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역세권 못잖은 수세권…집값 약세에도 호수 주변 단지는 '강세'

부동산 시장에서 호수공원을 품은 아파트 강세가 이어지고 있다. 공급 희소성을 중심으로 높은 주거 가치를 평가받으며 불황 속에서도 상승 흐름을 보이는 것으로 해석된다. 호수 등 수변과 인접한 아파트는 희소성이 높다. 이에 호수공원이 인접한 아파트는 집값 상승에도 유리한 모습을 보인다. 부지가 한정적인 것에 반해 주택 수요자들의 주거 선호도는 높기...

2024-04-05 09:45
“거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'

여기에 수도권 남부 핵심거점 도시를 조성하는 용인 플랫폼시티의 대표적인 수혜 단지란 점과 삼성전자가 300조 원을 투자해 조성하는 215만여 평 규모의 '반도체 메가 클러스터' 등 대형 개발 호재까지 더해져 투자 수요가 붙은 것으로 풀이된다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "분양권 거래 증가는 GTX-A 개통 효과 덕을 본 것"이라며...

2024-04-04 17:07
"지방도 여기는 된다"…대형건설사, 거점 도시 분양 박차

4일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 지방 거점 도시(수도권, 광역시 제외) 분양 물량 1만2523가구 중 10대 건설사는 77.5%인 9702가구를 공급했다. 지난해 같은 기간 3387가구, 48.4%에서 규모와 비중이 모두 커진 것이다. 지방 거점 도시에 분양되는 대형 건설사 아파트에 대한 수요자들의 관심도 뜨겁다. 2월 포스코이앤씨 컨소시엄이 전북 전주시에 분양한 '서신...

2024-04-04 14:32
[단독] 우리자산운용, K-리츠 ETF 상장 채비…리츠 ETF계 ‘메기’ 될까

지난달 KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF가 상장하자 이전에 상장한 리츠 ETF와 무슨 차이가 있느냐는 의문이 제기된 것이다. 한편 리츠업계에 의하면 리츠 ETF에 대한 운용업계의 관심은 당분간 이어질 것으로 전망된다. 한 금융투자업계 관계자는 “지난해부터 리츠 ETF 개발 건으로 자산운용사들 문의가 꾸준히 이어졌다”며 “리츠주 주가도, 관련 ETF도 성과가...

2024-04-04 12:50
"스마트폰으로 부동산 중개인 자격 실시간 확인"

서울시는 올해 상반기까지 개발을 완료하고 7월부터 본격적인 서비스에 들어갈 예정이다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 "무자격자의 중개행위를 원천 차단하는 서비스를 통해 중개의뢰인의 불안감을 해소하고 중개행위의 신뢰도를 확보하고자 한다"며 "투명한 부동산 거래 환경을 조성하는 데 힘쓰겠다"고 말했다.

2024-04-04 11:15
'양평고속도 일타강사' 이소영 vs '이재명 저격수' 최기식...의왕‧과천 빅매치[배틀필드410]

이씨는 “과천 소득수준이나 부동산 관련해서 생각해봤을 때, 민주당은 있는 사람들에 대해 세금을 많이 부과하려고 하기도 하는데 그거에 대한 반감이 있다”고 말했다. 이씨는 “종합부동산세 부과하면서 어릴 때 가려던 유학을 못 간 경험이 있고, 주변을 봐도 이런 식으로 당시 일이 경제력에 영향을 준 사례가 많다”며 “이번 정부가 너무 독선적인 면이 있지만...

2024-04-03 16:52
KIC, 인도 뭄바이 사무소 개소식 개최

KIC 관계자는 “인도의 풍부한 IT 생태계와 내수 시장의 확대에서 기인한 벤처캐피털(VC) 및 사모주식(PE) 투자 기회에 주목하고 있으며, 인도 경제 개발을 뒷받침하기 위한 인프라 및 부동산 등 실물자산에도 투자할 전망”이라고 밝혔다. 한편, 뭄바이 사무소는 뉴욕(2010년), 런던(2011년), 싱가포르(2017년) 지사와 샌프란시스코 사무소(2021년)에 이은 KIC의 다섯...

