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  • HUG, 민간임대주택 사업 우선협상자에 이랜드건설·성원개발·삼정기업 컨소 선정
    HUG는 우선협상대상자를 대상으로 기금출자 심의를 거쳐 기금출자, 융자 및 임대리츠 PF보증 등 금융을 제공할 계획이다. HUG는 제1·2차 공모를 통해 총 5개 사업장, 3939가구를 우선협상대상자로 선정했다. 이달 중 제3차 공모 공고를 실시해 민간제안사업 공모를 지속적으로 추진해 나갈 예정이다.
    2018-08-14 15:37
  • 국토부, 도시재생 복합개발사업비 연 2.2% 금리로 50%까지 융자
    국토부, 도시재생 복합개발사업비 연 2.2% 금리로 50%까지 융자
    분양가와 임대료 상승률을 제한하고 지역밀착 일자리 창출 및 공공시설 설치 여부 등을 확인할 예정이다. 아울러 저리의 기금 지원으로 발생하는 민간의 과도한 수익은 공유할 수 있도록 기금의 출자지분을 조건부 참가적 우선주로 운용해 도시재생 뉴딜 리츠가 일정 수익률을 초과할 경우 지분비율에 따른 배당에 참여할 계획이다. 국토부 관계자는 “이번 제도...
    2018-08-14 06:00
  • 국토부, 후분양 민간 건설사에 공공택지 우선 공급 혜택
    7일 국토교통부는 ‘제2차 장기 주거종합계획 수정계획‘에서 발표한 후분양 주택공급 활성화 방안의 후속 조치로 택지 우선 공급 근거를 마련하고 사회임대주택 공급 확대를 위한 점포겸용단독주택용지 공급가격을 개선하는 내용을 포함한 ‘택지개발업무처리지침’, ‘공공주택업무처리지침’, ‘공공지원민간임대주택 등에 관한 업무처리지침’ 일부 개정안을...
    2018-08-08 06:00
  • HUG, 분양보증 등 6개 보증상품 보증료율 인하
    HUG, 분양보증 등 6개 보증상품 보증료율 인하
    공공지원 민간임대 등 임대주택 사업자의 부담 완화를 위해 임대 보증금 보증료율을 21.8% 인하한다. 다양한 방식의 주택공급으로 소비자의 선택권이 제고될 수 있는 후분양 활성화를 위하여 후분양 대출보증 보증료도 36.9% 인하한다. 이는 지난 6월 국토교통부가 '2018년 주거종합계획'을 통해 이미 발표한 사항이다. 또한, 주택사업자의 원활한 자금 조달...
    2018-07-30 07:32
  • 고양 삼송･파주 운정3 지구 공공지원 민간임대주택 사업자 공모
    주변 시세의 95% 이하의 저렴한 초기 임대료로 무주택자들에게 우선 공급되는 공공지원 민간임대주택 1050호를 공급할 사업자를 공모한다. 20일 국토교통부와 한국토지주택공사는 지난해 주거복지 로드맵을 통해 발표된 공공지원 민간임대주택 20만 호(5년간 연 4만 호씩 공급) 공급 계획에 따라 올해 2차로 한국토지주택공사 보유 택지인 고양 삼송, 파주 운정3...
    2018-06-20 11:00
  • LH, 올해 1차 공공지원 민간임대주택 우선협상대상자 선정
    우선적으로 공급하고 전체 세대수의 33% 이상을 청년·신혼부부 특별공급으로 배정해 공공성을 강화했다. 우선협상대상자로 선정된 민간사업자는 주택도시기금의 수탁기관인 주택도시보증공사(HUG)와 사업계획협의를 거쳐 임대리츠를 설립한다. 기금출자심의 후 사업약정 체결, 주택건설 인허가 및 착공, 입주자모집공고 등의 절차로 사업을 진행하게 된다.
    2018-06-18 06:58
  • 국내 리츠 규모 34.2조 원…평균 수익률 7.6% '예금금리 4배 수준'
    국내 리츠 규모 34.2조 원…평균 수익률 7.6% '예금금리 4배 수준'
    기존 방식에서 벗어나 단독주택형 제로에너지 임대주택, 청년ㆍ신혼부부 대상 매입임대주택, 정비사업 연계 매입임대주택 등 다양한 형태의 임대주택 리츠도 운용 중이다. 국토부 관계자는 “국내 최초 도시재생사업(천안 동남구청) 부지 리츠의 성공 이후 청주 구 연초제조창을 공예클러스터와 민간상업시설로 리모델링하는 사업도 추진되고 있다”며...
