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서울시, 구룡마을 개발사업 강남구에 협의 촉구

지정이 실효되지 않게 빨리 관련 절차를 밟아야 한다"고 1일 밝혔다. 시는 또 사업시행예정자인 SH공사가 마련한 개발계획안을 이날 강남구에 다시 제출했다. 이 계획안은 강남구가 지난달 반려했다. 계획안은 토지보상과 관련해 '1가구당 1필지(또는 1주택)' 공급 원칙 아래 토지주가 일정 규모 이하의 단독주택 부지(최대 230㎡), 연립주택 부지(최대 90㎡), 아파트...

2014-07-01 18:14
LH, 리츠 등 민간자본 활용해 빚 줄인다

주택업계에서는 리츠자본 등 활용에 주목하면서도 실효성에는 일부 의문을 제기하고 있다. LH가 리츠 자본을 끌어들이기 위해 내놓은 민관합동 아파트 부지의 경우 미분양 택지가 적지 않는데 이는 수익성이 떨어진다는 시각이 강하기 때문이다. 임대주택으로는 여전히 개발이익을 얻기 어렵다는 통념도 반영되고 있다. 민간 건설사들의 투자도 기대하고 있으나...

2014-02-07 10:13
[부동산대책 후속조치] 뚜껑 열어보니 '정책후퇴'…실효성도 '글쎄'

그러면서 행복주택 건설 부지는 도심 외곽으로까지 확대하기로 했다. 당초 계획은 도심 내 철도부지나 유수지 등으로 한정했던 것을 도시 주거지 재생 사업과 산업단지 개선 사업과 관련된 부지도 포함시키기로 했다. 주민 반대가 적고 동원하기 쉬운 토지 위주로 개발지도를 완전히 틀겠다는 것이다. 국토부는 행복주택 축소 및 계획변경 이유에 대해 “젊은 계층을...

2013-12-03 19:16
[부동산대책 후속조치] 행복주택 20만→14만가구로 축소…내년 정책 모기지 11조 지원

이번 후속조치는 기존 대책들의 성과 점검을 통해 성과가 큰 과제는 확대시행하고, 일부 부진한 과제는 보완방안을 마련함으로써 기존 대책의 실효성을 높이기 위한 것이라고 국토부는 설명했다. 먼저 국토부는 행복주택 활성화를 위해 공급계획을 합리적으로 조정하기로 했다. 2017년까지 공공임대주택 사업승인 물량 51만가구는 유지하면서, 행복주택은 당초...

2013-12-03 13:09
[국감 쟁점] 효과 없는 ‘전월세 대책’… 국감서 난도질 당할 듯

14일 정치권 등에 따르면 오늘부터 시작되는 국회 국토교통위원회의 국토교통부 국정감사에서 전월세 대책의 실효성 논란이 핵심쟁점으로 떠오를 전망이다. 실제 현 정부 출범 이후 나온 3차례의 부동산 대책에도 시장회복은 더딘 반면 전셋값 상승세는 그칠줄 모르고 있다. 지난 10일 한국감정원에 따르면 전국 전세가격은 59주 연속 올라 최장 기간 상승 기록(60주 연속...

2013-10-14 08:03
[상보]롯데 인천점 인수, 롯데 ‘수용’ vs 신세계 ‘반발’

15일 공정거래위원회는 롯데인천개발이 인천시로부터 신세계백화점 인천점이 들어선 부지를 매입하려면 우선 기존 점포를 매각하라고 시정조치 했다. 백화점 시장 경쟁을 제한할 수 있다는 것이다. 이에 신세계는 즉각 반발했다. 공정거래위원회의 롯데 기업결합 심사는 현실적으로 실효성이 없다는 것이다. 신세계는“경쟁 제한성 해소를 위해 공정위가...

2013-04-16 06:42
신세계, 공정위 판단 존중하지만 “실효성 없다”

신세계는 “인천시와 롯데의 인천 터미널 부지 매매 계약이 관련 시장의 경쟁을 실질적으로 제한할 가능성이 높다는 공정위의 판단을 존중한다”고 밝혔다. 하지만 “경쟁 제한성 해소를 위해 공정위가 제시한 구조적, 행태적 시정조치가 현실적으로 실효성이 없다는 점에서는 아쉬움이 크다”는 입장을 전했다. 이어 신세계는 “2위 혹은 3위 사업자가 대형 점포를...

