왕숙신도시, 11페이지

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[8·4 대책] 3기 신도시 용적률↑·용산정비창 고밀도 개발…2.4만 가구 추가 공급

우선 3기 신도시(남양주 왕숙·하남 교산·과천·고양 창릉·부천 대장) 용적률을 상향한다. 용적률 상향으로 수도권 3기 신도시 및 공공주택지구 공급 물량은 기존 38만3000호에서 40만3000호로 증가한다. 세부적으로는, 3기 신도시 17만 호를 포함한 대규모 공공주택지구는 기존 20만5000호에서 21만6000호로 공급 물량이 1만1000호 증가한다. 아울러 중·소...

2020-08-04 11:04
'서울 5만가구 추가 공급'으론 역부족… "공포수요 잠재울 '+α ' 절실"

정부는 경기 남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장지구와 인천 계양지구 등 3기 신도시와 공공택지지구에 대해서는 용적률을 높이는 방식으로 주택 공급을 늘리는 것을 검토하고 있다. 용산역 정비창 부지도 용적율을 높여 공급 가구를 기존 8000가구에서 1만가구 이상 늘리는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 이번 대책의 핵심이 될 서울 재건축...

2020-08-03 17:12
당정, 내일 10만호 공급 대책 발표 유력…용적률 상향 등 검토

3기 신도시(남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ과천ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장)와 서울 용산역 정비창 부지 등 대형 택지도 애초 계획보다 용적률을 높여 고밀 개발한다. 이번 대책엔 유휴 부지 발굴ㆍ개발 계획도 포함된다. 문재인 대통령이 택지 개발 검토를 지시한 서울 노원구 태릉골프장은 개발이 확실시된다. 건설업계에선 태릉신도시를 1만 가구 이상 '미니 신도시'로...

2020-08-03 16:51
재건축 단지 용적률 상향…임대주택서 기부채납 방식으로 선회

기존에 나온 △남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 5개 3기 신도시 △주거복지로드맵과 수도권 30만호 공급계획에 포함된 성남 복정, 구리 갈매, 남양주 진접2, 인천 가정2 공공택지 등지는 용적률 상향을 통해 주택 공급을 확대할 계획이다. 이와 함께 용산 정비창 부지 고밀도 개발과 노후 영구임대 아파트 재건축 등이 이번 대책에 포함될...

2020-08-02 16:06
수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다

국토부는 3기 신도시(남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ과천ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장)에 이어 서울 용산역 정비창 부지와 경기 안산시 장상지구ㆍ시흥시 하중지구 등 수도권 중소형 공공택지에서도 용적률 상향을 검토 중이다. 이를 통해 1만 가구 이상을 추가 공급한다는 구상이다. 서울시도 역세권 주변 재개발 구역을 고밀 개발하는 방안을 논의하고 있다. 신규 택지를...

2020-07-28 16:00
[부동산e!꿀팁] 3기 신도시를 노린다면 꼭 체크, 사전 청약제란?

이달 정부는 3기 신도시(왕숙ㆍ교산ㆍ과천ㆍ창릉ㆍ대장)에서 사전 청약제 물량을 3만 가구로 확대하겠다고 발표했습니다. 사전 청약제는 본 청약보다 1~2년 앞서 청약을 받는 제도입니다. 본 청약을 일반적으로 입주 2년 전에 시행하는 걸 고려하면 사전 청약 물량은 입주 3~4년 전에 청약 당락이 결정되는 셈입니다. 사전 청약을 시행하게 되면 청약 수요를...

2020-07-25 08:00
한샘 디자인파크 상봉점 ‘리뉴얼 그랜드 오픈’

디자인파크 상봉점 인근으로는 상봉-망우역 일대가 중랑구의 대표 상업ㆍ주거 지역으로 발달하고 있고, 인근 남양주 왕숙 지구가 3기 신도시로 지정되어 6만 6000호가 신규 공급될 예정이라 홈인테리어의 수요가 어느 곳보다 클 것으로 기대되는 지역이다. 이에 따라 ‘한샘 디자인파크 상봉점’은 기존 가구와 생활용품 판매장 외 실제 아파트와 같은 구조의 견본...

