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  • 내년 민간아파트 39만 가구 분양…올해보다 9만 가구 늘어
    내년 민간아파트 39만 가구 분양…올해보다 9만 가구 늘어
    이어 현대건설(2만8570가구)과 GS건설(2만8225가구), 포스코건설(2만7730가구), 롯데건설(2만2539가구) 순으로 내년 분양 물량이 많다. 선주희 부동산114 책임연구원은 "풍부한 유동성, 높은 주택매수심리, 신축 아파트에 대한 선호도 지속, 시세보다 저렴한 분양가 등 다양한 요인으로 인해 분양시장에 활기가 이어질 전망"이라고 말했다.
    2020-12-31 10:46
  • 내년 공시지가 10.4%↑… 금융위기 후 최대 상승
    내년 공시지가 10.4%↑… 금융위기 후 최대 상승
    서울에선 강남구(13.8%)와 서초구(12.6%), 영등포구(12.5%) 순으로 공시지가 상승률이 높았다. 고가주택이나 대형 오피스 건물이 많아 현실화율 상승에 따른 영향이 큰 지역들이다. 내년 서울지역 공시지가는 11.4% 상승했다. 올해 7.89%보다 3.5%포인트 오른 것이다. 면적당 공시지가 상위 1~3위는 올해도 서울 중구 충무로1가 네이처리퍼블릭 부지와 명동2가 우리은행...
    2020-12-23 14:35
  • 한국자산신탁, 서초구 서래마을 ‘알루어 반포’ 분양
    한국자산신탁, 서초구 서래마을 ‘알루어 반포’ 분양
    단지는 생활안내를 비롯해 예약제 룸클리닝과 각종 예약, 짐 딜리버리 등 주거서비스가 제공된다. 입주민을 위한 피트니스센터와 루프탑 가든 등 커뮤니티도 들어설 예정이다. 가구별로는 가전제품을 원격 제어할 수 있는 홈 사물인터넷(IoT) 서비스와 일괄소등시스템, 환기시스템, 공기청정시스템 등이 도입된다. 분양홍보관은 서울시 서초구 방배동 일원에 마련됐다.
    2020-12-16 11:06
  • 주택 공급 연말까지 ‘꽁꽁’…대안 주거시설 분양 관심
    주택 공급 연말까지 ‘꽁꽁’…대안 주거시설 분양 관심
    한국자산신탁은 서울 서초구 반포동에서 ‘알루어 반포’를 분양 중이다. 도시형 생활주택 전용 26~30㎡형 16가구와 오피스텔 전용 33~39㎡형 28실 규모로 조성된다. 대신자산신탁은 서울 성동구 용답동 일원에서 ‘장한평역 동우 리즈힐스’를 분양 중이다. 오피스텔 전용 16~19㎡형 182실 등으로 구성된다. 코리아신탁은 서울 성동구 도선동 일원에서...
    2020-12-07 10:55
  • 변창흠 등판에 ...공공자가주택ㆍ임대차기간 '3+3' 도입 급물살 타나
    변창흠 등판에 ...공공자가주택ㆍ임대차기간 '3+3' 도입 급물살 타나
    분양가에서 땅값이 제외돼 그만큼 분양가가 낮아져 서민들의 주거비 부담을 낮출 수 있다. 토지임대부 주택 정책은 앞서 이명박 정부 때 시행된 바 있다. 지난 2011년 서울 강남·서초구에서 나온 보금자리주택 일부가 토지임대부 분양으로 공급됐다. 다만 낮은 가격에 공급된다고 해도 전매 제한이 끝나면 집값이 뛸 수 있어 정책 효과가 반감될 가능성이 있는 데다...
    2020-12-06 15:14
  • 잇단 김종인의 부동산 현장정치 "24번 대책마다 상황 악화돼"
    잇단 김종인의 부동산 현장정치 "24번 대책마다 상황 악화돼"
    김 위원장은 과천 지식정보타운 분양사무소를 방문해 계약자들의 고충을 듣는 등 현 정부의 부동산 정책 실패에 초점을 맞추고 대안도 모색했다. 분양가상한제가 적용되는 과천 지식정보타운은 당첨만 되면 로또 1등 당첨금 이상의 시세차익을 볼 수 있다고 해서 로또 청약으로 불리는 곳이다. 김 위원장은 “현재와 같은 아파트 사전 청약제도를 없애지...
