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  • 수도권 아파트값 회복세…전고점의 85%까지 올랐다
    수도권 아파트값 회복세…전고점의 85%까지 올랐다
    서울은 상급지 위주로 수요가 빠르게 회복되면서 가격이 올라온 것으로 보인다"고 말했다. 경기도 아파트값은 전고점의 83%까지 회복됐다. 전고점 평균은 6억2785만 원, 올해 최고가 평균은 5억2012만 원이다. 회복률은 연천군이 95%로 가장 높았다. 이어 가평균(92%), 과천시(0%), 여주시(90%) 등의 순이다. 인천의 회복률은 82% 수준이다. 다만 집값...
    2023-09-17 09:08
  • "상승률 낮춰라...협조 안하면 날려버릴 것"...감사원 "文정부, 부동산 통계 조작 압박"
    "상승률 낮춰라...협조 안하면 날려버릴 것"...감사원 "文정부, 부동산 통계 조작 압박"
    특히 2019년 6월 4주차부터 서울 집값 매매 변동률이 상승하는 것으로 나타나자, 국토부는 부동산원에 지속적으로 변동률을 낮추라고 하면서 원장에게 사퇴까지 종용하는 등 더욱 강하게 압박한 점도 드러났다. 감사원은 이 과정에서 국토부가 2019년 7월 4일 부동산원 직원을 사무실로 불러 "제대로 협조하지 않으면 조직과 예산을 날려버리겠다"고 발언한...
    2023-09-15 14:52
  • 지방 아파트값도 상승 전환…전국 집값 두 달 연속 상승 ‘지속’
    지방 아파트값도 상승 전환…전국 집값 두 달 연속 상승 ‘지속’
    지난달 전국 집값은 0.16% 올라 7월(0.03%) 상승보다 0.13%p 더 오른 것으로 나타났다. 수도권(0.15%→0.30%) 및 서울(0.15%→0.29%)은 상승 폭 확대, 지방(-0.09%→0.02%)은 하락에서 상승 전환됐다 지역별로는 서울 강북지역에선 성동구(0.79%)와 마포구(0.43%), 동대문구(0.51%) 등에서 강세가 도드라졌다. 강남지역에선 송파구(0.97%)와 강남구(0.49%), 양천구(0.41%)에서...
    2023-09-15 14:00
  • “수도권 청약 시장은 뉴타운 전성시대”…분양 앞둔 단지는?
    “수도권 청약 시장은 뉴타운 전성시대”…분양 앞둔 단지는?
    또 서울 흑석뉴타운에 위치한 ‘흑석리버파크자이’ 동일 면적은 올해 7월 15억9500만 원에 거래돼 분양가 9억110만~10억590만 원 대비 최대 약 6억9000만 원 이상 올랐다. 업계 전문가는 “뉴타운 사업을 통해 지역 일대가 신흥 주거타운으로 탈바꿈하면서 지역의 가치와 집값이 크게 오르는 경우를 흔히 볼 수 있었던 만큼 뉴타운에 분양하는 신규 단지를...
    2023-09-15 13:50
  • 검단 빼면 문제없네…주차장 사고 후에도 GS건설 '자이' 인기 이상 無
    검단 빼면 문제없네…주차장 사고 후에도 GS건설 '자이' 인기 이상 無
    부동산 플랫폼 직방의 조사를 보면 지난달 대전은 1순위 청약 경쟁률에서 서울(53.9대 1)을 앞질렀다. 또한 '원주자이센트로'는' 874가구 모집에 2802건이 접수돼 경쟁률이 3.2대 1로 한 자릿수에 머물렀다. 다만 올해 원주에서 분양한 단지 가운데 최다 청약접수 건수와 최고 경쟁률을 달성했다. '북천안자이포레스트'가 유일하게 1대 1에 못 미치는 경쟁률을 보였는데...
    2023-09-14 16:25
  • 전국 아파트값 상승 폭 재차 확대…서울 17주 연속 올랐다
    전국 아파트값 상승 폭 재차 확대…서울 17주 연속 올랐다
    부동산원은 “서울 아파트값은 매도자와 매수자의 거래 희망가격 격차로 거래는 활발하지 않지만, 정비사업 호재가 있는 단지와 신축 선호단지를 위주로 상승거래가 이어지면서 상승 폭이 확대됐다”고 분석했다. 인천과 경기도 역시 집값 오름세가 계속됐다. 인천은 이번 주 0.07% 올랐다. 중구(0.34%)와 서구(0.15%)는 올랐지만, 동구(-0.02%)와 미추홀구(-0.01...
