용산역정비창, 2페이지

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3기 신도시 사전청약, 7월 인천 계양부터 시작

국토부 관계자는 “사전청약 일정은 추진 과정에서 변동이 가능하다”며 “서울 용산역 정비창은 2022년 하반기 공급할 예정”이라고 설명했다. 정부는 사전청약제 근거 마련을 위한 ‘공공주택 특별법 시행규칙’ 개정을 1월 중 완료할 계획이다. 입주예약자 모집·선정 등에 대한 세부 사항을 규정하는 지침도 2월까지 마련된다. 3기 신도시 누리집은 8월...

2021-01-03 11:00
[2021 경제정책] 3기 신도시 등 수도권 127만호 공급 속도

2022년 이후에는 남양주 왕숙(5000호), 인천 계양(1500호), 고양 창릉(2500호), 용산역 정비창(3000호) 등의 사전청약 물량이 나온다. 3기 신도시 대토보상권, 리츠 현물출자 시 받은 주식 전매제한ㆍ세제 지원 정부는 이날 경제정책 방향에서 3기 신도시 토지보상 자금이 다시 부동산으로 유입되지 않도록 하는 방안도 내놨다. 내년 1분기 대토보상권을 리츠에...

2020-12-17 14:00
서울병무청ㆍ옛 관악등기소, 공공청사ㆍ청년임대주택 복합개발

이에 대한 후속조치로 일반회계의 당초 경찰시설 부지와 교통시설특별회계의 용산역 철도정비창 부지를 상호 관리전환키로 한 것이다. 또 새만금 사업으로 기존 육상에 설치된 국방부 해안경계시설을 새만금 방조제 인근으로 이전함에 따라 일반회계의 국방부 육상 시설과 농지관리기금의 방조제에 설치된 해안경계 대체시설을 상호 관리전환키로 했다. 아울러...

2020-12-16 11:17
개발 기대감에… 이촌동 소형주택 몸값 '껑충'

국토교통부는 지난 5월 이촌1구역과 맞닿아 있는 한국철도공사(코레일) 용산역 정비창 부지에서 대규모 개발을 추진하겠다고 밝혔다. 국토부 계획대로면 51만㎡ 대규모 부지에 2026년까지 주택 1만 가구와 업무ㆍ상업시설를 갖춘 '미니 신도시'가 조성된다. 국토부는 8월엔 삼각지에 있던 주한미군 캠프 킴 부지도 3100가구 규모 주거지역으로 개발하기로 했다....

2020-11-17 06:10
[창간 10주년] 10년 후 집값? '공급'이 향방 가른다

서울 용산구 용산역 정비창과 서초구 서울지방조달청 부지 같은 금싸라기 땅도 택지 후보지로 들어갔다. 임병철 부동산114 수석연구원은 “주택시장이 안정되려면 일정 기간 동안 일정 수준 이상 주택 공급이 이뤄져야 하고 그에 따라 가격이 등락한다”며 “128만 호가 정부 계획대로 시세보다 낮게 시장에 공급된다면 매매가격이나 전세시장 안정에 도움을 줄 수...

2020-10-05 05:20
노원구, '태릉골프장' 개발 교통성 검토 돌입

전문가들 "교통 대책 수립 난항 예상" 태릉골프장은 정부의 수도권 주택 공급 확대 방안 중 용산역 정비창과 용산 캠프킴, 경기도 과천청사 부지 개발과 함께 핵심 개발 지역으로 꼽힌다. 하지만 지난달 초 사전청약 물량 발표 당시 시장의 관심이 집중된 이들 알짜 지역은 사전청약 대상지 계획에서 모두 빠졌다. 도심 공급의 의미가 퇴색했다는 지적이 제기된...

