이촌 우성아파트 리모델링 사업은 서울 용산구 이촌동 일원에 기존 243가구의 아파트를 수평 증축해 지하 5층~지상 21층, 2개 동, 총 272가구 규모로 리모델링하는 사업이다. SK에코플랜트가 단독 수주했으며 총 도급액은 약 1565억 원이다.
리모델링사업 최초로 SK에코플랜트의 프리미엄 주택 브랜드 ‘드파인(DEFINE)’을 적용해 차별화된 외관 디자인 및 특화...
송파 더 플래티넘은 1992년 준공한 오금 아남아파트가 수평 증축을 통해 기존 지하 1층~지상 15층, 2개 동, 299가구에서 지하 3층~지상 16층, 2개 동 328가구로 변신하는 공사가 진행 중이다. 용적률은 기존 283%에서 432%로 높아졌고 늘어난 29가구는 지난해 1월 일반분양했다.
장승렬 서울시 리모델링주택조합 협의회 부회장은 "국내 최다 리모델링 준공 실적을...
경관지구는 건폐율 제한(30%)으로 부지에 여유가 있어도 수평증축이 어려웠다.
종합병원의 용적률을 1.2배 완화하는 내용의 도시계획조례는 지난해 7월 개정·시행 중이며 서울시는 증축 수요가 있는 병원과 실무협의를 거쳐 사전 컨설팅을 진행할 계획이다.
종합병원 용적률 완화 조건으로 설치하는 '공공필요 의료시설'의 세부 평가 기준도 올해 상반기 중 마련될...
수평 및 별동 증축을 통해 기존 1000가구에서 1104가구로 늘어나며 신축되는 104가구는 일반분양 예정이다. 공사비 3889억 원 규모다.
포스코건설은 단지명을 ‘더샵 해운대 프라이머스’로 제안했다. 단지명에 부산 최초, 최고의 리모델링 단지로 만들겠다는 의지를 담았으며 이에 걸맞은 다양한 특화설계가 적용될 계획이다. 커튼월룩과 포스맥 강판이 적용된...
15개 동 가운데 13개 동이 ‘수직증축 가능’(B등급) 판정을 받았고, 2개 동은 ‘수평증축 가능’(C등급) 등급을 받았다. 수직증축은 기존 건물에 2~3개 층을 추가로 올리는 방식이다. 이는 옆으로 늘리는 수평증축보다 사업성이 더 좋지만, 추가 안전진단을 통과해야 하는 등 절차가 까다롭다.
이에 무궁화주공1단지는 수평증축을 선택해 사업 속도를 높이 예정이다. 이...
1988년 준공된 명일현대아파트는 수평증축 리모델링을 통해 지하 4층~지상 19층, 2개 동, 255가구로 변신한다. 늘어난 29가구는 일반분양한다. 총 공사비는 835억 원이다.
이 단지는 쌍용건설이 서울 강동구에서 수주한 첫 리모델링 사업이자 지난 5월 인천 부개주공3단지(약 2000가구), 7월 서울 송파구 문정현대에 이은 올해 세 번째 리모델링 수주 프로젝트이다.
1층...
각 동에 2~3개 층을 추가로 올리는 수직증축 방식과 옆으로 면적을 늘리는 수평증축 방식이 있다.
수직증축 방식은 상대적으로 수평증축 방식보다 가구 수가 더 많이 늘기 때문에 사업성이 좋다고 평가받는다. 다만 1차 안전진단 이외에 1·2차 안전성 검토 및 2차 안전진단을 시행해야 하는 등 통과 절차가 더 많고, 안전진단 등급도 B등급 이상으로 수평증축(C등급 이상)...
수평(별동)증축을 통해 신축되는 245가구는 일반분양할 예정이다.
현대엔지니어링은 최근 리모델링 사업에서 두각을 나타내고 있다. 지난해 리모델링 영업팀을 꾸린 이후 지난해 3월 광명 철산한신아파트 리모델링 사업을 처음 수주한 바 있다. 이후 송파 가락쌍용1차와 수원 영통 신성신안쌍용진흥, 창원 성원토월그랜드타운 등 6개의 리모델링 사업 시공권을...
수직증축형은 안전성 검토를 두 번 통과해야 하는 등 수평증축형보다 절차가 까다롭다. 이에 수직증축형 리모델링에 필요한 1·2차 안전성 검토를 모두 통과한 단지는 대치1차현대를 제외하고 단 한 곳뿐이었다. 수직증축형은 안전진단에서 B등급 이상을 받아야 하는데 수평증축형보다 사업성이 좋다는 장점이 있다. 대치1차현대 리모델링 조합은 앞으로 사업 허가 절차...
성원토월그랜드타운은 수평·별동 증축 리모델링을 통해 25층, 42개 동, 6252가구에서 36층, 43개 동, 7136가구로 탈바꿈하며 이 중 884가구는 일반분양될 예정이다. 공사비는 약 2조3600억 원으로 국내 최대 규모 리모델링 사업이다.
이번 수주를 통해 포스코건설은 누적 수주 총 32개 단지, 3만468가구의 리모델링 사업 수행 실적을 달성했다.
