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  • [추천! 경매물건] 서울 양천구 목동 '목동한신' 8억2000여만 원 등
    [추천! 경매물건] 서울 양천구 목동 '목동한신' 8억2000여만 원 등
    14일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1997년 12월 준공된 15개 동 1512가구 규모의 아파트다. 해당물건은 15층 중 1층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 단지는 서울지하철 9호선 신목동역이 인접해 있으며, 염창역도 도보권에 자리하고 있어 대중교통 이용이 편리하다. 또 목원초를 비롯해 월촌초, 양화초...
    2023-01-14 07:00
  • 서울 아파트값, 바닥 찍고 회복세 접어드나…2주 연속 낙폭 줄어
    서울 아파트값, 바닥 찍고 회복세 접어드나…2주 연속 낙폭 줄어
    재건축 기대감이 큰 목동이 속한 양천구 역시 지난주 -0.42%에서 이번 주 -0.16%를 기록해 빠른 회복세를 보였다. 이렇듯 서울 아파트값 하락 폭 감소는 지난 3일 정부가 내놓은 대규모 규제 완화 정책 영향으로 풀이된다. 앞서 정부는 서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구)와 용산구를 제외한 전 지역의 규제를 해제했다. 부동산원은 “규제 완화 발표에 따른...
    2023-01-12 14:00
  • [르포] 규제 일번지 목동 재건축 정상화…매수 문의 ‘쑥’ 매물은 ‘뚝’
    [르포] 규제 일번지 목동 재건축 정상화…매수 문의 ‘쑥’ 매물은 ‘뚝’
    전에는 ‘기대 반 의심 반’이었다면 지금은 기대가 99%다”(서울 양천구 목동 신시가지 인근 M공인 대표) 양천구 목동 일대 아파트가 잇달아 재건축 안전진단을 통과했다. 개발 호재가 가시화되면서 서울 알짜입지에 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 매수자들이 전국에서 몰려들고 있다. 현지 부동산 중개업소들은 거래가 활성화될 수 있도록 토지거래허가구역 규제를 풀어...
    2023-01-11 16:33
  • 양천구 '신월시영·목동 신시가지' 등 7곳 재건축 안전진단 통과…"재건축 속도"
    양천구 '신월시영·목동 신시가지' 등 7곳 재건축 안전진단 통과…"재건축 속도"
    9일 양천구에 따르면 이날 신월시영 아파트와 목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지에 안전진단 '재건축' 등급을 통보했다. 신월시영은 앞서 2020년 11월 1차 정밀안전진단에서 조건부 통과인 D등급(49.89점)을 받은 바 있다. 이에 한국건설기술연구원·시설안전공단 등 공공기관이 진행하는 2차 정밀안전진단(적정성 검토)를 준비하고 있었다. 그러나 정부가 5일부터...
    2023-01-09 19:47
  • 반값 아파트 무더기 경매 속출…전국 경매시장 '싸늘'
    반값 아파트 무더기 경매 속출…전국 경매시장 '싸늘'
    금리 인상 충격으로 집값이 더 내려갈 것이라는 우려가 확산하자 서울 아파트 경매시장에선 세 차례 이상 유찰되며 최초 감정가의 절반 수준으로 나온 물건들이 속출하고 있다. 서울남부지방법원 남부5계에서 진행한 양천구 목동 ‘한신청구’ 전용면적 84㎡형은 세 차례 유찰되면서 이달 18일 네 번째 경매를 앞두고 있다. 이 매물은 지난해 9월...
    2023-01-05 13:19
  • 양천구 ‘한신청구’ 16억→8.2억...서울서 반값 이하 아파트 무더기 경매
    양천구 ‘한신청구’ 16억→8.2억...서울서 반값 이하 아파트 무더기 경매
    서울 아파트 경매시장에선 감정가 대비 절반 가까이 하락해야 겨우 응찰자를 찾는 경우가 허다하다. 서울의 경우 경매에서 한 차례 유찰될 때마다 20%씩 감정가가 내려가는데 3회 이상 유찰될 경우 최초 감정가의 절반 수준까지 내려간다. 서울남부지방법원 남부5계에서 진행한 양천구 목동 ‘한신청구’ 전용면적 84㎡형은 세 차례 유찰되면서 이달 18일 네...
    2023-01-04 15:19
  • [추천!경매물건] 서울 양천구 신정동 ‘목동현대’ 9억7280만 원 등
    [추천!경매물건] 서울 양천구 신정동 ‘목동현대’ 9억7280만 원 등
    서울 양천구 신정동 ‘목동현대’ 105동 2009호가 경매에 나왔다. 30일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1997년 7월 준공된 6개 동, 972가구 아파트로 20층 중 20층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 다세대주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 수도권 지하철 5호선 오목교역이 인근에 있으며 2호선 도림천역, 5호선...
