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새해에도 전국 집값 내림세 지속…맥 못 추는 대장주

시가총액 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액의 지수와 변동률을 나타낸 것이다. 서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’를 비롯해 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 부산 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 가격변동에 영향을 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다.

2023-01-29 15:26
서울 아파트값 ‘8억’ 뚝…은마·마래푸 4년전 가격으로

서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’를 비롯해 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 부산 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 가격변동에 영향을 민감하게 보여주기 때문에 전체 시장을 축소해 살펴보는데 의미가 있다. 특히 지난해 전국 아파트값은 3.12% 하락했다. 이는 외환위기 직후인 1998년(-13.56%) 이후...

2023-01-09 16:38
“내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까

서초구 대장 아파트 ‘아크로 리버파크’가 옆에 있고, 서울 지하철 9호선 신반포역을 도보로 이용할 수 있다. 송파구에서는 신천동 ‘잠실진주’ 아파트 재건축 단지인 ‘잠실래미안 아이파크’가 분양에 나선다. 단지는 지상 35층, 23개 동, 전체 2678가구 규모로, 이 중 819가구를 일반분양할 예정이다. 문정동 136번지 일대 재개발 단지 ‘힐스테이트 e편한세상...

2022-12-14 14:47
공시가·재산세 인하에 ‘17억’ 마래푸 보유세 최대 138만 원 줄어든다

초고가 아파트로 분류되는 서울 서초구 ‘아크로리버파크’ 전용 112㎡형 1주택 보유자는 같은 기준을 적용하면 기존 2980만 원에서 2294만 원으로 보유세만 686만 원이 줄어드는 효과를 누릴 수 있다. 다만 앞으로 부동산 시장 상황에 따라 공시가격 현실화율과 공정시장가액비율은 탄력적으로 적용될 전망이다. 무조건 세 부담을 낮추는 것이 아니라 인상될 수도...

2022-11-23 15:23
전국 '대장주'도 꺾였다…집값 내리막길 가속도

서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’, 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 성남시 ‘산성역포레스티아’, 수원시 ‘광교중흥S-클래스’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 선도 50지수는 올해 6월 101.42를 기록한 뒤 △7월 101.18 △8월 100.45 △9월 99.32 △10월 97.58로...

2022-10-23 15:51
DL이앤씨 ‘아크로’, 최고급 아파트 브랜드 선호도 1위 비결은?

아크로 브랜드 단지는 아크로리버파크(신반포)를 포함해 아크로리버뷰(반포) 아크로서울포레스트(성수), 아크로리버하임(동작) 등 서울 강남지역 대표 아파트로 자리매김했다. DL이앤씨 아크로는 남다른 철학과 기준으로 기존의 고급 주거와는 차별화된 주거 문화를 구현하며 새로운 시도를 이어오고 있다. 최상위 고객들의 라이프스타일과 거주환경에 대한...

2022-09-27 13:23
전국 대장주도 꺾였다…‘상위 50개 아파트 지수’ 2년 2개월 만에 하락

선도 50지수에는 서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’, 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 성남시 ‘산성역포레스티아’, 수원시 ‘광교중흥S-클래스’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 선도 50지수는 5월 새 정부 출범과 규제 완화 기대감에 연중 최고 상승률인 0.61...

2022-07-26 16:00
서초구는 딴 나라? 하락장 속 신고가에…평당 2억 육박

인근 반포동 아크로리버파크와 함께 한강변에 위치한 대표 단지로 꼽힌다. 서초구 일대 아파트는 신축은 물론 재개발 단지까지 연일 신고가 기록을 새로 쓰고 있다. 서초구 반포동 ‘반포주공1단지’ 전용 107㎡형은 지난달 29일 59억 원에 손바뀜됐다. 해당 평형은 4월 55억 원에 팔렸다. 두 달 만에 4억 원 치솟은 셈이다. 32평형인 이 단지는 평당 1억8000원...

2022-07-13 15:00
지방부터 시작된 집값 하락장…"5년간 서울·지방 집값 양극화 더 심해졌다"

서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 129㎡형은 5월 23일 68억 원에 매매됐다. 같은 평형이 2017년 6월 31억9000만 원에 계약이 이뤄진 것과 비교하면 113% 상승했다. 서울과 지방 집값 양극화는 지역 불균형으로 인해 발생한 것으로 보인다. 인구와 일자리가 수도권에 집중됨에 따라 서울을 비롯한 수도권 부동산 시장에 수요자들이 몰리면서 집값을...

2022-07-10 18:00
강북은 '분양 본격화' 강남은 '신중'…분양가 상한제 개편안 반응 엇갈렸다

서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 등 주변 아파트 시세가 3.3㎡당 1억 원을 넘는 가운데, 여전히 ‘반값 아파트’인 셈이다. ‘신반포 15차 재건축 조합’은 선분양과 후분양 사이에서 고민하고 있다. 시공사 관계자는 “토지비가 분양가의 70% 이상을 차지하는 강남권 재건축 단지는 이번 상한제 개편에 따른 인상률은 미미하며, 결국 땅값에 달렸다”며 “분양가...

2022-07-03 15:35
고가 아파트값은 하락 '무풍지대'?…강남·여의도 또 신고가

반포 '아크로리버파크' 한달새 4억↑여의도 '삼익' 나흘만에 4000만원 쑥압구정 '한양7차' 1억8000만원 올라 서울 강남구와 영등포구 여의도 일대 고가 아파트 신고가 경신 행진이 이어지고 있다. 서울 전체 아파트값은 한 달 가까이 하락하고 있지만, 핵심지나 재건축 호재가 있는 단지를 찾는 수요는 여전한 셈이다. 반포 '아리팍' 신고가 또 경신 23일 국토교통부...

