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  • 이건마루, 강마루 인기에 수혜 톡톡…“디자인 특화 마루 선호 추세”
    이건마루, 강마루 인기에 수혜 톡톡…“디자인 특화 마루 선호 추세”
    주요 아파트 단지로는 송파 헬리오시티, 흑석 아크로리버하임, 위례 테라스하우스, 연희 파크푸르지오, 오포 테라스하우스 등이 있다. 이건마루의 ‘테라조(Terrazzo)’는 백색 시멘트에 작은 대리석 조각과 자갈 등을 섞어 굳힌 뒤 표면을 매끄럽게 닦아내어 만든 무늬다. 상가나 아파트 건물 바닥이나 벽에 흔히 사용되는 무늬지만 최근 트렌드로 다시 떠오르며 마루...
    2019-02-25 08:56
  • 서울 아파트 5주째 하락…일반아파트 3주째·재건축아파트 7주째 '뚝'
    서울 아파트 5주째 하락…일반아파트 3주째·재건축아파트 7주째 '뚝'
    김포한강은 운양동 구래역화성파크드림 500만 원 올랐다. 전세의 경우 서울 아파트는 △동작(-0.27%) △용산(-0.15%) △중구(-0.07%) △서초(-0.05%) △강동(-0.04%) 등이 하락했다. 동작은 아크로리버하임, 롯데캐슬에듀포레 등 흑석뉴타운 내 신규 아파트 입주로 전세매물이 증가하면서 약세를 보였다. 상도동 두산위브트레지움2차 전세금이 2500만 원...
    2018-12-15 10:00
  • 11월 전국서 4만5000가구, 서울 4000가구 아파트 입주
    11월 전국서 4만5000가구, 서울 4000가구 아파트 입주
    강남구 일원동 ‘래미안루체하임’ 850가구, 동작구 흑석동 ‘아크로리버하임’ 1073가구, 서대문구 남가좌동 ‘DMC2차IPARK’ 1061가구 등 지역 내 랜드마크급 아파트가 입주를 앞두고 있다. 주택시장에서는 입주가 임박한 단일 단지 사상 최대 규모의 아파트인 송파구 ‘헬리오시티’를 주목하고 있다. 송파구 가락동 가락시영 아파트를 재건축한...
    2018-10-21 16:39
  • 서울 25평 아파트 최대 29억원… 최저가는 1억원
    서울 25평 아파트 최대 29억원… 최저가는 1억원
    8일 국회 행정안전위원회 소속 이채익 자유한국당 의원이 서울시로부터 제출받은 '최근 5년간 자치구별 84~85㎡ 아파트 최고-최저가' 현황에 따르면 올해 거래된 25평 아파트 최고가는 8월 31일 거래된 서초구 반포동 아크로리버파크(84.99㎡)로 28억8000만 원에 팔렸다. 강남구 압구정동 현대아파트(84.98㎡)는 25억 원, 성동구 성수동 트리마제(84.82㎡)는...
    2018-10-08 21:49
  • "올해 서울 아파트 최고·최저가 격차 28억…4년만에 두 배 이상 벌어져"
    8일 국회 행정안전위원회 이채익(자유한국당) 의원이 서울시로부터 제출받은 '최근 5년간 자치구별 전용면적 84~85㎡ 아파트 최고-최저가' 현황에 따르면 올해 거래된 전용면적 84~85㎡ 아파트 최고가는 지난 8월31일 거래된 서초구 반포동 아크로리버파크(84.99㎡)로 28억8000만 원에 매매됐다. 반면 최저가는 올해 1월 신고를 마친 관악구 신림동의...
    2018-10-08 16:54
  • 전국 최고 전세가 40억 원···강남마크힐스·상지리츠빌카일룸
    다음으로 △서초구 반포동의 아크로리버파크가 37억 원(200.59㎡)이었으며, 강북의 △성동구 성수동 갤러리아포레 35억 원(217.86㎡) △용산구 한남동 한남더힐 33억 원(235.31㎡) △강남구 도곡동 타워팰리스1차 33억 원(244.66㎡) 순이었다. 반면 가장 낮은 전세보증금을 등록한 아파트 단지로는 △충북 영동군의 훼미리타운이 2백만 원(33.0㎡) △경기 시흥시...
    2018-10-08 09:15
  • 종부세 인상 뜻밖의 수혜주 ‘마·용·성’
    신한은행 부동산자문센터의 분석에 따르면 전용 84㎡ 기준으로 26~28억원인 서초구 반포동 아크로리버파크와 약 18~19억원의 강남구 대치동 은마아파트 등 2주택을 소유한 경우 3000만원 가량의 보유세를 내야하는 것으로 추산된다. 마·용·성에서는 마포 최고의 단지라는 ‘마포래미안푸르지오’ 전용 84㎡조차 이달 들어서 처음으로 15억원을 돌파했을만큼...
