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  • 지난달 서울서 주택거래 절반이 갭투자… 25개구 1위는 '양천구'
    이밖에도 갭투자 비율이 60%를 넘긴 곳은 ▲강서구 63.3%(368건 중 233건) ▲강북구 61.3%(199건 중 122건) ▲영등포구 61.1%(95건 중 58건) ▲은평구 60.5%(258건 중 156건) 등이다. 강남 3구에서는 서초구 57.5%, 강남구 53.1%, 송파구 51.8% 등으로 50%대를 넘겼다. 지방에서는 집값이 과열된 세종시에서 갭투자 비율이 60%를 넘긴 것으로 나타났다. 세종시에서 제출된...
    2021-05-09 12:55
  • 1년간 서울서 집값 가장 많이 오른 지역 톱3…"노도강"
    1년간 서울서 집값 가장 많이 오른 지역 톱3…"노도강"
    강남구와 서초구가 각각 13.8%로 뒤를 이었고, 송파구는 20.3% 올라 강남 3구 등 고가 아파트 밀집 지역의 상승률이 상대적으로 낮았다. 85.224㎡ 아파트 기준으로 보면 노원구는 1년 전 6억1500만 원에서 지난달 8억3828만 원으로 아파트값이 1년 새 2억2328만 원 뛰었다. 같은 기간 도봉구는 1억9230만 원(5억3316만 원→7억2547만 원), 강북구는 1억6701만 원...
    2021-04-10 09:10
  • 서울 아파트 절반 이상이 9억 넘었다
    서울 아파트 절반 이상이 9억 넘었다
    서울에서 고가 아파트가 가장 밀집한 곳은 강남 3구와 용산구였다. 서초구는 관내 아파트 중 95%, 강남구와 용산구, 송파구에선 각각 94%, 90%, 89%가 고가 아파트였다. 노원구(8%)와 중랑구(7%), 강북구(5%), 도봉구(5%)는 고가 아파트 비율이 한 자릿수에 그쳐 상대적으로 중ㆍ저가 아파트 비중이 컸다. 고가 아파트는 서울 밖에서도 증가세다. 경기도 고가 아파트...
    2021-01-25 10:16
  • 올해 종부세입 사상 최대 전망…서울 모든 區 확대
    올해 종부세입 사상 최대 전망…서울 모든 區 확대
    내년부터는 1주택자 종부세율이 0.5~2.7%에서 0.6~3.0%로 최대 0.3%포인트 상향되고, 다주택자 최고세율은 6%까지 오른다. 그뿐만 아니라 공정시장가액비율은 올해 90%에서 오는 2021년 95%, 2022년 100%까지 순차적으로 상승하며 공시가격 현실화도 예고된 상황이다. 이로 인해 올해 9억 원 이상 공동주택이 없었던 동대문구와 강북구, 도봉구, 노원구, 금천구, 관악구 등...
    2020-11-23 15:21
  • 강남·강북 가리지 않는 '전세난'…지방 대도시도 영향권
    강남·강북 가리지 않는 '전세난'…지방 대도시도 영향권
    상대적으로 집값이 저렴한 서울 강북권에서도 전세 품귀로 인한 전셋값 상승이 나타나고 있다. 강북구 미아동에 있는 꿈의숲해링턴플레이스의 경우 84.67㎡가 이달 7일 보증금 6억2000만 원(4층)에 전세 계약서를 썼다. 작년 9월 입주한 이 아파트는 5월에 보증금 5억6000만 원(11층)에 최고 가격으로 거래된 뒤 이번에 최고가 기록을 다시 썼다. 금천구 독산동...
    2020-10-25 17:23
  • 경기도 ‘영끌 갭투자’ 거래 건수 3배 폭증… 서울은 감소
    경기도 ‘영끌 갭투자’ 거래 건수 3배 폭증… 서울은 감소
    강북3구(노원·도봉·강북구)은 345건(1253억 원)에서 342건(1244억 원)으로 소폭 감소했다. 반면 경기도 내 투기과열지구의 ‘영끌 갭투자’는 476건(2985억 원)에서 1491건(6908억 원)으로 거래 건수는 3.1배, 거래 대금은 2.3배 급증했다. 다만 다주택자 부동산 세제 강화안을 담은 7·10 부동산 대책이 시행된 지난 7월 전국 거래량은 3573건으로 감소했다. 홍...
    2020-10-04 10:56
  • 그 많던 부동산 매물은 어디로…‘허위매물’ 단속 이후 매물 ‘쏙’
    그 많던 부동산 매물은 어디로…‘허위매물’ 단속 이후 매물 ‘쏙’
    서울 강북권 주요 아파트인 ‘마포래미안푸르지오’ 역시 같은 날 전용면적 84㎡ 기준 16억5000만~17억3000만 원으로 시행 이전과 같은 호가를 유지했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “이번 제도 시행으로 집값이 오른다고 보긴 어렵다”며 “최근 수년간 집값 상승이 계속되는 상황에서 허위매물 근절로 집값이 오른다고 해석하기보다는 원래...
    2020-08-23 14:34
  • 박원순 “1조7000억 GBC 개발이익 강남만 독점…서울 전역으로 확대해야”
    박원순 “1조7000억 GBC 개발이익 강남만 독점…서울 전역으로 확대해야”
    이를 ‘1인당 공공기여금’ 혜택으로 환산하면 강남 3구는 145만 원씩 혜택을 받고, 강남권 외 22개 자치구는 6만8000원씩 받는 것으로, 21.3배 차이가 난다. 그는 “이는 ‘강남과 강북의 불균형’을 더욱 키우고 있다”며 “강남 집값은 더더욱 오를 것이고 이는 문재인 대통령의 정책기조 및 국정 철학과도 어긋나는 방향”이라고 강조했다. 박 시장은 “그동안...