    2022-12-31 07:00
  • ‘맹모삼천지교’ 열기 여전…수도권 학원가 단지 인기 꾸준
    ‘맹모삼천지교’ 열기 여전…수도권 학원가 단지 인기 꾸준
    한 업계 관계자는 “단지 인근에 학교가 위치하는 것도 중요하지만, 대형 학원가가 들어서면 면학 분위기가 조성돼 지역 자체가 명문학군으로 자리매김할 수 있다”며 “이는 학부모 수요를 풍부하게 해 지역 시세를 선도하는 가치 높은 아파트로 평가받으며, 분양 시장에서도 큰 관심을 받고 있다”고 말했다. 한편 최근 명문 학원가 인근 단지들이 분양을...
    2022-12-30 10:14
  • 목동 신시가지도, 강남 은마도 잇단 유찰…찬바람 부는 경매시장
    목동 신시가지도, 강남 은마도 잇단 유찰…찬바람 부는 경매시장
    20일 본지 취재에 따르면 서울남부지법 경매5계에서 진행한 양천구 신정동 ‘목동신시가지’ 아파트 14단지 전용 108㎡형은 두 차례 유찰되면서 이달 21일 세 번째 경매를 앞두고 있다. 해당 매물은 9월에 감정가 19억7000만 원에 1회차 경매를 진행했으나 유찰됐고, 지난달 16일 감정가의 80%인 15억7600만 원에도 끝내 주인을 찾지 못했다. 이 물건은 감정가 64% 수준인...
    2022-12-20 15:14
  • 학군지 찾는 맹모도 부동산 한파에 등 돌렸다…전셋값 반토막 속출
    학군지 찾는 맹모도 부동산 한파에 등 돌렸다…전셋값 반토막 속출
    서울 내 학군지 아파트 전셋값이 반토막 났다. 보통 연말이면 겨울방학을 앞두고 대치동과 목동, 중계동 등 대표적인 학원 밀집 단지는 전세를 구하려는 학부모들로 문전성시를 이루지만, 부동산 한파에 전셋값 약세를 면치 못하고 있다. 기준금리 인상으로 이자 부담이 급증하고 집값 하락 우려가 확산하자 전셋값이 맥을 못 추는 것으로 해석된다. 13일...
    2022-12-13 17:00
  • [르포] “재건축 규제 대못 뽑아도 매수 문의는 ‘0’”…‘안전진단’ 문턱 낮춘 목동 신시가지 가보니
    [르포] “재건축 규제 대못 뽑아도 매수 문의는 ‘0’”…‘안전진단’ 문턱 낮춘 목동 신시가지 가보니
    이종헌 목동9단지 재준위원장 겸 목동아파트 재준위 연합회(목재련) 회장은 “발표대로라면 9단지는 다시 주민 모금부터 해 처음부터 다시 시작해야 한다”면서도 “새 정부가 재건축 1호 공약을 지켜줘서 목동 일대 재건축에도 속도가 빨라질 것”이라고 했다. 전문가들은 이 같은 안전진단 완화 방향에는 긍정적으로 평가했지만, 금리 인상 등 외부요인의 영향이...
    2022-12-11 13:00
  • 부동산 한파에도…‘명문학군’ 아파트 전·월세 수요 여전
    부동산 한파에도…‘명문학군’ 아파트 전·월세 수요 여전
    부동산 시장 위축에도 명문학군 내 아파트는 꾸준한 인기를 끌고 있는 것으로 나타났다. 서울 및 수도권 주요 명문학군 인근 단지에서는 새 학기를 앞두고 임대차 거래가 증가하고, 신고가 행진이 이어졌다. 9일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 강남구는 올해 6월 1038건까지 떨어졌던 월세 거래량이 7월과 8월 각각 1100건대로 거래되며 상승세를 보였다....
    2022-12-09 10:26
  • [추천!경매물건] 서울 구로구 개봉동 ‘건영’ 등
    [추천!경매물건] 서울 구로구 개봉동 ‘건영’ 등
    서울 양천구 목동 912, 913 ‘목동신시가지’ 523동 205호가 경매에 나왔다. 해당 물건은 1986년 9월 준공된 36개 동, 1848가구 아파트로 5층 중 2층이다. 전용면적은 95㎡에 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다. 주변은 대규모 아파트 단지 및 각종 근린시설 등이 혼재돼 있다. 제반 교통시설은 양호한 편이며, 이용 가능한 거리에 5호선 오목교역과 9호선...
