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규제에도 끄떡 않는 경기ㆍ인천… 교통 호재에 신고가 '봇물'

인근 J공인중개업소 관계자는 "실수요자는 물론이고 외지인들도 매물을 많이 찾는다"며 "집주인들은 넘쳐나는 교통 호재로 집값이 더 오를 것이란 기대감에 호가를 계속 높이고 있다"고 말했다. 실제로 GTX B노선 호재를 안고 있는 인천에선 청라국제업무단지에 7호선 역이 신설되는 데다 인천지하철 1호선 연장도 연말 개통을 앞두고 있다....

2020-05-24 15:59
수도권 아파트 법인 거래 증가세… 외지인도 가세

수도권에 거주하지 않는 외지인의 거래도 빠르게 늘어나는 추세다. 정부는 뒤늦게 대책 마련에 나섰다. 13일 국토교통부와 부동산 업계에 따르면 개인에서 법인으로 거래한 수도권 아파트는 2018년 3407건에서 지난해 6863건으로 두 배 넘게 증가했다. 올해는 3월까지 7773건이 거래돼 1분기 만에 이미 지난해 전체 거래량을 넘어선 상황이다. 이에 전체 수도권...

2020-05-13 15:08
집값 불안 '불씨'까지 잡는다…정부, 전매 제한·투기적 법인 거래에도 '칼날'

이상 거래는 △본인이 임원으로 있는 법인에 주택을 매도한 거래 △동일인이 복수의 법인을 설립해 각 법인을 통해 주택을 매수한 거래 △미성년자의 주택 매수 △외지인의 빈번한 다른 시·도 주택 매수 등이다. 법인 거래에 대한 정보 수집도 강화할 예정이다. 기존에는 법인과 개인을 구분하지 않고 단일한 신고서식을 사용했지만 앞으로는 법인용 실거래...

2020-05-11 13:37
법인 주택 거래 시 자금조달계획서 제출 의무화

법인과 미성년자, 외지인의 이상거래에 대한 집중 조사도 실시된다. 국토교통부는 11일 법인이 주택을 매입하는 경우 거래 지역이나 거래가액과 무관하게 자금조달계획서 제출을 의무화하는 제도 개선에 착수한다고 밝혔다. 국토부에 따르면 현재 △규제지역(투기과열지구 및 조정대상지역) 내 3억 원 이상 주택과 △비규제지역 내 6억 원 이상 주택의 거래 신고 시에는...

2020-05-11 11:00
올 1분기 서울 사람들, 타지역 아파트 1만6240채 사들였다

특히 노원구(858가구)에서 외지인 투자가 활발히 이뤄졌다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “저금리 기조로 인해 시중에 유동자금이 많아지면서 돈이 될만한 아파트를 찾아다니는 수요가 많아졌다”며 “서울 거주자는 지방으로, 지방 거주자는 서울로 아파트 쇼핑에 나서고 있는 모양새“라고 말했다.

2020-05-06 10:22
코로나19에 ‘자본주의 우드스탁’도 사라져…버핏 고향 오마하, 260억 손실

네브래스카주의 최대 도시인 오마하는 매년 버크셔 연례 주총에 맞춰 전 세계에서 수만 명의 외지인들로 북적였다. 현지 호텔, 레스토랑 등은 버핏의 투자 노하우를 듣기 위해 몰려온 사람들로 가득 찼으며, 연회장에서는 버크셔 산하 기업들이 상품을 판매했다. 하지만 올해에는 코로나19 감염 확산을 방지 차원에서 일반 주주들이 주총 현장에 참석하지...

2020-05-03 14:56
[총선현장] 의정부갑, 문희상 빈자리 노리는 ‘3파전’ 전개

의정부갑은 의정부시의 원도심으로 외지인이 많은 의정부을과는 민심 기류가 다르다. 문 의장이 민주당으로 6선을 했지만, 보수성향이 강한 곳으로 분류된다. 선거 막판까지 여야 모두 긴장의 끈을 놓을 수 없는 곳이다. 9일 이투데이가 만난 의정부갑 유권자들은 모두 다른 후보를 지지한다고 했다. 회룡역 앞에서 만난 50대 택시기사는 “의정부을은 민주당...