2013-04-15 14:25
감사원, “국세청, 대기업 일감 몰아주기 알고도 책임회피”

신준호 프루밀 회장은 자신이 소유하고 있는 대선주조의 증설 예정 부지가 산업단지로 지정될 것이란 내부정보를 입수해 손자 등 4명에게 127억원을 빌려주며 주식을 사들이게 했다. 이들은 1025억원의 양도차익을 챙기도록 했다가 이번에 적발됐다. 이처럼 대기업의 재산 변칙 증여가 횡행함에도 과세 책임이 있는 국세청은 상속세·증여세법에 증여시기, 이익 산정...

2013-04-10 16:14
4·1 부동산대책은 부자대책?…서민주거 복지는 실종

박수현 민주당 의원은 “철도부지나 공공유류지에 짓겠다는 행복주택은 5년간 20만 호를 건설하겠다고 했지만 당장 올해 1만 호를 시범건설 하겠다는 생색내기에 그쳤다”며 “행복주택의 실효성도 문제지만 결과적으로 계획 자체도 유명무실하다”고 꼬집었다. 일각에서는 대책이 집을 사는 것을 조장해 더 많은 하우스푸어를 양산할 수 있다는 지적도 나오고 있다....

2013-04-03 10:41
“4월 부동산 종합대책 알맹이 없다”

시장이 기대하고 있는 핵심 규제 완화 대책들은 이미 지난해 정부가 부동산 대책으로 여러차례 발표한 바 있는 데다, 법안들이 여전히 국회에 계류돼 있어 발표 하더라도 실효성이 없다는 분석이 지배적이다. 이에 따라 이번 종합대책은 부동산 경기 부양보다 서민 주거안정에 무게가 실릴 것으로 보인다. 특히 박근혜 대통령이 최근 심각한 사회문제로 대두된...

2013-03-29 08:33
수수방관 서울시, 뒤늦게 용산사태 본격 개입

일각에서 코레일 등 사업주체들이 먼저 돌파구를 찾지 않는 한 실효성에 한계가 있을 것이라는 의견이 나오는 것도 이 때문이다. 18일 서울시는 용산국제업무지구 개발사업과 관련해 사업 최대 주주인 코레일의 요청을 최대한 수용하기로 했다고 밝혔다. 시는 이를 위해 문승국 행정2부시장을 팀장으로 하는 비상대책반을 가동하고 서부이촌동 주민들의 피해를...

2013-03-19 07:50
부동산대책 줄줄이 무산 "더 이상 우물쭈물할 시간없다"

하우스푸어 대책 역시 지지부진한 가운데 여론은 실효성에 의문을 던지고 있다. 특히 주택 지분을 공공기관에 매각하고 해당 지분에 대한 임대료를 지불하면서 계속 거주하는 ‘보유주택지분 매각제’는 이미 시중은행(우리은행)이 시행 중인 상품과 유사하다. 안민석 에프알인베스먼트 연구원은 “부동산 시장이 서민경제에 미치는 영향이 크다는 점을 간과해서는...

2013-03-12 13:43
[새정부 부동산 대책 중간점검]행복주택·하우스푸어 대책 ‘안개 속’

정부는 도심내 임대주택 공급을 위해 철도·공공유휴 부지 등을 활용해 5년간 20만 가구의 행복주택을 공급한다는 방침이다. 이를 위해 연내 1만여 가구의 시범사업을 추진하기로 하고 현재 최종 시범사업부지 선별 작업을 진행 중이다. 최근 일부 언론을 통해 행복주택 시범사업지로 서울 수서·고덕 지하철 차량기지 등 13곳이 거론됐으나, 정부는 “검토한 바 없다”고...