    2018-09-19 13:32
  • [9·13 부동산대책] 보유세 얼마나 더내나...강남 3주택 소유자, 2000만~3000만원
    이 자료에 따르면 서초구 아크로리버파크, 강남구 은마아파트, 송파구 잠실주공5단지의 전용 84㎡ 가구 각각 1채씩 총 3채를 보유시 늘어나는 보유세는 2954만598원으로 추산됐다. 세 아파트의 올해 공시가격은 각각 아크로리버파크 15억400만원, 은마 10억1600만원, 잠실주공5 12억5600만원으로 여기서 가정된 이가 소유한 3주택 공시가격의 총액은...
    2018-09-13 19:14
  • ‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트
    ‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트
    7월 말 기준(재건축 제외) 서울 아파트 중 가장 높은 가격을 형성하고 있는 단지는 서초구 반포동에 자리한 ‘아크로리버파크 반포’다. 이 단지의 3.3㎡당 평균매매가격은 6961만 원이다. 서울시 평균가격(3.3㎡당 2409만 원)을 2배 이상 웃도는 수치다. 이 밖에도 상위 10권 내에는 ‘래미안반포퍼스티지’, ‘삼성동 아이파크’, ‘반포 힐스테이트’ 등 한강변에...
    2018-08-21 10:37
  • 서울 거주 매입자, 지방 아파트 매물 관심 식나
    원 팀장은 서울 서초 반포 아크로리버파크(84.97㎡, 15억400만 원), 서울 강남 대치 은마(76.79㎡, 9억1200만 원), 부산 해운대 현대베네시티(188.41㎡, 9억1200만 원) 3채를 보유한 소유자의 현재 세금을 2569만 원 가량으로 책정했다. 현재 기준이란 공정시장가액비율 80%, 0.5~2% 5단계 누진세율을 적용했을 경우다. 여기에 개편안(공정시장가액비율 85%, 과표 6억 원 초과...
    2018-07-10 10:00
  • 개편 보유세 적용해 봤더니...강남소재 3주택자 세금 40%↑
    개편 보유세 적용해 봤더니...강남소재 3주택자 세금 40%↑
    서울 서초 반포 아크로리버파크(84.97㎡, 15억400만 원), 서울 강남 대치 은마(76.79㎡, 9억1200만 원), 부산 해운대 현대베네시티(188.41㎡, 9억1200만 원) 3채를 보유한 소유자의 현재 세금은 2569만 원 가량 책정된다. 현재 기준이란 공정시장가액비율 80%, 0.5~2% 5단계 누진세율을 적용했을 경우다. 여기에 개편안(공정시장가액비율 85%, 과표 6억 원 초과 0.4%~0.8...
    2018-07-06 15:46
  • 보유세 권고안 "세금폭탄 없다"…잠실주공 1주택자 1.2%↑·고가아파트 2주택자 30%↑
    보유세 권고안 "세금폭탄 없다"…잠실주공 1주택자 1.2%↑·고가아파트 2주택자 30%↑
    서울 서초구 아크로리버파크(84.94㎡, 13억5200만 원), 서울 송파구 잠실엘스(119.93㎡, 11억8400만 원)을 함께 소유할 경우 세금은 1664만6976원에서 2129만4325원으로 약 28% 오를 것으로 나타났다. 원종훈 팀장은 “1주택보유자가 받을 영향은 크게 없고, 다주택자는 세금 부담이 늘 것으로 판단된다”며 “(이번 권고안에) 공시가격도 시세를 충분히 반영해...
    2018-07-03 16:00
  • 보유세 개편 시뮬레이션 해보니…서초·송파구 2주택자 세금 30% 가까이↑
    보유세 개편 시뮬레이션 해보니…서초·송파구 2주택자 세금 30% 가까이↑
    서울 서초구 아크로리버파크(전용면적 84.94㎡), 잠실주공5단지(전용면적 82.51㎡)에 각각 1채씩 집을 가진 다주택자는 28.2%의 세금을 추가로 부담할 가능성이 크다. 재산세, 종부세 등을 합한 세금 변화는 서초구 아크로리버파크는 1770만4512원에서 2268만9376원으로 498만4864원 증가하는 것으로 예상됐다. 반면, 1주택자는 세금 부담이 상대적으로...