    2020-11-26 17:35
  • 윤곽 드러난 '래미안 원베일리' 분양가… 조합원은 '흡족', 청약 대기자들은 '갸우뚱'
    윤곽 드러난 '래미안 원베일리' 분양가… 조합원은 '흡족', 청약 대기자들은 '갸우뚱'
    택지비가 확정됨에 따라 조합은 희망 분양가를 산정해 12월 서초구청 분양가심의위원회에 제출할 계획이다. 업계에서는 내년 1분기에는 분양에 나설 수 있을 것으로 기대하고 있다. 일반분양가(일반 분양분의 분양가)는 3.3㎡당 5000만 원 초반대가 될 것으로 보인다. 이번에 확정된 택지비는 물론 건축비까지 감안해 추정한 금액이다. 현재 국토교통부가 고시한...
    2020-11-26 16:05
  • 더 높아진 청약당첨 문턱… '로또 단지' 4인 가구도 '넘사벽'
    더 높아진 청약당첨 문턱… '로또 단지' 4인 가구도 '넘사벽'
    일반분양했는데 1만3964명이 몰렸다. 평균 경쟁률 537.08대 1로 청약 역사상 최고 경쟁률을 기록했다. 올해 서울 아파트 12곳 경쟁률 세 자릿수…당첨자 평균 가점 61점4인 가구는 11년, 3인 가구 15년 집 없어야 안정권 분양가 상한제가 부활한 후로 수백 대 1 경쟁률은 서울에선 예사가 됐다. 분양가 상한제가 적용되는 또다른 재건축 단지인 서초구 서초동 '서초...
    2020-10-29 15:14
  • [스페셜리포트] 몸 푸는 청약가점 부자… 특공도 쉽지 않은 2030
    [스페셜리포트] 몸 푸는 청약가점 부자… 특공도 쉽지 않은 2030
    주택형마다 수백 대 일 경쟁률 올해 분양한 서울 재개발·재건축 단지 가운데 분양가 상한제를 적용받은 단지는 강동구 상일동 ‘고덕 아르테스 미소지움’과 서초구 서초동 ‘서초 자이르네’ 두 곳이다. 각각 평균 경쟁률 537.1대 1, 300.2대 1로 1순위에서 청약이 끝났다. 개별 주택형에서도 모두 청약 경쟁률이 세 자릿수를 기록했다. 청약 경쟁이 이처럼 치열해진 건...
    2020-10-26 06:00
  • [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    착공 전에 분양하는 선분양보다 분양 수익을 늦게 거둬들이지만 분양 때까지 부동산 가격이 오르면 그만큼 분양가를 높여 부를 수 있다. 서초구 잠원동 ‘신반포15차·21차 아파트’, 송파구 신천동 ‘잠실미성ㆍ크로바아파트’ 등 서울 강남권에서 후분양을 선택하는 재건축 조합이 늘어나는 것도 이 같은 이유에서다. 최근엔 분양가 산정을 두고 주택도시보증공사(HUG)...
    2020-10-26 06:00
  • [분양특집] 4분기 14만채 봇물... 수도권 ‘노른자 단지’ 주목
    [분양특집] 4분기 14만채 봇물... 수도권 ‘노른자 단지’ 주목
    지난 19일 1순위 청약을 진행한 서초 자이르네(낙원청광연립 가로주택정비사업)는 평균 경쟁률 300대 1, 최고 경쟁률은 987대 1까지 치솟았다.하지만 올해 초미의 관심 단지였던 강동구 둔촌주공아파트와 서초구 잠원동 래미안 원 펜타스(신반포15차 재건축 아파트) 등 대어급 단지들은 분양 시기가 불투명해 새 아파트를 노리는 예비 청약자들의 갈증을 좀처럼...
    2020-10-22 05:30
  • ‘고덕 아르테스 미소지움’ 특별공급 최고 경쟁률 1054대 1
    ‘고덕 아르테스 미소지움’ 특별공급 최고 경쟁률 1054대 1
    앞서 민간택지 분양가 상한제를 적용받아 지난 19일 분양한 서울 서초구 ‘서초 자이르네’ 역시 평균 경쟁률 300대 1을 기록했다. 당시 전용 69㎡A형은 1가구 모집에 987명이 몰리면서 1000대1에 가까운 경쟁률을 보였다. 전용 69㎡B형 역시 10가구 모집에 4833명이 신청해 483대 1의 경쟁률을 기록했다.
    2020-10-21 15:35
  • 분양가 상한제에 '미친 청약'… 강남서 또 '로또 분양' 출격
    분양가 상한제에 '미친 청약'… 강남서 또 '로또 분양' 출격
    1000대 1에 육박하는 이 청약경쟁률은 지난 19일 서울 서초구 서초동에서 분양한 '서초 자이르네' 아파트(낙원청광연립 가로주택정비사업 단지) 전용면적 69㎡형에서 나왔다. 단 1가구 모집에 무려 987명이 몰려들었다. 서초 자이르네는 서울에서 민간택지 분양가 상한제를 적용받은 첫 분양 단지로, 1만507명이 청약통장을 던져 평균 경쟁률이 300대 1에...
