올해 7월부터 8월까지 연수구에서 거래된 아파트 1016가구 중 36.41%(370가구)는 외지인이 샀다. 이 중 서울 거주자의 아파트 매수는 121건으로 지난해 같은 기간(94건)과 비교하면 28.72%(27건) 늘었다.
아파트값이 크게 뛰면서 대출 금지선인 15억 원을 넘는 가격에 거래되는 사례도 늘고 있다. 서울을 포함한 투기과열지구에서 집값이 15억 원을 넘으면 시중은행의...
특히 수도에서 확산을 막기 위해 중국 정부와 베이징시는 외국에서 베이징 입국 시 3주간 시설 격리를 하고 중국인들도 외지인이라면 베이징 출입 통제해왔다. 베이징의 이번 코로나19는 간쑤성과 네이멍구 자치구를 여행한 단체 여행객 중심으로 확산하는 것으로 알려졌다.
베이징 방역당국은 이날 확진자들이 몰려 있는 창핑(昌平)구 일부 주택가를 중위험...
올 매매 49만건, 소폭 하락10건 중 3건은 외지인 매수
올해 각종 규제로 아파트 매매 건수가 줄었지만, 외지인들의 투기성 매수는 여전히 높은 것으로 나타났다.
21일 한국부동산원 거주지별 아파트 매매량 분석 결과에 따르면 올해 1~8월 전국 아파트 매매량은 49만3570건으로 나타났다. 이중 외지인 매입 비중은 14만1076건으로 28.6%에 달했다. 10건 중 3건은...
한국부동산원의 거주지별 아파트 매입 거래 통계에 따르면 올해 1~8월 해운대구의 타 지역 거주자의 아파트 매입 비중은 20%로 5명 중 1명이 외지인이 사들였다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “수도권뿐만 아니라 부산에서도 똘똘한 한 채 선호현상이 생기면서 정비사업 기대감과 주거 선호가 높은 해운대구와 수영구 등을 중심으로 아파트...
강릉지역 아파트 청약 경쟁률 최고 106.8대 1"전매 제한 없다" 외지인 유입 급증강원 신축 아파트값 고공행진도 영향
강원지역 아파트 청약시장에 구름 인파가 몰려들고 있다. 강릉시와 원주시 등 강원지역 내 핵심 분양 단지에선 청약 경쟁률이 최고 수백대 1에 달할 정도다. 강원지역 아파트값이 최근 수도권 못잖게 오른 데다 전국 대부분 지역이...
이에 따라 10억 원 이상의 시세차익을 노리고 과천시에 위장전입하거나 반지하 등 임대료가 저렴한 주택을 대량으로 매입하는 외지인이 늘면서 과천시 실수요자들이 피해를 보고 있다는 게 과천시의 설명이다.
김 시장은 "과열된 청약경쟁으로 청약과 무관하게 과천에 거주하는 생계가 어려운 주민들의 높아진 임대료로 피해 발생을 차단하기 위해...
상승·하락 전망을 조사한 것으로 100을 초과할수록 그만큼 상승 비중이 높고, 반대로 100 미만이면 하락 비중이 크다는 것을 의미한다.
송승현 도시와경제 대표는 “방사광가속기·KTX 오송역세권 도시개발사업 등 호재가 맞물리면서 외지인이 몰리고 부동산 시장이 호황을 누리게 됐지만, 실수요자들은 높아진 아파트값에 부담이 커진 상황”이라고 말했다.
인근 K공인중개 관계자는 “지난달 28일 국회의사당 세종 분원 통과 확정 이후 외지인 매수 문의가 확실히 늘었다”며 “집값 상승 기대감에 아예 호가가 더 오르면 내놓겠다고 매물을 거둬들이는 집주인들이 적지 않다”고 전했다.
세종시 한 공인중개사는 “세종시 내 내집 수요가 여전히 많은 데다 연내 대규모 입주가 마무리되면 아파트 매매시장이 다시...
매매거래 주택 8만3857건 중 외지인 구매 2만2349건"밀려나는 실수요자ㆍ지방 주택시장 소외 현상 주시해야"
#지방 아파트 3채를 소유한 다주택자 A씨는 실거주할 곳과 임대수익을 얻을 아파트 1채를 남긴 뒤 모두 처분할 생각이다. 대신 매도 과정에서 얻은 시세 차익에 여윳돈을 보태 서울 아파트 한 채를 매수할 계획이다. A씨는 "서울 집값이...
부동산원 통계정보시스템에 따르면 올해 1월부터 6월까지 제주지역에서 거래된 아파트 3867가구 중 26.5%(1024가구)는 외지인이 샀다. 올 상반기 서울 거주자의 제주도 아파트 매수는 253건이었다. 지난해 같은 기간(99건)과 비교하면 155.5% 증가했다.
이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “새롭게 비규제지역으로 떠오른 강원·제주 집값이 상승세를 보이고...