2020-07-22 17:00
LH, 인천 계양·부천 역곡지구 공동사업시행 기본협약 체결

‘인천 계양 테크노밸리 공공주택지구’는 정부의 수도권 주택 공급 확대 방안에 따라 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장 등과 함께 3기 신도시로 지정돼 지난해 10월 지구지정이 완료됐다. 총 사업 면적은 334만㎡이며, 1만7000가구의 주택이 공급될 예정이다. ‘부천 역곡 공공주택지구’는 제2차 수도권 주택 공급 계획에 따른 중소규모 택지지구로...

2020-07-22 10:10
태릉골프장에 공공아파트?… 추가 공급 카드 뭐가 있나

이 외에도 남양주 왕숙, 하남 교산 등 3기 신도시 용적률 상향도 고려하고 있는 것으로 알려졌다. 또한 도심 고밀 개발을 위한 도시계획 규제 개선과 공공 재개발·재건축 때 청년·신혼부부용 공공임대·분양아파트 공급, 도심 내 공실 상가·오피스 등 활용 등 방안을 1차적으로 검토하고 있다. ◇전문가들 "공공개발 효과는 미미…재건축 완화 카드 필요...

2020-07-20 17:03
사전청약 물량 3만가구…수도권 전세난 '빨간불'

당장 올해 말부터 경기 남양주시 왕숙, 하남시 교산, 과천시 과천지구, 인천 계양지구 등 3기 신도시를 중심으로 사전청약 물량이 나올 전망이다. 사전청약제는 본청약 1∼2년 전에 일부 물량에 대해 앞당겨 청약을 진행하는 것으로 일종의 청약 ‘예약’ 형태를 말한다. 사전청약에 당첨된 사람은 본청약 때까지 자격을 유지하면 100% 당첨된다. 정부는 3기 신도시뿐만...

2020-07-13 06:40
[인포그래픽] 집값 잡는 대책은 언제?…문재인 정부 부동산 대책 총정리

2%, 추가 주택담보대출 금지 등 정책 명칭: 수도권 주택공급계획(1차) 날짜: 2018년 09월 21일 주요 내용: 수도권 공공택지 확보 30만호 공급 정책 명칭: 수도권 주택공급계획(2차) 날짜: 2018년 12월 19일 주요 내용: 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·과천 등 3기 신도시 4곳 확정 정책 명칭: 등록 임대주택 관리 날짜: 2019년 01월 09일 주요 내용...

2020-07-09 16:42
4기 신도시 조기 발표될까…기존 택지 수용인구 확대도 검토

3기 신도시는 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 5곳이다. 이 밖에 정부가 주거복지로드맵을 통해 추진하는 공공택지 물량에다 5·6 공급 대책에서 발표된 서울 7만 가구 공급 계획 등도 모두 포함돼 있다. 이 계획에는 서울 용산 정비창 부지를 개발해 아파트 8000가구 공급계획도 함께 포함됐다. 국토부는 추가로 공공택지를 확보하기 위한...

2020-07-03 16:30
[우리동네 주간 시황]폭등하는 하남 전셋값...한 주만에 '상승폭 4배'

현재 사전청약제를 실시할 지역으로 하남 교산신도시과 남양주 왕숙신도시 등이 꼽히고 있다. 여기다 하남으로 연결되는 지하철 5호선 연장선이 다음달 개통되는 등 교통호재도 적지 않은 영향을 미치는 것으로 보인다. 지난달 정부가 하남시와 서울 송파구를 연결하는 교통 개선 방안을 발표하면서 강남 접근성에 대한 기대감 역시 높아졌다. KB부동산...

