낙찰가율, 4페이지

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카카오뱅크, 탱크옥션과 법원 경매 정보 제공 계약 체결

카카오뱅크는 지역별·물건별 낙찰가율 정보를 받아 담보인정비율 산정 및 담보부대출 사후관리 프로세스를 구축에 활용할 계획이다. 탱크옥션은 부동산 경매·공매 정보를 제공하는 기업이다. 부동산 관련 정보를 IT기술과 접목해 부동산 투자자들에게 정확한 가치판단을 할 수 있는 혁신적인 서비스 제공하고 있다. 카카오뱅크는 탱크옥션과의 협력을 통해 각종 경매...

2022-04-08 09:15
[이슈&인물] 이송희 경매마당 대표 “집값 하락하는 지금, 경매 공부할 적기”

하지만 올해는 대출 규제 강화, 금리 인상 여파로 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 100%를 밑도는 등 예년만 못한 분위기가 이어지고 있다. 다만 경매 전문가들은 지금이야말로 경매에 뛰어들기 좋은 시기라고 입을 모은다. 경매는 부동산 가격 상승기가 아닌 하락기에 더욱 빛을 내는 매수 방법이기 때문이다. 무료 경매정보 제공사이트 ‘경매마당’의...

2022-03-14 06:00
서울 아파트 경매시장 찬바람…낙찰가율 1년 만에 100% 아래로

서울 아파트 경매시장과 달리 지난달 전국 아파트 경매 시장은 1월보다 낙찰률, 낙찰가율이 소폭 올랐다. 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 1206건으로, 이 중 629건이 낙찰됐다. 이로써 지난해 12월부터 40%대를 기록하던 낙찰률은 지난달 52.5%로 집계됐다. 낙찰가율도 97.4%로 전월(97.1%)보다 소폭 상승했다. 평균 응찰자 수는 6.4명으로 전월(6.1명)과...

2022-03-08 10:38
아파트 미분양 늘고 청약 경쟁률 줄고…하락 초입기?

고종완 한국자산관리연구원장은 “주택 거래량, 아파트 미분양, 청약 경쟁률, 경매 낙찰가율 등 선행지표를 통해 집값 상승과 하락을 예측할 수 있는데 최근 나타난 현상을 보면 집값 하락 요인이 많아지고 있다”며 “지난해 4분기부터 이러한 흐름이 나타나고 있는 만큼 부동산 시장이 하락 국면으로 접어들었다고 정확히 진단하기 위해선 올해 1분기까지...

2022-02-16 17:00
집값 하락세에 경매도 ‘시들’…전국 아파트 평균 낙찰가율 ‘100%’ 밑으로

낙찰가율은 경매 물건 감정평가액 대비 낙찰가격 비율을 뜻한다. 전국적으로 집값 하락세가 감지되자 감정가보다 낮은 값에 낙찰되는 물건이 늘어난 것으로 해석된다. 10일 부동산 경매전문기업 지지옥션이 발표한 ‘1월 경매 동향 보고서’에 따르면 낙찰가율은 전달(100.6%) 대비 3.5%포인트(P) 낮은 97.1%를 기록했다. 이는 지난해 10월부터 넉 달 연속...

2022-02-10 11:56
작년 4분기 공매시장 열기 한풀 꺾여…낙찰가율 6.9%p 감소

캠코(한국자산관리공사)가 3일 발간한 제3호 '공매(압류재산) 트렌드 리포트'에 따르면 공매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 79.4%로 전 분기(86.3%) 대비 6.9%포인트(p) 하락했다. 같은 기간 입찰 참가자 수는 4980명으로 26.7% 줄었고, 유효 입찰참가자 수를 낙찰 물건 수로 나눈 경쟁률 역시 같은 기간 2.99대 1에서 2.61대 1로 하락했다. 입찰 및 낙찰 건수...

