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  • “태영건설, 시공 35위 건설사 내 부채비율 1위…내년 PF대출 보증액 7200억”
    “태영건설, 시공 35위 건설사 내 부채비율 1위…내년 PF대출 보증액 7200억”
    문제는 태영건설의 부채비율이 시공능력 35위 내 국내 주요 대형·중견 건설사를 통틀어 가장 높다는 점이다. 3분기 말 기준 태영건설의 순차입금과 부채비율은 각각 1조9300억 원, 478.4%다. 강 연구원은 "벌어서 갚기도 어렵다. 벌어들인 영업이익은 이자비용으로 모두 충당하고 있기 때문"이라고 했다. 올해 3분기 누적 기준 태영건설의 이자보상배율은 0....
    2023-12-19 08:38
  • [노트북 너머] 다가오는 청룡의 해, ‘내 집(living) 마련’ 숨통 트이길
    [노트북 너머] 다가오는 청룡의 해, ‘내 집(living) 마련’ 숨통 트이길
    결국, 집은 빨리 사는 게 남는 거예요." 얼마 전 한 대형건설사 관계자와의 저녁 자리에서 나온 얘기다. 그는 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공) 분양 당시를 회상하며 이같이 말했다. 기자는 이 말을 듣고, 상투적인 문장 하나가 떠올랐다. '집은 사는 것(Buying)이 아니라 사는 것(Living) 이다'라는 말. 올림픽파크포레온은 올해 분양시장에서...
    2023-12-19 06:00
  • “신뢰받는 건설산업 만들 것”…한승구 계룡건설 대표, 1만2000개 건설사 새 얼굴로
    “신뢰받는 건설산업 만들 것”…한승구 계룡건설 대표, 1만2000개 건설사 새 얼굴로
    한 당선인은 취임 일성으로 건설산업의 국민 회복 신뢰와 대형사와 중소건설사간 화합을 강조했다. 한 당선인은 지난 15일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 열린 2023년도 제3회 임시총회에서 경쟁자로 나선 나기선 고덕종합건설 회장을 제치고 당선됐다. 한 당선은 임시총회에 참가한 대의원 155인 중 한 과반수 이상인 97표를 얻었다. 나 회장은 57표를 얻었다. 한...
    2023-12-17 14:21
  • 분양시장 수요자 관심 1등은 ‘대형 건설사’ 브랜드 단지
    분양시장 수요자 관심 1등은 ‘대형 건설사’ 브랜드 단지
    연내 분양하는 대형건설사 브랜드 단지로는 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’이 있다. 롯데건설은 경기도 부천시 소사본동 일원 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘을 분양 중이다. 지하 3층~지상 35층, 6개 동, 전용 59~132㎡, 총 983가구로 구성된다 현대건설은 이달 경기도 파주시 와동동 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 더 운정’의 분양을 앞두고 있다. 지하 5층~지상 49층...
    2023-12-16 07:00
  • “특별법 통과에 함박웃음”…1기 신도시 재건축 선점 노리는 대형건설사
    “특별법 통과에 함박웃음”…1기 신도시 재건축 선점 노리는 대형건설사
    한 대형건설사 관계자는 “1기 신도시 재건축이 대형 프로젝트 위주로 진행되므로 사업성도 충분하고, 무엇보다 사업을 선점하면 지역 내 사업 수주 연속성을 확보할 수 있는 장점이 가장 크다”며 “재건축 추진위 측에서 먼저 회사에 연락해 일반 조합원에게 사업 진행 과정이나 분담금 등을 설명해달라는 요청이 오면 영업팀에서 공개나 비공개로 움직이는 경우가...
    2023-12-14 17:41
  • 주택사업경기전망 올 2월보다 더 나쁘다…"앞으로도 암울"
    주택사업경기전망 올 2월보다 더 나쁘다…"앞으로도 암울"
    전국 자재수급지수는 9.5p 상승한 91.9로 집계됐다. 유가 하락과 공급망 애로가 어느 정도 개선됐고 올해 착공물량이 전년보다 57.4%나 줄어든 영향으로 해석된다. 자금조달지수는 71.6으로 6.1p 상승했다. 전반적으로 자금 조달 상황이 어렵지만, 신용도가 높은 대형 건설사 위주로 자금조달 애로사항이 점차 개선되고 있기 때문으로 보인다.
    2023-12-14 11:00
  • “시장 원칙 따른 부동산 PF 정리, 당국 선에서 M&A 등 안전망 제시할 것”
    “시장 원칙 따른 부동산 PF 정리, 당국 선에서 M&A 등 안전망 제시할 것”
    실제로 전날 시장에서는 한 대형 건설사가 유동성 위기로 워크아웃 신청을 검토 중이라는 풍이 돌면서 주가가 출렁이기도 했다. 김 연구원은 "신용경색 위기에 봉착하는 금융회사가 출현하면 1차적으로 자구를 요구하고 자구노력이 여의치 않으면 발 빠르게 M&A(인수·합병)를 유도할 것으로 예상한다. 지난 5월 초 미국 지방은행인 퍼스트리퍼블릭은행이...