2020-10-04 11:11
‘알짜’ 빠진 사전청약…도심 공급 첫단추부터 ‘삐걱’

그러나 이날 계획안에 적시된 물량은 노량진역 인근 군(軍)부지(200가구)와 용산 정비창(3000가구), 고덕 강일(500가구), 강서(300가구), 마곡(200가구), 은평(100가구) 정도다. 시장의 기대가 컸던 서울 노원구 태릉골프장 부지와 용산구 캠프킴 부지는 아예 빠졌다. 그나마 명단에 이름을 올린 용산역 정비창 부지는 2022년 하반기에야 사전청약이 가능하다. 서울...

2020-09-08 16:59
[일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"

용산정비창은 계획수립 절차 필요해서 상반기 어려울 거 같아서 하반기로 했다. 사전청약 6만호 중에 서울의 경우 5000호로 표시돼있는데. 용산정비창, 태릉에 더해 다른데 노량진역 태릉부지 500호, 마곡과 은평 등을 다 플러스하면 1만호 정도 될 것으로 예상한다. △사전청약 대상지 보상계획은 잡힌 건지. 보금자리 주택 당시 사전청약을 포기하는 기준이 있었는데...

2020-09-08 11:16
[종합] 내년 3기 신도시 중 3만 가구 사전청약…태릉·과천청사 등 빠져

내년 7월부터 2022년까지 인천 계양·남양주 왕숙·고양 창릉 등 3기 신도시와 과천지구, 서울 용산 정비창 부지 등 수도권 주요 공공택지에서 공공분양 아파트 6만 가구에 대한 사전청약이 진행된다. 당초 기대를 모았던 태릉CC와 과천청사, 용산 캠프킴 등은 이번 사전청약 일정에서 빠졌다. 국토교통부는 8일 지난 8·4 대책의 후속조치로 2021년 7월 이후 실시될...

2020-09-08 09:30
내년 하반기부터 사전청약 공급 시작…3만 가구 우선 진행

남양주 왕숙·부천 대장·인천 계양 등의 나머지 공급 물량을 비롯해 서울 용산구 용산 정비창 사전청약 물량은 오는 2022년에나 나올 것으로 보인다. 사전청약은 지구지정과 지구계획 승인을 마친 공공택지가 대상이 된다. 사전청약을 실시한 뒤 사업승인과 주택착공을 거쳐 본 청약에 이르게된다. 정부는 수도권 공공택지에서 2022년까지 총 37만 가구 규모의...

2020-09-08 08:59
[이슈&인물] 배우순 대표 "부동산 정보, 시세가 전부는 아니죠"

외국계 감정평가법인에서 일하며 서울 강남구 삼성동 옛 한국전력공사 사옥 거래나 용산구 용산역 코레일 정비창 개발 같은 굵직한 부동산 프로젝트를 자문했다. 다양한 부동산 상품을 접하다 보니 시장이 보였다. 아파트로 대변되는 주택시장은 많이 투명해졌지만 토지나 상가, 빌딩 등 이른바 상업용 부동산은 정보가 부족한 평범한 사람에겐 여전히 문턱이...

2020-09-04 06:20
서울에 신규주택 36만호 공급…올해 정비사업 20만ㆍ공공택지 12만 계획

서북권에서는 △용산정비창(1만호) △캠프킴(3100호) △서부면허시험장(3500호) △수색역세권(2100호) △상암DMC 미매각부지(2000호) △서울역북부역세권(500호) △중구청사부지(500호) 등 2만6000호를 공급한다. 세부적으로 용산유수지(500호), 상암자동차검사소(400호), 연희유휴부지(300호), 신촌주민센터(100호) 등이 있다. 상암DMC 미매각 부지는...

2020-08-13 11:00
[8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'

3기 신도시와 용산역 정비창 등 기존 조성 계획을 발표한 공공택지의 경우 용적률 상향을 통해 추가 주택을 공급할 계획이다. 3기 신도시의 경우 2만 가구를 늘려 총 32만3000가구를 공급한다. 용산역 정비창은 8000가구에서 1만 가구로, 서울의료원은 부지를 넓혀 공급 물량이 기존 800가구에서 3000가구로 확대된다. 역세권 준주거·상업 지역에서 적용할 수 있는...

2020-08-04 17:30
[8‧4 대책] 눈길 끄는 공급지는 어디?

