외지인, 11페이지 - 이투데이

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국토부 차관 "시장 불안 확산ㆍ심화, 즉각적으로 조치"

이 지역에 살지 않은 외지인, 심지어는 지방에서의 상경투자, 그리고 기업이나 법인에 의한 투자가, 투기가 이 지역에 상당히 몰렸다는 것을 확인했다"고 이번 대책 배경을 설명했다. 국토부는 경기 지역에서 이 같은 투기성 주택 매입이 평년보다 5~10배 정도 늘었다고 파악한다. 일부 부동산 전문가는 이번 대책이 또 다른 풍선효과를 만들 것이라고...

2020-02-21 14:07
[일문일답] 국토부 "대전 집값 엄중하게 모니터링"

김 정책관은 "비규제지역도 지속적으로 모니터링하고 필요하다고 판단되면 규제지역으로 지정하고, 다주택자나 외지인의 주택거래가 늘어나는 경우 불법이 있었는지 집중적으로 조사할 것"이라며 "향후 집값 상승세가 확대되거나 다른 지역으로 번질 것으로 우려되면 규제지역을 추가로 지정할 예정"이라고 설명했다. 다음은 일문일답. -대책에서...

2020-02-20 16:29
버스까지 대절… '수용성' 이어 평택ㆍ안성에도 외지 투자자들 '우르르'

지역 개발 호재도 외지 투자자를 끌어들이고 있다. 화성의 경우 수도권 광역급행철도(GTX) 개통ㆍ경부고속도로 지하화, 평택은 삼성전자 평택캠퍼스 조성과 미군 기지 이전 등이 호재로 꼽힌다. 안성에서도 산업단지 확대, 수도권 내륙선 건설 등이 추진되고 있다. 문제는 충분한 실수요가 뒷받침되지 않은 상황에서 외지인 투자가 과도하게 늘어나면 외부 충격에...

2020-02-20 05:30
늘어나는 탈(脫)제주... 10년만에 서울-제주 인구이동 역전

이 같은 영향에 외지인 투자비율도 감소세로 돌아서고 있다고 직방 측은 설명했다. 제주 아파트 시장의 약세는 당분간 지속될 전망이다. 제주 관광산업의 부진과 인구 유입 감소로 주택수요 확대에 한계가 있는 상황에서 투자 목적 중심의 외지인 거래 축소가 발생하고 있다고 직방은 분석했다. 여기다 제주 내 아파트 가격의 급격한 상승과 일자리 감소로...

2020-02-17 10:47
[문선영의 異見] 제2, 3의 '수용성' 나오나

이 지역 부동산 전문가는 "실수요자도 있지만, 수원 지역 집값이 급등하자 전매 차익을 얻으려는 외지인들의 수가 상당한 것으로 파악하고 있다"고 말했다 부풀어 오르면 누른다는 단순 규제로는 시장을 막을 수 없는 상황이다. 벌써 시장에서는 '남상광(남양주·산본·광명시)' 등을 거론하며 수용성을 대체할 다른 지역을 찾고 있다. 문제에 대한 근본적인...

2020-02-17 07:00
고점 찍은 '대대광', 바닥 친 '부울경'…부동산 원정 투자 방향 트나

지난해 외지인이 사들인 부산의 아파트는 전년보다 1819건 늘었다. 울산과 경남에서도 외지인의 아파트 매입이 각각 1485건, 438건 늘었다. 건설사들도 이 같은 시장 변화에 주목하고 부울경 지역 분양에 신경을 쓰고 있다. 삼정은 이달 중 부산 남구 대연동 ‘대연 삼정 그린코아 더베스트' 337가구 분양에 나선다. 부산 지하철 2호선 경성대ㆍ부경대역, 번영로...

2020-02-10 10:20
'이상열기' 수원…몰려드는 투기세력, 호가 담합 나서는 주민들

수원 영통구 H공인중개소 대표는 “이미 작년 12월부터 외지인들의 문의가 많아지기 시작했다”면서 “힐스테이트 푸르지오 수원 견본주택의 경우 서울에서 단체로 버스 대절까지 해서 왔다는 소문이 파다했다”고 말했다. 더 큰 문제는 이 같은 현상에 편승해 일부 집주인들이 가격 담합에 나서는 경우까지 발생하고 있다는 점이다. 이에 수원시청은 최근 “단지...

