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  • “‘250만 가구+α’ 주택공급 차질없이 추진”…국토부, 주택공급 혁신위 회의 개최
    “‘250만 가구+α’ 주택공급 차질없이 추진”…국토부, 주택공급 혁신위 회의 개최
    혁신위 관계자는 “250만 가구+α 주택공급의 핵심은 규제 완화와 공급 타이밍”이라며 “리츠와 세제, 금융, 도시·건축규제 완화 등 혜택을 주고 시장 상황에 따라 임대와 분양을 자유롭게 운영하는 방안도 검토할 필요가 있다”고 말했다. 비아파트에 대한 정책도 다뤘다. 혁신위 관계자는 “많은 정책이 아파트만 가지고 고민하는 경향이 있다”며 “수요 다양성, 공급...
    2022-06-29 17:07
  • HUG, 임대리츠 활성화 위한 건설업계 간담회 개최
    HUG, 임대리츠 활성화 위한 건설업계 간담회 개최
    주택도시보증공사(HUG)는 공공지원 민간임대리츠 활성화를 위한 건설업계의 의견을 수렴하고 현안을 공유하고자 24일 간담회를 개최했다고 27일 밝혔다. 공공지원 민간임대리츠란 원활한 임대주택 공급을 위해 주택도시기금이 민간사업자 등과 공동 출자한 부동산투자회사(REITs)다. HUG는 2015년부터 주택도시기금 전담운용기관으로서 동 리츠에 대한 기금 출...
    2022-06-27 13:50
  • HUG, 공공지원 민간임대 '임대리츠 자산관리센터' 개소
    HUG, 공공지원 민간임대 '임대리츠 자산관리센터' 개소
    주택도시보증공사(HUG)는 3일 공공지원 민간임대리츠 사업(이하 '임대리츠')의 총괄업무 수행을 위한 '임대리츠 자산관리센터' 개소식을 개최했다고 7일 밝혔다. 임대리츠 자산관리센터는 모리츠 자산관리업무를 시작으로 자리츠 출자심사 및 사후관리 등 임대리츠 사업의 전 주기에 걸친 입체적인 업무를 수행하는 전담 조직이다. 전체 3개 팀, 18명으로 운영된다....
    2022-06-07 16:04
  • [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    임대차 시장 분야에선 임대 리츠 활성화 등을 통한 민간 임대 주택 공급 촉진과 건설 임대 등 등록임대 주택을 확충한다. 또 공시가격 급등을 막기 위해 보완방안을 마련하고 공시가격 현실화 계획을 재검토하는 방안도 논의한다. 기존 유주택자의 안정적 주거를 위한 부동산 세금 체계도 개편된다. 주요 대상은 종합부동산세와 양도소득세, 취득세 등이다. 종부세는...
    2022-05-10 05:00
  • HUG, 허브리츠 업무 본격 착수…임대리츠 원스톱 지원
    HUG, 허브리츠 업무 본격 착수…임대리츠 원스톱 지원
    주택도시보증공사(HUG)는 주택도시기금이 출자하는 공공지원 민간임대리츠 사업을 총괄하는 허브리츠(모리츠) 자산관리업무에 착수한다고 2일 밝혔다. 공공지원 민간임대리츠란 임대주택을 공급하기 위해 기금이 민간사업자 등과 공동 출자한 부동산투자회사(REITs)다. 실질적 운영은 전문성을 갖춘 자산관리회사(AMC)가 수행하고 있다. 정부는 효율적인...
    2022-05-02 16:35
  • HUG, 민간임대주택 주거서비스 인증기관 선정
    HUG, 민간임대주택 주거서비스 인증기관 선정
    주거서비스 인증제도란 민간임대주택의 질적 수준을 향상하고 입주민의 만족도를 높일 수 있는 제도다. 주거서비스 인증의 종류는 사업계획단계에서 주거서비스계획을 평가하는 예비인증과 입주 후 2년 이내에 계획이행 여부 등을 평가하는 본 인증으로 구분된다. 인증 평가항목은 △주거서비스 특화전략 △편익시설 설치 △공동체 활동 지원 △임대주택 운영·관리...
    2022-04-21 15:29
  • [단독] 상생주택, 지자체 주도로 속도…‘리츠’ 도입 검토
    [단독] 상생주택, 지자체 주도로 속도…‘리츠’ 도입 검토
    SH공사는 공공재원의 효율적인 사용과 민간 간 수익 공유·민간참여 독려 등을 위해 리츠 방식의 추진을 적극적으로 검토하고 있다. 여기에 자사 재정부채 부담이 커지면서 신규 임대주택 사업 추진이 제한되는 것도 SH공사가 리츠 방식을 검토하는 이유 중 하나다. SH공사 관계자는 “아직 상생주택 사업 토지공모 중이기 때문에 공모가 끝나면 선정된 사업지 수와...