이 때문에 비규제지역 이점을 누리려는 외지인의 충남 지역 주택 매입도 늘었다. 한국부동산원에 따르면 충남 내 아파트 외지인 매입 비중은 지난해 1월 약 29%(4165건 중 1235건)에서 올해 7월 약 38%(7703건 중 2925건)로 10%가량 늘었다.
추가 수요가 유입되자 충남 지역에선 규제 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽에서 문제가 발생하는 현상)도 발생했다. KB국민은행...
올해 상반기 서울에서 매매 거래된 다세대·연립·단독주택 등 비아파트 10채 중 3채는 서울 밖에 거주하는 외지인이 사들인 것으로 나타났다. 특히 도봉구와 구로구 등 재개발 관심지역의 경우 외지인의 비아파트 매입 비율은 40%에 달했다. 수도권과 지방 투자자들이 서울 집값이 더 오를 것으로 보고 재개발 투자에 나선 것으로 해석된다.
31일 부동산...
강원 주택시장은 부동산 비규제지역으로 최근 비규제 이점을 노린 외지인 투자가 급증하고 있다. 이 때문에 원주와 춘천 등 강원도 내 주요 도시를 중심으로 ‘불장’(불같이 뜨거운 상승장)은 계속될 것이라는 전망이 많다.
강원 원주시 반곡동 ‘힐데스하임 5단지’ 전용면적 84㎡형 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격)은 최고 5억5000만 원이다. 이...
특히 지방에서 외지인 갭투자가 성행할 경우 그 지역 집값을 밀어 올려 원주민들의 주거 불안이 가중될 수 있다. 청주 서원구 아파트값은 지난주(한국부동산원·19일 기준) 0.60% 올랐다. 전주(0.30%) 대비 2배 높아진 상승폭이다.
반대로 새 아파트가 대규모로 쏟아져 공급 과잉이 발생하면 주택시장이 하락장으로 급변하면서 세입자들의 피해가 커질 수 있다....
서울 내 아파트와 빌라 등 집합건물을 매입한 외지인 비율이 전체의 25%에 달하는 것으로 조사됐다.
부동산 정보 플랫폼 직방이 서울 집합건물 매수자의 주소를 분석한 결과 상반기 서울 집합건물 매수자 중 서울 거주자는 74.7%로 2012년(83%)보다 8.3%포인트 줄었다. 경기·인천 거주자는 15.9%, 지방 9.4%로 나타났다.
서울 거주자의 서울 내 집합건물 매입은 매년...
세종시 이전 기관 공무원을 대상으로 한 특별공급이 폐지되면서 외지인 투기 광풍이 불 것으로 우려된다.
국토교통부는 5일 ‘주택 공급에 관한 규칙 일부 개정령’을 공포하고 관보에 게시하면서, 세종시 아파트 공무원 특공 제도 폐지를 확정했다. 이에 따라 전체 공급 물량 40%에 배정됐던 이전 기관 종사자 대상 물량이 일반공급 물량으로 전환될 예정이다.
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이번 주 0.63% ↑…17개 시도 중 최고 상승률10가구 중 3가구 외지인 매입…투자수요 ‘활활’
제주 아파트값이 강세다. 육지와 비교해 집값이 덜 올랐다는 저평가 인식에다 지역 경제 회복세가 맞물리면서 제주 아파트 거래시장에 매수세가 몰리고 있다.
26일 한국부동산원 조사에 따르면 제주 아파트값은 지난주 0.41%에서 이번 주 0.63%로 오름폭을...
올 들어 아파트값 8.58% 상승…'10억 클럽' 가입 단지 속속 등장10가구 중 3가구는 '외지인' 매입"비규제 반사이익… 진입 장벽 낮아 매력"
잠잠하던 제주도 주택시장이 다시 들썩이고 있다. 사실상 전국이 정부 규제의 사정권에 들면서 투자자들의 발길이 제주로 향하고 있다. 제주시에서는 이른바 ‘10억 원 클럽’에 가입하는 아파트 단지도 속속...
특히 수도권 부동산 규제를 피해 외지인 매수 비율이 크게 늘었다. 부동산 정보업체 리얼하우스에 따르면 전북 완주군은 외지인 아파트 매입비율은 73.9%로 나타났다. 충남 계룡시와 아산시, 부산 기장군의 외지인 아파트 매입비중은 50% 이상으로 집계됐다. 비규제 지역 중에서도 주거 여건이 우수하고 개발 호재가 많은 곳에 청약자가 몰렸다.
비규제지역은...
아파트 매매거래 2년만에 최저현지인 청약시장으로 눈 돌려외지인은 집값 주춤한 틈 타 매입
세종시의 아파트 매매거래가 2년 만에 최저치로 떨어진 가운데 외지인 거래 비중은 오히려 늘어난 것으로 나타났다.
한국부동산원의 월별 아파트 매매거래 현황을 살펴보면 세종시 아파트 매매거래는 지난달 373건을 기록했다. 지난해 12월(1120건) 이후 4개월 연속...
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