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  • "가을 분양 막차 타자" 수도권 특공부터 청약경쟁률 고공행진
    "가을 분양 막차 타자" 수도권 특공부터 청약경쟁률 고공행진
    가장 주목받는 단지는 서울 강동구 둔촌주공을 재건축한 '둔촌올림픽파크 에비뉴포레'다. 부지 62만㎡에 총 85개 동, 1만2032가구가 들어선다. 일반분양 물량도 4786가구에 달한다. 분양가 산정 절차가 마무리되면 연내 분양 절차를 진행할 전망이다. 서초구에선 다음 달 1131가구 규모 '아크로 파크 브릿지'와 11월 2796가구가 공급될 방배5구역 재건축 단지가 분양을...
    2021-09-28 17:10
  • 非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    대표적으로 분양가 책정 문제로 분양이 차일피일 미뤄진 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공 재건축 아파트· 총 1만2032가구)의 경우 당초 HUG가 보증한 분양가는 3.3㎡당 2978만 원이었다. 재건축 조합이 자체적으로 용역을 실시해 추산한 분양가는 3600만 원 안팎이다. 그러나 이번 분양가 심사 기준 완화로 둔촌 올림픽파크 에비뉴포레의 분양가는...
    2021-09-16 17:25
  • 서울 둔촌동·삼양사거리‧공덕역 ‘역세권 활성화사업’ 신규 추진
    서울 둔촌동·삼양사거리‧공덕역 ‘역세권 활성화사업’ 신규 추진
    주요 지역별로는 강동구 둔촌동역 주변은 2024년 1만2000가구가 입주하는 둔촌주공 재건축단지와 가까워 생활 기반시설 확충이 필요한 곳이다. 이에 문화와 복지, 체육, 교육기능이 복합된 주민편의시설을 조성하고 중소형 규모 주택 137가구를 공급할 계획이다. 공공임대상가도 도입해 주변 상권과 상생을 도모한다. 강북구 삼양사거리역 일대는 주거지 지원기능과...
    2021-09-16 11:15
  • 분양가 규제 개선에…둔촌주공 등 대어급 단지들 분양 속도낼 듯
    분양가 규제 개선에…둔촌주공 등 대어급 단지들 분양 속도낼 듯
    최근 서울이나 부산, 대전 등 대도시에선 HUG나 분양가심사위원회가 제시한 분양가가 너무 낮다며 분양을 미루거나 아예 '후분양'(공정이 80% 이상 진행된 상태에서 분양하는 것)으로 돌아서는 단지가 늘고 있다. 지난해 분양할 예정이던 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공 재건축 아파트· 총 1만2032가구)는 분양가 갈등으로 1년째 분양이 미뤄지고...
    2021-09-15 15:13
  • 올해 분양 아파트 82%는 '일반분양'
    올해 분양 아파트 82%는 '일반분양'
    4분기 분양이 가능한 대단지 아파트론 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(옛 둔촌주공아파트·1만2032가구)’·동대문구 이문동 '이문1구역 래미안(2904가구)'·서초구 방배동 ‘방배5구역(2796가구)’, 부산 동래구 온천동 '‘래미안 포레스티지(4043가구)', 대전 중구 ‘대전 천동 푸르지오(3463가구) 등이 꼽힌다.
    2021-09-14 10:47
  • 천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    강남4구 아파트 '신고가 행진'수요자 대비 신규 물량 태부족"더 비싸진다" 매수심리 자극반포주공1단지 두달새 2.3억 올라 서울 대표 재건축 아파트인 서초구 반포동 반포주공1단지 전용면적 140㎡형은 지난달 21일 55억 원에 팔렸다. 역대 최고가 거래다. 종전 최고가는 5월 14일 매매된 52억7000만 원이었다. 두 달 새 2억3000만 원이 오른 것이다. 현재 이...
    2021-08-17 05:20
  • 씨마른 서울 아파트 분양시장…이달 달랑 726가구 분양
    씨마른 서울 아파트 분양시장…이달 달랑 726가구 분양
    서울 재건축 최대어로 꼽히는 강동구 둔촌주공아파트('올림픽파크 에비뉴포레'·1만2032가구)는 일반분양가 책정 문제로 아직까지 분양 일정조차 잡지 못하고 있다. 이 아파트는 일반분양 (4841가구) 물량만 5000가구에 육박해 서울 분양 가뭄을 어느 정도 해소할 수 있을 것이란 분석도 있지만 연내 분양은 사실상 물 건너 갔다는 게 업계 전망이다. 올해 9월...