2022-02-03 16:59
“가격·대출이 문제”…거래 절벽에도 '초소형 아파트' 매매는 쑥↑

따라 낙찰률과 낙찰가율이 모두 큰 폭으로 하락하며 꽁꽁 얼어붙었지만, 경기 지역만큼은 예외였다. 지난해 12월 경기 지역의 아파트 경매 낙찰가율은 109.9%로 전월보다 소폭 상승해 상대적으로 강세를 보였다. 법원경매 전문기업 지지옥션 관계자는 “서울 접근성이 양호한 곳을 중심으로 감정가 6억 원 이하의 중저가 아파트에 여전히 매수세가 유지돼 낙찰가...

2022-01-11 17:00
잘 나가던 아파트 경매시장도 꽁꽁…작년 12월 서울 아파트 낙찰률 연중 최저

지난해 1월부터 11월까지 월간 50%대를 유지하던 전국 아파트 12월 낙찰률은 연중 최저치인 42.7%를 기록했다. 전월(52.9%)보다 10.2%p 하락한 수치다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 전월(104.2%)보다 3.6%p 낮은 100.6%를 기록했고, 평균 응찰자 수도 5.1명으로 연중 가장 낮은 수치를 보였다. 특히 서울 아파트 낙찰률이 큰 폭으로 내렸다. 낙찰률은 46.9...

2022-01-10 12:46
집값 하락 조짐?…경매 낙찰가율도 꺾인다

대출규제·금리 인상에 '거래절벽' 심화전국·서울 낙찰가율 모두 하락세대구·세종, 감정가보다 싸게 낙찰 강세를 이어가던 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 꺾이고 있다. 그동안 매물 잠김과 높은 매매 호가 등의 영향으로 ‘내 집 마련’하려는 수요가 아파트 경매시장으로 몰리면서 최근 몇 개월 전만 해도 응찰자 수 최다, 낙찰가율·낙찰률 최대 등...

2021-12-28 17:00
경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”

결국 이 빌딩은 감정가(52억1900만 원)의 2배에 육박하는 102억5100만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 196.4%에 달한다. 강남권 꼬마빌딩에 대한 선호도는 여전하지만, 최근에는 입지와 수익률이 좋은 비(非)강남권 매매도 활발하게 이뤄지고 있다. 영등포구 신길동의 건물면적 1030㎡ 규모의 근린상가는 감정가 5억1600만 원에 입찰에 부쳐져 11명이 경합한 끝에 8억2100만...

2021-12-09 15:04
[피플] 이주현 지지옥션 선임연구원 “내년 경매 시장 낙찰가율도 110% 유지할 것”

지지옥션에 따르면 10월 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 119.9%로, 집계를 시작한 2001년 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 이후 지난달에는 전국 아파트 낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수)과 낙찰가율이 각각 52.9%, 104.2%로 전월보다 3.0%p, 2.0%p 하락했다. 가계 대출 규제, 금리 인상 등 수요를 억누르는 정책이 이어진 영향이다. 다만 전국 아파트...

2021-12-07 07:00
공급 가뭄에…서울 아파트 경매 낙찰률 10년來 최고

낙찰가율은 감정 가격 대비 낙찰 가격으로, 낙찰가율이 100%보다 높은 것은 감정가보다 높은 가격에 낙찰됐다는 의미다. 상황이 이렇다 보니 지난달에는 감정가의 1.5배가 넘는 가격에 낙찰된 사례도 나왔다. 서울 송파구 오금동 현대아파트 전용면적 170.3㎡형 경매에는 28명이 응찰했고, 감정가 14억5000만 원짜리 아파트가 23억1020만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은...

2021-11-21 15:30
서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다

법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 들어 상가(근린상가·점포·아파트 상가·오피스텔 내 상가 등 포함)의 낙찰가율은 148.4%로 올해 들어 월간 최고치를 기록하고 있다. 총 응찰자 수(156명)와 평균 응찰자 수(13.0명)도 올해 가장 많은 수준이다. 리얼투데이 관계자는 "위드 코로나 정서가 확대되면서, 부동산 시장에서 상가 등 수익형 부동산 시장이...