2020-04-09 15:15
대전 아파트값 뛸때 세종은 '날았다'

여기에 넘치는 유동성과 낮은 금리를 바탕으로 몰려온 외지인들이 집값 상승에 부채질을 하면서 가격은 천정부지로 치솟았다. 일각에선 세종 거주자들이 교육·편의시설 등이 상대적으로 더 발달한 대전으로 재유입된 것 역시 집값 상승을 부추겼다는 분석도 나왔다. 올들어 판세가 역전된 원인은 역시 공급량이라는 게 전문가들의 분석이다. 대전의...

2020-04-07 06:20
[총선 현장] “규제만 풀어주면 누구든 찍지”…경기 이천 총선민심 ‘살랑살랑’

지역에 따라서도 ‘원주민’이 많이 거주하는 원도심 지역은 보수색이 강한 반면, SK하이닉스 근로자 등 외지인 유입이 많은 부발읍ㆍ대월면 일대는 진보진영의 지지세가 만만치 않다. 각 후보는 지역별로 제각각 다른 정책적 수요를 고려해 전략적인 선거운동을 할 필요가 있다는 분석이 나온다. 현재 이천시 유권자 가운데 원주민과 유입인구의 비중은 약 3대 7...

2020-04-03 09:03
여야 자존심 대결 축소판…청주 흥덕구 '도종환 vs 정우택'

산업단지가 있어 젊은 층의 비중이 높고, 외지인도 상대적으로 많은 곳이라 진보 진영의 텃밭으로 인식된다. 민주당은 당연히 양보할 수 없는 곳이고, 통합당은 이곳을 탈환하면 충청에서 큰 의미를 가져올 수 있다. 이 때문에 거물 후보 2명이 흥덕구에서 맞붙게 됐다. 민주당은 문재인 정부에서 초대 문화체육관광부 장관을 지냈던 도종환 후보가 재선에...

2020-04-02 14:26
모처럼 '기지개' 켰는데... 코로나發 부산 집값 '뚝뚝'

해운대구 우동 W공인 관계자는 “규제 해제 당시에는 무리를 지어 관광버스를 타고 내려온 외지 투자자들이 아파트 매입에 적극 나섰지만, 코로나19 사태 이후로는 외지인 투자 수요가 크게 줄면서 집값도 약세를 면치 못하고 있다”고 전했다. 부산 주택시장 침체는 당분간 지속될 것이라는 전망이 많다. KB부동산의 이달 부산의 주택 매매가격 전망지수는...

2020-04-02 06:20
거침없는 인천 부동산… 집값 뛰고 청약 '활활'

실제로 최근 투자를 목적으로 인천 지역 아파트 매입에 나서는 외지인들이 늘고 있는 것으로 나타났다. 감정원 자료에 따르면 지난달 인천 아파트 매매건수는 총 7516건으로 나타났는데 그 중 2433건(32.4%)을 외지인(서울 및 기타지방)이 매입한 것으로 나타났다. 지난해 월평균 외지인 매매 비중은 20%대 수준이었다. 인천 부동산 시장의 열기는 분양 시장으로도...

2020-03-30 06:00
지방 큰손 '서울 아파트 쇼핑' 확 줄었다

23일 한국감정원의 아파트 매매거래 현황 자료에 따르면 서울 밖 외지인들의 서울 아파트 매입 건수는 지난달 2274건을 기록했다. 1월(2621건) 대비 347건 줄었다. 서울 전체 거래에서 차지하는 비중 역시 1월 24.9%에서 23.8%로 감소했다. 지방 매입자들의 서울 아파트 상경 투자가 지난해 12월 3687건으로 관련 통계 작성 이래 최고치를 기록하며 전체 거래(1만4117건)의 26....

2020-03-24 06:20
‘자본주의 우드스탁’ 버크셔 연례 주총, 올해는 無주주 행사로

이에 매년 5월이면 수 만 명의 외지인들로 북적였던 미국 중부 네브래스카주의 시골 오마하가 연중 대목인 ‘버크셔 주총 특수’를 누리지 못하게 됐다. 블룸버그통신에 따르면 버핏은 13일(현지시간) 5월 2일 개최 예정인 버크셔의 연례 주주총회에 주주들을 초대하지 않기로 했다고 발표했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 우려로 주주들을 부르지...