2022-06-23 17:00
“예상은 했지만”…잠실·대치 등 토지거래허가구역 재지정에 반포·도곡 웃는다

국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 반포동 아크로리버파크 전용면적 129㎡형은 지난달 11일 64억 원에, 도곡동 도곡렉슬 전용 176㎡형은 4월 20일 58억 원 각각 신고가 거래됐다. 도곡동 인근 H공인 관계자는 “대치동 학군 수요가 규제 영향으로 도곡동으로 몰려 일대 아파트값이 제법 올랐다”고 말했다. 규제 연장 소식이 전해지자 이날 부동산 커뮤니티에는 정책을...

2022-06-16 16:00
[집터디] 반포 최고가 아파트의 상징, 서울 서초구 아크로리버파크

서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’는 최고 브랜드를 달고 최고 집값을 기록했다. 최고로 인정받은 아파트인 셈이다. 주변 부동산업계 관계자들은 이 아파트 전망을 묻자 “지금보다 미래가 더 기대되는 단지”라고 입을 모았다. 이투데이는 8일 올해 서울 아파트 거래절벽 속에서도 연일 최고가 기록을 경신 중인 아크로리버파크를 찾아 입지와 전망을...

2022-06-08 17:00
[우리동네 주간시황] 강남3구는 상승세, 노·도·강은 하락세…양극화 심화

서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 110㎡형은 지난달 44억 원에 신고가를 찍었다. 이 아파트 종전 신고가인 지난해 10월 40억 원과 비교하면 6개월 새 4억 원 상승한 것이다. 반면 노도강 등 서울 외곽지역은 하락세로 접어들었다. 9일 기준 노원구 아파트값은 전주 대비 0.02% 하락했다. 같은 기간 도봉구와 강북구도 각각 –0.03%, 0.00% 등 하락과 보합을...

2022-05-14 07:00
새 정부 출범 기대감?…전국 고가 아파트 상승 '쭉'

반포동 아크로리버파크 전용 129㎡형 역시 지난달 11일 종전 최고가 대비 3억 원 오른 64억 원에 팔렸다. 해당 평형은 지난 1월 61억 원에 팔린 뒤 불과 석 달 만에 3억 원 상승했다. 서울 내 재건축 사업 호재 단지도 신고가 행진을 지속했다. 강남구 압구정동 한양4차 전용 101㎡형은 지난달 11일 직전 실거래가보다 2억 원 오른 37억 원에 팔렸다. 앞서 강남구 압구정동...

2022-05-10 17:00
'국민평형' 전용 84㎡ 인기 여전…신고가 행진·청약 절반 이상 몰려

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡형은 1월 46억6000만 원에 거래되면서 신고가를 고쳐 썼다. 해당 아파트 같은 평형 종전 최고가는 지난해 11월 45억 원이었다. 두 달 새 1억6000만 원 오른 가격에 거래된 셈이다. 강서구 마곡동 ‘마곡엠밸리6단지’(전용 84㎡·16억5000만 원), 광진구 자양동 ‘자양10차...

2022-05-06 12:27
서울 집값 양극화…규제 완화 기대감에 강남만 '들썩'

또 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 129㎡형 역시 지난 11일 종전 최고가보다 3억 원 더 오른 64억 원에 팔렸다. 반면 중저가 단지가 몰린 강남 이외 지역은 연일 집값 약세를 면치 못하고 있다. 국토부 집계에 따르면 지난달 신고가 거래 건수는 강북구 18건, 도봉구 59건, 중랑구 34건 등으로 강남3구에 못 미친다. 해당 지역 아파트 실거래가도 연일 내림세다....

2022-04-24 15:00
[이슈크래커] 리춘히가 김정은에게 받은 아파트, 얼마일까요?

실제 서울에서 한강이 내다보이는 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84.95㎡의 실거래가격은 42억 원에 달합니다. 하지만 리춘히가 받은 아파트의 가격을 정확히 알기는 어렵습니다. 이 아파트는 파는 것이 아니라 각 부문 노력 혁신자, 공로자, 과학자, 문필가에게 선물로 줄 계획으로 지어졌기 때문입니다. 리춘히 외에도 최성원 아나운서, 노동당 기관지...

2022-04-14 15:20
[이슈크래커] ‘35층 규제’ 뭐길래…서울 도시 경관 확 바뀔까?

부동산 정보업체 부동산인포 조사에 따르면, 2015년 이후 입주한 서울 아파트 중 35층 이상 단지는 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’(38층)와 성동구 성수동 ‘서울숲 트리마제’(47층), 용산구 이촌동 ‘래미안 첼리투스’(56층)뿐입니다. 모두 각 지역 랜드마크 아파트 역할을 톡톡히 하고 있습니다. 해당 단지들은 모두 2007년 추진된 한강 르네상스 사업으로...

2022-03-04 11:43
서울 아파트값 0.01% 소폭 상승…"정비사업 기대감 높아져"

임병철 부동산R114 수석연구원은 "송파구 잠실주공 5단지 정비계획이 서울시 심의를 통과하고 서초구 '아크로 리버파크'와 강남 '압구정 현대' 등이 신고가를 경신하면서 인근 단지들의 기대감도 높아지는 분위기"라고 설명했다. 다만 "매수심리 위축이 이어지면서 수도권 전반에 하향 흐름은 확산하는 모습"이라며 급매물 위주로만...

2022-02-25 14:20

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