경기 고양시 일산동구 백석동 백송마을 8단지 전용 51㎡형 물건은 감정가(2억 원)보다 훨씬 비싼 3억2935만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 무려 165%에 달했다. 감정가가 시세(3억8500만 원)보다 낮다 보니 응찰자도 55명에 달했다. 지난달 경기지역 아파트 경매 물건 중 낙찰가율 상위 10곳에 이름을 올린 매물은 모두 150%가 넘는 낙찰가율을 기록했다.
서울 강서구...
법원 경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 오피스텔 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 102.4%를 기록했다. 역대 최고 수준이다. 지난 5월까지도 90%를 겨우 웃돌던 낙찰가율이 6월 99.8%로 오르더니 7월엔 100%를 넘어섰다. 지난달 경매시장에 나온 서울 용산구 한남동 '리첸시아' 전용 51㎡형은 감정가가 5억3400만 원이었지만 2억 원 이상 비싼 7억8999만 원에...
올해 전국 토지 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 7월 기준 76.6%다. 2019년 70%, 2020년 71.8%였던 낙찰가율은 현재 80%를 바라보고 있다. 서울·수도권 토지 낙찰가율은 지난 4월부터 넉 달 연속 80%를 넘으며 고공행진 중이다. 7월엔 81.1%로 2008년(86.5%) 이후 최고치를 기록했다.
정부가 주택시장을 겨냥한 규제책을 줄줄이 내놓으면서 토지시장이...
경매시장의 주택감정가 대비 낙찰가율 또한 역대 최고 수준이다.
가격 하락에 대한 거듭된 경고에도 불구하고 집값이 잡히지 않은 건 정책 불신의 이유가 가장 크다. 수요 있는 곳에 집을 더 짓겠다는 공급계획이 결여된 채 세금폭탄과 수요억제로 시장을 엉망으로 만든 정책의 실패다. 이제 정부는 도심 재개발을 통한 획기적 공급 확대를 말하지만 시장은 믿지 않고...
수도권 아파트 경매시장이 달아오르면서 지난달 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고치로 치솟았다. 서울에선 경매에 나온 아파트의 97%가 감정가를 넘어선 가격에 팔렸다.
5일 법원경매 전문기업 지지옥션이 내놓은 ‘2021년 6월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 경매 진행건수는 총 1만179건으로 이 중 4114건이 낙찰됐...
경매시장의 주택 감정가 대비 낙찰가율 또한 역대 최고 수준으로 급등하고 있다.
홍 부총리는 ‘2·4 대책’을 통한 도심개발 사업과 기존 공급대책의 속도를 높이겠다고 강조했다. 신규 공공택지 25만호 가운데 아직 발표되지 않은 13만호 계획도 8월부터 순차적으로 내놓을 예정이다. 그러나 대규모 공급대책의 핵심이었던 과천 청사 부지 개발이 무산되고 태릉골프장...
서울 아파트 법원경매 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 4개월 연속 역대 최고치를 경신했다.
29일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트(주상복합 포함) 평균 낙찰가율은 119.0%를 기록했다. 지지옥션 통계가 시작된 2001년 이후 가장 높은 수치다.
서울 아파트 경매 낙찰가율은 지난 3월부터 4개월 연속 최고치를 경신하고 있다....
법원 경매시장에서 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 연일 고공행진 중이다.
7일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 경매 동향 보고서에 따르면 지난달 전국 주거·업무·상업·공업시설과 토지를 모두 포함한 경매 진행 건수는 1만668건으로 이 가운데 4162건이 낙찰됐다. 이에 낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수 비율)은 39%로 집계됐다....
낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수 비율)은 40.5%, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 79%였다. 평균 응찰자 수는 경매 물건당 4.0명으로 나타났다.
특히 지난달 업무상업시설 총 응찰자 수는 2411명으로 2월(2011명)과 3월(2491명)에 이어 3개월 연속 2000명을 웃돌고 있다. 코로나 사태 이전인 2018년 1월~2019년 12월 월별 평균 응찰자 수가 1304명인 점을...
서울 성동구 옥수동 옥수극동아파트 전용면적 142㎡형은 감정가 12억5000만 원에 14명이 응찰해 최종 16억2505만 원(낙찰가율 130%)에 낙찰됐다.
아울러 경기와 인천의 아파트 낙찰가율은 지난달 각각 110.1%와 102.9%를 기록했다. 경기도는 8개월 연속, 인천은 3개월 연속으로 아파트 낙찰가율 100% 이상을 기록했다.
지지옥션 관계자는 “경매로 주택을 매수하면...
은행 등 다른 금융권은 경락률(감정가 대비 낙찰가율) 등을 고려해 통상 LTV 60∼80%를 적용하고 있다는 게 금융위 설명이다.
