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  • 서초구 잠원동도 3.3㎡당 1억…‘아크로 리버뷰’ 전용 84㎡ 34.5억 거래
    서초구 잠원동도 3.3㎡당 1억…‘아크로 리버뷰’ 전용 84㎡ 34.5억 거래
    '아크로리버파크'ㆍ'래미안대치팰리스' 이어 세 번째로 비싼 아파트 등극 서울 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰 신반포’ 아파트 전용면적 84㎡형이 3.3㎡당 1억 원에 거래됐다. 이 아파트는 반포동 ‘아크로 리버파크’와 대치동 ‘래미안 대치 팰리스’에 이어 세 번째로 3.3㎡당 1억 원을 기록했다. 28일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 아크로 리버뷰...
    2020-12-28 13:34
  • [스페셜 리포트] “어디 사세요”…사는 집이 계급이 된 사회
    [스페셜 리포트] “어디 사세요”…사는 집이 계급이 된 사회
    3.3㎡당 집값이 1억 원을 돌파한 서초구 반포동 아크로리버파크나 강남 대장 아파트로 꼽히는 강남구 압구정동 현대아파트, 학세권에 위치한 대치동 대치래미안 등은 1급지 아파트 중에서도 최고 계급에 속한다. 전문가들은 소득에 따라 자산 격차가 벌어졌던 과거와 달리 최근에는 주택 보유 여부가 자산 불평등의 원인이 되면서 '부동산 계급화'가 심화되고...
    2020-12-21 06:00
  • 천장 뚫은 전셋값…서울 성수동 '트리마제' 3.3㎡당 8653만원에 거래
    천장 뚫은 전셋값…서울 성수동 '트리마제' 3.3㎡당 8653만원에 거래
    강남구 대치동 '래미안 대치팰리스'(8046만 원), 강남구 청담동 '청담자이'(7999만 원), 서초구 반포동 '아크로리버파크'(7783만 원)도 지난 10월과 11월 역대 최고 전셋값으로 계약됐다. 용산구 한남더힐 전용 59.69㎡형도 13억 원에 거래되며 3.3㎡당 전셋값이 7200만 원에 달했다. 서울 아파트 3.3㎡당 전셋값이 5000만 원을 넘는 단지는 지난해 55곳에서 올 들어...
    2020-12-02 12:15
  • 윤곽 드러난 '래미안 원베일리' 분양가… 조합원은 '흡족', 청약 대기자들은 '갸우뚱'
    윤곽 드러난 '래미안 원베일리' 분양가… 조합원은 '흡족', 청약 대기자들은 '갸우뚱'
    인근 ‘아크로 리버파크’ 아파트가 3.3㎡당 1억 원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 사실상 절반 가격에 분양하는 셈이기 때문이다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “분양가상한제는 조합원의 수익이 분양 계약자에게 이전되게 하는 것으로 애초에 가격을 규제한다는 것 자체가 바람직하지 않다”며 "결국 로또 분양에 대한 기대감으로 청약시장...
    2020-11-26 16:05
  • ‘세금 폭탄’ 종부세 논란…“내년이 더 문제”
    ‘세금 폭탄’ 종부세 논란…“내년이 더 문제”
    서울 서초구 반포동 '아크로 리버파크' 아파트(전용면적 84㎡형)에 살고있는 40대 김 모씨는 종합부동산세(종부세) 고지서를 받아들고 깜짝 놀랐다. 집을 산 지 3년도 되지 않아 장기보유 공제 등 세제 혜택을 전혀 받지 못하는 김 씨의 올해 종부세 부과 금액은 409만 원에 달한다. 지난해(281만7480원) 보다 2배 가까이 늘은 규모다. 그나마 올해는 감당할 수 있는...
    2020-11-25 16:57
  • “집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로
    “집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로
    서초구 '아크로리버파크' 84㎡ 기준 281만→494만 원 ‘종부세 부담 대신 증여’…증여 건수 사상 최대치 올해 종합부동산세(종부세)가 고지되면서 납부 세액을 받아든 서울ㆍ수도권 주택 보유자들의 ‘소리 없는 비명’이 이어지고 있다. 집값 상승과 공시가격 상향에 따라 종부세가 작년보다 2배 가량 오른 대상자가 속출하고, 새로 종부세 대상이 된 1주택자도...
    2020-11-25 16:52
  • 매도·증여·보유?... '종부세 폭탄'에 머리 싸맨 다주택자
    매도·증여·보유?... '종부세 폭탄'에 머리 싸맨 다주택자
    실제 거래된 사례를 살펴보면 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84㎡형은 지난달 30일 36억6000만 원(13층)에 신고가 거래 후 이달 5일 34억5000만 원(20층)에 계약서를 썼다. 불과 일주일 만에 2억1000만 원이 내렸다. 압구정동 신현대11차 183㎡형은 지난달 24일 46억4000만 원(13층) 신고가로 거래된 뒤 이달 4일 42억 원(2층)에 매매됐다. 현재 호가는 42억 원...
