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[세무, 톡!] 개별소비세 인하 연장, 소비 이끌까

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진자가 날이 갈수록 증가 추세를 보여 온 나라가 일시 정지된 듯하다. 비단 우리나라뿐만 아니라 전세계에 코로나 공포가 엄습하면서 국제 증시는 폭락하고, 국제 신용평가기관들은 앞다퉈 세계 경제성장률 전망치를 하향 조정하고 있다. 당장 코앞의 코로나도 두렵지만 코로나 사태 이후의 경제상 황을 걱정하는 목소리도...

2020-03-04 07:00
"깡시장 갔더니 맛집에 외국인이 많았어요"…꼼수 끝판왕 '부동산 단톡방'

국토부 관계자는 "제보 등을 통해 문제가 있다고 판단되는 경우 집중 모니터링에 나설 것"이라며 "특히 불법 또는 탈법 행위를 통해 금전적 이득을 얻는 경우로 판단되는 경우 세무조사 등 전방위적인 조사를 실시할 것"이라고 말했다. 정부의 전방위적인 압박에 부동산 단체대화방을 폐쇄하거나 단체대화방을 유지하더라도 방 이름을 바꾸거나 시세...

2020-02-26 08:57
[세무, 톡!] 코로나19 확산에 따른 국세청 긴급 세정 지원

국세청도 바이러스 확산에 따라 피해를 입은 납세자에 대응하기 위해 본청 및 전국 7개 지방국세청, 125개 세무서에 ‘신종 코로나 바이러스 세정지원 전담대응반’을 설치해 피해 납세자를 지원하는 한편 피해 납세자에 대한 세정 지원 방안을 내놓으며 발빠르게 대응하려는 태세다. 국세청은 우선 여행업, 공연 관련업, 음식ㆍ숙박업, 여객운송업, 병의원, 도소매업 등...

2020-02-26 07:00
[세무,톡!] 부동산 일괄취득 때 부가세 절세 '꿀팁'

일반적으로 건물을 취득하는 경우 건물과 그 부속토지를 일괄 취득하게 되는데 토지부분에 대해서는 부가가치세가 과세되지 않는다. 하지만 건물은 부가가치세 과세 대상 재화에 해당하므로 부가가치세 10%가 부과된다. 상업용 건물을 사업 목적으로 취득하는 경우에는 부가가치세 신고를 통해 환급받거나 포괄양수도 계약을 통해 부가가치세 부담 없이 취득이...

2020-02-19 07:00
[세무,톡!] 주택임대사업자 등록, 꼭 해야 하나?

세무 검증 주요 대상자로 고액의 월세를 받는 임대인, 고가주택의 임대인, 외국인 상대 임대인, 다주택 보유자를 명시하고 있으니 이 중 하나에 해당한다면 사업자 등록을 하지 않는 경우 가산세 부담을 따져보아야 할 것이다. 두 번째로 사업자 등록을 하지 않는 경우 주택 임대소득에 대한 분리과세 적용 시(수입금액 2000만 원 이하) 필요경비율을 등록 사업자보다 10...

2020-02-12 07:00
[세무,톡!] 달라진 직장인 연말정산, 이건 꼭 챙기세요

2020년 설 연휴가 지나고, 매년 그래왔듯이 올 2월에도 직장인들은 연말정산 서류를 제출하느라 분주하다. 근로소득 연말정산이 '13월의 보너스'가 될 지, '13월의 세금 폭탄'이 될 지는 2019년에 얼마나 벌었는지에 따라서도 달라지겠지만, 연말정산 관련 세법 규정이 어떻게 바뀌었는가도 중요한 변수다. 매년 바뀌는 소득세법 규정 때문에 머리가 아프겠지만 놓치는...

2020-02-05 07:00
[세무, 톡!] 부모 명의로 분양받은 아파트, 자녀에게 넘길 때 세금은?

