그 이후 용산구 이촌동과 동작구 흑석동 일대 집값은 개발 계획이 가시화 될 때마다 올랐다 멈추기를 반복했다.
그 동안 개발계획이 무산위기에 처하는 등 답보상태를 보이다가 최근 오세훈 서울시장이 문화콤플렉스로 단계적 개발을 추진한다고 밝혔다.
연말까지 기본계획을 수립한 뒤 2009년 설계, 2013년 완공할 계획이라는 것이다. 한강 르네상스...
실제로 동부이촌동의 경우 지구내 도로를 경계로 한강에 인접한 남측 단지와 이촌역 경원선 구간에 인접한 북측 단지가 나눠져 있다. 이번 대책에 따라 재건축을 추진하고 있는 한강맨션, 렉스, 왕궁, 삼익 등은 남측 부지에 있는 단지들로, 이들 단지가 만약 50층 이상 초고층으로 재건축을 하게되면 단지 북측 부지의 한가람이나 코오롱, 강촌, 현대 등은 한강 조망이...
현재 입주한 아파트를 보더라도 신계 대림e-편한세상의 분양가는 이미 고급 주거지역으로 자리잡은 동부이촌동에서도 한강 조망이 가능한 인기 아파트의 가격과 유사한 수준이며 인근 입주 3년차 주상복합인 용산파크자이보다 약산 낮은 수준에 불과하다.
이 같은 신계 대림e-편한세상의 '엄청난' 분양가는 신계동 일대가 향후 개발이 집중될 지역이라는...
관람 장소는 여의도 한강시민공원에 꼭 나오지 않더라도, 마포 지역 둔치 일대, 동부이촌동 일대에서도 화려한 장면을 볼 수 있다.
이와 함께 행사를 좀더 편안하게 관람하기 위한 불꽃좌석권은 무료이며 불놀이닷컴(www.bulnori.com)과 한화그룹의 웹진(www.hanwhadays.com)에서도 사연공모 이벤트를 통해 누구나 불꽃좌석권을 신청할 수 있다.
불꽃축제 사무국...
용산자이는 사실 분양 당시엔 아직 민족공원이 완전히 확정되지 않은데다 입지도 인기 주거지역인 동부이촌동-서빙고동 라인과는 떨어진 곳이라 분양 실적이 우려될 정도였다. 하지만 입주 3년차를 맞는 현재, 용산자이는 동부이촌동과 마주보는 자리에 들어서 청약과열 양상을 보였던 시티파크, 파크타워와 견줘도 손색없는 위상을 차지하고 있는 상태다.
사실...
이와함께, 2위는 삼성동 '아이파크', 3위는 도곡동 '도곡렉슬'이 차지하여 강남구 지역 아파트들이 선호되고 있음이 나타났고, 이촌동 '한강자이'가 4위, 대치동 '동부센트레빌'이 5위로 뒤를 이었다.
전국의 인기 아파트중에서 20위권내에 강남구 9개, 송파구 4개, 용산구 3개 아파트가 선정되어 이들 3개 구가 네티즌에게 인기있는 지역임이 드러났다. 이밖에 서울...
이에 지난 1999년 여의도 금호리첸시아 이후 수많은 고급형 주상복합 아파트들이 조망권과 원스톱 라이프(One Stop-Life)를 표방하며 도곡동과 목동, 동부이촌동 등 주로 서울의 부촌에 많이 지어지고 있다.
하지만 주상복합 아파트는 지나치게 높은 용적률로 인한 주거환경 침해요소가 크고 마치 업무용 빌딩과 같은 위상은 쾌적성과 웰빙을 최우선시 하는 주택으로서는...
실제로 대치동부센트레빌 이후 이촌동, 논현동 등에 들어선 후속 물량도 현재 지역 내 최고위를 다투는 아파트로 성장하고 있으며, 현 수주물량도 흑석 재개발구역 등 알짜 구역만 갖고 있어 센트레빌이면 수는 적어도 내실 있는 아파트란 등식을 만들 것이란 게 동부건설의 포부다.
동부건설 관계자는 “대치동부센트레빌 입주 이후 센트레빌이 브랜드 파워에서...
다음으로는 GS건설의 '자이'브랜드로 이촌동 한강 자이와 용인 수지지역에서 강세를 보인 자이 아파트는 올 한해 동안 25.36%(1839만원→2306만원)로 e-편한세상의 뒤를 바짝 쫓았다.