2020-02-07 06:00
[올댓트립-겨울의 맛②] 호남은 꼬막·영남은 대구…겨울바다 주름잡네

대구잡이 철이 되면 외딴 포구가 온종일 외지인으로 들썩거린다. 대구는 산란을 위해 겨울철 냉수 층을 따라 거제 북쪽 진해만까지 찾아든다. 외포항은 한때 전국 대구 출하량의 30%를 차지할 정도로 ‘대구의 아지트’였다. 포구에 들어서면 커다란 대구 조형물이 포구의 세월과 위용을 자랑한다. 주말이면 외포항을 찾는 차량으로 진입로가 막힐 정도로 겨울 대구는...

2020-02-07 06:00
‘곡성’ 해석만 수백 가지…나홍진 감독 “맞는 것도 있고 아닌 것도 있다” 흥미진진

‘곡성’은 한 마을에 낯선 외지인(쿠니무라 준 분)이 나타나고 의문의 연쇄 살인 사건이 발생하면서 시작한다. 경찰 종구(곽도원)는 딸 효진(김환희)이 직접적인 피해자가 되며 외지인과 맞서게 되고 여인 무명(천우희)의 등장에 진실과 거짓 사이에서 갈등한다. 영화는 러닝타임 내내 관객과 진실을 놓고 줄다리기한다. 이에 ‘곡성’은 유독 관객의 ‘해석’이...

2020-01-29 20:54
청약 '핫 플레이스' 대전… 올해도 분양 넘친다

세종시와 달리 규제 무풍지대인 점과 대출금리 인하 등으로 '로또 청약'을 노린 외지인지의 투기 등도 과열의 원인이었다. 전문가들은 올해 분양시장에선 지난해와 같은 과열 양상을 보이진 않을 것으로 보고 있다. 지난해 폭등한 집값에 앞으로 나올 새 아파트의 분양가가 동반 상승할 가능성이 큰 데다 세종시나 천안시 등 인근의 다른 지역보다 집값이...

2020-01-14 10:47
"외지인 투기 막는다" 경남, 부동산 모니터링 강화

최근 외지인 투기에 따른 도민 피해가 우려되자, 이를 예방하고 불법행위를 방지하기 위해 선제대응에 나선 것이다. 12일 경남도는 부동산 시장 모니터링 결과 정부의 부동산 규제 정책으로 수도권 투자자들이 지방에 대규모로 몰려 투기한다는 일부 소문은 우려할 만한 수준이 아니라고 분석했다. 다만 도는 부동산 시장 불안을 틈타 단기간 차익을 노리고...

2020-01-12 18:06
"주택 공급 충분"...서울시, 공급 부족론 반박

오히려 외지인 주택 매입 비율 증가로 인한 투기수요 확대와 신규 등록임대주택 증가를 매물 잠김 심화의 근본적인 원인으로 지목하고 나섰다. 현재 한국 주택 보유세가 경제협력개발기구(OECD) 평균 대비 현저히 낮아 공시가격을 현실화하고 보유세 세부담률을 높일 필요가 있다는 주장도 했다. 서울시는 6일 주택수급 등 주요 현안사항...

2020-01-06 16:59
규제 풀리자… 부산 주택 거래 15%, 외지인이 샀다

지난달 부산에서 거래된 주택(1만4163가구)의 15.7%를 외지인이 사들인 셈이다. 2006년 ‘매입자 거주지별 주택거래 통계’가 집계된 이래 최대 기록이다. 전달(1219가구)과 비교해도 매입량이 83% 넘게 늘어났다. ‘원정 매입자’들의 매수세가 가장 많이 쏠린 지역은 부산진구(362가구)였다. 이어 해운대구(342가구)와 동래구(228가구), 북구(215가구), 남구(210가구)...

2019-12-24 06:50
빅데이터로 본 송파구 ‘한성백제문화제’ 개최 효과는?