3기 신도시 용적률 상향으로 2만호, 기존 도심 내 개발 예정 부지인 서울의료원과 용산정비창의 공급량은 4200호를 추가한다는 계획이다. 강남구 서울의료원 부지는 기존 1000호에서 3000호, 용산정비창은 8000호에서 1만 호로 각각 2000호씩 늘게 된다. 전문가들은 인기가 예상되는 주요 공급지로 서울의료원과 용산정비창부지, 태릉CC, 용산 캠프킴, 정부 과천청사...

2020-08-04 16:45
[종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발

용산정비창은 8000가구에서 1만 가구로, 서울의료원은 부지를 넓혀 기존 800가구에서 3000가구로 확대한다. 역세권 준주거·상업 지역에서 적용할 수 있는 '복합용도 개발 지구 단위계획'을 역세권 주거지역으로도 확대하고 용적률을 최대 700%까지 완화한다. 서울에선 철도역사 주변 300여곳 중 100여 곳의 일반주거지역이 추가로 적용받을 수 있다. 도심 공실...

2020-08-04 12:18
[8·4 대책] 3기 신도시 용적률↑·용산정비창 고밀도 개발…2.4만 가구 추가 공급

아울러 기존사업은 용도 상향을 통해 복합 개발 예정 부지의 주거 기능을 강화해 4200호를 추가 공급한다. 앞서 발표한 서울의료원 부지 확장과 용산정비창 공급 확대가 추진된다. 서울의료원 부지 확장으로 기존 800호에서 3000호로 2200호 늘어나고, 용산역 정비창은 8000호에서 1만 호로 2000호 증가한다.

2020-08-04 11:04
[8·4 대책] 정부 "서울ㆍ수도권에 총 13만2000가구 추가 공급"

용산역 정비창과 서울의료원 등 기존 도심내 개발 부지도 용적률 상향으로 4200가구를 더 공급한다. 3기 신도시의 경우 사전청약 물량도 당초 3만가구에서 6만가구로 2배로 늘리기로 했다. 홍남기 부총리는 "정부는 이번 공급 대책 수립 시 주택 공급 물량을 최대한 확보하기 위해 활용 가능한 모든 수단과 메뉴를 제로베이스에서 검토했다"고 말했다.

2020-08-04 11:03
'서울 5만가구 추가 공급'으론 역부족… "공포수요 잠재울 '+α ' 절실"

용산역 정비창 부지도 용적율을 높여 공급 가구를 기존 8000가구에서 1만가구 이상 늘리는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 이번 대책의 핵심이 될 서울 재건축 개발과 관련해서는 파격적인 용적률 인센티브를 주는 방안이 추진될 것으로 보인다. 정부가 재건축 단지에 용적률을 대폭 높여주는 대신, 재건축 단지로부터 기부채납을 받는 방식이다. 기부채납도...

2020-08-03 17:12
당정, 내일 10만호 공급 대책 발표 유력…용적률 상향 등 검토

3기 신도시(남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ과천ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장)와 서울 용산역 정비창 부지 등 대형 택지도 애초 계획보다 용적률을 높여 고밀 개발한다. 이번 대책엔 유휴 부지 발굴ㆍ개발 계획도 포함된다. 문재인 대통령이 택지 개발 검토를 지시한 서울 노원구 태릉골프장은 개발이 확실시된다. 건설업계에선 태릉신도시를 1만 가구 이상 '미니 신도시'로...

2020-08-03 16:51
재건축 단지 용적률 상향…임대주택서 기부채납 방식으로 선회

나온 △남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 5개 3기 신도시 △주거복지로드맵과 수도권 30만호 공급계획에 포함된 성남 복정, 구리 갈매, 남양주 진접2, 인천 가정2 공공택지 등지는 용적률 상향을 통해 주택 공급을 확대할 계획이다. 이와 함께 용산 정비창 부지 고밀도 개발과 노후 영구임대 아파트 재건축 등이 이번 대책에 포함될 전망이다.

2020-08-02 16:06

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