파트를...
    2020-10-12 10:17
  • 임대차법 개정 후 '1억 이하' 서울 원룸 거래 21% 줄었다
    임대차법 개정 후 '1억 이하' 서울 원룸 거래 21% 줄었다
    7월 주택 임대차 보호법 개정 후 원룸 시장에서도 전세 구하기가 더 어려워졌다. 부동산 플랫폼 업체 다방에 따르면 7월 31일 새 주택 임대차 보호법이 시행된 후 한 달 동안 서울 지역에서 신고된 보증금 1억 원 이하 원룸(전용면적 30㎡ 이하) 전세 계약은 1131건이다. 이 업체가 서울 원룸 전세를 집계한 이래 최소치다. 7월(1424건)과 비교하면 한 달 만에 거래가 21...
    2020-09-28 09:32
  • 대학생들 “적정월세는 30~40만 원”···서울 평균 월세는 '49만 원'
    대학생들 “적정월세는 30~40만 원”···서울 평균 월세는 '49만 원'
    이 같은 인식은 최근 원룸 시세와 거리가 있다. 10일 다방이 발표한 8월 서울 원룸 월세는 평균 49만 원이었다. 고려대(42만 원)와 건국대(46만 원), 연세대(48만 원), 홍익대(48만 원) 등 주요 대학가 원룸 시세도 대학생이 원하는 적정 월세를 웃돈다. 다만 지난달 조사에선 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등으로 인한 온라인 강의 확대로 일부...
    2020-09-15 10:22
  • 코로나 재확산에 한산해진 원룸 시장
    코로나 재확산에 한산해진 원룸 시장
    홍익대 인근은 6%, 한양대와 숙명여대 인근에선 각각 4%씩 원룸 시세가 내려갔다. 코로나19 확산을 피하기 위해 대학들이 비대면 온라인 수업을 늘리면서 학교 인근에 살려는 학생들이 줄었기 때문이다. 서울 투ㆍ스리룸(전용면적 60㎡ 이하ㆍ보증금 1000만 원 기준) 월세 시세는 전달과 같은 69만 원이었다. 지역별로 월세 상승ㆍ하락이 엇갈리면서 보합 양상이...
    2020-09-10 14:15
  • [이슈&인물] 배우순 대표 "부동산 정보, 시세가 전부는 아니죠"
    [이슈&인물] 배우순 대표 "부동산 정보, 시세가 전부는 아니죠"
    강남 아파트 두 채면 원룸 건물이나 빌딩, 개발 호재가 있는 토지도 살 수 있다"고 했다. 그러면서 "부동산시장에서 이익을 본 사람은 부동산시장 자체는 벗어나지 않으려는 경향이 있다"며 "다만 그 자금이 아파트가 아닌 다른 쪽으로 투자 범위를 넓히고 있다"고 평가했다. 배 대표는 공인중개사와 협력을 강화하는 데도 공을 들인다. 그간...
    2020-09-04 06:20
  • 금천구, 한부모가족 주택 잔여세대 모집…반값 임대료
    금천구, 한부모가족 주택 잔여세대 모집…반값 임대료
    27일 금천구청에 따르면 한부모가족 주택은 무주택 한부모가족의 주거안정을 위해 서울시, 서울도시주택공사(SH)와 함께 가산동에 마련한 소셜믹스형 공공원룸주택이다. 지하층에는 주민공동시설과 주차장이 있고 지상 2층부터 5층까지 3세대씩 거주한다. 이번에 모집하는 한부모가족 주택 잔여 세대는 총 11세대다. 임대료는 주변 시세의 50% 수준이며 기본...
    2020-08-27 10:50
  • 부동산 허위매물에 '처벌' 나서자…서울 아파트 매물 15% 증발
    부동산 허위매물에 '처벌' 나서자…서울 아파트 매물 15% 증발
    아울러 아파트가 아닌 원룸·투룸 등 다가구 주택의 매물은 전날 50%가량 자취를 감춘 것으로 전해졌다. 인터넷에서 허위 매물을 올리는지 모니터링하고, 적발 시 500만 원 이하의 과태료를 물릴 수 있도록 개정된 공인중개사법은 21일부터 적용됐다. 국토교통부는 허위 부동산 매물을 적발하기 위해 한국인터넷광고재단은 모니터링 위탁 기관으로 선정했다....
    2020-08-22 09:46
  • 서울 원룸 전셋값 평균 1억4974만 원…지난해보다 14%↑
    서울 원룸 전셋값 평균 1억4974만 원…지난해보다 14%↑
    지난해 2분기 1억4788만 원이던 강남구 원룸 전세 시세는 지난 분기 2억516만 원으로 38.7% 상승했다. 중랑구(30.0%)와 서초구(28.4%), 금천구(23.4%), 종로구(21.6%)에서도 원룸 전셋값 상승률이 20%를 웃돌았다. 투ㆍ스리룸 전셋값도 상승했다. 2분기 계약면적 30~45㎡, 45㎡~60㎡ 단독ㆍ다세대ㆍ연립주택 전셋값은 각각 평균 1억5374만 원, 1억9414만 원으로 지난해 같은...
    2020-08-05 10:19
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