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  • 국토부 "2·4대책 주택공급 속도감 있게 추진 중"
    국토부 "2·4대책 주택공급 속도감 있게 추진 중"
    입법이 진행돼 불확실성이 해소된 이후부터는 빠르게 가시적인 성과를 확보할 수 있을 것으로 전망한다"며 "사업 추진을 위해 입법 노력을 지속하고 있다"고 말했다. 국토부는 신규 공공택지 27만2000가구에 대해서 "올해 잔여 공공택지 지구지정을 모두 완료함으로써 현 정부에서 발표한 모든 공공택지의 입지를 확정할 예정"이라고 밝혔다.
    2022-02-04 10:29
  • '공급 쇼크' 수준이라던 2·4대책…반쪽짜리 공급 시그널?
    '공급 쇼크' 수준이라던 2·4대책…반쪽짜리 공급 시그널?
    사업 유형은 △도심 공공주택 복합사업(19만6000가구) △공공정비(13만6000가구) △소규모정비·도시재생(14만 가구) △공공택지(36만4000가구) 등이다. 국토교통부는 2·4대책 발표 1년을 맞아 주민들의 높은 호응 속에 대책 발표 후 1년도 되지 않아 당초 2025년까지 목표 물량인 83만6000가구의 60% 수준인 50만3000가구 후보지를 발굴했다며 성과를 자화자찬했다....
    2022-02-04 05:00
  • 2·4 공급대책 1년…“83만 가구 공급 차질없이 진행”
    2·4 공급대책 1년…“83만 가구 공급 차질없이 진행”
    사업 유형별로 △도심 공공주택 복합사업 19만6000가구 △공공 직접시행 정비사업 13만6000가구 △소규모주택정비·도시재생 14만 가구 △신규 공공택지 지정 26만3000가구 △비주택 리모델링 활성화 및 신축매입약정을 통한 단기공급 확대 10만1000가구 등이다. 주민들의 호응 속에 대책 발표 후 채 1년도 되지 않아 목표 물량인 60% 수준인 50만3000가구 규모의 후보지를...
    2022-01-30 09:00
  • 4차 사전청약 '신혼희망타운', 경쟁률 미달 곳곳에…"입지·가격 메리트 없어"
    4차 사전청약 '신혼희망타운', 경쟁률 미달 곳곳에…"입지·가격 메리트 없어"
    4차 사전청약에서 신혼희망타운은 3기 신도시와 수도권 공공택지 등 총 11개 지구에서 공급됐다. 모두 전용면적이 46~59㎡로 작아 자녀를 낳아 양육하기에 한계가 있고, 분양가가 3억700만 원(2021년 기준)을 초과하는 경우 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)’에 의무적으로 가입해야 하는 조건이 있다. 이는 입주자의 자금 부담을...
    2022-01-24 18:00
  • 대우조선해양건설, 525억 규모 LH 과천지식정보타운 아파트 신축공사 수주
    대우조선해양건설, 525억 규모 LH 과천지식정보타운 아파트 신축공사 수주
    과천지식정보타운은 과천시에 새롭게 조성되는 공공택지지구로 주거시설, 상업시설, 업무시설, 교육시설이 들어선다. 이에 따라 다양한 입지적 장점을 갖춘 ‘다(多)세권’ 지역으로 이목이 쏠리고 있다. 가장 눈여겨 볼만한 점은 교통 편의성이다. 지하철 4호선 정부과천청사역과 인덕원역이 차량 10분 거리에 위치하며, 2025년에는 도보로 이용 가능한 지하철...
    2022-01-12 11:12
  • 대우조선해양건설, 525억 규모 과천지식정보타운 아파트 신축공사 수주
    대우조선해양건설, 525억 규모 과천지식정보타운 아파트 신축공사 수주
    과천지식정보타운은 과천시에 새롭게 조성되는 공공택지지구로 주거시설, 상업시설, 업무시설, 교육시설이 들어선다. 대우조선해양건설이 건설할 아파트는 16, 26, 36, 44 네 타입으로 구성됐고, 전체면적 5만 1084.2975㎡(1만 5453평) 규모다. 지하 2층~지상 25층 5개 동으로 행복주택 846가구와 근린생활시설로 구성됐다. 지하철 4호선 정부과천청사역과 인덕원역이...