    2020-10-20 17:10
  • 첫 분양가상한제 아파트 '서초자이르네'…청약 경쟁률 300대 1
    첫 분양가상한제 아파트 '서초자이르네'…청약 경쟁률 300대 1
    서울 서초구 서초동 '서초자이르네' 청약 경쟁률이 300대 1을 기록했다. 서초자이르네는 분양가 상한제가 적용된 첫 서울 정비사업 단지로, 주변 시세보다 저렴한 '로또 아파트'로 주목을 받으면서 35가구 모집에 1만 명이 넘는 사람이 몰렸다. 20일 한국감정원에 따르면 지난 19일 진행한 서초자이르네 1순위 청약의 경쟁률은 300.2대 1을 기록했다. 이...
    2020-10-20 09:35
  • [오늘의 청약 일정] '서초 자이르네' 등 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] '서초 자이르네' 등 1순위 청약
    19일인 오늘은 서울 서초구 서초동 '서초 자이르네' 등이 분양에 나선다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 서초 자이르네와 경기 수원시 서둔동 '헤센 스마트 하이브' 오피스텔은 이날 청약 신청을 받는다. 이 가운데 서초 자이르네는 분양가 상한제 적용 단지다. 주변 단지보다 저렴하게 분양받을 수 있지만 그만큼 청약 경쟁이 치열해질 수 있다. 경기 고양시...
    2020-10-19 06:50
  • [분양 캘린더] 10월 넷째 주 '서초 자이르네' 등 7051가구 분양
    [분양 캘린더] 10월 넷째 주 '서초 자이르네' 등 7051가구 분양
    ◇청약 접수(20곳) 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 다음 주 전국에서 20개 단지, 7051가구(일반 분양 3825가구)가 분양한다. 이 가운데 서울 서초구 서초동 '서초 자이르네'와 강동구 상일동 '고덕 아르테스 미소지움'은 분양가 상한제 적용 단지여서 청약 경쟁이 어느 곳보다 치열할 것으로 보인다. ◇당첨자 발표(14곳) 14개 단지에선 청약 당락이 갈린다. 서울...
    2020-10-17 07:00
  • 3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축 단지와 서초구 반포동 래미안 원베일리 등 대단지에서 분양가상한제와 조합 내부 갈등 등으로 분양 일정을 못 잡고 있어서다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "4분기에도 수도권에서는 청약 열기가 지속될 전망이다. 특히 연내 서울 아파트 분양이 희소해지면서 수요자들이 서울 접근성이 좋은 수도권 지역의...
    2020-10-14 11:03
  • 무순위 '줍줍' 청약·당첨자 모두 30대가 최다
    무순위 '줍줍' 청약·당첨자 모두 30대가 최다
    실제 서울 서초구 '서초 GS타워 주상복합아파트'의 경우 3.3㎡당 분양가가 최고 5000만 원 수준에 달하는 데도 45명을 뽑는 무순위 청약에 30대 328명, 20대 이하가 160명 몰렸다. 당첨자 중엔 30대가 27명, 20대가 11명이었다. 전체 신청자 659명 중 74%(당첨자 중 84%)가 2030이었다. '로또 청약'으로 관심이 높았던 경기도 수원의 '더샵 광교산퍼스트파크'는...
    2020-10-11 10:49
  • 둔춘주공, 결국 분양가상한제 적용…HUG 분양보증 만료
    둔춘주공, 결국 분양가상한제 적용…HUG 분양보증 만료
    전임 집행부가 신청한 HUG 분양 보증은 한동안 유효했으나 분양가 확정을 위한 조합원 총회가 미뤄지면서 끝내 실효(失效)하고 말았다. 둔촌주공 조합은 11월 조합원 총회를 열어 분양 방안 등을 논의할 예정이다. 서울 서초구 반포동 '신반포3차ㆍ경남아파트' 조합도 둔촌주공과 비슷한 상황에 빠졌다. 이 아파트는 28일 HUG 분양보증이 만료되지만 서초구가 최근...
    2020-09-25 16:19
  • 반포3주구 재초환 부담금 4억 쇼크... 강남 재건축 '초비상'
    반포3주구 재초환 부담금 4억 쇼크... 강남 재건축 '초비상'
    특히 이번 역대급 금액이 조합원과 일반분양자들 간 형평성 논란을 부추길 것이라는 분석도 나온다. 서 교수는 "조합원들은 분양가 상한제와 재초환으로 재산권을 누리기 어려워진 반면 강남 로또 단지 청약 당첨자들은 10억 원 안팎의 차익을 보게 된다"며 "재건축 사업 단지들이 이런 이유로 추진 동력을 상실하면 결국 주택 공급 급감으로 이어져...
    2020-09-24 16:50
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