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  • LH, 남양주 양정역세권 사업추진 위한 기본협약 체결
    LH, 남양주 양정역세권 사업추진 위한 기본협약 체결
    앞으로 양정역세권은 신혼부부·청년·노년층을 위한 맞춤형 공공주택과 첨단 산업시설 등 일자리 창출 거점이 혼합된 직주근접형 복합단지로서, 왕숙신도시 및 기존의 별내지구·다산지구와의 시너지를 창출하는 새로운 수도권 동북부 거점도시로 발전할 전망이다. 변창흠 LH 사장은 “양정역세권의 활성화를 위해서는 인근에 조성될 왕숙신도시와 연계한...
    2019-12-08 11:00
  • [부동산! e-증시] 3기 신도시 사업, 우려와 기대 사이
    [부동산! e-증시] 3기 신도시 사업, 우려와 기대 사이
    지난 달 국토교통부는 수도권 3기 신도시 입지 가운데 경기 남양주 왕숙 2곳, 하남 교산, 과천, 인천 계양 등 5곳을 공공택지지구로 최종 지정했다. 여의도 8배 면적에 총 12만2000채를 지을 예정이다. 내년에 지구계획이 승인되면 2021년 착공과 분양을 시작한다. 문제는 토지보상금이다. 시장에서는 45조~50조원의 토지보상금이 풀리면 부동산 시장을 자극할 수...
    2019-11-16 08:20
  • 국토부 “文정부 2년반 전국 집값 안정” 자평
    국토부 “文정부 2년반 전국 집값 안정” 자평
    국토부는 올해 3기 신도시 사업을 추진했다. 해당 지역은 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장지구 등이다. 오는 2023년 이후 안정적인 주택 공급을 위해 이들 5곳의 택지 등에 30만 호를 공급할 계획이다. 청약에서는 신규 분양주택에 가점제를 확대 적용하고, 추첨제를 적용하는 경우에도 무주택자에게 우선 공급하는 방침을 세웠다. 국토부는 100...
    2019-11-10 11:00
  • [부동산! e-증시] 살아나는 건설사 주가?
    [부동산! e-증시] 살아나는 건설사 주가?
    정부는 최근 부동산 안정 대책의 하나로 추진했던 3기 신도시 조성 예정 지역을 발표했다. 남양주 왕숙·왕숙2·하남 교산·인천 계양·과천의 2273만㎡(여의도 290만㎡의 약 7.8배)를 공공주택지구로 지정·고시한다고 밝힌 것이다. 또한 광역교통망 투자가 가속화되고 있는 점도 호재로 작용하고 있다. 김선미 KTB투자증권 연구원은 “3기 신도시 및 광역교통망...
    2019-10-26 08:20
  • "3기 신도시 노려볼까"… 과천ㆍ하남 전셋값 '들썩'
    "3기 신도시 노려볼까"… 과천ㆍ하남 전셋값 '들썩'
    하남 교산과 고양 창릉신도시에는 각각 3만2000가구, 3만8000가구가 공급된다. 과천지구 공급 규모는 약 7000가구다. 3기 신도지 중 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천 과천지구 등은 조만간 지구지정 절차에 들어가고 이후 지구계획 수립, 토지보상 등의 절차를 거치게 된다. 실제 분양은 2022년께가 될 것으로 보인다. 고양 창릉은 내년에야 지구지정 절차에...
    2019-10-15 06:20
  • 3기 신도시 왕숙ㆍ교산ㆍ과천 등 이달 15일 공공주택지구 지정
    3기 신도시 왕숙ㆍ교산ㆍ과천 등 이달 15일 공공주택지구 지정
    국토교통부가 작년 말에 3기 신도시로 지정한 남양주ㆍ하남ㆍ인천ㆍ과천을 15일 공공주택지구로 지정 고시한다. 국토부는 13일 이 같은 내용과 함께 이번에 지구지정을 완료한 곳을 대상으로 내년 하반기에 지구계획을 승인하고 2021년 착공에 들어갈 계획이라고 밝혔다. 국토부는 이번 공공주택지구를 친환경ㆍ일자리ㆍ교통 도시로 조성한다는 방침이다....
    2019-10-13 11:00
  • 시동 건 3기 신도시 개발… 어떻게 조성되나
    시동 건 3기 신도시 개발… 어떻게 조성되나
    작년 말에 3기 신도시로 지정된 남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ인천 계양ㆍ과천 과천지구가 공공주택지구로 지정된다. 국토교통부는 왕숙ㆍ교산ㆍ계양ㆍ과천 등 대규모 택지(100만㎡ 이상) 5곳에 대한 주민 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 완료해 15일 공공주택지구 지정을 고시한다고 13일 밝혔다. 4개 택지의 총면적은 2273만㎡로 여의도...