    2021-08-03 17:15
  • 올해 분양 아파트 셋 중 하나는 재건축ㆍ재개발 아파트
    올해 분양 아파트 셋 중 하나는 재건축ㆍ재개발 아파트
    서울에선 ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공아파트 재건축 단지, 1만2032가구)’ㆍ송파구 신천동 잠실진주아파트 재건축 단지(2636가구) 등 분양 예정이지만 최근 후분양(공사를 80% 이상 마친 다음 분양하는 것)이 논의되면서 일정이 밀릴 가능성도 배제할 수 없다. 재개발·재건축 아파트는 분양시장에서 흥행 카드로 꼽힌다. 지난해 분양한 재개발...
    2021-07-22 10:59
  • 3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?
    서초구 잠원동 신반포 메이플자이(신반포4지구 재건축 아파트)도 이르면 올 하반기 분양한다. 총 3329가구 규모로 236가구가 일반에 분양될 예정이다. 지하철 3호선 잠원역과 7호선 반포역이 가깝다. 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트도 분양 대기 중이다. 총 1만2032가구로 4786가구가 일반분양 물량으로 공급된다.
    2021-06-21 16:10
  • "재건축보다 이득"…강동구에 부는 리모델링 바람
    "재건축보다 이득"…강동구에 부는 리모델링 바람
    인근 둔촌동 A공인 측은 "리모델링 사업이 마무리되기까지 적지 않은 기간이 소요될 것"이라면서도 "둔촌주공 재건축 사업이 마무리되면 대단지 인프라를 공유할 수 있다는 점에서 벌써부터 둔촌현대 1~3차에 관심을 갖는 수요자들이 적지 않다"고 말했다. 리모델링 사업 활성화...재건축ㆍ재개발 활성화는 변수 아파트 단지들이 재건축 대신에...
    2021-06-03 05:00
  • “GTX-D 타고 강남 가자”…강동구도 '김부선' 반대에 가세
    “GTX-D 타고 강남 가자”…강동구도 '김부선' 반대에 가세
    강동구는 둔촌동 둔촌주공아파트를 비롯한 대규모 재건축 단지들의 입주가 예정돼 있어 2030년이면 인구 60만 명의 도시가 되는데 늘어나는 인구에 대비해 대중교통 시설이 적어 교통망 확충이 필요하다는 주장이다. 주민 이모 씨는 “지하철 5호선 연장(하남선) 완전 개통으로 혼잡도가 더욱 가중돼 배차 간격이 20분에 달한다”며 “향후 고덕비즈밸리·업무단지 등이...
    2021-05-20 15:19
  • '정상화' 속도 내는 둔촌주공…연내 일반분양 기대감 '솔솔'
    '정상화' 속도 내는 둔촌주공…연내 일반분양 기대감 '솔솔'
    둔촌주공 재건축 아파트('둔촌 올림픽파크 에비뉴포레')은 총 1만2032가구 규모의 아파트와 부대시설을 짓는 매머드급 단지로 일반분양 물량만 4786가구에 달한다. 앞서 지난해 구(舊) 조합을 몰아내고 직무대행 체제로 사업을 추진하던 둔촌주공 조합원 모임은 분양 일정에 속도를 내기 위해 지난달 초 총회를 열어 새 조합장을 선출할 예정이었다. 그러나 구 조합이 낸...
    2021-05-02 14:30
  • 실종된 서울 분양...로또 '원베일리', '둔촌주공' 하세월
    실종된 서울 분양...로또 '원베일리', '둔촌주공' 하세월
    업계 관계자는 "당장 이번주에 가로주택정비사업을 통해 관악 중앙하이트포레가 분양시장에 나오지만 일반분양 물량이 34가구 뿐"이라며 "둔촌주공 등 알짜 단지들이 대거 빠지면 올해 서울 총 공급량은 3만 가구를 크게 밑돌 것 같다"고 말했다. 서울 청약 바늘구멍인데...경쟁 과열되나 그나마 래미안 원베일리가 빠르면 이달 말 분양시장이...
    2021-04-15 05:00
  • '둔촌주공 재건축' 조합장 새로 뽑고 사업 시동
    '둔촌주공 재건축' 조합장 새로 뽑고 사업 시동
    둔촌주공 재건축 아파트('둔촌 올림픽파크 에비뉴포레')는 총 1만2032가구 규모의 아파트와 부대시설 등이 들어서는 매머드급 단지다. 일반분양 물량만 4786가구에 달해 재건축 최대어로 불린다. 앞서 둔촌주공은 지난해 8월 분양가 책정을 두고 구(舊) 조합 집행부과 조합원 간 격한 갈등을 겪었다. 조합장까지 해임되면서 사업은 사실상 중단됐고, 내홍은 법적...
