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  • “규제 다 풀어도 소용없네”…서울 ‘재건축’ 아파트값 속절없이 하락
    “규제 다 풀어도 소용없네”…서울 ‘재건축’ 아파트값 속절없이 하락
    강남구 개포동 ‘개포주공 6단지’ 전용 83㎡형(3층)도 지난 12월 17일 19억 원에 팔렸다. 이 아파트 해당 평형은 1년 전인 1월 28억 원(8층)에 거래된 바 있다. 11개월 새 9억 원 하락한 것이다. 노도강(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽지역 내 재건축 추진 단지들도 가격 하락세가 이어지고 있다. 노원구 상계동 상계주공 3단지 전용 84㎡형(9층)은 안전진단 완화 발표...
    2023-01-01 14:04
  • 개포주공5 등 재건축·재개발 5건 서울시 건축심의 통과
    개포주공5 등 재건축·재개발 5건 서울시 건축심의 통과
    개포주공5단지, 잠실우성4차 아파트 등 재건축·재개발 사업이 서울시 건축심의를 통과했다. 서울시는 13일 열린 제22차 건축위원회에서 ‘개포주공5단지 재건축 사업’을 비롯해 총 5건의 건축계획안을 통과시켰다고 16일 밝혔다. 이번 심의를 통해 공공주택 533가구를 포함해 총 5256가구의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다. 먼저 이번 심의에서 수인·분당선...
    2022-12-16 06:00
  • 은마아파트, ‘첫 관문’ 넘었지만…조합설립‧분양가 산정 등 ‘갈 길 구만리’
    은마아파트, ‘첫 관문’ 넘었지만…조합설립‧분양가 산정 등 ‘갈 길 구만리’
    앞선 사례로는 개포주공1단지(디에이치퍼스티어 아이파크) 역시 조합과 상가조합 간 협의가 지연되면서 사업 지연 사태가 벌어졌다. 한국주택산업연구원에 따르면 지난 2003년부터 2019년 발생한 재건축사업 관련 소송은 249건으로 이 중 36건(약 14%)이 주택과 상가 소유자 사이에 벌어진 소송으로 나타났다. 또한 재건축초과이익환수제(재초환)와 분양가상한제 규제에...
    2022-10-20 09:59
  • 부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    16일 본지 취재 결과, 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업조합은 지난 4일 ‘개포자이 프레지던스’ 보류지 15가구에 대한 입찰 매각 공고를 냈다. 전용면적별로 △59㎡ 1가구 △78㎡ 2가구 △84㎡ 4가구 △102㎡ 2가구 △114㎡ 4가구 △185㎡P 2가구다. 이번에 나온 매물은 최저 입찰가가 시세 대비 저렴하다는 평가다. 전용 59㎡형 최저입찰가는 20억 원으로...
    2022-10-16 17:00
  • “8월 전세대란 어디에?”…거래절벽·매물적체에 ‘역전세난’ 비상등
    “8월 전세대란 어디에?”…거래절벽·매물적체에 ‘역전세난’ 비상등
    같은 기간 노원구 상계동 ‘상계주공6단지’ 전세물건 역시 43건에서 78건으로 1.8배 늘었다. 거래가 줄고, 매물이 쌓이면서 한 달 새 수천만 원에서 많게는 수억 원 넘게 하락한 전셋값에 계약이 체결되는 사례가 곳곳에서 발생하고 있다. 강남구 개포동 ‘개포 래미안 포레스트’ 전용 59㎡형은 이달 9억9750만 원에 전세 계약서를 썼다. 이 아파트 해당...
    2022-08-29 17:00
  • 서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈
    서울 관악구 봉천14구역, 1500가구 아파트 단지로 탈바꿈
    아울러 같은 날 열린 도시계획위원회에선 ‘개포택지개발지구 지구단위계획 및 개포주공1단지 재건축 정비계획 변경안’도 수정 가결됐다. 강남구 개포1동 660-3번지 일대 개포주공1단지 재건축 정비구역은 이번 심의에서 공원 면적 변경과 서울시 강남서초교육지원청 협의 의견 반영을 위한 학교 건축범위를 변경해 수정 가결됐다. 공원시설이 도로로...
    2022-05-06 09:21
  • 서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'
    서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'
    개포주공6, 1년새 3억 가까이↑개발 기대감에 '쑥'…정부 '경고' 서울 강남지역 아파트값 상승세가 심상찮다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)에선 최근 매맷값은 물론, 전셋값 신고가 사례가 연일 속출하고 있다. 홍남기 경제부총리 역시 이례적으로 강남4구 집값 상승세를 지적하는 등 규제 완화에 따른 개발 기대감이 커지고 있다. 13일 국토교통부...