    2019-10-13 11:00
  • 내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    3기 신도시 후보지로 발표된 인천 계양, 남양주 왕숙, 하남 교산지구 등지와 의정부 우정, 인천 검암역세권, 안산 신길지구 등 공공주택지구에서도 토지 보상금이 풀린다. 부천 역곡, 성남 낙생, 고양 탄현, 안양 매곡 등 도시공원 일몰 예정지와 인근 연접부지 활용사업을 통해서도 보상이 본격화된다. 전문가들은 올해 4분기 이후부터 공공주택지구와 3기...
    2019-09-10 10:45
  • 역대급 태풍에도 광화문서 ‘3기 신도시’ 반대 집회 열려
    역대급 태풍에도 광화문서 ‘3기 신도시’ 반대 집회 열려
    공공주택지구 전국연대 대책협의회(이하 공전협)는 남양주 왕숙, 하남 교산 등 3기신도시 연합과 공동으로 7일 오후 광화문 광장에서 ‘문재인 정부의 제3기 신도시 전면백지화 투쟁 촛불집회’를 개최했다고 8일 밝혔다. 이날 집회에는 ‘공전협’ 소속 경기.인천 등 수도권 주민대책위원회와 신도시 주민대책위원회 등에서 참가했다. 3기 신도시 지정과 관련해...
    2019-09-08 11:28
  • 분양가 상한제에 3기 신도시까지…주택정책 반대 집회 잇따라
    분양가 상한제에 3기 신도시까지…주택정책 반대 집회 잇따라
    파주 운정, 고양 일산, 인천 검단 등 1·2기 신도시 주민들을 비롯해 3기 신도시로 지정된 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 등 최대 5000여명이 참석할 것으로 추산되고 있다. 앞서 국토부는 지난해 12월과 올해 5월 왕숙1·2지구, 교산지구, 계양지구, 고양 창릉지구 등을 3기 신도시로 지정했다. 1·2기 신도시 주민들 사이에서는 파주 운정 등 2기 신도시 개발도...
    2019-09-06 05:40
  • 일산의 ‘눈물’, 3기 신도시 ‘여진’에 집값 약세 ‘여전’
    일산의 ‘눈물’, 3기 신도시 ‘여진’에 집값 약세 ‘여전’
    앞서 정부는 지난해 말과 올해 5월 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등을 3기 신도시 입지로 지정하고, 17만여가구의 신규 공급을 추진한다고 밝혔다. 눈에 띄는 개발 호재가 없는 상태에서 아파트 공급만 대거 늘어날 것으로 예상되면서 집값 하락 우려감이 확산됐다. 고양시에는 삼송·지축·원흥·향동 등 기존 신도시를 대체할만 택지지구가...
    2019-09-04 06:30
  • [사설] 악성 미분양 쌓이는데 신도시 만드는 정부
    정부가 추진하고 있는 3기 신도시 건설이 미분양 사태를 더 키울 것으로 보인다. 경기도 고양 창릉지구와 부천시 대장, 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 등에 앞으로 18만 호의 분양주택이 공급된다. 서울, 특히 강남지역 집값을 잡기 위한 정책이다. 하지만 서울에 대한 주택수요가 이들 신도시로 옮겨갈 것으로 기대하기 어렵다. 주택의 총량 공급을 늘리는...
    2019-08-28 05:00
  • 연말부터 풀리는 3기 신도시 보상금 '30조'… 집값 자극할까
    연말부터 풀리는 3기 신도시 보상금 '30조'… 집값 자극할까
    30일 한국토지주택공사(LH)와 부동산업계에 따르면 올 연말께 3기 신도시 후보지 중 인천 계양, 남양주 왕숙, 하남 교산, 과천지구(중규모 택지)에 대한 토지 보상이 순차적으로 시작된다. 이들 지역에서 풀리는 돈은 30조 원에 달할 것으로 예상된다. 이는 지난 2003년 2기 신도시 개발 추진 당시 수도권 10곳과 충청권 2곳의 신도시에서 약 39조 원이 풀린 이후 최대...
    2019-07-30 11:40
  • LH, 하남 교산 등 신규 공공주택지 ‘기업인 재정착’ 지원 추진
    LH, 하남 교산 등 신규 공공주택지 ‘기업인 재정착’ 지원 추진
    대한국토도시계획학회에서 수행하는 이번 용역은 하남 교산, 남양주 왕숙, 인천 계양 공공주택지구 내 기업 종사자의 조기 재정착을 지원하기 위해 시행됐다. 과업 기간은 착수일로부터 12개월이다. 이번 연구에서는 LH가 ‘공공임대형 지식산업센터’를 건립‧운영하는 방안을 비롯해 이전기업을 위한 산업단지 조성 및 인근 산업단지 알선, 기업지원 프로그램 발굴...