    2021-03-30 17:29
  • 서울시장 선거에 들썩이는 재건축 아파트값
    서울시장 선거에 들썩이는 재건축 아파트값
    여경희 부동산114 수석연구원은 "정비사업 추진에 대한 기대감이 확산되면서 압구정 신현대, 둔촌주공 등 강남권 주요 재건축 단지들을 중심으로 상승세가 이어졌다"고 말했다. 정부가 아직 조합을 설립하지 못한 재건축 단지에 2년 실거주 의무를 부과하려 하면서 사업 속도가 빨라 이를 피할 수 있는 단지는 가격 상승 속도가 더 빨라지고 있다....
    2021-01-22 14:17
  • '분양 최대어' 둔촌주공아파트 일반분양가에 쏠리는 눈
    '분양 최대어' 둔촌주공아파트 일반분양가에 쏠리는 눈
    강남4구(강남·서초·송파·강동구)에 위치한 1만2032가구의 매머드급 단지인 데다 새 아파트에 대한 시장의 관심이 워낙 높아 적지 않은 청약수요가 몰리겠지만 예비 청약자들의 셈법은 복잡해질 전망이다. 높은 가점에 현금 보유까지 가능해야 하는 만큼 수요가 다소 빠질 수 있다는 전망도 나온다. 업계에선 둔촌주공아파트가 택지비 감정평가 시행 등을 거쳐...
    2021-01-14 16:17
  • 서초구만 5000가구 '이삿짐'… 올 상반기 '제2 전세대란' 째깍째깍
    서초구만 5000가구 '이삿짐'… 올 상반기 '제2 전세대란' 째깍째깍
    13일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동 주공1단지 1·2·4주구는 올 상반기 이주를 목표로 재건축 사업을 추진하고 있다. 이 아파트는 2120가구 규모다. 반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축 조합 관계자는 “오는 4월 조합원 총회를 열고 5~6월부터 이주에 본격 나설 예정”이라고 말했다. 길 건너에 있는 반포주공1단지 3주구도 나란히 재건축 이주에 들어간다. 이...
    2021-01-13 06:20
  • '힐스테이트 리슈빌 강일' 추첨제서 만점자 나와… "올해 청약 당첨도 '바늘구멍'"
    '힐스테이트 리슈빌 강일' 추첨제서 만점자 나와… "올해 청약 당첨도 '바늘구멍'"
    올해 서울 분양시장에선 강동구 둔촌주공 재건축 단지(1만2032가구), 동대문구 이문1구역(2904가구), 서초구 방배6구역(1131가구), 서초구 래미안 원베일리(2990가구) 등 알짜 단지들이 분양을 앞두고 있다. 지난해 분양가 책정 등으로 사업 추진에 난항을 겪었던 단지들이 대거 포함돼 있다. 다만 분양가 산정 문제가 완전히 해소되지 않은 상태여서 분양에...
    2021-01-07 16:41
  • 내년 민간아파트 39만 가구 분양…올해보다 9만 가구 늘어
    내년 민간아파트 39만 가구 분양…올해보다 9만 가구 늘어
    수도권에선 서울 강동구 둔촌동 ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공 재건축 아파트, 1만2032가구)’ㆍ송파구 신천동 잠실진주아파트 재건축 단지(2636가구), 경기 광명시 광명뉴타운(2ㆍ5ㆍ10구역, 7523가구) 등이 청약 흥행카드로 꼽힌다. 택지지구인 경기 파주시 운정지구와 양주시 옥정지구에서도 각각 6123가구, 2979가구가 분양을 준비 중이다....
    2020-12-31 10:46
  • 이번엔 '학교'가 발목… 둔촌주공 일반분양은 도대체 언제?
    이번엔 '학교'가 발목… 둔촌주공 일반분양은 도대체 언제?
    총 1만2000여 가구의 매머드급 단지로 재건축하는 서울 강동구 둔촌주공아파트가 이번엔 학교 신설 문제로 애를 먹고 있다. 단지 내 초등학교와 중학교를 신설하려는 계획이 교육부 동의의 문턱을 넘지 못해서다. 구(舊) 조합과의 법정 다툼을 이제 막 마무리하고 사업 정상화를 밟아가는 둔촌주공아파트가 또 하나의 복병을 만난 것이다. 학교 신설 문제 여파가...
    2020-12-09 17:12
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