2020-06-27 06:50
집값보다 더 불안한 전셋값

현재 사전청약제가 시행될 것으로 거론되는 곳은 하남 교산신도시와 남양주 왕숙신도시 등이다. 이에 지난달 첫 주 0.1% 오름폭을 보였던 하남 전셋값은 한 달만에 상승폭이 0.55%로 뛰어올랐다. 지난주엔 0.70%까지 치솟았다. 전셋값이 한 주 사이에도 수백, 수천만원이 뛰고 있다는 게 현지 공인중개소 측의 설명이다. 전문가들은 그렇지 않아도 상승압력이 큰...

2020-06-22 06:00
구리시 수택E구역 관리처분계획인가… 재개발 '속도'

구리시 주변 지역에서 아파트 공급량이 많은 만큼 재개발 투자에 신중할 필요가 있다는 지적도 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "남양주 왕숙지구와 별내지구, 다산신도시까지 구리시 인근 지역에서 상당히 많은 주택이 이미 공급됐거나 앞으로 공급될 예정인 만큼 묻지마 투자는 삼가야 한다”고 말했다.

2020-06-04 15:55
저금리ㆍ규제 여파… 수익형 부동산 '인기몰이'

별내신도시 인근에는 3기 신도시인 남양주 왕숙신도시 개발과 함께 지하철 9호선 연장사업도 추진될 전망이다. 현대엔지니어링은 광명시 하안동에서 '현대 테라타워 광명'을 공급한다. 지상 16층, 연면적 약 9만9000여㎡ 규모 지식산업센터로 지하철 1호선 독산역과 7호선 철산역, 강남순환고속도로, 제2경인고속도로 등이 가깝다. 수원역세권에선...

2020-06-03 05:20
교산신도시 청약수요 유입에… 하남 아파트 전셋값 '들썩'

사전 청약제를 실시하는 지역으로 교산과 왕숙신도시 등이 꼽히고 있다. 3기 신도시가 포함된 지역의 아파트 전셋값은 최근 대체로 상승세를 보이고 있다. 왕숙신도시가 들어서는 남양주시와 대장신도시가 조성되는 부천시는 지난주 각각 0.06%씩 올랐다. 계양신도시가 들어서는 인천 계양구도 0.05% 상승했다. 하지만 하남시 전셋값 상승률에는 못미친다....

2020-06-01 06:40
'부천 대장'도 지구 지정… 3기 신도시 5곳 모두 지구지정 완료

남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양신도시 등은 연내 지구계획을 마련할 계획이다. 고양 창릉과 부천 대장신도시는 올 상반기 중 도시 기본구상을 위한 국제 설계공모를 진행할 예정이다. 토지 및 지장물 기본조사 등에 대한 주민들 협의가 이뤄진 곳을 중심으로 연내에 토지보상 절차가 진행될 예정이다. 정부는 그동안 100회 이상 진행된 주민 간담회 등에서...

2020-05-25 11:00
송파~하남 도시철도 2028년 완공…위례~과천선 정부과천청사역까지 연장

이번 대책이 시행되면 하남교산지구는 기존 잠실 방면 50분, 강남역 65분가량 소요되던 통행시간이 잠실 20분, 강남역 30분으로 단축되고 과천지구는 서울 강남 등 주요 도심까지 20분 이내 접근이 가능할 것으로 보고 있다. 김승범 국토부 공공택지기획과장은 “나머지 4개 신도시(왕숙·계양·창릉·대장)도 연말까지 교통대책을 차례로 확정해 나갈 계획”이라고 밝혔다.

2020-05-21 14:00
“3기 신도시, 주택 규모 다양성·교통 연계전략 마련해야”

경기 고양시 창릉과 남양주시 왕숙 등 3기 신도시가 성공하기 위해선 다양한 주택 규모 확보와 교통망 연계전략이 필요하다는 지적이 나왔다. 지난 8일 국회 입법조사처는 ‘3기 신도시 정책의 특징과 향후 과제’ 보고서에서 3기 신도시 과제를 제시했다. 먼저, 주택 규모 다양성 확보와 관련해 “3기 신도시에는 공공주택의 경우 주택 규모가 전용면적 60㎡ 이하인...

2020-05-11 11:15

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