2024-04-03 16:16
부동산원, 제주국제자유도시개발센터와 ‘제주 헬스케어타운 사업 정상화’ 협약

제주국제자유도시개발센터는 부동산원의 제공자료를 기반으로 제주 헬스케어타운 사업 대상지 매수, 시행, 정산 등 사업을 총괄 진행하게 된다. 김남성 부동산원 본부장은 “이번 협약을 통해 제주 헬스케어타운 사업의 조속한 정상화를 위한 지원을 아끼지 않을 것”이라며 “앞으로 유관 기관과 적극적인 협력체계를 구축해 부동산 산업 활성화에 앞장서겠다”고...

2024-04-03 15:06
LH, 2조 규모 건설업계 보유토지 매입 시작…“건설경기 회복 선제적 지원”

올해 초 부동산 시장 위기 선제적 대응을 위해 LH는 부사장 직속의 부동산 PF 안정화 지원 전담 조직을 신설하고 예산 확보 및 입찰ㆍ계약 시스템을 구축하는 등 지원 준비를 마쳤다. LH가 유동성 위기에 빠진 기업 보유 토지를 매수하면 기업은 채무를 즉시 상환 및 조정해 금융 부담을 줄여 사업을 정상화할 수 있다. 아울러 PF보증을 선 금융기관은 부실우려가 있는...

2024-04-03 09:03
[유럽증시] 미국 금리 인하 전망 약화에 일제히 하락

특히 스위스 제약회사인 지그프리드홀딩스는 볼프강 위난 최고경영자(CEO)가 의약품 수탁개발(CDO) 기업 론자에 합류하기 위해 사임한다는 소식에 주가가 5.4% 하락했다. 또 소매, 부동산, 여행ㆍ레저업종 지수가 각각 2% 이상 빠졌다. 반면 에너지업종은 러시아 에너지 시설에 대한 우크라이나의 공격과 중동 분쟁 고조로 인해 유가가 급등하면서 상승했다....

2024-04-03 08:32
[아시아증시] 홍콩 항셍지수 2%대 급등…亞 강보합세 주도

부양책에 대한 기대감이 커지면서 중국 부동산 개발업체 컨트리 가든(Country Garden) 주식의 홍콩 거래소 상장폐지 충격마저 희석됐다. 무엇보다 거대 스마트폰 기업인 샤오미는 첫 번째 전기차에 강한 수요가 이어지면서 한때 16% 급등했다. 한편, 아시아증시 가운데 코스피는 이날 강보합세(0.19%)를 보이며 2753.16에 장을 마쳤다. 코스닥은 2.29% 내린 891.59에...

2024-04-02 17:04
디벨로퍼 꿈 못 이룬 ‘마창민호’ DL이앤씨, 인적쇄신으로 재도약할까?

마 대표는 2021년 취임 당시 종합 디벨로퍼(부동산개발자) 업계 선두 주자를 목표로 내걸었지만, 성적은 목표에 못 미쳤다. 마 대표 취임 기간 DL이앤씨는 시공능력 하락은 물론이고 장기 계획으로 내건 디벨로퍼 분야에서도 뚜렷한 성과가 없었다. 여기에 기존 주력 사업인 플랜트와 토목은 인력 부족에 마 대표 전문성 부족까지 겹치면서 정작 플랜트 시장...

2024-04-02 16:12
"건설업 위기 상황, 금융 구조 개선해야" 건산연 정책 제안

부동산 PF는 부동산 금융화 현상의 하나로, 국내 개발사업 여건과는 맞지 않게 활용되면서 구조적인 문제점이 심화됐다고 진단한 데 따른 것이다. 자산시장을 안정시킬 수 있는 다양한 제도적 장치가 마련돼야 한다는 주장도 이어졌다. 김 연구위원은 "범부처 차원에서의 관리-대응체계를 구축하며 사업참여자들 간 합리적 위험분담을 유도해 나가는 등의...

2024-04-02 15:46
강관협의회, 강관산업 경쟁력 강화 및 신수요 발굴에 주력

시장 개발을 위한 강구조 설계기준 등의 개정 등을 추진한다. 급변하는 대내외 환경 변화에 신속히 대응하고, 업계의 애로사항을 해소하기 위한 제도 개선 및 교류회 활동, 그리고 건축구조용 강관의 우수성을 적극 홍보할 방침이다. 엄정근 강관협의회 회장은“경기침체와 국내 건설시장 부진 및 중국 부동산 경기 악화, 전기료 상승 등 여러 악재로 인해 앞으로도...

