실입주, 3페이지 - 이투데이

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‘8·25 가계부채 대책’이 부채질한 서울 아파트값, 10년만에 주간 상승률 최고

신도시와 경기·인천 지역 모두 중소형 아파트로 투자수요와 실입주 수욕 지속되면서 각가 0.12%, 0.10% 전주보다 오름폭이 커졌다. 서울 매매시장의 경우 △서초(0.54%) △송파(0.51%) △강남(0.48%) △강동(0.48%) △강서(0.47%) △양천(0.46%) △도봉(0.35%) △노원(0.33%) 순으로 매매가격이 강세를 보였다. 서초는 반포동 신반포(한신3차), 잠원동 한신2차 등이...

2016-10-01 10:00
해마다 증가하는 PIR(연 소득 대비 주택가격)지수… 신축빌라로 대안책 마련

신축빌라 매매 전문 업체 ‘오투오빌’은 “현재 현실적으로 내 집 마련이 어렵거나, 전세를 찾다 지친 수요자들의 문의가 늘고 있으며 이들은 대부분 실입주금이 낮은 신축 빌라 주택을 선호하고 있다”고 전했다. 이어 “동작구 상도동이나 강서구 등촌동 지역의 신축빌라 분양이 주로 이루어지고 있으며, 이 지역은 모두 학군이나 교통편이 우수해 자녀들을...

2016-06-13 11:59
오투오빌, “신축 빌라 문의 급증”

등 젊은 층부터 노후 준비를 하는 중년 층까지 아우를 수 있는 다양한 테마의 매물이 나오고 있다. 신축빌라 분양 업체 ‘오투오빌’은 “서울 내 온전한 내 집을 얻고 싶어하는 수요자들이 조금이라도 저렴한 실입주금의 주택을 찾기 위해 문의를 하는 중”이라며, “특히 동작구 상도동이나 관악구 신림동 신축 빌라 매매를 원하는 이들의 방문이 늘었다”고 전했다.

2016-06-02 13:54
[분양] 3000만원대에 84㎡형 입주 가능한 반전세 주택

계약금 1000만원 정액제를 실시, 전용 84㎡ 기준 3000여만원대의 실입주금으로 입주가 가능하다. 입주 2년차 단지인 이 아파트는 지하 2층, 지상 10~23층, 26개 동 규모로, 전용면적 기준 84, 101, 117㎡ 총 1810가구다. 단지 내부는 조경률이 43%에 달하며 외부는 대규모 근린공원(6만8000여㎡)으로 둘러싸여 있다. 이 단지는 유럽풍의 이국적 브랜드 타운으로 조성됐다....

2016-05-18 11:03
미분양 통계도 안되는 빌라, 공급은 '폭등'

상황이 이렇다보니 입주자 모집을 위해 전체 분양대금의 20~30% 만으로도 빌라입주가 가능하다는 ‘미끼성 광고’ 역시 극성인 상황이다. 실제 신축빌라 공급이 많은 서울 은평구 한 골목에는 실입주금 200만원, 500만원으로 1억1900만원짜리 신축빌라를 분양받을 수 있다는 현수막이 공공연하게 발견된다. 이처럼 빌라 공급과잉에 따른 부작용이 발생하고 있지만...

2016-05-09 11:34
치솟는 전세값에 내집마련 인기…분양시장 활성화

최근 교통, 교육 등 생활 인프라가 고루 갖춰진 곳들의 분양이 활발히 이루어지고 있고, 실입주를 원하는 사람은 대형 아파트보다는 중소형 아파트를 선호하는 등, 현실적인 조건들을 꼼꼼하게 따져보고 분양을 결정한다. 원스톱 생활 인프라를 갖춘 좋은 입지의 아파트들에 대한 분양 경쟁이 치열해지고 있다. 최근 막바지 분양에 돌입한 광주 첨단 우방 아이유쉘 역시...

2016-03-30 16:25
봄 이사철인데...준전세 인기에 수도권 전세값 ‘잠잠’

저가매물 거래로 강동구 재건축이 상승률을 보였으며 관악구와 강서구 등에서 실입주 수요가 가격 상승을 지탱했다. 반면 신도시는 0.01% 가격이 하락했고 경기 및 인천(0.00%)은 보합세를 나타냈다. 우선 서울은 △관악(0.13%) △강서(0.10%) △마포(0.10%) △서초(0.05%) △성북(0.05%) △동대문(0.03%) △영등포(0.03%) △종로(0.03%)순으로 매매가격이 올랐다. 관악은...