2013-03-11 09:53
신세계, 인천터미널 ‘부동산 처분금지’ 가처분신청 제출

이어 “최근 롯데인천개발이 인천터미널 부지를 인수하기 위한 매입 자금조달을 서두르고 있어 더 직접적이고 실효성 있는 대응이 시급했기 때문”이라고 덧붙였다. 앞서 롯데인천개발은 6일자 공시를 통해 계열사인 롯데호텔로부터 37백억원을 대여 받았다고 밝혔다. 매매 계약일 이전에 은행권 대출로 35백억원 등 총 72백억원을 준비한 것으로 알려졌다. 롯데는...

2013-02-08 11:30
[새 정부 부동산 시장 전망]전·월세 시장, 철도 위 인공 대지·목돈 안드는 전세… 실효성은 ‘글쎄’

먼저 행복주택 프로젝트는 철도부지 상부에 인공대지를 조성하고, 그곳에 아파트, 기숙사, 상업시설을 건설하는 신개념 복합주거타운 정책이다. 사유지를 매입하지 않고 국유지에 대해 낮은 토지사용료를 납부함으로써 기존 시세 대비 2분의 1 ~ 3분의1 수준의 저렴한 보증금과 임대료로 주택공급이 가능하다는 것이 박 당선인 측의 설명이다. 또 박 당선인 측은...

2013-02-07 11:35
"부동산 대책 내놔라" 인수위 요구에 국토부 "난감"

현재 철도부지는 역사와 가까운 곳은 한국철도공사(코레일)의 운용자산으로, 철도변 주위는 철도공단의 시설자산으로 분류돼 소유권이 분리되어 있다. 부동산 한 전문가는 “주무부처라고 국토부에 모든 정책을 맡길 것이 아니라 모든 부처가 시장에 실효성이 있을만한 대책을 놓고 고민해야 한다”며 “이명박 정부의 실패를 거울 삼아 당장 시장에 효과가...

2013-01-14 15:38
[수도권 전세 공포]박근혜 행복주택 프로젝트… 국민 집 갈증 풀어줄까

전세제도’의 실효성에 관심이 집중되고 있다. 하지만 일각에서는 이 같은 공약이 예산 등의 문제로 모두 이뤄질 수는 없을 것이란 전망이 나오기도 해 인수위에서 어느 수준까지 정책이 수정될지도 관심사다. ◇ ‘행복주택 프로젝트’…철길 위에 임대 20만호 건설 박 당선인의 주거문제 핵심 공약은 ‘행복주택 프로젝트’다. 행복주택이란 철도부지 상부에...

2013-01-10 11:35
용산역세권 경제자유구역 추진?…코레일 "경영권 인수 먼저"

서울 용산역세권개발 부지를 경제자유구역으로 지정하겠다는 코레일의 사업 변경안이 실효성이 크게 떨어진다는 분석이 제기됐다. 용산역세권개발사업은 상업시설이나 오피스 유치 등 서비스업 중심의 개발 사업인데 경제 자유구역지구의 경우 항만이나 공장 등 제조업 베이스의 개발에 적합한 방식이기 때문이다. 여기에 대기업 특혜 시비까지 불거질수 있다....

2012-12-23 15:17
박근혜표 주거종합대책, ‘빚내서 세주는 주인 있을까’

박근혜 새누리당 대선 후보의 ‘집 걱정 없는 세상 종합대책’이 실효성 논란에 휩싸였다. 박 후보는 지난 23일 여의도 당사에서 기자회견을 갖고 하우스푸어를 위한 ‘지분매각제도’와 ‘주택연금 사전가입제’, 렌트푸어를 위한 ‘행복주택 20만호 건설’, ‘목돈 안 드는 전세’ 대책을 공약으로 제시했다. 이에 대해 막대한 예산이 든다는 점과 각 정책별로...

2012-09-24 11:45
민간제안형 보금자리주택 실효성 논란

특히 민간 제안형 보금자리주택사업은 실효성이 크게 떨어진다고 보고 있다. 민간택지 조성비가 공공택지보다 높은 점을 감안하면 보금자리주택 분양가(시세 80%)를 맞출 수 있는 민간 사업자가 거의 없는 데다, 추가 출자(자본금)도 부담이 되기 때문이다. 게다가 알짜 부지가 아닌 사업성이 떨어지는 토지만 공모에 응할 가능성이 커 업계 손실을 키울 수 있다는 우려도...

2012-07-03 20:04

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