    2023-12-14 08:48
  • 중대재해처벌법 무관심?…중처법 시행 후 사망자 19.8% 줄였다[중대재해 건설사의 냉가슴①]
    중대재해처벌법 무관심?…중처법 시행 후 사망자 19.8% 줄였다[중대재해 건설사의 냉가슴①]
    특히 고용노동부가 대형건설사의 모든 현장을 대상으로 잇따라 일제 감독에 나서면서 건설업계를 향한 부정적 시선이 더욱 짙어지는 모습이다. 하지만 건설업계가 중대재해 방지에 큰 관심이 없어 별다른 노력을 하지 않는다는 것은 오해다. 중대재해처벌법 시행 전후로 말 그대로 최선의 노력을 했고 사망사고를 크게 줄였다. 14일 본지가 국토안전관리원...
    2023-12-14 07:00
  • 묻지마식 책임추궁은 마녀사냥…“명확성 원칙 바로잡고 중소업체 대응력 높여야” [중대재해 건설사의 냉가슴③]
    묻지마식 책임추궁은 마녀사냥…“명확성 원칙 바로잡고 중소업체 대응력 높여야” [중대재해 건설사의 냉가슴③]
    실제 50인 이상의 현장을 다수 보유한 대형건설사들은 안전 역량 체계를 갖추기 위해 부단한 투자를 하고 있다. 돌발적인 사고나 위험 요소를 사전에 감지하고자 다양한 첨단 기술을 현장에 도입하고, 관련 기술의 연구·개발(R&D)도 꾸준히 진행해 상용화 절차도 밟는 중이다. 반면 소규모 건설사는 사정이 다르다. 안전역량 강화를 위한 투자를 하고 싶어도 자본...
    2023-12-14 07:00
  • 안전관리 총력전 펼쳐도…“사고 나면 본보기식 뭇매” [중대재해 건설사의 냉가슴②]
    안전관리 총력전 펼쳐도…“사고 나면 본보기식 뭇매” [중대재해 건설사의 냉가슴②]
    때문에 건설업계는 안전 수칙을 위반하거나 개인 부주의로 사고가 발생하는 사례를 줄이기 위해 말 그대로 사력을 다하고 있지만 현실적인 한계의 벽을 실감하고 있다. 한 대형건설사 관계자는 “현장 근로자분들이 대부분 연령대가 높고, 최근에는 외국인 근로자분까지 많아 의사소통에 어려움을 겪는 경우가 많다”며 “건설사가 이런 상황에 대응해 현장에서도 만화...
    2023-12-14 07:00
  • “건설업, 내년 산업환경·실적·전망 모두 ‘부정적’…석화·유통·철강 비우호적 환경”
    “건설업, 내년 산업환경·실적·전망 모두 ‘부정적’…석화·유통·철강 비우호적 환경”
    건설사별로 부실 시나리오를 보면 대형 건설사는 '수익성 저하→현금흐름 축소→재무부담 확대'를, 중소 건설사는 '미분양 증가→운전자본부담 확대→자금경색'의 흐름이 예상됐다. 올해 한국기업평가는 태영건설(A→A-), 한신공영(BBB+→BBB), 일성건설(BB+, 안정적→부정적), GS건설(A+, 안정적→부정적), 신세계건설(A, 안정적→부정적) 등의 건설사들의 신용도를...
    2023-12-12 16:36
  • "LH 공공주택 민간과 경쟁체제 도입·전관 업체 입찰 금지"[LH 혁신안]
    "LH 공공주택 민간과 경쟁체제 도입·전관 업체 입찰 금지"[LH 혁신안]
    안전과 품질 실적에 따른 건설공사 보증료율 차등화, 불법 건설사 최대 5배 징벌적 손해배상 부과 등도 추진된다. 김오진 국토부 제1차관은 "이번 혁신방안을 충실히 이행해 국민의 신뢰를 회복하는 LH가 되길 바란다"며 "건설안전은 국민의 재산과 생명에 직결되는 만큼 LH 전관과 건설 카르텔을 반드시 혁파하겠다"고 말했다. 국토부는 이번 대책 중...
    2023-12-12 10:00
  • "층간소음 방지, 건설사 희생 강요만으론 한계"…현실반영한 보완 필요
    "층간소음 방지, 건설사 희생 강요만으론 한계"…현실반영한 보완 필요
    대형건설사 관계자는 "천장이 4cm 낮아지면 상품성이 크게 떨어지기 때문에 지금으로선 한두 개 층을 빼고 지어야 하는 상황이고 추가 자재비, 인건비를 고려하면 상당히 많은 추가 비용이 발생할 것"이라며 "사업성 훼손을 충분히 상쇄할 수준의 높이 기준 완화 등이 있어야 한다"고 말했다. 모든 것을 시공사가 감당해야 하고 집을 많이 지을수록...