    2022-04-20 18:00
  • [단독] 상생주택, 리츠 방식은 어떻게?…과도한 민간 수익 배분은 변수
    [단독] 상생주택, 리츠 방식은 어떻게?…과도한 민간 수익 배분은 변수
    모자 리츠에는 민간지분이 포함돼 있어서 공공임대주택을 공급할 목적으로 설립된 부동산투자회사를 포함할 수 있도록 시행령 개정을 해야 한다. SH공사 관계자는 “현재 사업지 공모 중인 단계라 시뮬레이션을 통해 사업성 등을 검토하고 있다”며 “공모를 받아서 사업지가 정확히 몇 군데 나오는지 보고 결정할 것”이라고 말했다. 이어 “(리츠 방식 도입을...
    2022-04-20 18:00
  • 尹인수위, 부동산 TF로 '임대차3법' 손본다…"민주당 설득해 단계적 개정"
    尹인수위, 부동산 TF로 '임대차3법' 손본다…"민주당 설득해 단계적 개정"
    공공택지와 리츠 제도를 활용한 지원 강화도 검토 중이다. 심 팀장은 "민간 임대주택 공급 확대 방안과 함께 취약 계층의 공급량 일부를 배정하는 등 계층 혼합 방안, 즉 소셜 믹스도 현재 검토 중"이라고 설명했다. 원일희 수석부대변인은 "시장기능 회복을 위해 임대차 3법은 어떤 형태로든 손을 보겠다는 방향성을 설명해주신 거로 이해해달라...
    2022-03-29 15:50
  • KT에스테이트 ‘구의역세권 청년주택’ 국제 건축전 당선
    KT에스테이트 ‘구의역세권 청년주택’ 국제 건축전 당선
    구의 역세권 청년주택은 KT에스테이트가 '구의 역세권 청년주택 리츠’를 통해 개발하고 있는 임대주택이다. 광진구 구의동 일원에 총 439가구(민간 354가구, 공공 85가구) 규모로 조성된다. KT에스테이트는 건축디자인업체인 매니페스토와 함께 주 고객층인 1인 가구와 청년층의 요구를 고려했다. 주거시설의 단순함이 아닌 건물 디자인부터 기존의 청년주택과...
    2021-11-11 16:34
  • 리츠 자산 규모 70.1조 돌파…개인투자자 투자 대안으로 각광
    리츠 자산 규모 70.1조 돌파…개인투자자 투자 대안으로 각광
    2016년부터 뉴스테이를 비롯한 공공지원 민간임대주택 공급이 주택 리츠를 통해 이뤄지면서 투자자들에게서 인기를 끌었다. 리츠가 투자하는 기초자산의 종류도 다양해지고 있다. 최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세로 온라인 거래가 늘어나자 물류 리츠가 주목받고 있다. 물류 리츠 운용자산 규모는 2019년 1조 원에서 올해 8월 3조3000억 원으로 230...
    2021-09-29 17:10
  • SH공사, 서울리츠 소유 행복주택 181가구 공급
    SH공사, 서울리츠 소유 행복주택 181가구 공급
    서울리츠는 SH공사가 자본금을 출자해 부동산투자회사인 리츠’를 설립하고, 민간 투자를 받아 임대주택을 건설하는 사업이다. 주변 임대료 시세의 80% 이하, 임대료 상승률 연 5% 이하로 평균 7년 동안 거주할 수 있도록 공급한다. 행복주택은 청년과 신혼부부, 대학생, 고령자에게 주변 시세의 최대 80% 수준으로 공급하는 임대주택이다. 이번 행복주택은...
    2021-09-27 15:49
  • 공공지원 민간임대 2000가구 공급 위한 민간제안사업 10일까지 공모
    공공지원 민간임대 2000가구 공급 위한 민간제안사업 10일까지 공모
    공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 매입하거나, 건설해 사업을 추진하는 방식이다. 민간제안사업 공모는 우수한 민간임대 사업장을 보다 효과적으로 선별하기 위해 도입됐다. 도시계획 변경 없이 즉시 주택 건설이 가능한 사업장 또는 공사 중인...