또한, 관광객 유입지는 송파구 거주자(46%)가 가장 높았으며 외지인은 송파구를 제외한 서울시민(34%), 경기도(15%), 기타 광역시도(5%) 순으로 나타나는 등 근거리 지역의 관광객이 많이 방문했다. 축제방문객 연령대의 경우 30대(20.4%)가 가장 높은 비중을 차지했다. 10대(19.8%), 40대(18.6%) 순으로 방문이 많았다. 강유진 서울디지털재단 책임연구원은 “앞으로도...

2019-12-24 06:00
'12ㆍ16 대책' 왜 나왔나 봤더니… 강남 집값 잡으려다 강북마저 '고공행진'

이 같은 상승세는 외지인 투자와 30대 젊은층의 내집 마련을 부추겼다. 올 들어 10월까지 거래된 외지인의 서울 아파트 매입량은 1만7250건이었다. 30대의 기존 아파트 매매 건수도 10월 2518건으로 6월(1048건) 대비 2배 이상 늘었다. 웬만한 청약가점으로는 신규 공급아파트 당첨이 불가능 할 만큼 분양시장 진입 장벽이 높아지면서 너도나도 기존 아파트 매매로 눈을...

2019-12-18 06:40
대구신세계, 오픈 3년…"대구 소비지도 바꿔 동대구역 핵심상권 부상"

또 대구신세계는 올해 10월까지 지역별 방문객을 살펴본 결과 방문객의 절반 이상(57.3%)이 외지인으로 파악됐다. KTX와 SRT, 고속버스, 시ㆍ내외버스, 지하철 등 모든 대중교통 수단이 집결된 복합환승센터를 통해 포항, 구미 등 인근 경북지역은 물론 서울, 수도권 거주자들까지 모여 동대구역 주변 상권이 대구광역시를 대표하는 상권으로 도약한 것이다. 신세계 측은...

2019-12-10 06:00
지난달 광주서 거래된 주택 15%, 서울 사람이 사들였다

지난달 거래된 광주 주택 10채 가운데 3채는 외지인이 사들인 셈이다. '원정 매입'으로 광주 주택을 사들인 외지인 가운데 절반(688건ㆍ14.9%)은 서울 사람이었다. 지난달 서울 사람들의 광주 주택 매입은 2006년 통계 작성 후 최대치를 기록했다. 월평균 매입 건수(105건)와 비교해도 여섯 배 넘게 많다. 서울 매입자의 관심은 특히 광주 남구에 쏠렸다. 지난달...

2019-11-27 09:32
세종ㆍ제주 3가구 중 1가구는 '다주택자'

박진우 통계청 행정통계과장은 “세종은 거리가 먼 특정 지역에서 소유자가 급증했다면 프로그램 매매 등을 의심할 수 있겠지만, 외지 소유자가 대부분 인근 지역 거주자들이란 점에서 투기로 단정하기 어렵다”며 “다만 제주는 섬지역이라는 특성이 있는데, 외지인들이 그렇게 많이 들어왔다고 한다면 투자 목적도 어느 정도는 있을 것으로 보인다”고...

2019-11-19 13:41
[데스크칼럼] 보고 싶은 것만 보는 주택시장

지난달 거래된 서울 아파트 5채 중 1채는 외지인이 샀다고 한다. 부동자금이 1000조 원에 이르는 가운데 수십조 원의 3기 신도시 토지 보상금까지 풀리면 부동산 쏠림현상은 더 커질 전망이다. 이쯤 되면 ‘서울 불패론’이 힘을 받을 만하다. 요즘 같은 때는 남들 다 부동산으로 돈 버는 것 같고 나만 뒤처지는 듯싶어 불안하다. 지금이라도 빨리 서울에다 집 한 채...

2019-10-21 06:30
“지방 집값 바닥 쳤나"…부쩍 늘어난 서울 '큰손'들의 '원정투자'

외지인의 매수 유입이 그만큼 많아졌다는 의미다. 한국감정원 관계자는 “울산·거제 등 장기간 집값이 하락했던 곳에서 원정 투자 수요가 유입되는 분위기가 감지된다”며 “울산의 경우 남구와 같은 부촌과 중구 재개발 구역 등지에 외지인 투자 사례가 많다”고 말했다. 원정 투자가 이처럼 증가하는 것은 집값이 내려갈 만큼 내려가 바닥을 찍었다는...

2019-10-09 11:42

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