2016-03-26 10:00
서울 아파트 매매가 10주째 제자리···신도시·경기는 하락세

서울 일반아파트는 실입주 수요가 가격상승을 지탱하며 지난주 상승폭(0.01%)을 유지했다. 하지만 전체적으로 놓고 볼 때 시장 분위기는 조용했다. 국지적으로 수요나 매물현황에 따라 가격 등락이 나타나고는 있지만 매수∙매도인 모두 결정을 보류한 상태로 관망하는 자세를 보였다. 이에 따라 서울 전체 매매가격은 10주째 보합(0.00%)에 머물렀다. 특히...

2016-03-05 10:00
지식산업센터 뜬다! 동탄2신도시 ‘동탄IT타워’ 눈길

지식산업센터는 전용면적 대비 분양가가 일반 수익형부동산 상품보다 저렴하며, 관리비도 3.3㎡당 3000원대로 낮고 실입주 업체에는 취득세, 재산세, 법인세 할인 및 면제 혜택이 주어진다는 게 장점으로 꼽힌다. 임대수익을 얻고자 하는 경우 수도권 오피스텔 및 상가의 평균 수익률에 비해 투자금 대비 높은 수익률을 기대할 수 있다고 관계자들은 말한다. 이런...

2015-12-08 10:25
종잡을 수 없는 전세난, 신축빌라 매매로 눈 돌리는 이들 늘어

해당매물을 분양한 정원주택 이주창 팀장은 “신축빌라를 찾는 고객 중 대부분은 자금이 3천~5천만원인데, 의정부 지역에는 최소 실입주금 3천만원이면 즉시 입주할 수 있는 신축빌라가 있다”라며 “내 가족의 집을 찾는다는 마음으로 고객이 마음에 드실 때까지 빌라를 보여드리고 있다. 입주 후 만족해하는 고객들의 모습을 보면 정말 즐겁고 보람을 느낀다”라고...

2015-10-08 10:20
동탄 테크노밸리 IT타워, 교통, 업무환경, 미래 투자가치까지… ‘눈길’

또한, 실입주 업체에는 취득세 및 재산세 등의 세제혜택이 주어지며, 임대수익을 얻고자 하는 일반 투자자들에게는 투자금 대비 높은 수익률을 기대할 수 있다고. 이런 가운데, 동탄 2신도시 테크노밸리 내 지원시설용지 18-2번지 일대에 (주)현주건설이 분양 준비 중인 지식산업센터 ‘IT타워’가 준비 단계부터 투자자들로부터 많은 관심을 받고 있다. 동탄...

2015-09-05 09:25
여름휴가철 서울 아파트값 상승폭 둔화

또 도곡동 삼성래미안은 실입주 매물을 찾는 매수 문의전화가 이어졌다. 도봉은 창동 주공3·4단지, 방학동 도봉동 래미안도봉 등이 250만~1000만원 가량 상승한 것으로 파악됐다. 전세난으로 매매전환 수요가 꾸준히 유입되면서 중소형 면적 위주로 매매가가 상승세를 보였다. 신도시는 △산본(0.10%) △분당(0.05%) △일산(0.05%) △평촌(0.04%) △판교(0.03...

2015-08-01 10:00
‘이수자이’ 애프터리빙 계약해지 세대 특별할인 분양 실시

실입주금 2억원 선에서 고급 아파트에 즉시 입주가 가능하다는 게 분양 관계자의 설명이다. 이 단지는 지하 7층~지상 24층 2개동 전용 122~209㎡ 총 140가구로 구성됐다. 지하철 4호선 및 7호선 더블환승역인 이수역(총신대역) 9번 출구와 직접 연결돼 있고, 지하 1층에는 이마트가 입점해 운영 중이다. 또한 단지 주변에는 태평백화점, 신세계백화점, 서울성모병원...