    2023-12-11 15:36
  • 홍문기 HJ중공업 건설부문 대표 "협력사 상생으로 4년 연속 중대재해 제로 눈앞"
    홍문기 HJ중공업 건설부문 대표 "협력사 상생으로 4년 연속 중대재해 제로 눈앞"
    홍문기 HJ중공업 건설부문 대표가 "협력사와의 상생 노력이 있어 대형건설사로는 드물게 4년 연속 중대재해 제로 달성을 눈앞에 두고 있다"며 앞으로도 안전보건·품질을 최우선 경영 가치로 삼겠다고 밝혔다. 홍 대표는 11일 서울 남영사옥에서 '2023년 하반기 협력사 CEO 안전보건 간담회'를 열고 이렇게 말했다. 간담회는 우수 협력사에 대한 시상과...
    2023-12-11 14:46
  • 건설업계 “층간소음 기준 강화 부담”…분양가 인상 ‘도미노 효과’ 부르나[층간소음 태풍이 온다②]
    건설업계 “층간소음 기준 강화 부담”…분양가 인상 ‘도미노 효과’ 부르나[층간소음 태풍이 온다②]
    8일 건설업계 의견을 종합하면, 층간소음 기준 강화는 곧 아파트 층과 층 사이에 차음재를 더 넣는 것부터 시작하는 만큼 건설사의 공사 원가 증가로 이어질 전망이다. 한 대형건설사 관계자는 “아파트 바닥과 벽 등의 층간소음을 막으려면 단순하게 생각할 때 두껍게 만들면 차단할 수 있다”며 “층간소음 기준 강화는 마치 자동차 사고를 막기 위해 모두 제한속도를...
    2023-12-08 13:58
  • 주택협회, '2023 주택건설의 날 행사'…스마트 건설 체험관도 마련
    주택협회, '2023 주택건설의 날 행사'…스마트 건설 체험관도 마련
    이 자리에서는 현대건설과 DL이앤씨를 포함한 대형건설사 5곳과 4개 스타트업이 참여해 스마트 주택건설 기술을 선보인다. 현대건설은 서비스 로봇을 적용한 로봇 친화 건축물 콘셉트를 소개하고 스마트미러와 알고케어 등 건강진단 솔루션을 시연하다. DL이앤씨는 자체 개발한 주택시각화 솔루션 '디버추얼' 시스템을 소개하면서 가상 공간 디버추얼로 옵션 추가...
    2023-12-07 11:08
  • 한화 건설부문, 국내 ‘3대 아레나’ 모두 짓는다…창동 아레나 착공
    한화 건설부문, 국내 ‘3대 아레나’ 모두 짓는다…창동 아레나 착공
    초대형 규모로 지어진다. CJ라이브시티는 음악, 영화, 드라마, 예능 등 한국의 대표적인 문화콘텐츠를 전 세계인이 생생하게 경험할 수 있는 세계 최초의 ‘K-콘텐츠 경험형 복합단지’로 개발되고 있다. 또한 한화 건설부문은 지난 2014년 기네스북에 등재된 세계 최대 규모의 돔 공연장 ‘필리핀 아레나’를 건설해 대한민국 건설사 중 유일하게 국내 및 해외...
    2023-12-01 09:51
  • "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    강동구에서는 고덕그라시움(대우건설, 현대건설, 구 SK건설)이 래미안 명일역 솔베뉴와 함께 가장 비싼 아파트로 확인됐다. 부동산 업계 관계자는 “컨소시엄은 통상 단지 규모가 큰 사업을 위주로 진행되는데, 시공사로서는 대규모 사업에 대한 부담을 덜 수 있고 수요자 역시 대형 건설사들이 모인 만큼 사업에 대한 신뢰할 수 있다”며 “특히 3개 이상의...
    2023-11-24 09:33
  • 대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진
    대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진
    대형건설사 컨소시엄 아파트는 매매시장에서도 인기가 높다. 경기도 과천에 SK에코플랜트와 롯데건설이 함께 공급한 '과천 위버필드'는 지역 시세를 이끌고 있다. 국토교통부 실거래가를 보면 과천 위버필드 전용면적 99㎡는 9월 22억5000만 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 최고가인 4월 20억 원보다 2억5000만 원 오른 것이다. 경기도 안양시에서는...
    2023-11-23 10:44
  • 무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    무디스·한신평 “증권사 부동산PF 내년 상반기 집중…건설·석화 부정적 전망”
    김용건 한국신용평가 총괄본부장은 건설업이 부동산PF 사업성이 저하되는 가운데 PF보증규모가 증가하면서 내년도 최대 우려되는 업종으로 꼽았다. 지난 9월 말 기준 한국신용평가가 등급을 보유한 건설사 PF보증 추이는 28조 원으로 2020년 16조1000억 원, 2021년 21조9000억 원, 지난해 26조 원에서 꾸준히 증가세다. 부동산 착공과 분양 지연으로 본PF 전환을 통해...
    2023-11-22 15:46
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