    2022-01-12 10:43
  • 4차 '사전청약' 1만3000가구 10일부터 주인 찾기…“물량 85% 특공 노려야”
    4차 '사전청약' 1만3000가구 10일부터 주인 찾기…“물량 85% 특공 노려야”
    7일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이번 사전청약은 3기 신도시와 수도권 공공택지 총 12개 지구에서 1만3552가구를 공급한다. 공공분양은 6400가구, 신혼희망타운은 7152가구가 각각 나온다. 4차 사전청약 대부분 물량은 경기지역에 집중됐다. △경기 남양주 왕숙 2352가구 △부천 대장 1863가구 △고양 창릉 1697가구 △안산 신길 1372가구 △시흥 거모 1325가구...
    2022-01-07 13:47
  • 실수요자 외면받던 ‘신혼희망타운’…4차 사전청약선 흥행할까
    실수요자 외면받던 ‘신혼희망타운’…4차 사전청약선 흥행할까
    이번 4차 신혼희망타운 사전청약에서는 3기 신도시와 수도권 공공택지 총 11개 지구에서 7152가구가 공급된다. 지구별로는 인천 계양 302가구, 성남 금토 727가구, 남양주 왕숙 751가구, 부천 대장 1042가구, 고양 창릉 572가구, 부천 역곡 927가구, 시흥 거모 749가구, 안산 장상 284가구, 안산 신길 558가구, 서울 대방 115가구, 구리 갈매 1125가구 등이다. 앞서 3차...
    2022-01-06 17:00
  • “매년 56만 가구 공급” 물량 공세 선언한 정부…집값 하향 안정세 유지될까
    “매년 56만 가구 공급” 물량 공세 선언한 정부…집값 하향 안정세 유지될까
    신규 주택공급을 위한 택지지구 지정 계획도 차질 없이 진행할 예정이다. 홍 부총리는 “앞서 확보한 후보지 43만 가구를 올해 안으로 지구지정 등을 완료하고 직주 근접성이 높은 도심에서 도심 공공주택 복합사업 등을 통해 10만 가구 이상 후보지도 추가 발굴할 것”이라며 “이달 중 도심 복합사업 신규 후보지 선정 및 발표와 다음 달 1분기 1만5000가구 사전청약...
    2022-01-05 15:13
  • '인천 검단 물류유통시설용지' 이익공유형 시범사업 민간사업자 공모
    '인천 검단 물류유통시설용지' 이익공유형 시범사업 민간사업자 공모
    국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 인천 검단지구 내 물류유통시설용지를 대상으로 판매시설용지 '이익공유형' 시범사업 참가의향서 접수를 18일부터 진행한다고 2일 밝혔다. 이익공유형 공공택지 공급방식은 공공택지를 공급받은 자가 리츠를 통해 해당 공공택지에서 발생하는 개발이익을 국민과 공유하는 제도다. 주식공모계획·관리운영계획 등 종합적인...
    2022-01-02 11:00
  • [종합] 올해 마지막 공공·민간 사전청약 1만7000가구 공급…서울 도심 첫 포함
    [종합] 올해 마지막 공공·민간 사전청약 1만7000가구 공급…서울 도심 첫 포함
    부천 대장·고양 창릉지구 등 '3기 신도시' 6214가구 공급서울 대방·구리갈매역세권 등 수도권 주요입지에 7338가구2차 민간 사전청약 3300가구…'100㎡ 초과' 대형평형 709가구 3기 신도시 등 수도권 공공택지에서 올해 마지막 사전청약 물량으로 1만7000가구가 공급된다. 이번에 처음으로 서울에서도 사전청약 물량이 나왔다. 국토교통부는 29일 모집공고를...
    2021-12-28 16:31
  • 올해 마지막 공공·민간 사전청약…수도권에 1만7000가구 공급
    올해 마지막 공공·민간 사전청약…수도권에 1만7000가구 공급
    안산 장상지구는 신도시에 준하는 대규모 지구(100만㎡ 이상)로 안산시청, 광명역 사이에 있어 입지도 좋다. 공공분양주택은 택지비와 건축비, 가산비 등 분양가 상한제를 통해 추정분양가가 산정됐다. 주변 시세와 비교할 때 60~80% 이하 수준이라고 국토부는 설명했다. 이번에 공급되는 지구 중 고양 창릉지구는 3.3㎡당 추정분양가가 1800만 원 후반대~1900만...
    2021-12-28 11:00
  • [추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상
    [추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상
    공공이 소유한 토지에 아파트를 지어 땅값을 뺀 가격으로 싸게 분양하고, 땅의 임대료를 따로 걷는 방식이다. 이를 근거로 다음 이명박 정부의 ‘보금자리주택’ 정책이 실행됐다. 그린벨트를 해제한 서울 강남 세곡지구와 서초 우면지구에서 2011년 토지임대부 아파트를 평당 1000만 원대로 분양했다. 서울 요지(要地)였고 분양가도 주변보다 크게 낮아 인기를 모았다....