고강도 부동산 규제에도 불구하고, 아파트 청약 열기가 좀처럼 식지 않고 있다. 정부의 분양가 통제로 인해 아파트 분양 당첨을 '로또 당첨'으로 여기면서 청약경쟁률은 3년여 만에 세 자릿수를 기록하고 있다(2019년 11월 기준). 이러한 분위기 속에서 청약 당첨 확률을 높이기 위해 청약자를 실소유자가 아닌 가족(부모 또는 자녀) 명의로 했다가 당첨돼 소유권을...

2020-01-29 07:00
[세무, 톡!] 알면 돈 되는 부동산 '稅테크'

현 정부의 고강도 부동산 정책으로 매년 정신없이 바뀌는 부동산 관련 세제는 세금 전문가들도 따라가기가 벅차다. 2020년에도 부동산을 보유하고 있거나 부동산에 관심이 있는 대한민국 국민이라면 변화에 익숙해져야 할 것 같다. 2020년 부동산 관련 세제가 많은 부분에서 바뀐다. 그동안 1세대 1주택 고가주택에 대해 거주 기간에 관계없이 보유 기간에...

2020-01-22 07:00
[세무, 톡!] 한 주 남은 주택임대 소득 신고

부동산 임대에 따른 수입금액이 2000만 원을 초과하는 경우에는 무조건 다른 소득과 합산해 소득세를 부과한다. 국세청은 불성실 신고자의 경우 빅데이터를 활용한 세무조사를 통해 세금 추징을 하겠다고 엄포를 놓았으니 2020년은 다주택 보유자에게 이래저래 부담스러운 한 해가 될 것 같다.

2020-01-15 07:00
[세무, 톡!] 현명한 가업승계의 필수요소 '가업상속공제'

잘 나가던 중견기업을 운영하던 박 대표는 고민에 빠졌다. 이제 은퇴할 나이가 되어 자녀들에게 사업체를 물려줘야 하는데 세금이 걱정이다. 증여세, 상속세 문제는 비단 유형의 재산을 자녀에게 물려주는 경우에 그치지 않고, 운영하던 사업체를 자녀에게 승계하는 경우에도 반드시 고민해 봐야할 문제다. 그러나 부동산이나 금융재산을 물려주는 경우와는 다르게...

2020-01-08 07:00
[세무, 톡!] 근로소득 증대 기업 세액공제 규정 및 유의사항

기업의 고용촉진을 지원하기 위한 조세지원제도 중 하나로 조세특례제한법 제29조의4 근로소득을 증대시킨 기업에 대한 세액공제가 있다. 해당 세액공제를 받기 위해서는 2가지 요건 중 하나를 충족하여야 한다. 첫 번째 요건은 평균 임금을 증가시킨 경우에 해당하는데 직전 3년간 평균 임금증가율의 평균을 초과하여 임금을 증가시킨 기업으로써 해당 과세연도...

2020-01-01 07:00
[세무,톡!] 갈 데까지 가보는 정부 부동산 대책

정부가 16일 또 다시 주택시장 안정화 방안을 내놓았다. 2017년 8·2 대책, 2018년 9·13 대책 이후 굵직한 부동산 대책으로는 3번째로 정부가 내놓은 주택시장 안정 대책이다. 이번 12ㆍ16 대책 내용을 살펴보면 그야말로 점입가경이다. 정부가 2차례의 주택시장 안정화 대책 이후 주택시장을 ‘일단 안정세를 보이나 국지적 과열’의 형세로 평가했다. 아직...

2019-12-18 07:00
[세무, 톡!] 무형자산을 활용한 현명한 절세방법

'무형 자산'이란 소위 권리금이라 칭하는 영업권 또는 상표권, 특허권, 실용신안권과 같이 눈에 보이지는 않지만 보유함에 따라 가치를 창출하는 자산을 말한다. 기업을 운영하면서 이러한 무형 자산을 잘 활용하게 되면 세금 절감 효과를 톡톡히 볼 수 있다. 개인 자영업자의 경우 사업을 양도하면서 권리금을 받고 세금을 신고하면 기타소득으로 과세가 된다....