2020-03-15 15:02
[오늘의 무비타임] 3월 2~3일 채널CGV·OCN·수퍼액션·씨네프·스크린…쥬라기월드·곡성·워크래프트: 전쟁의 서막·나우유씨미 2·써니·해피 데스데이·나를 찾아줘·김복동·킬러의 보디가드

영화 '곡성'은 낮선 외지인(쿠니무라 준 분)이 나타난 후 벌어지는 의문의 연쇄 사건들이 일어나고 경찰 '종구'(곽도원 분)의 딸 '효진'(김환희 분)도 사건의 피해자가 되자 사건을 해결하기 위한 '종구'의 이야기를 그렸다. OCN에서는 2일 오전 10시 '워크래프트: 전쟁의 서막', 오후 2시 '나우유씨미 2', 오후 5시 '써니', 오후 7시 '더 이퀄라이저 2', 오후 10시...

2020-03-02 09:34
한숨 커진 제주 주택시장… 아파트값 하락 속 미분양 속출

외지인들이 몰려들며 투자 열풍이 불었던 몇 년 전과는 완전히 딴판이다. 1일 한국감정원의 주택청약시스템 청약홈에 따르면 제주 서귀포시 ‘동홍동 센트레빌’ 아파트는 지난달 25~26일 1, 2순위 청약을 진행했지만 총 202가구(특별공급 제외) 모집에 145명이 신청하는 데 그쳤다. 전용면적 78㎡형을 제외한 59㎡(9가구 미달), 84.91㎡(33가구), 84.97㎡(17가구) 등...

2020-03-02 06:50
[봄 분양대전] 2687가구 대단지 ‘울산 지웰시티 자이’

외지인 아파트 매입 건수도 같은 기간 1017건에서 2502건으로 증가했다. 업계 관계자는 “울산의 지역 경기 회복과 정부 규제의 풍선효과로 투자 수요가 크게 늘고 있다”고 말했다. 울산 부동산 시장이 회복세를 보이는 만큼 울산 지웰시티 자이에 대한 시장의 관심은 크다. 교육 여건으로는 서부초, 녹수초, 현대중·고, 현대청운중·고등학교가 근처에 있다....

2020-02-27 06:40
"깡시장 갔더니 맛집에 외국인이 많았어요"…꼼수 끝판왕 '부동산 단톡방'

일부에서는 아파트→맛집, 재개발→뿌셔뿌셔, 전매 제한→유통 기한, 부동산(복덕방)→깡시장, 매물→재료, 투자자(외지인)→외국인, 떡상(상승)→제철 등의 은어를 사용하기도 했다. 전문가들은 이같은 단속이 부동산 시장에서 투기세력을 몰아내고 담합을 유도하는 행위를 근절 시킬 수 있을 것이라고 보고 있다. 다만 과도할 경우 건전한 정보 교류를 위축시킬...

2020-02-26 08:57
중국 우한, 봉쇄령 일부 해제...“외지인 떠날 수 있도록 허용”

24일(현지시간) 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 중국 후베이성 우한시는 이날 외지인 가운데 증상이 없고 감염 환자와 접촉한 사실이 없는 경우, 우한 지역을 떠날 수 있도록 허용했다. 지난달 23일 항공과 철도, 도로 교통 차단 등 우한 봉쇄령을 내린 지 한 달 만이다. 우한시는 또 성명을 통해 도시 운영 업무 관계자나 특수 질병 치료 목적이 있는...

2020-02-24 16:04
2·20 대책에 안양 "예상", 의왕 "당혹" …수원 "대책? 오를 일만 남았는데..."

전문가들은 이번 대책으로 다주택자에 대한 양도세 중과에 대출규제까지 강화되는 만큼 외지인들의 갭투자 수요가 주춤해져 일단 ‘숨고르기’에 들어갈 것으로 보고 있다. 몇 달 새 수억 원이 치솟는 급등세는 진정될 것이라는 관측이다. 다만 낮은 금리와 넘치는 유동성, 계속된 규제의 내성 등으로 집값이 하락세로 이어지진 않을 것으로 봤다. 김은진 부동산114...

2020-02-24 07:00

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