다만 이번 대책이 얼마나 효과적일지는 미지수다. 투기 의혹이 제기된 LH 직원 다수는 북시흥농협 등 이미 행정지도로 LTV 70% 규제가 적용되던 상호금융권에서 토지담보대출을 받았다. 금감원 현장검사 결과 이들은 LTV 규제 등 금융 관련...
건설사업관리 평균 낙찰률(기준가격과 낙찰가 사이 비율)은 81.2%인데 이를 직접인건비 설계 금액으로 환산하면 54만5979원이다. 이는 고급 기술자 노임 단가(23만8416원)보다 2.3배 많다. 경실련은 낙찰가율 81.2%로도 이윤을 취할 수 있도록 한 건 애초부터 설계금액이 부풀려진 탓이라고 주장한다.
경실련은 LH의 용역업체 선정 방식이 전관 특혜를 부추긴다고도...
낙찰가율은 무려 168%에 달했다. 경기 용인시 기흥구 구갈동 강남마을 코오롱하늘채 아파트도 40명이 입찰에 나서 감정가(3억1500만 원)보다 2억 원 넘게 비싼 5억4000만원(낙찰가율 171%)에 낙찰됐다.
장 팀장은 "집값이 결국엔 더 오를 것이란 기대감에 감정가 이상으로 낙찰을 받는 사례가 늘고 있는 것 같다”고 말했다.
대비 낙찰 건수)은 31.3%를 기록했다. 수익형 부동산 경매 통계가 집계된 2009년 이래 가장 높은 수치다. 매각 금액은 약 2467억775만 원이다.
용도별로는 상가주택, 도시형생활주택, 다가구주택 등 겸용이 1391건을 기록했고, △근린시설(472건) △오피스텔(368건) △상가(152건) 등이 뒤를 이었다.
낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 가장 높았던 수익형부동산은...
낙찰가율은 경매 물건 감정평가액 대비 낙찰가 비율을 뜻한다. 낙찰가율이 높을수록 해당 물건에 대한 경매시장의 평가가 높다는 의미다.
지난달 서울 빌라 경매시장은 한껏 달아올랐다. 지난달 25일 서울중앙지방법원 경매7계에서는 서울 중구 신당동 한 빌라 경매에 부쳐졌다. 이 물건 최종 낙찰가는 2억6012만 원으로 감정가 2억1300만 원보다 3000만 원가량...
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 법원 휴정이 늘었는데도 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 동반 상승했다. 진행건수는 예전만 못하지만, 전국 모든 용도의 낙찰률, 서울지역 아파트 낙찰률이 20년 내 최고치를 기록했다.
8일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 '2월 경매동향보고서'에...
경기도 아파트의 낙찰률은 3개월 연속 70%를 넘고 있다.
특히 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 113.2%로 나타났다. 2001년 관련 통계 집계 이래 역대 최고치다.
지난달 초 2·4 공급 대책이 나온 뒤 수도권 아파트 매매시장에 관망세가 번지고 있다. 하지만 실제 입주까지 적어도 3년 이상 걸릴 것이라는 지적이 이어지자 상대적으로 낮은 값에 당장 내 집을...
인천 연수구 동춘동 동남아파트 전용 52.14㎡형은 지난달 5일 38명이 응찰해 1억6100만 원에 낙찰됐다.
지난달 서울과 수도권의 빌라(다세대·연립주택) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 각각 93.1%, 82.5%로 집계됐다. 서울은 2016년 7월(93.2%) 이후, 수도권은 2017년 10월(84.1%) 이후 가장 높은 수치다. 빌라 평균 응찰자 수는 서울 4.4명, 수도권 5.2명으로 계속...
수도권 아파트 낙찰률도 역대 최고치를 경신했다. 지난해 10월 52.5%, 11월 59.3%, 12월 67.6%에서 올해 1월 74.3%, 2월 74.7%로 연속 상승세다.
지난달 서울과 수도권의 빌라(다세대·연립주택) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 각각 93.1%, 82.5%로 집계됐다. 이 같은 빌라 낙찰가율은 서울은 2016년 7월(93.2%) 이후, 수도권은 2017년 10월(84.1%) 이후 가장 높은 수치다....
치열한 입찰 경쟁 끝에 감정가(4억7400만 원)의 2배 가까운 8억3990만 원에 낙찰댔다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 무려 177%에 달했다.
이 보다 앞선 20일 경매에 부쳐진 구로구 개봉동 삼환아파트(전용 114.5㎡)는 22명이 달라붙어 경쟁을 벌인 끝에 6억8111만 원에 새 주인을 맞았다. 낙찰가율이 122%로 감정가(5억6000만 원)보다 1억2000만 원 가량 비싼 값에...
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