    2023-09-14 14:00
  • “분양가 또 오르겠네”…분양가상한제 기본형건축비 1.7% 상승
    “분양가 또 오르겠네”…분양가상한제 기본형건축비 1.7% 상승
    현재 분양가상한제 적용 단지는 규제지역으로 남은 서울 용산구와 강남 3구(서초·강남·송파)에 그친다. 하지만, 집값 선도지역의 분양가 상승은 다른 지역 분양가 인상에 영향을 주는 만큼 추가 분양가 상승이 불가피할 전망이다. 개정된 고시는 15일 이후 입주자모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 국토부 관계자는 “이번 고시는 건설 자재비, 인건비...
    2023-09-14 11:00
  • '가계부채 잡아라' 50년 주담대 한도 줄어든다…정책 효과는 '글쎄'
    '가계부채 잡아라' 50년 주담대 한도 줄어든다…정책 효과는 '글쎄'
    정부의 집값에 대한 스탠스가 오히려 향후 가계대출 증감 여부를 결정지을 것”이라고 설명했다. 석병훈 이화여대 경제학과 교수도 “결국 이달 말 국토교통부가 발표하겠다고 한 주택 공급 대책이 관건이 될 것”이라며 “가계대출이 꺾이려면 주택가격이 빠르게 상승할 것이라는 기대가 꺾여야 하는데 주택 공급 대책을 통해 수요가 몰리고 있는 수도권이나 서울...
    2023-09-13 18:00
  • “동탄 아파트가 20억 원?”…신고가 속출하는 동탄 부동산, 왜?
    “동탄 아파트가 20억 원?”…신고가 속출하는 동탄 부동산, 왜?
    동탄 일대의 집값 상승세는 GTX-A노선 개통이 큰 영향을 줬다는 평가다. 수서와 동탄을 잇는 A노선은 내년 상반기 우선 개통을 목표로 건설 중이다. 개통되면 동탄에서 서울까지 20분대로 이동할 수 있게 된다. 여기에 대규모로 조성 중인 용인 반도체 클러스터와 인접해 배후 수요가 탄탄하다는 점도 유효했다. 앞서 삼성전자는 클러스터 조성에 300조 원을...
    2023-09-13 16:37
  • 가속하는 분양가 상승세…언제까지 치솟을까
    가속하는 분양가 상승세…언제까지 치솟을까
    서울의 평균 분양가는 올해 3월 2593만 원에서 이달 3779만 원까지 올라 4000만 원을 바라보고 있다. 1463만 원이던 지방의 평균 분양가는 현재 1761만 원까지 올랐다. 불과 몇 달 새에 같은 지역의 분양가가 두 자릿수 상승하는 상황도 이어지고 있다. 지난달 청약을 진행한 서울 동대문구 '래미안 라그란데'의 3.3㎡당 평균 분양가는 3310만 원으로 4개월 전 분양한...
    2023-09-12 07:00
  • “육아 공백 휴브리스가 인공지능으로 해결합니다” [탐방기UP]
    “육아 공백 휴브리스가 인공지능으로 해결합니다” [탐방기UP]
    저출산에는 취업난, 집값, 사교육비 부담 등 다양한 문제가 얽혀 있지만 육아 과정에서 돌봄 공백이 미치는 영향도 만만치 않다. 전창민 휴브리스 대표는 8일 서울 성동구에서 진행한 본지와의 인터뷰에서 일과 가정의 양립과 여성의 경력 단절 문제 해소에 자사 서비스가 기여할 수 있는 부분이 있다고 확신했다. 휴브리스(hubris)는 인공지능(AI) 기술을 적용해...
    2023-09-11 07:00
  • 상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    서울, 경기, 인천 세 지역의 상반기 매매거래량 합은 총 8만3437건으로 작년 하반기의 3만3891건보다 두 배 이상 많다. 올 상반기 5만2430건이 매매거래된 경기도는 직전 반기 대비 3만20건이 늘어 17개 시도 지역 중 가장 많은 증가량을 보였다. 총 1만7509건이 거래된 서울이 두 번째로 많은 증가량(1만2056건)을 보였고 인천도 같은 기간 7470건으로 서울의 뒤를...
    2023-09-09 08:00
  • 상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    집값 상승세를 견인하던 서울의 아파트 거래가 줄고 수도권에서 오른 가격에 매매계약을 하는 비중도 낮아지면서 회복세가 꺾이는 것 아니냐는 우려가 고개를 들고 있다. 부동산 시장이 작년 말과 올해 초의 극심한 한파를 벗어나는 듯했는데 다시 위축된다는 신호로 해석될 수 있어서다. 전문가들은 탄력이 약해졌지만, 아직 방향이 바뀐 것은 아니라고...