    2018-06-10 11:00
  • 국토부, 공공지원 민간임대주택 2000호 공급할 민간제안사업 공모
    공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 출자해 설립한 리츠가 임대주택을 건설하거나, 매입하여 사업을 추진하는 방식이다. 민간제안사업 공모는 우량한 민간임대 사업장을 보다 효과적으로 선별하기 위해 도입됐으며, 도시계획 변경 없이 즉시 주택 건설이 가능한 사업장을 대상으로 한다. 지난 2월부터...
    2018-05-30 11:00
  • 국토부, 수원시 조원동에 LH 보유 부지 활용 사회임대주택 시범사업 추진
    사회임대주택은 저렴한 임대료로 안정적인 거주가 가능하도록 사회적 경제주체가 공급 및 운영․관리하는 임대주택으로 민간임대주택의 거주 불안을 보완할 수 있는 대안이며 공공주택과 민간주택의 중간적 성격을 띈다. 이번 시범사업은 한국토지주택공사가 보유한 부지(구 국민임대홍보관)를 활용해 사회적 경제주체가 시세보다 저렴한 임대료로 장기간...
    2018-04-05 11:00
  • 국토부, 수원ㆍ하남ㆍ경산 ‘공공지원 민간임대주택’ 사업자 공모
    국토부, 수원ㆍ하남ㆍ경산 ‘공공지원 민간임대주택’ 사업자 공모
    국토교통부가 공공지원 민간임대주택 사업자 공모에 나선다. 국토부와 한국토지주택공사(LH)는 지난해 주거복지 로드맵을 통해 발표된 공공지원 민간임대주택 20만 호(5년간 연 4만 호씩 공급) 공급 계획에 따라, 올해 1차로 한국토지주택공사 보유 택지인 하남 감일, 수원 고등, 경산 하양 3개 지구에 ‘공공지원 민간임대주택’ 사업자 공모를 30일 실시한다고...
    2018-03-29 11:00
  • ‘도시재생뉴딜 로드맵’ 黨政 협의…“시세 반값 혁신공간 250곳 조성”
    ‘도시재생뉴딜 로드맵’ 黨政 협의…“시세 반값 혁신공간 250곳 조성”
    상가, 주택 등은 선매입해 민간이 저렴하게 활용할 수 있도록 ‘공간지원리츠’를 도입, 공공임대상가 공급에 활용한다. 그러면서 당·정은 뉴딜 사업 선정과 관리 권한을 지방자치단체에 위임해 주민이 참여하는 방식으로 추진하기로 했다. 200곳 도시재생대학 프로그램을 활성화하고 300곳 이상 도시재생지원센터를 확대한다. 아울러 당·정은 도시재생 과정에...
    2018-03-27 10:47
  • 서울시, 신혼부부·청년 위해 공적주택 24만호 공급
    서울시, 신혼부부·청년 위해 공적주택 24만호 공급
    투자보다는 임대주택 공급에 흡수되어 집값 안정에 다소나마 기여했으면 좋겠다”고 말했다. 청년주택 건립을 원치않는 지역민들의 반발에 대한 대책을 묻는 질문에 정 국장은 “그간 시민들이 공적주택사업에 대해 민간임대주택으로 오인하는 경우가 많아 빚어진 오해”라며 “설득을 통해 원만한 사업 진행에 차질이 빚어지지 않도록 하겠다”고 설명했다.
    2018-02-22 14:26
  • HUG-국토부, 공공지원 민간임대주택 2000호 공급 민간 제안사업 공모
    공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 출자하여 설립한 리츠가 임대주택을 건설하거나 매입해 사업을 추진하는 방식이다. 민간제안사업 공모는 우량한 민간임대 사업장을 보다 효과적으로 선별하기 위해 도입됐으며, 도시계획 변경 없이 즉시 주택 건설이 가능한 사업장을 대상으로 한다. HUG는 2000호를...
    2018-02-21 15:26
  • 내달 2일부터 공공지원 민간임대주택 공급 위한 민간 제안사업 공모
    공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 출자해 설립한 리츠가 임대주택을 건설하거나 매입해 사업을 추진하는 방식이다. 민간제안사업 공모는 우량한 민간임대 사업장을 보다 효과적으로 선별하기 위해 도입됐으며 도시계획 변경 없이 즉시 주택 건설이 가능한 사업장을 대상으로 한다. 주택도시보증공사는 2천...