    2022-04-13 17:30
  • [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    같은 달 19일에는 강남구 대치동 개포우성1차 아파트 전용 158㎡형이 51억 원에 신고가 거래됐습니다. 이곳은 1982년 지어진 노후 단지로 강남 내 재건축 기대감이 큰 단지 중 한 곳입니다. 2019년 10월 34억5000만 원에 팔린 이후 2020년과 지난해 거래가 아예 없었지만, 지난달 19일 단숨에 16억5000만 원 치솟은 가격에 손바뀜됐습니다. 또 지난달 4일 서초구에선 올해...
    2022-04-09 07:00
  • 서울 아파트 매수심리 '꿈틀'…서울 곳곳서 '신고가' 속출
    서울 아파트 매수심리 '꿈틀'…서울 곳곳서 '신고가' 속출
    지난 19일에는 강남구 대치동 개포우성1차 아파트 전용 158㎡형이 51억 원에 신고가 거래됐다. 이곳은 1982년 지은 곳으로 강남 내 재건축 기대감이 큰 단지 중 하나다. 2019년 10월 34억5000만 원에 팔린 이후 2020년과 지난해 거래가 아예 없었다. 하지만 19일 단숨에 16억5000만 원 치솟은 가격에 손바뀜됐다. 지난 4일 서초구에선 올해 재건축 연한(30년)을 채운 서초구...
    2022-03-27 17:00
  • 새집도 헌 집도 '아이파크' 기피 심화…현대산업개발 사고 수습 '총력'
    새집도 헌 집도 '아이파크' 기피 심화…현대산업개발 사고 수습 '총력'
    서울에선 강남구 개포1단지 주공아파트 재건축조합원 일부가 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 단지명에서 아이파크 명칭을 아예 빼야 한다는 주장도 내놨다. 지난해 현대산업개발을 시공사로 선정한 노원구 상계1구역 재개발 조합과 강북구 미아동 미아4구역 재건축 조합, 관악구 신림동 미성아파트 재건축 조합 등에서도 우려의 목소리가 크다. 한 재개발 조합원은...
    2022-01-21 14:22
  • 위기의 ‘아이파크’…시공사 교체 요구에 수주 전망 '빨간불'
    위기의 ‘아이파크’…시공사 교체 요구에 수주 전망 '빨간불'
    서울에선 강남구 개포1단지 주공아파트 재건축조합원 일부가 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 단지명에서 아이파크 브랜드명을 빼야 한다고 주장하고 나섰다. 이 밖에 지난해 현대산업개발을 시공사로 선정한 노원구 상계1구역 재개발 조합과 강북구 미아동 미아4구역 재건축 조합, 관악구 신림동 미성아파트 재건축 조합 등에서도 우려의 목소리가 크다. 다만...
    2022-01-14 11:31
  • 건설업계, 정비사업 마수걸이 수주 경쟁 ‘후끈’
    건설업계, 정비사업 마수걸이 수주 경쟁 ‘후끈’
    강남구 일원개포한신 재건축 사업도 2차 입찰에 나선다. 일원개포한신 재건축은 강남구 일원동 615-1 일대 2만876㎡ 부지에 지하 3층~지상 35층, 총 498가구를 조성한다. 공사비 1884억 원 규모로 한강변에 들어서 알짜 입지로 꼽힌다. 지난해 11월 1차 입찰에서 GS건설만 참여하며 유찰된 바 있다. 이밖에 용산구 한남2구역 재개발(1537가구), 동대문구 전농8구역...
    2022-01-12 05:00
  • 대치 미도·은마 등 강남3구에 부는 '신통기획' 바람…아직 '규제 안개'는 자욱
    대치 미도·은마 등 강남3구에 부는 '신통기획' 바람…아직 '규제 안개'는 자욱
    은마·진흥·장미·신반포2차 등신청단지 총 7곳…더 늘어날 듯강동 둔촌주공·송파 잠실진주 등분상제 규제에 줄줄이 분양 연기업계 "규제 더 풀어야 사업 속도" 강남3구(강남·서초·송파구)의 굵직한 노후 아파트 단지들이 서울시의 민간 재건축 사업인 ‘신속통합기획’에 연이어 문을 두드린다. 강남구 대치동 한보미도맨션(대치미도아파트)이 신통기획...
