낙찰가율, 8페이지

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검단신도시, 분양가 상한제 반사이익?…일반상업용지 속속 팔려

1차 최고 낙찰가율은 222.2%(공급예정가 35억4280만 원, 낙찰금액 78억7300만 원)였다. 이번 최고 낙찰가율은 262.3%로, 공급예정가가 86억7440만 원으로 책정됐으나 낙찰가는 227억5295만1200원으로 나타났다. 일반상업용지는 근린생활·판매·업무·문화·교육시설 등으로 활용할 수 있어 개발업자들의 큰 관심을 받는 용지다. 1차 일반상업용지 공급 때 3기 신도시...

2019-09-25 16:23
8월 경매 낙찰가율 10년 만에 최저…업무상업시설 21.4%p 폭락

지난달 전국 법원경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 10년 만에 최저치를 기록했다. 업무상업시설은 낙찰가율이 20% 넘게 폭락하며 관련 통계가 시작된 이래 가장 낮은 수치로 떨어졌다. 9일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘8월 경매동향보고서’에 따르면 전국 경매 낙찰가율은 전월 대비 9.5%포인트 하락한 62.8%를 기록했다. 이는 2009년 3월...

2019-09-09 10:47
‘e편한세상 온수역’ 단지내 상가 낙찰가율 104.5% 기록

최고 낙찰가율을 기록한 점포는 B108호로 내정가 3억3493만 원보다 약 3500만 원 높은 3억7000만 원에 낙찰(낙찰가율 110.5%)됐다. 이 호실에만 약 10명의 입찰자가 몰렸다. 이상혁 더케이컨설팅그룹 상업용부동산센터장은 “설계상 지하 1층이 실제는 외부에서 바로 진입 가능한 지상 1층이어서 이번 입찰에서 지하층 상가의 입찰 경쟁이 상대적으로 치열했다”고...

2019-09-08 16:34
7월 경매건수 1만2128건…3년 만에 최고치

낙찰률은 34%, 평균 응찰자 수는 물건당 3.9명이었다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 전월보다 0.8%포인트 하락한 72.4%로 나타났다. 경매 진행 건수가 가장 많이 늘어난 곳은 인천(328건)과 부산(317건)으로 전월 대비 각각 300건 이상 증가했다. 충남(250건)과 전북(219건)도 경매 건수가 늘었다. ‘일평균 진행 건수’는 올해 3월을 제외하고 꾸준히 500건 이상을...

2019-08-08 10:34
[큰장 선 경매시장] 서울 집값 오르는데..싼 경매 물건 잡아볼까

서울지역 주거시설 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3개월 연속 90%대를 유지하고 있다. 법원경매 전문기업인 지지옥션이 4일 발표한 ‘2019년 6월 경매동향 보고서’에 따르면 6월 서울 주거시설의 낙찰가율은 91.2%를 기록했다. 5월 94.9%, 4월 92%에 이어 3개월 연속 90%를 넘긴 것이다. 올해 3월까지만 해도 서울 주거시설 낙찰가율은 83.8%로...

2019-07-04 17:16
4월 경매 진행 건수 1만1327건…3년 만에 최다

이 중 3878건이 낙찰돼 낙찰률은 34.2%, 평균 응찰자 수는 3.8명을 기록했다. 올해 1월부터 3월까지 3개월 연속 60%대에 머물렀던 낙찰가율은 반등에 성공하며 71.6%를 기록했다. 올해 1, 2월 1만 건에 못 미쳤던 진행 건수는 4월 1만1000건을 넘어서면서 2016년 5월(1만2153건) 이후 3년 만에 최대치를 기록했다. 분석 대상인 전국의 17개 시ㆍ도 중 인천과...

2019-05-09 10:27
경매시장 낙찰가율 60%대 고착…주거시설 6개월째 하락

총 3490건이 진행된 토지의 경우 대구, 대전, 전남지역의 낙찰가율이 90%를 넘기면서 유일하게 전월 대비 낙찰가율이 상승했다. 토지는 2월보다 인기 지역과 비인기 지역 간 낙찰가율의 편차가 더욱 커진 점이 특징이다. 업무상업시설은 전반적인 경기 부진의 여파로 낙찰가율은 전월(65.3%)보다 13.4%포인트 하락한 51.9%, 낙찰률은 22.6%를 기록하는 데 그쳤다.