    2022-12-06 07:00
  • 재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’
    재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’
    재건축 사업의 대표적 규제 대못인 안전진단 문턱이 낮아지면, 서울을 중심으로 수도권 노후 아파트 재건축 사업에 가속도가 붙을 수 있기 때문이다. 재건축 사업이 급물살을 타면 줄곧 내림세를 기록 중인 서울 집값이 반등할 것이란 기대가 크다. 다만 전문가들은 일시적 반등을 가져올 순 있어도, 부동산 시장 침체를 뒤집긴 어려울 것으로 보고 있다. 5일...
    2022-12-05 07:00
  • 부동산 시장 한파에…서울 아파트 '시가총액' 지난해 수준으로 회귀
    부동산 시장 한파에…서울 아파트 '시가총액' 지난해 수준으로 회귀
    강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡(1층)도 지난 8일 17억7000만 원에 팔려 20억 원에 이어 19억 원 선마저 무너졌다. 양천구 신정동 목동신시가지 10단지 전용 105㎡(2층)도 지난 6월 거래된 같은 층 물건보다 2억5000만 원 낮은 17억2000만 원에 이달 9일 거래됐다. 인천 아파트 시가총액도 지난달 말 기준 155조6000억 원으로, 지난해 8월 155조9000억 원...
    2022-11-20 09:17
  • [데스크칼럼] 땀과 열정보다 투기를 지원하는 나라
    [데스크칼럼] 땀과 열정보다 투기를 지원하는 나라
    20여 년 사이 가장 높은 연봉을 주는 직장의 경우 두 배가 올랐지만, 아파트 가격은 4~6배가 올랐다. 목동의 27평형은 2000년대 초 대비 10배가 올랐다. 이렇게 10배 오른 아파트가 서울에 수두룩하다. 돈 놓고 돈 먹기 식 투기판을 벌이던 이들은 어려움을 겪으면 언제나 그렇듯 정부에 손을 내민다. 채권시장은 올해 중반부터 부동산 PF를 기초로 만든 ABS...
    2022-11-15 06:00
  • 맹모들 눈길 끄는 학(學)세권 아파트···경기 침체 속 스테디셀러로 뜬다
    맹모들 눈길 끄는 학(學)세권 아파트···경기 침체 속 스테디셀러로 뜬다
    이러한 시장 분위기 속에서도 학세권 아파트의 청약 열기는 뜨거웠다. 올해 10월 경기도 파주시 목동동에서 청약에 나선 ‘파주운정 경남아너스빌 디원’은 260가구(특별공급 제외) 모집에 4386건의 청약통장이 몰려 평균 16.9대 1로 1순위 마감에 성공했다. 이 단지는 주변에 석곶초, 산들초, 산들중, 교하중·고교 등 다양한 학군이 자리하고 있다는 점이 높이...
    2022-11-12 08:00
  • [추천!경매물건] 서울 영등포구 문래동 ‘문래현대5차’ 502동 803호 등
    [추천!경매물건] 서울 영등포구 문래동 ‘문래현대5차’ 502동 803호 등
    양천구 신정동 331 ‘목동신시가지’ 1416동 303호가 경매에 나왔다. 해당 물건은 1987년 9월 준공된 34개 동, 3100가구 아파트로 15층 중 3층이다. 전용면적은 108㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트단지와 주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 2호선 양천구청역이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리한 편이다. 본건 단지 주변으로...
    2022-11-12 07:00
  • [르포] 미니신도시로 재탄생 앞둔 목동…주민 ‘반색’·중개업소 ‘냉랭’
    [르포] 미니신도시로 재탄생 앞둔 목동…주민 ‘반색’·중개업소 ‘냉랭’
    단지별로 재건축을 진행하면 난개발로 진행됐을 텐데 재건축 가이드라인이 나와 주변 지역과 어우러지는 주거단지로 바뀔 것 같습니다.” (목동 신시가지 아파트 입주민) 10일 방문한 서울 양천구 ‘목동 신시가지’ 아파트 단지 재건축 사업 진행에 대한 기대감과 냉랭함이 상존했다. 전날 서울시 도시·건축공동위원회 재건축 심의를 통과했지만...
    2022-11-10 17:00
  • 시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’
    시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’
    목동 아파트 14개 단지는 각각 별도의 특별계획구역으로 지정하고 단지별 재건축 정비계획(세부개발계획) 수립 시 창의적인 건축계획이 수립될 수 있도록 지침을 마련했다. 목동 신시가지 아파트 단지가 재건축 심의를 통과하면서 재건축 사업을 진행 중인 서울의 주요 재건축 사업에 더욱 속도가 붙을 것이라는 전망도 나온다. 송승현 도시와경제 대표는 “목동...
    2022-11-09 17:53
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