2015-07-20 18:05
시프트 ‘로또’ 뉴스테이는 ‘찬밥’

실제 6월말 기준 지난해 KB동자위탁관리리츠가 소유한 서울 용산구 동자동 오피스텔 567실 중 입주 계약된 곳은 31실로 실입주 계약률은 5.60%에 그쳤다. 이 곳은 주택기금의 출자를 받아 민간이 공급한 5년 임대주택으로 사실상 매입임대 뉴스테이라고 볼 수 있다. 반면 서울시에서 공급되는 최장 20년까지 거주할 수 있는 장기전세임대주택인 시프트는‘로또’...

2015-07-09 11:41
서울 아파트 전세가 상승폭 확대…이사철 지났지만 물량 부족 영향

또 강남은 사업시행인가 총회를 앞두고 있는 개포동 주공1단지가 250만~500만원, 실입주 및 투자 수요로 인해 개포동 대청이 500만원 각각 상승한 것으로 나타났다. 신도시는 △김포한강(0.10%) △평촌(0.05%) △일산(0.04%) △산본(0.02%) △판교(0.02%) 순으로 상승했고, 경기·인천은 △하남(0.20%) △고양(0.09%) △의왕(0.08%) △평택(0.07%) △용인(0.06%) △의정부(0.05...

2015-05-23 10:00
서울 아파트 매매·전세가 제한적 상승세

서울은 실입주를 원하는 매수세는 있지만 적절한 가격의 물건이 없어 실수요자들이 선호하는 중소형 위주로 매매가격이 올랐다. 자치구별로는 △금천(0.30%) △관악(0.19%) △강남(0.18%) △동대문(0.17%) △서대문(0.17%) 순으로 매매가격이 올랐다. 금천은 시흥동 남서울힐스테이트가 저가 매물이 소진된 후 매물이 출시되지 않자 500만~1500만원 가량 올랐다....

2015-05-02 10:00
서울 수도권 아파트값 상승세 멈추나 ... 가격 상승에 관망세 보여

종로는 실입주 매물을 찾는 수요가 이어지면서 아파트값이 상승했다. 고덕주공6단지는 지난 3월 29일 GS건설로 시공사를 바꾸면서 재건축 사업이 다시 속도를 내고 있다. 신도시는 △평촌(0.13%) △중동(0.12%) △산본(0.06%) △일산(0.05%) △판교(0.04%) △분당(0.03%) △김포한강(0.02%) 순으로 상승했다. 평촌은 저가매물이 거래되면서 비산동 샛별한양4차...

2015-04-04 10:00
서울 아파트값 강남 재건축 하락세에 22주만에 하락

중소형면적 위주로 실입주 매매문의가 이어진 영향이다. 금천은 독산동 주공14단지, 한신이 250만원~500만원 가량 올랐다. 중구는 남산타운이 500만원 정도 올랐다. 노원은 상계동 주공10단지(고층), 중계동 라이프, 신동아, 청구2차 등이 250만원~500만원 가량 상승했다. 신도시는 김포한강(0.02%)과 분당(0.01%) 아파트값이 상승했다. 저가물건이 팔리면서...

2014-11-21 14:18
건설사, 분양가 할인 등 미분양 털기 안간힘…“이 참에 내집마련 할까”

전용 126㎡ 최초분양가가 6억2000만원에서 30% 할인된 4억3400만원에 구입할 수 있다. 할인 폭은 층향에 따라 다르다. 아파트 입주는 계약과 동시에 바로 가능하다. 할인하고 있는 평형은 전용면적 126㎡(46평), 127㎡(46평)로 3.3㎡당 900만원대다. 계약금은 4000만원 대다. 대출을 제외한 실입주금은 1억6000만원~1억8000만원 대라는 게 분양 관계자의 설명이다.

2014-11-14 15:41
서울 아파트 가격 4개월 만에 보합세로 돌아서

9.1부동산 대책 발표 이후 실수요자 중심으로 거래되면서 실입주가 가능한 매물은 대부분 소진되고 단기간에 오른 가격 부담으로 매수세가 주춤해졌기 때문으로 풀이된다. 14일 부동산114에 따르면 11월 둘째 주 서울과 신도시 매매는 0.00%의 변동률을 기록했다. 경기·인천은 0.02% 상승했다. 서울 일반아파트는 0.02% 오르는데 그쳤고 재건축 아파트...

2014-11-14 15:08

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