2019-04-05 10:43
한강 편의점 11곳 입찰서 GS25ㆍ이마트24 먼저 웃었다

낙찰금액은 4억2100여만 원으로 낙찰가율은 251.74%이다. 개인 사업자의 브랜드는 아직 결정되지 않았다. 추후 가맹 계약을 통해 브랜드가 결정된다. 앞서 한강공원 노점상 연합체인 한드림24는 지난 2008년 서울시와 2017년까지 11곳의 점포를 운영하기로 했지만, 점주들이 퇴거를 거부하면서 1년간 매점을 무단점유ㆍ운영했고, 서울시는 시설물 인도청구...

2019-03-15 13:44
1월 법원 경매 1.1만 건 돌파…낙찰가도 하락 “시장 침체 분위기 반영”

1월 법원경매 낙찰 건수는 3834건이며, 낙찰가율은 전월 대비 0.9%p 하락한 70.0%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 전월 대비 0.1명 증가한 3.5명이다. 용도별로는 주거시설 경매가 전월 대비 503건이 증가한 4797건이 진행돼 1737건 낙찰됐다. 증가한 총 진행 건수 941건 중 주거시설이 53.5%를 차지하면서 진행 건수 증가의 주요 원인이 됐다. 토지는 전월 대비...

2019-02-13 16:34
“내년 경매건수 늘고 응찰자 줄어들 것”

20일 지지옥션은 ‘2018년 법원경매 결산 및 2019년 전망’ 보고서를 통해 내년 법원 경매시장은 낙찰률·낙찰가율이 동반 하락하고 법원 경매 건수는 증가할 것으로 전망했다. 9·13 대책과 DSR 전면 도입 등 대출길이 막힌 상황에서 올해 경매시장을 주도했던 임대사업자들이 대부분 수면 아래로 가라앉았다는 분석과 함께 내년 응찰자 수는 올해보다 줄어들 것으로...

2018-12-20 13:47
경매도 ‘찬바람’…수도권 주거시설 응찰자 ‘5년4개월만에 최저’

토지 경매는 206건 감소한 4066건 중 1439건 낙찰, 낙찰가율은 전월과 동일한 69.5%이다. 지역별로는 수도권 주거시설이 2개월 연속 하락해 올해 들어 두 번째로 낮은 낙찰가율을 기록했다. 11월 수도권 주거시설 낙찰가율은 전월 대비 3.3%p 하락한 86.7%를 기록했다. 특히, 평균 응찰자 수가 올해 들어 가장 낮은 4.8명을 기록했다. 이 수치는 2013년 7월 4.7명을...

2018-12-07 10:58
건설협회, “일자리·경제활성화 위해 SOC 예산 25조 원 이상 필요”

유 회장은 "지난 15년간 정부가 발주하는 공공공사의 예정가액이 12.2% 하락했고, 중소건설업체가 주로 수주하는 적격심사제의 낙찰 하한률은 17년간 고정돼 있어 실질 낙찰가율이 공사비의 70%대로 떨어졌다"며 "현실과 동떨어진 공사비를 현실화해야 한다"고 말했다. 건설협회가 지난 2014∼2017년까지 4년간 준공된 공공공사 129건의 준공...

2018-11-22 16:53
[다시 뜨거운 경매] 확 바뀐 분위기...상업시설·토지 동반 상승

전국 토지 경매 진행건수는 전월대비 1130건 증가한 4271건 진행됐으며, 1575건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 전월대비 4.1%p 하락한 69.5%를 기록했으며, 평균응찰자 수는 전월과 동일하다. 수도권과 지방광역시의 낙찰가율은 상승한 반면, 토지 경매 진행건수의 약 70% 이상을 차지하는 지방도의 낙찰가율이 전월대비 13.4%p 하락한 65.7%를 기록하면서 전반적인...

2018-11-22 06:00
[다시 뜨거운 경매]30년 된 서울 아파트 41명 몰린 이유는?