    2021-08-31 11:00
  • 서울시, 영등포구에 첫 민관 합동 부동산 매입 임대주택 공급
    서울시, 영등포구에 첫 민관 합동 부동산 매입 임대주택 공급
    이번 영등포구 양평동1가 도시재생 인정사업을 통해 해당 지역에는 공공재정 부담이 없는 저렴한 민간임대주택과 지역 내 부족한 생활SOC시설 등이 조성된다. 특히 공간지원리츠에서는 공동주택을 매입하여 신혼부부, 청년 등에게 임대주택으로 제공할 계획이다. 공급 규모는 조합원 분양 30가구와 공공지원 민간임대주택 48가구 등 총 78가구다. 또 어린이집을 지어...
    2021-08-27 09:39
  • '인천 가정2·양주 회천' 29일부터 '공공지원 민간임대' 참가의향서 접수
    '인천 가정2·양주 회천' 29일부터 '공공지원 민간임대' 참가의향서 접수
    인천 가정2지구와 경기 양주시 회천지구 등 2개 지구에 대한 '공공지원 민간임대주택' 사업자 공모가 23일부터 진행된다. 양주시 회천지구는 3월 공고한 올해 1차 공모 대상지였으나, 사업 신청자의 중복 신청으로 무효 처리돼 이번에 다시 공모하게 됐다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 이들 2개 지구에 대한 공공지원 민간임대주택 사업자 공모를...
    2021-06-22 11:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 21~25일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 21~25일)
    공공지원 민간임대주택 택지공모사업 공모 실시 △열차 내 여객안전 더욱 쉽게 안내한다 △리츠 자산관리회사 건전성 강화 기반 마련 23일(수) △국토부 장관 14:00 경제분야 대정부질문(국회) △국토부 1차관 08:30 중대본회의(장소미정) △위클리 주택공급 브리핑(석간) △2021년 K-City Network 국제공모 사업 선정결과 발표 △2020년 하반기 분양주택...
    2021-06-20 09:53
  • 조직개편 빠지고 2000명 인원 감축만 발표…알맹이 빠진 LH 혁신방안
    조직개편 빠지고 2000명 인원 감축만 발표…알맹이 빠진 LH 혁신방안
    리츠 사업 중 자산의 투자·운용 업무는 부동산 금융사업을 수행하는 민간을 활용한다. 이처럼 기능 조정에 따라 LH는 1단계로 약 1000명의 인원을 감축한다. 전체 인력의 70% 이상을 차지하고 지방도시공사 업무와 중복 우려가 있는 지방조직에 대해서는 정밀진단을 거쳐 1000명 이상의 인원을 추가 감축하기로 했다. 조직개편 3개 안 놓고 검토 중…8월께 최종 결정...
    2021-06-07 11:25
  • 성남복정1 공공지원 민간임대주택 우선협상대상자에 '대우건설 컨소시엄' 선정
    성남복정1 공공지원 민간임대주택 우선협상대상자에 '대우건설 컨소시엄' 선정
    한국토지주택공사(LH)는 성남복정1지구 B2블록 공공지원 민간임대주택 우선협상대상자로 대우건설 컨소시엄을 선정했다고 4일 밝혔다. 이천중리지구 B4블록 공공지원 민간임대주택 우선협상자는 계룡건설산업 컨소시엄이 차지했다. 양주회천 A23블록은 사업신청자 자격 미달로 유찰됐다. LH는 3월 24일 성남복정1 B2블록, 이천중리 B4블록, 양주회천 A23블록을 대상으로...
    2021-06-04 19:24
  • LH, 동탄2신도시·하동 악양 '귀농·귀촌 주택개발리츠 민간사업자' 공모
    LH, 동탄2신도시·하동 악양 '귀농·귀촌 주택개발리츠 민간사업자' 공모
    또한, 미분양 공동주택에 대한 매입 확약을 통해 민간사업자의 사업 리스크도 줄여준다. 지자체는 행정 지원과 커뮤니티 프로그램 연계 등 입주민의 귀농·귀촌 정착을 돕는다. 공동주택은 건설사에서 분양하며, 귀농·귀촌 주택은 리츠에서 4년간 임대 후 분양전환 한다. 귀농·귀촌 주택의 임대조건은 시세보다 저렴하다. 공급물량의 50% 이상은 도시에 거주 중인...
    2021-05-31 08:57
  • 공공지원 민간임대 2000가구 공급 위한 민간제안사업 내달 4일까지 공모
    공공지원 민간임대 2000가구 공급 위한 민간제안사업 내달 4일까지 공모
    공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 매입하거나, 건설해 사업을 추진하는 방식이다. 우수한 민간임대 사업장을 보다 효과적으로 선별하고자 도입됐으며, 도시계획 변경 없이 즉시 주택 건설이 가능한 사업장 또는 공사 중인 사업장을 대상으로 한다....
    2021-05-23 11:00
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