한국토지주택공사(LH)는 경남 양산시 사송지구에 들어설 공공지원 민간임대주택 민간사업자로 롯데건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다고 8일 밝혔다.
이번 민간임대주택 민간사업자 공모에서는 컨소시엄의 최다 출자자를 영업 활동을 지속해 온 법인으로 제한하는 자격 요건을 추가해 사업의 안정성을 강화했다.
우선협상대상자로 선정된 롯데건설...
이 사업은 민간이 제안한 사업 부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 매입하거나, 건설해 공공지원 민간임대주택을 공급하는 방식이다. 공공지원 민간임대주택에 입주하면 주변 시세보다 저렴한 임대료(특별공급 85% 이하, 일반공급 95% 이하)로 8년 이상 살 수 있게 된다.
이번 공모는 도시계획 변경 없이 즉시...
오는 10월에 개최하는 청주공예비엔날레 전시장소로도 활용된다. 향후 10년간 민간임대시설로 운영하고 2029년에 청주시에 매각(리츠 청산)될 예정이다.
안충환 국토부 국토도시실장은 “역사적 상징인 청주 옛 연초제조창이 시대적 흐름에 맞춘 새로운 문화 거점인 문화제조창으로 탈바꿈해 원도심의 도시재생 기틀을 마련할 것으로 기대한다”고 말했다.
근로자 맞춤형 공공지원 민간임대주택은 주택도시기금과 민간이 공동으로 출자해 설립한 리츠(부동산 투자회사)가 주택 건설을 담당한다. 준공 후에는 근로자들이 민간출자 지분을 인수해 임대 운영 및 관리를 맡게 된다.
근로자들은 시세의 95% 이하의 저렴한 임대료로 8년간 안정적으로 거주할 수 있다. 또한 근로자들이 주택건설 과정부터 입주 후 운영까지 함께...
도시정비사업은 서울 흑석11구역 재개발, 서울 신길10구역 재건축, 서울 영등포2가 가로주택정비사업, 부산 범일3구역 도시환경정비사업 등이다.
이밖에 인천 청천2 기업형 임대주택 리츠 투자 및 AMC에 진출해 임대 및 자산 관리 비지니스 모델인 기업형 임대주택 사업을 추가했다. 각종 공공지원 민간임대주택 공모사업도 리츠 투자 방식으로 적극 검토하고 있다.
이어 “사업 다각화 방식으로 민간부분이 공동으로 참여하고 건설해 분양하되 지분을 나눈 방식, 리츠방식 등을 고민한다”고 덧붙였다.
또한 변 사장은 지역균형발전선도기관으로 거듭나겠다는 계획도 밝혔다 . 그는 “올해 10월쯤이면 수도권 인구가 50%를 넘어설 것으로 예측된다”며 “수도권에서 주택문제 해결하는데 급급한게 아니라 지역균형발전에 실질적인...
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 LH 보유 택지인 양산사송 지구에 공공지원 민간임대주택 903호를 공급할 사업자를 20일 공모한다.
공공지원 민간임대주택은 일반주택의 경우 주변 시세의 95% 이하, 청년주택은 시세의 85% 이하로 임대료가 낮은 상태서 8년간 거주할 수 있는 임대주택이다. 무주택자에게 우선적으로 일정 비율 이상 공급하고, 청년...
한국토지주택공사(LH)는 올해 1차 공공지원 민간임대주택 민간사업자 공모 심사 결과 양주옥정은 계룡건설 컨소시엄이, 인천영종은 대우건설 컨소시엄이 우선협상자로 각각 선정됐다고 17일 밝혔다.
선정된 컨소시엄은 3월에 공고한 1차 공모의 우선협상대상자로 이달 14일 사업계획 심사를 거쳐 최종 결정됐다.
이번 공모는 공사비 산출의 적정성 및 투명성을...
‘일산2차 아이파크’는 HDC민간임대주택1호리츠에서 공급하는 첫 번째 민간임대아파트로, 단지 설계부터 입주민 서비스까지 육아와 보육으로 특화된 단지다.
우선 육아기 가정을 위한 맞춤형 평면을 선보인다. 공급 가구 전체를 중소형 면적으로 구성한 이 단지는 판상형 설계와 4~5bay 구조로 채광과 통풍을 극대화한다. 여기에 어린 자녀를 둔 가족의 라이프...
공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 매입하거나, 건설해 사업을 추진하는 방식이다.
민간제안사업 공모는 우량한 민간임대 사업장을 보다 효과적으로 선별하기 위해 도입됐으며, 도시계획 변경 없이 즉시 주택 건설이 가능한 사업장 또는 공사 중인 사업장...
