성북2구역은 현재 같은 성북구 관내인 신월곡1구역과 결합 개발을 추진하고 있다. 성북2구역 용적률을 낮춰 신월곡1구역으로 이관하는 대신 신월곡1구역은 재개발 수익을 성북2구역과 공유하는 방식이다. 자연경관지구 등으로 묶여 고도 제한을 적용받은 성북2구역으로선 재개발 재원이라도 확보하는 게 이익이다. 성북2구역 조합 관계자는 "결합 개발이...
서울 성북구 정릉동 465-1번지 일대(6만9800㎡) 개발이 가속화할 전망이다.
서울시는 15일 전날 열린 제2차 도시·건축공동위원회 수권 소위원회에서 정릉생활권중심 지구단위계획 결정(변경)안을 수정가결했다고 밝혔다.
대상지는 최근 정릉 세계문화유산 지정, 우이신설경전철 개통에도 2006년 재정비 이후 건축허가 등 개발이 저조하고 정릉아리랑시장 노후화로...
서울 성북구 정릉동 ‘정릉 풍림 아이원’은 102건 거래됐다. 두 단지 모두 우이신설선 솔샘역 역세권 단지로 강남 업무지구까지 30분 이내로 진입할 수 있는 곳이다.
이에 직주근접성을 갖춘 신규 분양 단지에도 관심이 쏠린다. 먼저 서울 강서구 화곡동에서는 HDC현대산업개발이 ‘우장산숲 아이파크’ 아파트를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 15층...
현대건설은 올해 신용산북측2구역 재개발(3037억 원), 부산 범천 1-1구역 재개발(4160억 원), 대전 대흥동 1구역 재개발(853억 원)까지 합쳐 업계 최초로 1조541억 원 수주고를 기록했다. 작년 같은 기간(5172억 원)의 2배 수준이다.
지난 2016년 이후 매년 도시정비사업에서 1조 원 이상 수주해 온 현대건설은 5년 연속 도시정비사업에서 1조 원 이상의...
23일 업계에 따르면 최근 성북구 길음1구역 재개발 조합은 사업비 대출과 관련한 총회를 열 예정이었지만 시와 자치구가 코로나19 예방을 위한 사회적 거리두기를 위해 이를 불허했다. 서초구 서초동 서초신동아 재건축조합 역시 임시총회를 열어 조합장 해임안을 논의할 예정이었지만 역시 제동이 걸렸다.
시는 서초구청 측에 "일부 조합들이 총회 강행으로...
서울 성북구 성북동 성북1구역 재건축추진위원회는 최근 전용면적 60㎡ 미만 건물 매입을 신중히 검토하라는 안내문을 냈다. 성북1구역 조합이 추진하는 재개발 단지의 가구당 최소 전용면적은 60㎡인데, 그보다 작은 건물을 소유하면 분양권을 받지 못한다는 내용이다.
이 때문에 성북1구역 토지 소유자 일부에선 추진위원회 정관을 개정해 전용 60㎡보다 작은...
신월곡 1구역은 지난주 성북구 환경영향평가 심의를 통과했다. 김병채 신월곡 1구역 조합 사무장은 “요새 환경 관련 규제가 강화되면서 환경영향평가가 정비사업을 추진할 때 가장 어려운 과제가 됐다”며 “이제 사업 인가를 위한 8부 능선은 넘었다”고 말했다. 신월곡 1구역은 주변 아파트 단지의 일조권 보장 문제 때문에 환경영향평가를 통과하는 데 어려움을...
서울 성북구 장위동 장위4구역 재개발 조합은 지난주 '꿈꾸는교회'에서 명도(기존 점유자를 내보는 것) 강제집행에 나섰다. 장위4구역 조합은 지난해 11월 교회를 상대로 낸 부동산 명도단행 가처분 소송에서 승소했다. 이때 승소로 조합은 꿈꾸는교회 부지의 부동산 명의를 인도받을 수 있는 권한을 얻었다.
장위4구역과 꿈꾸는 교회 사이 갈등은 조합원 지위를...
두 차례의 유찰로 수의계약으로 전환한 서울 성북구 장위15-1구역 가로주택정비사업장 역시 같은날 호반건설을 시공자로 선정했다. 호반건설은 이곳에 206가구 규모의 새 아파트를 짓는 사업에 돌입한다.
일반경쟁입찰은 2개 이상의 건설사가 참여해야 입찰이 성립된다. 한 사업장의 시공사 선정 입찰에서 2회 연속 1개 건설사만 입찰에 참여할 경우 조합은...
호반건설은 15일 서울 성북구 장위동 '장위 15-1구역 가로주택정비사업' 시공사로 선정됐다.
장위 15-1구역 가로주택정비사업은 장위동 258-2번지 일대를 재개발해 지하 2층∼지상 15층 높이로 아파트 세 동을 짓는 사업이다. 입주 규모는 206가구다. 장위 15-1구역 조합은 2022년 3월 착공을 목표로 하고 있다.
호반건설은 장위 15-1구역이 서울 지하철 6호선...
공사비 575억 원 규모의 서울 성북구 보문동 보문5구역 재개발 사업장 역시 지난달 호반건설과의 관계를 정리하고 HDC현대산업개발과 손을 잡았다. 2016년 중흥토건을 시공사로 선정한 부산 범천1-1구역 역시 올해 시공사를 다시 선정할 계획이다.
시공사 교체는 하루 이틀 새 발생한 낯선 풍경은 아니다. 정비사업장 시공사로 선정된다고 해도 분양을 하기까지 수년이...
올해 서울 분양 물량 중 69.1%인 1만4397가구가 재건축·재개발, 도시환경정비 등의 정비사업을 통해 나온다. 1000가구 이상의 대단지도 13곳이다.
물량이 가장 많이 쏟아지는 곳은 강동구(7221가구)다. 이어 △동작구(2353가구) △은평구(2167가구) △중구(1752가구) △강남구(1577가구) △성북구(1509가구) △서초구(1022가구) 순으로 이어진다.
강동구에 물량이 몰린...
성북구 길음역 금호어울림센터힐 전용 119㎡형은 종전 최고가 8억 원보다 2억 원 가까이 오른 9억8000만 원에 최근 거래됐다. 동대문구 답십리대우 전용 114㎡형도 19일 8억3000만 원에 팔리며 신고가를 다시 썼다. 서대문구 홍제동 인왕산현대 전용 114㎡형 역시 대책 발표 직후 8억1000만 원에 거래되며 전고가를 넘어섰다.
6억 원 이하 아파트들도 가격 상승세가...
동북권 ‘성북구 하월곡동 거주자우선주차장 부지’는 현재 거주자 우선 주차장으로 쓰이고 있는 부지(1595㎡ 규모)에 신축해 자유로운 공간 구성과 활용이 기대된다. 약 200m 거리에 지하철 6호선 월곡역이 있어 접근성이 좋다.
동남권 ‘송파구 문정컬처밸리 부지’는 문정도시개발구역 내 위치(문정동 350 일대)한 유휴공간으로, 면적은 2862㎡ 이상이다. 지하철 8호선...