    2020-11-24 15:52
  • 강남 아파트 전용 84㎡ ‘20억 전세’ 또 등장…‘래미안 대치 팰리스’ 20.2억
    강남 아파트 전용 84㎡ ‘20억 전세’ 또 등장…‘래미안 대치 팰리스’ 20.2억
    최근 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’ 전용 84㎡형 전세가 지난달 15일 20억 원에 거래된 데 이어 두 번째 강남권 ‘20억 원 전세’ 사례다. 24일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 강남구 대치동 ‘래미안 대치 팰리스’ 전용 84㎡형은 지난달 21일 20억2000만 원에 전세 계약됐다. 지난 9월 26일 같은 평형이 19억 원에 전세 거래된 지 한 달 만에 전세보증금...
    2020-11-24 11:11
  • '아리팍' 전용 84㎡형 전세 20억 돌파… 천장 뚫린 강남 아파트 전셋값
    '아리팍' 전용 84㎡형 전세 20억 돌파… 천장 뚫린 강남 아파트 전셋값
    서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용면적 84㎡형이 20억 원에 전세 거래됐다. 서울 강남에서 전세 실거래가가 20억 원을 돌파한 것은 처음이다. 23일 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템에 따르면 아크로리버파크 전용 84㎡B타입이 지난 15일 20억 원(3층)에 전세 계약됐다. 이 단지 같은 면적 아파트의 직전 전세가격(9월)는 15억7500만 원(9층)...
    2020-11-23 09:58
  • 정부, 양도소득세 대주주 기준 현행 10억 유지…홍남기 "책임지고 사의 표명"
    정부, 양도소득세 대주주 기준 현행 10억 유지…홍남기 "책임지고 사의 표명"
    서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용면적 84㎡형 보유자는 앞으로 5년간 1억3631만 원을 보유세로 내야 한다. 공시가격 상향 전보다 세금 부담이 6993만 원 더 는다. 아울러 재산세 감면율은 최대 50%에서 최소 22.2%로 공시가격 1억 원 이하 주택은 50%의 감면 혜택을 받을 수 있다. 1인 1주택 중 94.8%인 1030만 호가 혜택을 받고 연간 4785억 원의 세금 감소가...
    2020-11-03 16:00
  • ‘세금 폭탄'에 다주택자 '좌불안석'… "내년 봄에 팔까?"
    ‘세금 폭탄'에 다주택자 '좌불안석'… "내년 봄에 팔까?"
    시세 40억 원 수준의 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 112㎡형 보유세는 올해 2249만 원에서 내년 3246만 원으로 1000만 원 가량 오른다. 2025년 보유세는 5881만 원으로 올해 대비 2배를 넘는다. 다른 고가 아파트들도 2025년 보유세가 올해 대비 2~3배 혹은 그 이상으로 불어난다. 전문가들은 공시가격 현실화율 추진으로 다주택자와 고가 1주택 보유자의 세금...
    2020-10-28 17:40
  • 서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    신반포역 인근에는 대림 아크로리버파크와 반포주공2단지를 재건축한 래미안퍼스티지 등 고가 아파트 단지가 밀집해 있다. 이 단지들의 아파트값은 3.3㎡당 1억 원 수준이다. 역세권 실거래가격 2위는 강남구 대치동 한티역으로 3.3㎡당 매매가는 8405만 원이었다. 3위는 강남구 일원동 대모산입구역으로 8354만 원으로 집계됐다. 이어서 반포동 사평역...
    2020-10-23 10:08
  • 3.3㎡당 1억 넘어선 서울 아파트 단지 52곳…역대 최다
    3.3㎡당 1억 넘어선 서울 아파트 단지 52곳…역대 최다
    개포주공1단지에 이어선 서초구 반포동 아크로리버파크(3.3㎡당 1억3880만 원), 강남구 대치동 래미안대치팰리스(1억3868만 원), 송파구 잠실동 리센츠(1억3710만 원) 순으로 면적당 매매가가 높았다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 "정부의 고강도 부동산 규제로 다주택자들이 세 부담을 줄이기 위해 주거 선호도가 높은 똘똘한 한 채에 집중하는 경향이...