이 단지는 HDC민간임대주택1호리츠에서 공급하는 첫 번째 민간임대아파트로, 단지 설계부터 입주민 서비스까지 육아와 보육으로 특화된다.
우선, 육아기 가정을 위한 맞춤형 평면을 선보인다. 공급 가구 전체를 중소형 면적으로 구성한 이 단지는 판상형 설계와 4~5베이 구조로 채광과 통풍을 극대화한다. 여기에 어린 자녀를 둔 가족의 라이프 스타일을 고려한...
지난해 9월 착공한 ‘고척 아이파크’는 대표적 민간임대사업지로서 주택도시보증공사와 HDC현산이 공동출자로 리츠를 설립하고 HDC현산이 주거임대 및 상업시설의 개발방향을 기획했다. 2022년 6월 준공 예정으로 완공 후에는 HDC아이서비스가 임대 및 운영 서비스를 제공하게 된다.
아이파크몰을 개발해 국내 대표 쇼핑몰로 성장시킨바 있는 HDC현산은 상업시설...
양주옥정과 인천영종 2개 지구에 공공지원민간임대주택 1768호를 공급하기 위해 2019년도 제1차 공공지원 민간임대주택 사업자 공모가 진행된다.
27일 국토교통부와 한국토지주택공사는 지난해 주거복지로드맵을 통해 발표된 공공지원 민간임대주택 20만호(5년간 연 4만호씩 공급) 공급 계획에 따라 한국토지주택공사 보유 택지인 양주옥정, 인천영종 2개 지구에...
선정된 사업자는 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠(REITs)로부터 최대 20년간 토지를 임차하고 건축비 등 제비용은 기금융자 및 민간 차입으로 조달하며, 임대기간 종료 후에는 토지 매수권을 부여받는다.
이 과정에서 LH는 해당 주택에 대한 매입 약정을 통해 보증기관(HUG)이 보증요율을 인하하고 보증한도를 확대할 수 있도록 하는 등 사회적 경제 주체의 사업비...
한국토지주택공사(LH)는 2018년 4차 공공지원 민간임대주택 민간사업자 공모 심사 결과 인천검단은 우미건설 컨소시엄, 평택고덕은 서한 컨소시엄을 각각 우선협상대상자로 선정했다고 12일 밝혔다.
이번에 선정된 컨소시엄은 작년 12월 공고한 2018년 4차 공모의 우선협상대상자이다. 지난 8일 평가위원회의 사업계획 심사를 거쳐 최종 결정됐다.
이번 공모는 지난...
부동산투자회사(리츠)의 배당실적과 향후 전망
12일(화)
△박선호 1차관 10:00 자한당 교섭단체 대표연설(국회)
△김정렬 2차관 10:00 국무회의(서울청사)
△2018년 건축 인허가 면적, 전년 대비 6.2% 감소(석간)
△2019년 2월 신규 임대사업자 및 임대주택 등록 현황 △2019년도 혁신도시 지역인재 합동채용설명회 개최
△물류산업 공생발전 협의체...
부동산투자회사(리츠)의 배당실적과 향후 전망
12일(화)
△박선호 1차관 10:00 자한당 교섭단체 대표연설(국회)
△김정렬 2차관 10:00 국무회의(서울청사)
△2018년 건축 인허가 면적, 전년 대비 6.2% 감소(석간)
△2019년 2월 신규 임대사업자 및 임대주택 등록 현황 △2019년도 혁신도시 지역인재 합동채용설명회 개최
△물류산업 공생발전 협의체 발족...
대신자산신탁에 대해서는 "도심공원 조성, 폐산업시설 활용, 창업클러스터 조성사업 등 사업계획의 공공성·확장성이 인정되고, 펀드·리츠(REITs) 등 참여주주의 역량을 활용하여 고객과의 다양한 접점을 마련할 수 있을 것으로 판단된다"고 밝혔다.
앞서 금감원은 민간 전문가 7명으로 구성된 외부평가위원회를 구성해 신청회사 12곳에 대한 서류심사 및...
사업다각화 방식은 민간임대, 개발리츠, 민간참여공동사업 등으로 건설사들이 직접 사업에 참여 하거나 시공사로서 참여하는 방식이다.
사업다각화 방식 공급물량인 21필지 중 2필지 10만㎡는 올해 신규 공고해 공급하며, 19필지 67만㎡는 지난해 공고해 이미 공급대상자가 확정됐다.
지역별으로는 수도권이 67필지 283만㎡(전체물량의 84%), 지방권이 16필지...
공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 매입하거나, 건설해 사업을 추진하는 방식이다.
민간제안사업 공모는 우량한 민간임대 사업장을 보다 효과적으로 선별하기 위해 도입됐으며, 준공됐거나 공사 중인 사업장 또는 도시계획 변경 없이 즉시 주택 건설이...
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