    2018-02-21 11:00
  • 대 자본이 임대주택사업에 뛰어들면?
    그래서 리츠는 민간 임대주택에 관심을 높이고 있다. 더욱이 뉴 스테이는 정부 지원이 많아 안정성도 확보되고 투자 수익률도 높은 편이다. 이제 입주 물량이 나오는 단계인 뉴 스테이는 임대기간이 8년이어서 양도 차익이 얼마나 될지 알 수 없다. 하지만 일반 아파트 가격 상승률을 감안하면 임대료 수익을 포함해 연 6~8% 대로 추산되고 있다. 임대주택은 더욱이 보증금...
    2018-02-19 15:17
  • ‘로렌하우스’ 행복도시·김포한강·오산세교, 전 타입 청약 마감
    ‘로렌하우스’ 행복도시·김포한강·오산세교, 전 타입 청약 마감
    LH가 리츠(REITs, 부동산투자회사)에 출자해 민간임대주택으로 선보이는 국내 최초 제로에너지 임대형 단독주택 단지인 행복도시, 김포한강, 오산세교 ‘로렌하우스’가 일반공급에서 전 타입이 임대주택임에도 불구하고 높은 경쟁률로 청약 마감했다. 14일 ‘로렌하우스’는 지난 8일~9일 이틀간 행복도시(60호), 김포한강(120호), 오산세교(118호)에서 일반공급...
    2018-02-14 10:04
  • LH, 올해 9조2천억 규모 공사․용역 발주
    LH, 올해 9조2천억 규모 공사․용역 발주
    특히 정책사업의 효율적인 수행을 위해 대행개발 및 공공임대리츠 등 LH 자체 사업비 부담을 줄이면서 민간참여를 활성화하는 사업방식 다각화로 3.8천억원을 발주할 계획이다. 지역별로는 서울 등 수도권이 5조원, 지방권이 4조2천억원이며 건별 세부 발주계획은 LH 홈페이지 전자조달시스템에서 확인 할 수 있다. 정운태 LH 계약단장은 “공공부문 최대 규모...
    2018-02-11 11:00
  • "먹거리 확보해야"…더 치열해지는 건설업계 땅 확보전
    "먹거리 확보해야"…더 치열해지는 건설업계 땅 확보전
    반면 뉴스테이, 공공임대리츠 등 건설사들이 직접 LH사업에 참여하거나 시공사로 참여하는 사업다각화 방식 택지는 작년 20필지(87만㎡)에서 올해 5필지 15만㎡로 크게 줄었다. 지난해까지 부채감축에 대한 압박과 국가정책사업 수행을 위해 사업다각화 방식 택지가 많은 규모로 공급됐지만 당장 실수요자들이 필요로하는 택지를 공급하는 방향으로 분위기가...
    2018-01-28 10:00
  • 신동아건설, “2018년 워크아웃 졸업 원년 될 것”···6000가구 공급
    신동아건설, “2018년 워크아웃 졸업 원년 될 것”···6000가구 공급
    회사는 올해를 워크아웃 졸업의 원년으로 삼고 민간참여 공공주택사업, 설계공모, 공공임대리츠, 설계시공일괄입찰, 임대형민자사업(BTL) 등 다양한 사업에 도전장을 내밀고 김포신곡6지구 1블록과 3블록의 공급을 이어갈 계획이다. 또한 정비사업에도 총력을 기울일 예정이며 틈새시장인 가로주택정비사업을 지속적으로 추진한다는 전략이다. 올해 회사는...
    2018-01-23 10:43
  • 대보건설, 창사 이래 최초로 수주 1조원 달성
    대보건설, 창사 이래 최초로 수주 1조원 달성
    기술형 입찰에서는 공공임대리츠, 시공책임형 CM(건설사업관리), 순수내역입찰 방식으로 발주된 LH, 경기도시공사, 지자체의 공사일감 3520억 원을 확보했다. 민간개발사업에도 진출한 성과도 있었다. 민간 주택 브랜드인 하우스디(hausD)를 선보인 이래로 아파트, 지식산업센터, 호텔, 오피스, 복합시설 등 분야에서 실적을 쌓았다. 2014년 문래동...
    2017-12-28 13:53
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