    2023-09-07 16:12
  • “하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]
    “하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]
    특히 서울의 경우에는 전문가 모두 상승을 점쳤다. 5일 본지가 부동산 시장 전문가 6인을 대상으로 하반기 수도권(서울·경기·인천) 아파트 전세시장 전망을 물은 결과 5명이 상승할 것으로 예측했다. 나머지 한 명은 보합을 예상했다. 다만 서울만 따로 떼놓고 보면 6명 모두 아파트 전셋값이 하반기에도 계속해서 상승할 것이라고 봤다. 부동산 시장이 전반적으로...
    2023-09-05 18:00
  • 유병태 HUG 사장 “대위변제금 회수율 높이기 위해 경·공매 신속 진행할 것”
    유병태 HUG 사장 “대위변제금 회수율 높이기 위해 경·공매 신속 진행할 것”
    분양가가 높아지는 가운데 향후 공급이 위축될 수 있다는 전망에 관해 그는 “집값이 급격히 상승할 때는 조정대상지역이나 투기과열지구 등 규제지역에서 분양가 심사를 해왔다”며 “지금은 서울에서 강남 3구와 용산구를 빼고는 해제됐다. 앞으로 가격이 급격하게 상승할 우려가 있으면 시장 상황 추이를 살펴 조절할 생각”이라고 했다. 경·공매 진행 등 HUG의...
    2023-09-05 16:00
  • 집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'
    집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'
    서울 아파트 분양가격이 계속 오르면서 수도권 실수요자들이 서울과 맞닿은 경기지역 아파트에 관심을 보인다. 서울의 분양가 상승세는 당분간 계속될 것으로 보여 광명이나 하남 등 준서울로 분류되는 지역 신축 단지에 수요가 몰릴 것이란 전망이 나온다. 2일 부동산R114에 따르면, 서울 3.3㎡당 평균 분양가는 3월 2593만 원에서 8월 3743만 원으로 5개월...
    2023-09-02 07:00
  • 전국 아파트값 상승세 지속…서울 15주·지방 2주 연속 올랐다
    전국 아파트값 상승세 지속…서울 15주·지방 2주 연속 올랐다
    부동산원은 “서울 아파트값은 개발사업 기대감이 큰 단지와 신축 선호단지 위주로 상승 실거래가 발생했다”며 “상승 거래 이후에도 매물가격 상승세가 이어지면서 전체적인 집값 오름세가 이어지고 있다”고 분석했다. 인천과 경기도 역시 집값 오름세가 계속됐다. 인천은 이번 주 0.08% 올랐다. 송도신도시가 속한 연수구(0.14%)와 남동구(0.12%) 위주로...
    2023-08-31 14:00
  • 원희룡 장관, LH 고강도 혁신 예고…“외부 수술받을 것”
    원희룡 장관, LH 고강도 혁신 예고…“외부 수술받을 것”
    또 최근 집값 상승세에 대해선 예의주시하고 있지만, 거래량 감소세가 여전한 만큼 우려할 단계는 아니라고 일축했다. ‘사업 백지화’를 선언한 서울-양평고속도로(양평고속도로) 사업은 “정쟁(政爭) 프레임만 걷히면 즉시 재개할 것”이라고 했다. 원 장관은 28일 세종 국토부 기자실에서 현안간담회를 개최했다. 먼저 원 장관은 전날 GS건설 ‘10개월 영업정지 처분’...
    2023-08-28 13:22
  • 9월 입주 물량 중 64% 지방 ‘쏠림’…“10월 이후 수도권 입주 물량 늘어”
    9월 입주 물량 중 64% 지방 ‘쏠림’…“10월 이후 수도권 입주 물량 늘어”
    11월은 서울에서만 6700가구가 공급되는 등 입주 물량이 집중될 것으로 보인다. 직방 관계자는 “집값 상승에 대한 기대감이 반영되며 매수 심리가 1년 전보다 안정화되어 있고, 연이은 금리 동결로 자금 공급에 대한 부담도 덜해 아파트 거래시장 관련 지표가 개선되고 있다”며 “다만 중국발 부동산 문제와 대외 경제환경이 악화되는 등 부정적인 요인이...
    2023-08-28 09:12
  • 반등 성공한 지방 집값, 3040세대 ‘첫 집’ 매수가 끌어올렸나…지방 매수 행렬 ‘쑥’
    반등 성공한 지방 집값, 3040세대 ‘첫 집’ 매수가 끌어올렸나…지방 매수 행렬 ‘쑥’
    앞서 서울과 경기지역에선 3월과 4월을 기점으로 첫 부동산 매수세 증가가 포착됐지만, 지방은 집값 침체 이어지면서 주춤했다. 하지만 하반기 들어 지방에서도 상승세가 감지되고, 금리 하락 등 수요 호재 겹치면서 지방에서도 3040세대를 중심으로 공격적으로 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다. 다양한 지방 부동산 관련 지표는 연일 청신호다....
    2023-08-28 06:00
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