    2021-12-21 17:00
  • 현대건설, 입주민 대상 원스톱 '디에이치 모바일 서비스 플랫폼' 론칭
    현대건설, 입주민 대상 원스톱 '디에이치 모바일 서비스 플랫폼' 론칭
    이번에 개발된 디에이치 모바일 서비스 플랫폼은 개포 주공 8단지를 재건축한 '디에이치 자이 개포' 입주 단지에 11월 첫 공식 오픈했다. 추후 입주 예정인 모든 디에이치 단지의 입주민들이 이용할 수 있도록 확대할 계획이다. 현대건설 관계자는 "디에이치 모바일 서비스 플랫폼의 론칭은 기존의 하드웨어 중심에서, 소프트웨어를 포함한 영역까지 확대해 입주민의...
    2021-12-20 18:16
  • 서울 아파트값 '0.08%' 상승…대출규제ㆍ금리인상에 상승세 '둔화'
    서울 아파트값 '0.08%' 상승…대출규제ㆍ금리인상에 상승세 '둔화'
    강남구는 압구정동 '신현대'·'현대 8차', 대치동 '한보미도맨션 1차', 개포동 '주공 7단지' 등 재건축 사업을 하는 단지들이 5000만 원 올랐다. 경기·인천 아파트값은 지난주 대비 0.04% 올랐다. 지역별로 수원시가 0.10% 오르면서 가장 높은 상승률을 보였다. 수원시에 이어 △의정부시 0.10% △김포시 0.09% △군포시 0.07% △양주시 0.07% △이천시 0.06...
    2021-11-26 14:19
  • 서울 아파트값 소폭 상승…"추가 상승은 어려울 듯"
    서울 아파트값 소폭 상승…"추가 상승은 어려울 듯"
    강남구는 대치동 '한보미도맨션1·2차', '개포우성1차' 아파트와 도곡동 '타워팰리스1차' 아파트 등 대형면적이 일주일 새 5000만~1억 원 올랐다. 강동구는 명일동 '신동아'·'우성'·'한양'·'고덕현대' 아파트 등 재건축 사업 추진 단지 등이 일주일 전보다 1000만~5000만 원 올랐다. 경기·인천 아파트값은 지난주보다 0.04% 올랐다. 상대적으로 중저가 인식이...
    2021-11-12 15:47
  • 서울 아파트값 상승률 반 년 만에 최고치…노원·강남 재건축 강세
    서울 아파트값 상승률 반 년 만에 최고치…노원·강남 재건축 강세
    대치동 선경 1·2차, 일원동 개포우성7차, 개포동 개포주공 7차 등 강남구 재건축 아파트에서도 1주일 새 집값이 2500만~7500만 원 올랐다. 경기·인천 지역에선 신도시 지역에선 0.06%, 다른 시·군에선 0.08% 아파트값이 올랐다. 수원시(광교신도시 제외·0.18%)와 안양시(평촌신도시 0.18%·그 외 0.17%), 화성시 동탄신도시(0.11%)와 인천·안산시(0.10%) 순으로 아파트값...
    2021-08-20 13:56
  • 당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약
    당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약
    서울 강남구 개포동 개포주공8단지를 재건축하는 ‘디에이치 자이 개포’가 무순위 청약을 진행한다. 당첨만 되면 15억 원 가량의 시세차익을 거둘 수 있는 역대급 ‘로또’ 단지로 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 강남구 일원동 개포주공8단지를 재건축한 '디에이치자이 개포' 미계약분 5가구가 11일 무순위 청약을...
    2021-08-10 15:38
  • 노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장
    노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장
    대치동 선경1·2차 아파트와 한보미도맨션1차와 개포동 주공7단지 등 재건축 대어(大魚) 단지들 가격은 이번 주 2000만~5000만 원 상승했다. 다만 재건축 아파트가 계속 시장을 주도할 수 있을지는 아직 미지수다. 정부와 서울시는 9월 도시 및 주거환경 정비법(도시정비법)을 개정해 재건축 아파트 매매를 제한할 수 있는 시점을 안전진단 통과 이후로 앞당길...
    2021-07-02 14:04
  • 박원순이 남긴 '재건축 흔적' 오세훈이 지운다
    박원순이 남긴 '재건축 흔적' 오세훈이 지운다
    朴 "문화유산 보전" 인허가권 무기로 강행…주민들 "흉물" 반발서울시 "개포주공 조합 대안, 보완한 후 다음 도시계획위서 논의"吳 시장 취임 후 분위기 반전…잠실5단지·반포주공 철회 기대 서울시가 박원순 전(前) 서울시장이 추진하던 '재건축 흔적 남기기' 정책 지우기에 나섰다. 재건축을 추진하는 노후 아파트 단지로선 '손톱 밑 가시'가...
    2021-06-29 14:40
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