3위는 대치동 동부센트레빌이 강세를 보인 동부건설의 '센트레빌' 브랜드로, 이 브랜드 아파트는 25.14%(1742만원→2180만원)의 상승세를 보였다.
다음으로 롯데건설의...
2000년 서울 동부이촌동에서 시작된 한강조망 아파트 붐은 전 수도권을 강타했다. IMF 늪에서 깬 지 얼마 안되는 주택시장의 새로운 활력요소가 됐던 것. 그런데 한강조망권이 이번엔 수도권을 강타했다.
주5일 근무제와 맞물려 쾌적한 주거환경을 찾던 수요자들을 겨냥한 수도권 한강조망권 아파트가 선을 보인 것이다. 당시만해도 단지 ‘전원’에 불과했던...
하지만 이 같은 GS건설의 약점은 동부이촌동의 한 아파트로 단숨에 역전된다. 지금도 강북지역 최고가 아파트로 자리잡고 있는 GS 한강 자이가 바로 그것이다.
27, 53, 54, 65, 67, 76, 77, 92평형 총 656세대로 구성된 한강 자이는 지난 2000년 제5차 서울지역 동시분양에서 역대 서울 동시분양 최고 경쟁률을 갈아치우는 기염을 토했다. 당시만 해도 부동산시장은 IMF...
높은 접근성과 민족공원 특혜를 받는 아파트는 동부이촌동에만 있는 게 아니다. 소리소문 없이 강세를 보이는 재개발 구역도 있어 재개발에 투자하려는 수요자라면 관심을 기울여 볼 만 하다.
이 같은 곳으로는 용산구 신계동 일원 신계구역과 숙명여대 부근 청파동을 들 수 있다.
사실 이 일대는 주거지역으로서의 입지여건은 동부이촌동이나 시티파크...
서울시는 지난달 27일 열린 건축위원회에서 용산구 동부이촌동 렉스아파트 건축계획안에 대해 재심 결정을 내린 것으로 확인됐다.
재심결정이 내려진 이유는 이 아파트 신축계획상 층고가 최고 35층으로 너무 높다는 점 때문이다. 또 한강 개방감 및 시각통로가 부족하다는 이유도 문제점으로 지적했다.
이로인해 현재까지 서울시는 강남구 청담동...
한편 올초 폭설이 내렸을 때 하 사장은 직접 서울 동부 이촌동 한강고수부지 주차장에서 폭설로 인해 시동이 걸리지 않는 고객의 고장 차량을 긴급견인하기 위해 견인 고리를 사고차량에 거는 등 직접 현장출동 지원을 했다.
하 사장은 "갑작스런 폭설로 인해 고객들의 피해가 속출하고 신고건수도 몰리고 있다"며 "불편을 겪고 있는 고객들을 위해 직접...
우선 용산구가 서빙고동과 동부이촌동 아파트를 중심으로 서울 25개 자치구 중 가장 높은 1.71%의 상승세를 나타냈으며, 이밖에 마포구(0.94%), 관악구(0.83%), 동작구(0.82%)가 높은 상승세를 보였다. 또 일산신도시와 부천 중동신도시도 1.51%와 1.65%로 높은 상승세를 나타냈다.
전세 시장은 본격적인 거래 비수기로 접어들면서 수요가 거의 없는 상황이다. 지역별로...
우선 경기도 과천시가 타지역이 모두 위축된 재건축아파트값만 1.27%오르며 전체 1.18%의 집값 상승세를 기록했으며, 용산구도 동부이촌동 아파트가 상승세를 보이며 1.08%가 올랐다.
수도권지역도 마찬가지. 수도권 버블지역인 용인시, 분당신도시, 평촌신도시 등도 각각 0.27%, 0.31%, 0.39%의 주간 상승률을 기록하며 위축된 장세를 보였지만 일산신도시가 1.50%가...
하지만 동부이촌동의 20평형대 아파트는 한강 '영구 조망'이 가능한 동부센트레빌과 GS한강자이 두 곳만 4억원을 넘을뿐 나머지 아파트들은 3억원선에 거래되고 있다. 이에 따라 한남뉴타운이 건립된다고 하더라도 예상되는 수익은 양도세까지 감안하면 1000만 ~ 2000만원 선에 머물수도 있는 상황이다.
이밖에 법상의 문제점도 적지 않다. 우선 7월 도촉법이...
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