법원 경매 사상 공동주택 중 가장 높은 감정가를 기록한 서울 강남구 삼성동 소재 269.4㎡ 아이파크삼성동 펜트하우스가 감정가 99억원의 85%인 83억7508만원에 낙찰돼 10월 서울 최고낙찰가를 기록하기도 했다. 서울에서는 업무상업시설이 225건 중 52건이 낙찰됐으며, 낙찰가율은 전월대비 5.1%p 하락한 83.4%를 기록했다. 평균응찰자수는 전월대비 0.1명...

2018-11-22 06:00
10월 법원 경매 진행건수 1만1220건···2년 5개월만에 최다

12일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 10월 전국 법원 경매는 전월대비 2878건 증가한 1만1220건이 진행돼 3905건이 낙찰된 것으로 나타났다. 10월 진행건수 1만1220건은 2016년 5월 진행건수 1만2153건 이후 최고치며, 역대 세 번째로 적은 진행건수인 8341건이 진행됐던 9월과는 분위기가 반전됐다. 10월 전국 경매 낙찰가율은 전월대비 0.5%p 상승한...

2018-11-12 13:37
[구성헌의 왁자地껄] 부동산시장, 금리 인상만이 능사는 아니다

지지옥션 자료를 보면 지난 달 서울 아파트 경매 낙찰가율은 105.5%로 역대 최고 기록을 나타냈다. 이는 감정가보다 더 비싸게 낙찰된다는 뜻으로 경매에 넘어가는 아파트 조차 제값을 다 받고 있다. 이웃나라인 일본은 아베 노믹스로 돈을 무한정 풀고 있고 기준금리는 마이너스를 기록 중이지만 일본 부동산 시장이 폭등하고 있다는 징후는 찾을 수 없다는 점도...

2018-10-23 06:00
경매 아파트 법인명의 낙찰 4배 급증…규제로 막힌 개인대출 영향

현행 매매사업자법인 대출은 투기과열지구 내 제1금융권에서 낙찰가의 80%까지 가능하다. 박은영 지지옥션 선임연구원은 “9·13 대책 이후 서울 아파트 경매의 평균 응찰자 수가 절반 아래로 감소하고 낙찰가율도 줄어들고 있지만, 여전히 서울 아파트에 대한 관심이 높다”고 말했다.

2018-10-19 10:03
9월 경매 낙찰건수, 17년만에 최저치 기록

업무상업시설은 진행건수도 1415건으로 지난 3월 1392건 이후 6개월 만에 저점을 기록하며 낙찰건수, 낙찰가율, 진행건수 모두 큰 침체 양상을 보였다. 서지우 지지옥션 연구원은 “9월 경매 시장은 진행건수와 더불어 낙찰건수까지 줄어든 상황”이라며 “업무상업시설의 경우 오픈형 상가를 비롯하여 특수권리관계가 얽혀있는 악성 물건들이 쉽게 해소되지...

2018-10-15 16:16
경매시장, 주택 옥죄니 상가 뜬다...1년새 상가 매각가율 18%p↑

4일 상가정보연구소가 대법원경매정보의 매각통계를 분석한 결과에 따르면 올해 9월 기준 상가의 평균 매각가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 70.8%로 나타났다. 이는 작년의 52.7%에 비하면 18.1%P 상승한 수준이다. 해마다 상가의 평균 낙찰가율은 대체로 50%대에 머물렀다는 점을 고려하면 올해는 이례적으로 높은 매각가율을 기록했다. 반면 아파트의...

2018-10-04 13:54
그랑시티자이 파크 에비뉴, 계약 하루 만에 분양 완료

3곳의 단지 내 상업시설 또한 최고 낙찰가율 196%, 최고 경쟁률 82대 1, 평균 낙찰가율 143% 등 진기록을 세우며 모두 하루 만에 판매를 마쳤다. 특히 이번 그랑시티자이의 완성을 토대로 단지가 위치한 고잔신도시 90블록 내 복합용지 개발도 급물살을 탈 전망이다. 이곳에는 지식산업센터, AK플라자 복합쇼핑몰, 호텔, 문화 및 공연시설 등 다채로운 시설이 들어설...

2018-09-14 19:29

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