2024-04-02 13:00
국토부, 리츠 활용 PF사업 지원방안 설명회 8일 개최

금융투자협회, 대한건설협회, 한국부동산개발협회, 한국주택협회 관계자도 참석한 가운데 공공지원민간임대리츠와 CR리츠에 관련한 구체적인 공모 방법, 사업 절차 등을 안내할 계획이다. 이어 8일부터 30일까지 수요조사를 받고 리츠 인가 등 후속 절차를 진행할 계획이다. 또한 기금투자위원회 심사 및 리츠 인가절차를 병행하는 등 행정절차 기간을 단축하고...

2024-04-02 11:09
한국투자증권, 글로벌 대체투자 전문운용사 TPG 안젤로고든과 부동산투자 MOU

특히 글로벌 관점에서 저평가 돼 있는 국내 개발형 프로젝트파이낸싱(PF)와 부실채권(NPL) 등에서 적극적으로 투자 기회를 모색할 방침이다. 이를 통해 양사는 국내 부동산 시장 변동성에 선제적으로 대응하기로 했다. 금리 인상과 공사비 상승 등으로 부동산 시장의 불확실성이 커진 만큼, 한국투자증권의 딜소싱 역량과 TPG 안젤로고든의 자금력이 합쳐지면...

2024-04-02 09:07
[급등락주 짚어보기] SK이터닉스, 인적분할 후 2거래일 째 상한가

남은 SK디앤디는 부동산 사업을 담당한다. SK이터닉스는 지난달 29일 상장했는데, 2거래일 째 상한가를 기록 중이다. 웰바이오텍은 29.85% 오른 683원에 거래를 마쳤다. 지난달 29일 2021년, 2022년 회계연도 재 감사에 따른 정정 감사보고서를 제출해 시간외 상한가를 기록한 바 있다. 그러나 아직 올해 사업보고서 및 감사보고서는 제출하지 않았다. 회사는 지난달...

2024-04-01 16:17
희비 엇갈리는 중국 경제…제조업 회복세지만 부동산 어두워

3월 중국 100대 부동산 개발업체의 신규주택 판매는 전년 동월 대비 46% 감소한 3580억 위안(약 72조 원)을 기록했다. 2월 60% 감소에 이어 부진이 지속된 것이다. 국제 신용평가사 피치는 올해 중국의 신규주택 판매량이 수요 약화로 5~10% 감소할 것으로 예상했다. 이는 종전 0~5% 감소에서 전망치를 더 낮춘 것이다. 부동산 침체가 장기화하면서 기업들의 어려움도 커지고...

2024-04-01 15:59
중소·중견건설사, 주택 불황 속 해외·비주택 수주 쌓기 가속

부동산 시장 불황 속에서 중소·중견건설사들이 비주택·해외 수주 실적 쌓기에 속도를 내고 있다. 1일 요진건설은 인천광역시 연수구 송도동 210-5번지 일원에 들어서는 연면적 2만9226㎡, 지하 2층~지상 5층 규모의 '대봉엘에스 송도 R&D센터 신축공사' 계약을 체결했다고 밝혔다. 요진건설의 올해 마수걸이 수주다. 대봉엘에스 그룹의 글로벌 R&D 센터와...

2024-04-01 15:15
BS산업, 신임 대표이사에 김만겸 전 한화건설 부사장 선임

BS산업은 주택 및 부동산 개발 중심의 디벨로퍼에서 친환경 미래도시 솔라시도, 새만금 신시야미, 세종·부산 스마트시티 개발사업 등 미래도시개발 및 스마트시티 분야 기업으로 탈바꿈 중이다. 김만겸 사장은 한화건설 입사 후 도시정비사업과 주택사업을 시작으로 개발사업실장을 거쳐 개발사업본부장을 역임한 주택 및 도시개발사업 전문가다. BS산업 관계자는...

2024-04-01 09:25

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