    2018-06-22 15:48
  • 되살아난 마천루···고층 건축물 귀하신 몸
    올해 3.3㎡당 실거래가 8000만원을 돌파한 서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’도 최고 38층에 달하는 고층 아파트다. 이 단지는 한강공원 앞에 위치해 있어 쾌적한 환경을 갖추고 있고 한강 조망이라는 희소성을 갖춰 3.3㎡ 조만간 1억원 돌파가 점쳐지기도 한다. 이는 지식산업센터도 예외는 아니다. 과거 ‘아파트형 공장’으로 불리던 때와는 달리...
    2018-05-30 10:00
  • [규제에 뜨는 분양권 시장①] 희귀해진 서울 분양권의 무한질주
    영등포구 신길뉴타운에 위치한 ‘신길 뉴타운 아이파크’는 최근 소형 평수가 올해 들어 넉달간 1억원 가까이 올라 처음으로 6억원 중반에 거래되고, 동작구 흑석뉴타운의 ‘아크로 리버하임’은 지난해 동안 10억을 겨우 넘겼던 전용 84㎡ 분양권이 최근엔 13억 턱밑까지 상승했다. 아파트 분양권이 다른 주택상품에 비해 갖는 우위는 해당 지역의 신축 아파트를...
    2018-05-23 13:17
  • 강남구 아파트 31주만에 하락세...뚜렷해진 서울 약세
    강남구 아파트 31주만에 하락세...뚜렷해진 서울 약세
    서초는 반포동 아크로리버파크반포가 2500만~1억원 가량 상승했다. 반면 작년 9월 이후 처음으로 하락세를 보인 강남은 -0.01% 하락을 기록했다. 개포동 주공고층5단지가 1000만~6000만원, 청담동 진흥이 2500만원 하락했다. 신도시는 △평촌(0.05%) △분당(0.04%) △산본(0.03%) △광교(0.03%) △위례(0.03%) 순으로 매매가가 올랐고, 경기·인천은 △과천(0.11...
    2018-04-21 10:00
  • 디에이치 자이 같은 로또 분양 계속될까
    지난 2013년 11월에 고(高) 분양가 논란을 빚었던 서초구 반포 아크로 리버 파크 일부 평형은 분양가가 인근 래미안 퍼스티지 가격보다 비쌌다. 일반적인 평형도 시세보다 3.3㎡당 70만~80만 원정도 낮았을 뿐이다. 전용면적 85㎡ 형 기준으로 치면 2000만~3000만 원 가량 쌌다는 얘기다. 당시 시장 구조로는 최근 분양한 서울 강남구 일원동 디에이치 자이 개포처럼 시세...
    2018-04-16 06:00
  • 서울까지 밀어닥친 전세가 약세...강남4구 하락폭 가장 커
    전세가 낙폭이 가장 두드러진 서초구의 경우 ‘아크로리버뷰’, ‘신반포자이’, ‘반포센트럴푸르지오써밋’ 등 2000여 가구가 올해 입주한다. 송파구의 경우 단일 아파트 단지로 국내 최대규모인 9510가구의 헬리오시티가 올해 12월 입주를 앞두고 있다. 이밖에도 강남구에서는 ‘래미안 루체하임’과 ‘삼성동 센트럴아이파크’가 입주를 앞두고 있고...
    2018-04-09 10:00
  • 재건축 옥죄기 풍선효과…신축·분양권 몸값 치솟는다
    8일 부동산 업계에 따르면 2016년 준공된 반포동 아크로리버파크는 이달 1일 전용면적 84㎡가 26억8000만 원에 거래됐다. 이로써 일반 아파트 중에서 처음으로 평당 매매가격이 8000만 원을 넘는 단지가 생긴 셈이다. 실제 강남권 신축 아파트의 가격 상승세는 매섭다. 인근 중개업소에 따르면 준공 4년 차인 강남구 대치동 래미안대치팰리스는 전용면적 84㎡가...
    2018-02-08 10:00
  • 정부 대대적 압박 앞에 상승세 누그러진 서울 아파트...한 주간 0.53%↑
    정부 대대적 압박 앞에 상승세 누그러진 서울 아파트...한 주간 0.53%↑
    서초는 거래가 어려운 가운데 드물게 나온 물건도 높은 호가가 형성돼 잠원동 한신2차가 1억원, 반포동 아크로리버파크반포는 5000만~1억원 상승했다. 신도시에서는 지난주와 마찬가지로 서울 강남권과 인접한 분당과 판교를 중심으로 상승폭이 높아 △분당(1.12%) △판교(0.19%) △광교(0.16%) △평촌(0.11%) △동탄(0.06%) 순의 상승을 기록했다. 경기...
    2018-01-20 10:00
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