2021-11-07 13:21
서울 아파트 경매 낙찰가율 '역대 최고'

29일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 119.9%로 월간 기준 역대 최고치를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율은 지난 2월 99.9%에서 3월 112.2%로 큰 폭으로 상승한 뒤 4개월 연속(112.2%→113.8%→115.9%→119.0%) 최고치를 경신했다. 이후 7월에 107.0%로 일시적으로 하락했지만 8월과 9월 다시 116.3%, 115.0...

2021-10-29 10:53
아차! 실수로 낙찰포기…경매열풍 속 몰수보증금 300억

지난달 서울 빌라(연립ㆍ다세대주택) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 97.9%로 역대 최고치를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율도 115.0%로 전월(116.3%)보다 낮지만 여전히 높은 수준이다. 이 연구원은 "경매시장의 과열된 분위기나 경매 현장 분위기에 휩쓸려 입찰표를 작성하다가 실수하는 경우가 적지 않은 만큼 미리 작성해가는 것도 요령"이라며...

2021-10-20 05:13
서울 빌라 낙찰가율 13년만에 최고...전국 아파트도 역대 최고치

전국 아파트 낙찰율과 낙찰가율도 역대 최고치를 기록했다. 낙찰률은 57.8%로 전월 대비 0.8%p 상승했고, 낙찰가율은 0.9%p 확대돼 107.6%를 기록했다. 모두 역대 최고치다. 지지옥션이 관련 통계를 집계하기 시작한 2001년 이후 가장 높은 수치다. 평균 응찰자 수는 6.8명이었다. 서울 아파트 낙찰가율은 115.0%로 전월(116.3%)에 비해 1.3%p 축소됐지만 여전히...

2021-10-12 13:56
경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월

법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 9월 수도권 빌라의 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 89.7%로 올들어 월간 최고치를 기록했다. 지난달(79.7%)보다 10%포인트(p)나 높아진 수치다. 수도권에서 낙찰가율이 가장 많이 치솟은 곳은 서울로 한 달 사이 84.2%에서 97.7%로 급등했다. 경기가 77.4%에서 82.7%로, 인천은 78.4%에서 83.9%로 각각 올랐다. 모두 올들어...

2021-10-02 06:50
경매 열기 아파트서 빌라로…9월 수도권 낙찰가율 올들어 최고

1일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 9월 수도권 빌라의 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 89.7%로 올해 들어 월간 최고치를 기록했다. 지난달(79.7%)보다 10%포인트(p) 높은 수치다. 낙찰가율이 가장 많이 치솟은 곳은 서울로 한 달 사이 84.2%에서 97.7%로 급등했다. 경기가 77.4%에서 82.7%로, 인천은 78.4%에서 83.9%로 각각 올라 모두 올들어 최고치를...

2021-10-01 10:09
토지거래허가제 '풍선효과'…감정가 넘는 경매 낙찰 속출

경매 전문회사 지지옥션에 따르면 지난달 법원 경매에서 낙찰된 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 106.7%를 기록했다. 이 회사가 경매 통계를 집계한 이래 가장 높은 수치다. 감정가보다 6%는 웃돈을 써서 내야 아파트를 낙찰받을 수 있다는 뜻이다. 이렇게 경매시장이 뜨거워진 건 정부 규제 영향으로 보인다. 경매로 아파트를 낙찰받으면 일반...

2021-09-29 05:00
집값 급등에 경매로 '내 집 마련' 수요 몰려…지난달 낙찰가율 ‘역대 최고’

전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고치를 또 넘어섰다. 집값 급등에 아파트 경매 시장으로 내 집 마련 수요가 몰린 탓이다. 6일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 평균 낙찰가율은 106.7%로 7월(101.0%)보다 5.7%포인트 올랐다. 이는 지지옥션이 통계 집계를 시작한 2001년 이후 가장 높은 수치다. 아파트...

2021-09-06 16:40

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