    2020-09-15 09:30
  • '아크로 리버파크' 또 신고가… 50평대도 3.3㎡당 ‘1억’ 턱밑
    '아크로 리버파크' 또 신고가… 50평대도 3.3㎡당 ‘1억’ 턱밑
    서울 한강변 최고가 아파트인 서초구 반포동 '아크로 리버파크'가 또다시 신고가를 경신했다. 앞서 아파트 중소형 거래가격이 3.3㎡당 1억 원을 넘어선 데 이어 대형 면적도 3.3㎡당 1억 원에 육박하는 가격에 팔린 것이다. 13일 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템에 따르면 아크로 리버파크 전용면적 129㎡(16층)이 지난달 13일 48억5000만 원에 매매...
    2020-09-13 16:25
  • 아파트 최고 매매가, 용산 ‘한남더힐’ 73억…타워팰리스는 얼마?
    아파트 최고 매매가, 용산 ‘한남더힐’ 73억…타워팰리스는 얼마?
    30위 안에는 △서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 155㎡형 52억5000만 원 △강남구 청담동 ‘청담어퍼하우스’ 전용 197㎡형 52억 원 △서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’ 전용 223㎡형 48억9000만 원 △강남구 압구정동 ‘한양8차’ 전용 210㎡형 48억 원 △강남구 압구정동 ‘현대6차’ 전용 197㎡형 48억 원 △성동구 성수동1가 ‘갤러리아포레’...
    2020-08-14 10:07
  • '평당 1억' 단지 또 나왔다… '래대팰' 전용 59㎡ 25억에 팔려
    '평당 1억' 단지 또 나왔다… '래대팰' 전용 59㎡ 25억에 팔려
    서울 강남구 대치동 '래미안 대치 팰리스'가 그 주인공으로, 아파트 거래가가 3.3㎡당 1억원을 넘어선 것은 서초구 반포동 '아크로 리버파크' 이후 두 번째다. 2일 국토부 실거래가 시스템에 따르면 지난달 20일 대치동 래미안 대치 팰리스 전용면적 59㎡형이 25억원에 매매 거래됐다. 이는 지난해 10월 거래가(22억8000만 원) 대비 2억2000만 원 오른 금액이다....
    2020-07-02 12:00
  • 서울 대형아파트 '애물단지'서 '보물단지'로…1년 새 집값 18% 올라
    서울 대형아파트 '애물단지'서 '보물단지'로…1년 새 집값 18% 올라
    서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 164㎡형은 지난달 46억6500만 원에 거래됐다. 지난해 같은 달 실거래가(41억7800만 원)와 비교하면 1년 새 11.6% 몸값이 뛰었다. 지난해 5월 24억 원에 매매됐던 이촌동 ‘LG한강자이’ 전용 168㎡형은 지난달 17.3% 오른 28억1500만 원에 거래가 성사됐다. 대형 아파트가 가격 상승률에서 중ㆍ소형 아파트를 제치는 현상은...
    2020-06-24 10:34
  • 8월 분양가상한제前 서울 새 아파트 공급 '막차'
    8월 분양가상한제前 서울 새 아파트 공급 '막차'
    지난달 무순위 청약을 받은 성동구 '아크로 서울 포레스트'는 미계약 물량 3가구에 전국에서 26만4625명의 청약자가 몰렸다. 중도금과 잔금 대출이 제공되지 않는데도 새 집 프리미엄을 원하는 수요가 대거 몰려서다. 지난달 분양시장에 나온 동작구 '흑석리버파크자이' 1순위 청약에선 가점 만점(84점)도 등장했다. 서울에서 가점 만점자가 등장한 건 1년 5개월...
    2020-06-05 12:52
  • 조망권 따라 집값 희비…조망권 갖춘 분양단지는?
    조망권 따라 집값 희비…조망권 갖춘 분양단지는?
    서울 서초구 ‘아크로리버파크’는 한강 조망에 다소 불리한 동의 가구(10층)가 지난해 7월 26억5000만 원에 거래됐지만, 조망권을 갖춘 다른 동의 가구(10층)는 32억 원에 거래됐다. 바다 조망권을 확보한 전남 여수시 웅천동의 ‘웅천지웰 1차’ 아파트의 경우 지난 1월 1층 가구는 3억500만 원에 거래됐지만 14층은 같은 달 3억4200만 원에 팔렸다. 올해...
    2020-06-03 15:43
  • 서울 개별공시지가 8.25% 상승…서초ㆍ강남ㆍ성동 상위권
    서울 개별공시지가 8.25% 상승…서초ㆍ강남ㆍ성동 상위권
    주거지역 중에서는 서초구 반포동 2-12번지 아크로리버파크가 1㎡당 2500만 원으로 가장 높았다. 개별공시지가 확인은 서울부동산정보광장(http://land.seoul.go.kr) 또는 ‘일사편리 서울 부동산정보조회시스템(http://kras.seoul.go.kr/)’에 접속해 토지 소재지를 입력하면 조회할 수 있다. 이의신청 토지에 대하여는 토지특성 등을 재조사하여...
    2020-05-28 11:31
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