    2019-07-21 14:03
  • [눈길 잡는 분양단지] 대우건설 ‘다산 자연앤푸르지오’… 다산신도시 마지막 공공분양단지
    [눈길 잡는 분양단지] 대우건설 ‘다산 자연앤푸르지오’… 다산신도시 마지막 공공분양단지
    향후 수도권 3기 신도시인 왕숙지구 일대와 함께 수도권의 매머드급 주거지로 자리 잡을 전망이다. 다산신도시 자연앤푸르지오는 지금지구 내 유일한 공공분양 아파트로, 경의중앙선 도농역을 도보로 이용할 수 있다. 구리IC를 이용해 외곽순환도로와 북부간선도로를 거쳐 갈 수 있어 강변북로 이동도 수월하다. 왕숙천·문령산·황금산 등 51만㎡의 녹지공간과...
    2019-07-18 06:20
  • 국토부, 수도권 30만호 공급계획 위한 첫 지구 지정···2021년 첫 분양
    국토부, 수도권 30만호 공급계획 위한 첫 지구 지정···2021년 첫 분양
    정부가 3기 신도시를 포함 수도권에 30만 호 공급을 위한 첫 지구 지정에 나선다. 30일 국토교통부는 수도권 주택시장 안정 및 주거복지 확대를 위해 수도권에 36만 호 규모의 공공택지(주거복지로드맵 등 6만 호+수도권 주택공급계획 30만 호) 공급을 차질없이 추진하고 있다고 밝혔다. 36만 호 중 국토교통부가 승인권자로서 직접 사업을 추진하는 공공주택지구는...
    2019-06-30 11:00
  • 변창흠 LH 사장 “3기 신도시, 특화신도시로 연구 중…저층고밀화 등 고민”
    변창흠 LH 사장 “3기 신도시, 특화신도시로 연구 중…저층고밀화 등 고민”
    고양 일산지구, 남양주 왕숙 등 3기 신도시가 외곽지역의 핵이 돼 자족성을 갖춘다면 기존에 수도권 주택 위주의 신도시가 갖고 있던 교통문제, 자족성 부족 문제를 해결할 수 있다는 것이다. 변 사장은 “검단신도시 미분양도 부천 대장, 인천 계양이 3기 신도시로 조성돼 BRT, 공항철도 등으로 연결한다면 접근성은 개선될 것”이라며 “다른 2기 신도시 미분양 문제...
    2019-06-27 15:38
  • [르포] '알맹이 빠진' 3기 신도시 과천 공청회…토지보상 설명회, 제도 안내에 그쳐
    [르포] '알맹이 빠진' 3기 신도시 과천 공청회…토지보상 설명회, 제도 안내에 그쳐
    과천 과천 공공주택지구의 경우 1차로 발표된 3기 신도시(남양주 왕숙, 인천 계양, 하남 교산) 중에 가장 먼저 보상협의체가 구성된 곳이기 때문에 이목이 쏠렸다. 정희수 주민대표는 “국가가 보는 현재가치와 토지주가 보는 현재가치는 다르다. 토지주는 현재가치를 시장가로 보고, 국가는 현재가치를 그린벨트를 풀지 않고 접근한다”면서 “국가가 강제로 해놓은...
    2019-06-26 17:41
  • “3기 신도시 무주택 서민 위한 것”···선제적 광역교통망 구축이 해법
    “3기 신도시 무주택 서민 위한 것”···선제적 광역교통망 구축이 해법
    하지만 3기 신도시의 경우 현재까지 공개된 광역교통대책이 순조롭게 추진되면 서울 출퇴근 등에 큰 문제가 없을 것으로 조 선임연구위원은 분석했다. 남양주 왕숙의 경우 수도권광역급행철도(GTX)-B(송도∼서울역∼마석) 역사 신설과 S-BRT 구축을 통해 사업지구에서 서울역까지 출근 시간이 약 35분, 수석대교 신설을 통해 잠실까지의 출근 시간이 기존보다 약 15분...
    2019-06-25 19:38
  • ‘3기 신도시’ 남양주왕숙2지구 주민 공청회 일정 변경…2차는 한날한시에
    ‘3기 신도시’ 남양주왕숙2지구 주민 공청회 일정 변경…2차는 한날한시에
    3기 신도시 반대 여론이 여전히 들끓는 가운데 남양주 왕숙2지구의 공청회 일정이 변경됐다. 17일 국토교통부에 따르면 당초 이달 26일 오후 5시로 예정했던 남양주 왕숙2지구 공청회 시작 시간이 30분 앞당겨졌다. 주민들이 같은 날 다른 지역(남양주 왕숙1지구, 과천 과천, 인천 계양 테크노밸리)의 공청회가 오후 2시에 시작되는 것과 비교해 너무 늦다고 국토부 측에...
    2019-06-17 14:54
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