2019-12-11 07:00
국세 신고 안내문, 이제는 모바일로 다 본다

국세청 관계자는 “종전에는 일반우편으로 안내문을 보내면, 주소지가 변경되었거나 직장 등 문제로 다른 지역에 임시 거주하는 납세자가 안내문을 받지 못하여 신고기한을 놓치거나 세무서에 다시 문의해야 하는 불편이 적지 않았다”고 말했다. 이 관계자는 이어 “하지만 모바일 우편 발송 시스템을 도입함에 따라 이러한 불편이 해소되고, 우편비용도 절감할 수...

2019-12-10 12:00
[세무, 톡!] 부동산 공동명의 취득을 통한 절세법의 진실 혹은 거짓

상가나 주택을 취득할 때 단독명의로 취득하는 것보다 공동명의로 취득하는 것이 세금부담 측면에서 유리하다는 이야기를 한번쯤은 들어보았을 것이다. 그러나 정확히 어떤 부분에서 유리한지 잘 알지못하고, 혹시 문제가 되지는 않을까 걱정스러운 의심에 전문가에게 문의하는 경우가 많다. 부동산을 2인 이상이 공동명의로 취득하는 경우 세금을 줄일 수 있는 것은...

2019-12-04 07:00
[세무, 톡!] 부동산 법인 활용한 절세, 주의점은

최근 부동산에 대한 양도소득세 및 보유세 등 세부담이 증가함에 따라 법인사업자를 활용하여 세금을 줄여보려는 시도가 활발이 이루어지고 있다. 소득에 대한 세금 절감 수단으로만 활용되던 법인사업자가 부동산 임대사업자에게는 소득세뿐만 아니라 종합부동산세(종부세), 양도세 등 다양한 세금 절감의 통로로 부각되면서 부동산 법인 설립이 급격히 증가하고 있다....

2019-11-27 07:00
[세무, 톡!] 상가 임대사업자가 꼭 알아야할 부가가치세

상업용 부동산을 분양받거나 매입하는 경우 취득가액에는 건물가액의 10%에 해당하는 부가가치세가 포함되어 있다. 사업자가 사업용 고정자산을 취득하고 부가가치세를 신고하는 경우 매입세액공제 제도를 통해 부가가치세를 조기환급 받을 수 있기 때문에, 임대목적으로 상가를 취득하였다면 계약과 동시에 임대사업자등록을 하고 부가가치세 신고를 하면 자금부담을...

2019-11-20 07:00
[세무, 톡!] 상속·증여세 오르는 ‘꼬마빌딩’

그동안 영리한 절세로 여겨졌던 거래 방식들, 특히 부동산과 관련한 여러 세금 절감 방안들을 과세당국에서 더 이상은 두고 보지 않겠다는 듯하다. 2020년 변경되는 세법 내용 중에는 이러한 변칙 거래를 틀어막아 과세 형평과 조세 정의를 현실적으로 실현하겠다는 의지가 곳곳에서 보인다. 내년부터는 소위 ‘꼬마빌딩’이라 불리며 고액 자산가의 증여세 절세...

2019-11-12 16:47
[세무, 톡!] 남겨진 사람들을 위한 배려, 생전 상속세 준비

상속이란 사람이 사망한 경우 그가 살아 있을 때의 재산상의 지위가 법률의 규정에 따라 특정인에게 포괄적으로 승계되는 것을 말한다. 사망한 사람을 피상속인, 재산을 물려받는 사람을 상속인이라 한다. 따라서 상속의 피상속인의 사망을 원인으로 개시된다. 사망을 원인으로 상속받은 재산이 무상으로 이전되는 사건에 대해 부과되는 세금이 상속세인데 과세 형평과...

2019-11-06 06:59
[세무, 톡!] 중소기업 가업상속 공제 받으려면

대를 이어 중소기업을 경영하는 경우 상속세를 면제받을 수 있는 세법 조항이 있다. 부모님이 경영하는 기업이 있다거나 내가 경영하는 기업을 자녀에게 물려줄 계획이 있다면 상속세 및 증여세법 제18조 2항을 확인하자. 조세특례제한법 상 중소기업을 요건을 충족하여 상속하는 경우 상속세의 상당 부분을 공제받을 수 있다. 공제 요건으로는 첫 번째 피상속인이...

2019-10-30 07:27

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