    2021-12-28 05:00
  • 내년 분양 46만 가구·지구지정 43만 가구…뒤늦게 주택공급 총력전
    내년 분양 46만 가구·지구지정 43만 가구…뒤늦게 주택공급 총력전
    공공택지는 27만4000가구 지구지정을 통해 모든 택지 지구지정을 완료하고 밀도상향 등을 통해 1만 가구를 추가 공급한다. 수도권만 보면 20만 가구로, 2000년대 들어 2007년 25만8000가구 이후 두 번째로 높은 수준이다. 도심복합 5만 가구, 공공정비 3만2000가구, 소규모 정비사업 2만6000가구, 신축매입 약정 등 4만4000가구도 공급을 추진한다. 여기에 도심 후보지도...
    2021-12-27 14:30
  • "수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부
    "수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부
    특히 수도권 30만 가구 등 이전 정부보다 3배 많은 공공택지 지구 지정을 통해 미래 공급기반 확충을 위해 노력했다고 주장했다. 아울러 역대 최고 수준으로 공공임대주택을 공급해 경제협력개발기구(OECD) 평균 재고율(8%)을 달성해 선진국 수준의 주거 안전망을 구축했다고 했다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 "집값 상승 원인을 다주택자에게 전가하고...
    2021-12-27 14:30
  • 개포우성4차아파트 재건축 사업 본격화…459가구→1080가구로 확대
    개포우성4차아파트 재건축 사업 본격화…459가구→1080가구로 확대
    서울시는 22일 제18차 도시계획위원회를 열고 개포택지개발지구 지구단위계획 변경과 강남구 개포우성4차아파트 주택재건축 정비구역지정 및 정비계획수립안, 경관심의안을 수정 가결했다고 23일 밝혔다. 이번 결정으로 2017년 도시계획위원회 심의 보류 결정 후 4년 만에 개포우성4차의 재건축 사업이 본격화한다. 강남구 도곡동 465번지에 있는 개포우성4차는...
    2021-12-23 09:15
  • "용산정비창 개발 이익 6조2000억 추정…100% 공영개발해야"
    "용산정비창 개발 이익 6조2000억 추정…100% 공영개발해야"
    이에 용산정비창 비대위는 △용산정비창 100% 공영개발 △용산정비창 및 광명 시흥 신도시의 공영개발지구 지정을 위한 주택법 개정 △공공택지의 민간매각을 중단하고 100% 공공주택 공급을 위한 공공주택 특별법 개정을 통해 서울 도심 중심지인 용산 정비창 부지를 일부만 혜택을 받는 ‘로또 주택’이 아닌 모두를 위한 100% 공공주택으로 공급해야 한다고...
    2021-12-22 13:42
  • [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    작년 8·4 대책에서 제시한 태릉골프장(CC), 과천부지, 마곡 미매각 부지, 조달청 부지 등에 대한 인허가 절차를 서두르고 광명·시흥(7만 가구) 등 2·4 대책의 신규 공공택지는 내년에 지구 지정을 완료하고 2023년부터 지구계획 수립과 사전청약을 시작할 계획이다. 내년 사전청약 대상은 기존 6만2000가구에서 6만8000가구로 확대하고 추가로 더 늘리는 방안도...
    2021-12-20 16:30
  • '고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"
    '고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"
    고덕강일4단지는 2019년 SH공사가 서울 강동구 고덕강일지구에 공급한 공공분양 단지로 전용면적 49·59㎡형으로 구성됐다. 분양주택 642가구와 국민임대·장기전세 597가구를 합해 총 1239가구가 공급됐다. 공개된 자료에 따르면 이 단지의 총 분양원가는 1765억800만 원이다. 택지조성원가와 건설원가를 합쳐 3.3㎡로 환산한 분양원가는 1585만 원에 달한다. 실제...
    2021-12-15 18:00
  • 서울시 분양원가 공개 배경은…오세훈-김헌동 첫 합작품
    서울시 분양원가 공개 배경은…오세훈-김헌동 첫 합작품
    당시 공공택지 내 분양가격 공시항목은 총 61개였다. 이후 2008년 분양가상한제 시행이 이뤄졌고, 서울시와 SH공사는 분양가격만 공시하기 시작했다. 지난해 항동 공공주택지구 4단지 분양원가 공개 당시에도 건설원가 항목에 대해서만 공개했고, 택지조성원가는 포함되지 않았다. 오 시장은 서울시장 보궐선거 과정에서 SH공사의 공공주택 분양원가 공개를 공약으로...
    2021-12-15 18:00
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