포스코건설 관계자는...
포스코건설은 기존 아파트 2개 동, 347가구를 수평 및 별동 증축해 3개 동, 376가구로 리모델링할 계획으로 공사비만 1810억 원에 달한다.
포스코건설은 다양한 특화 설계를 제안했다. 포스코건설만의 외장재인 포스맥 강판을 활용한 스틸 프레임과 커튼월룩, 그랜드 게이트 등으로 웅장한 외관 디자인을 구현할 방침이다.
기존의 지상 주차장은 워터 테라스 등을...
용인 수지 뜨리에체아파트 리모델링 사업은 경기 용인시 수지구 죽전동 일대에 기존 430가구의 아파트를 수평 증축을 통해 지하 4층~지상 24층, 6개 동, 총 494가구로 리모델링하는 사업이다. 총 도급액은 약 1924억 원이다.
사업지는 수인분당선 죽전역과 경부고속도로를 통해 서울 및 수도권 이동이 편리하다. 신촌초등학교도 가깝고, 이마트, 신세계백화점, CGV...
단지는 수평증축 리모델링을 통해 기존 지하 1층~지상 18층 576가구를 지하 2층~지상 25층 662가구로 탈바꿈한다. 공사비는 약 3027억 원이다.
이곳은 현대엔지니어링이 단독으로 시공하는 첫 사업지인 만큼 현대엔지니어링에게는 의미가 크다. 현대엔지니어링은 지난해 3월 쌍용건설과 컨소시엄을 구성해 ‘광명 철산한신 아파트 리모델링’을 수주하면서 리모델링...
수평 증축을 통해 신축되는 86가구는 일반 분양할 예정이다.
이번 리모델링은 현대엔지니어링이 단독으로 진행하는 첫 사업이다. 현대엔지니어링은 지난해 말 도시정비영업실 산하에 있던 리모델링TF(태스크포스)를 ‘리모델링 영업팀’으로 격상하고 리모델링 사업 확장에 나섰다.
지난해 3월 쌍용건설과 컨소시엄을 이뤄 '광명 철산한신' 리모델링 사업을...
문촌마을 16단지는 수평 및 별동 증축을 통해 기존 956가구에서 1099가구로 리모델링 될 계획이다. 신축되는 143가구는 일반분양 예정이다. 공사비는 약 4000억 원이다.
포스코건설 관계자는 “조합원님들께서 포스코건설을 믿고 전폭적으로 지지해주신 만큼, 그동안 축적된 실질적인 사업수행 경험과 노하우를 모두 쏟아부어 일산 최초의 리모델링 단지를 일산...
1991년 준공된 문정현대아파트는 수평증축 리모델링을 통해 기존 120가구 규모에서 지하 3층~지상 최고 20층, 1개 동 138가구로 변신하게 된다. 공사비는 501억 원이다.
이 단지는 쌍용건설이 지난 5월에 수주한 약 2000가구 규모의 인천 부개주공3단지에 이은 올해 두 번째 리모델링 수주 아파트다. 서울 송파구에서는 국내 리모델링 아파트 최초로 일반 분양을...
두산우성한신아파트 리모델링 사업은 경기 수원시 영통동 일원에 있는 지하 2층~지상 20층, 1842가구 규모의 아파트를 지하 3층~지상 21층, 1956가구 아파트로 수평·별동 증축하는 사업이다. 총 공사비는 5383억 원이다.
또한, 대우건설은 소규모 정비사업 수주에도 적극적으로 나서고 있다.
창동1구역은 서울 도봉구 창동 일대에 지하 2층~지상 15층, 187가구 규모의...
수평·별동 증축을 통해 기존 750가구에서 862가구 규모 신축 단지로 탈바꿈할 전망이다. 일반분양 규모는 112가구다.
송파구 P공인 관계자는 “가락상아2차는 지하철 5호선 개롱역 초역세권에 올림픽 공원과도 가까워 생활하기 편리하다”며 “전용 14평이나 19평 등은 신혼부부들이 주로 찾는 데다 앞으로 리모델링까지 진행되면 집값이 더 오를 것으로 보인다”고...
1998년 준공된 이 단지는 현재 지상 22층, 19개 동, 2036가구 규모로 조성돼 있으며 수평 및 별동 증축을 통해 305가구 늘어난 2341가구로 탈바꿈할 계획이다. 공사비는 5787억 원이다.
한가람 리모델링 조합 관계자는 “이르면 8월 총회를 열고 시공사(GS건설 컨소)를 최종 선정할 계획”이라고 했다.
인근 단지 역시 시공사를 선정하고 사업이 본격화하고 있다. 삼성물산...
1996년 준공된 이 아파트는 수평증축 리모델링을 통해 지하 3~4층, 지상 20층, 19개 동 1982가구로 변신하게 된다. 수평증축을 통해 늘어난 전용면적 70㎡형 256가구와 전용 84㎡형 2가구 등 총 258가구는 모두 일반 분양될 예정이다. 단지 외관은 유려한 선형 구조인 크리스탈 프리즘 타워로 조성된다. 이 외에 피크시스 프래임 등 세련된 디자인이 적용된다. 총...