    2020-07-05 13:54
  • 강남3구 아파트값 6주째 연속…인천은 상승세 뚜렷
    강남3구 아파트값 6주째 연속…인천은 상승세 뚜렷
    매수우위지수는 0~200 범위로 100을 초과할수록 매수자가 많음을, 100 미만일수록 매도자가 많음을 의미한다. 서울은 65.0으로 지난주(68.3)보다 더 내려갔다. 강남은 지난주 61.7에서 59.9로 떨어졌다. 강북도 지난주(75.8)보다 하락한 70.8을 기록하면서 매수문의가 계속 줄어드는 상황이다.
    2020-05-07 18:00
  • 강남3구 아파트값 4주 연속 하락세
    강남3구 아파트값 4주 연속 하락세
    서초구(-0.07%), 강남구(-0.02%), 송파구(-0.01%) 등 강남 3구는 모두 소폭 내리며 4주 연속 하락세를 이어갔다. 서울 대부분 지역이 보합권을 형성하며 0.1% 이상 상승한 지역은 없었다. 금천구(0.08%), 강북구(0.08%), 서대문구(0.07%) 등이 소폭 상승했다. 경기(0.08%)와 인천(0.03%) 등 수도권(0.05%)은 소폭 상승에 그쳤다. 대전(0.12%), 울산(0.02%), 대구(0.01%)는...
    2020-04-16 18:00
  • [방송3사 출구조사] 서울, 민주당 40개 지역구서 우세 전망
    [방송3사 출구조사] 서울, 민주당 40개 지역구서 우세 전망
    이어 서울 내 주요 격전지인 광진구을 지역구에선 민주당 고민정 후보가 49.3%를 얻어 48.8%를 획득한 통합당 오세훈 후보보다 소폭 우세를 점할 것으로 예측했다. 동작구을 지역구에선 민주당 이수진 후보가 54%를 얻어 43.2%를 획득한 통합당 나경원 후보를 따돌릴 것으로 내다봤다. 통합당은 강남 3구를 포함해 9곳의 지역구에서 승리할 것으로...
    2020-04-15 20:18
  • “서울 아파트값 거품 2017년 9월부터 2년 이상 지속”
    “서울 아파트값 거품 2017년 9월부터 2년 이상 지속”
    그 결과 지난해 10월 현재 종로ㆍ중랑ㆍ강북ㆍ도봉ㆍ구로ㆍ금천ㆍ관악구 등 7개 구를 제외한 나머지 18개 구의 경우 아파트 가격에 거품이 형성됐을 가능성이 큰 것으로 나타났다. 윤 선임연구위원은 서초ㆍ강남ㆍ송파ㆍ강동구 등 강남 4구와 양천구, 이른바 ‘마용성’(마포ㆍ용산ㆍ성동구)의 거품이 컸다고 분석했다. 가격 거품은 2017년 4월 강남구와 용산구를...
    2020-02-02 13:33
  • “강남 3구, 서울서 주민건강 지수 가장 높은 자치구”
    “강남 3구, 서울서 주민건강 지수 가장 높은 자치구”
    반면 도시건강지수가 낮은 구는 금천구, 강북구, 동대문구였다. 중랑구와 도봉구도 하위권에 이름을 올렸다. 영역별로 보면 강남 3구는 기대여명과 사망률, 삶의 질, 건강행태, 사회경제적 영역에서 모두 순위가 높았다. 반대로 금천구와 강북구는 기대여명과 사망률에서 낮은 순위를 보였고, 삶의 질 영역에서는 금천구와 중랑구의 순위가 낮았다. 흡연, 음주...
    2019-10-20 11:19
  • [보이는 부동산] 강남3구? 4구? 5구? 강남이 왜 이렇게 많아?
    [보이는 부동산] 강남3구? 4구? 5구? 강남이 왜 이렇게 많아?
    서울엔 강남 3구 외에도 강동구나 동작구보다 집값이 높은 지역이 있기 때문입니다. 마포구, 용산구, 성동구를 줄인 이른바 ‘마‧용‧성’이라는 강북의 3대 부촌 명칭은 이런 맥락에서 등장했습니다. 실제로 마포구, 용산구, 성동구의 평균 아파트 가격은 3.3㎡당 약 3400만~4200만 원의 가격대로 동작구, 강동구를 한참 웃도는 시세를 형성하고 있습니다. 강북에...
    2019-09-04 17:09
  • 서울 아파트값 한달째 올라···강남3구 상승폭도 커져
    서울 아파트값 한달째 올라···강남3구 상승폭도 커져
    부동산 시장의 바로미터 역할을 하는 강남3구는 상승폭이 더 커졌다. 이런 양상은 서대문ㆍ마포구 등 강북권까지 확산하는 모양새다. 25일 한국감정원이 7월 4째주(7월 22일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과에 따르면 매매가격은 0.06% 내렸고, 전세가격도 0.05% 하락했다. 시도별로는 대전(0.32%), 전남(0.03%), 서울(0.02%)은 올랐고, 강원(-0.28...
    2019-07-25 14:00
  • 서울 하락세 멈췄다···33주만에 보합전환, 강남3구도 모두 상승세
    서울 하락세 멈췄다···33주만에 보합전환, 강남3구도 모두 상승세
    05%)만 입주물량 영향으로 하락세가 이어지고 있고 나머지 3구는 모두 올랐다. 강남(0.03%), 서초(0.03%), 송파구(0.02%)의 경우 재개발.재건축 이슈가 있는 단지 등 일부 선호단지 매수 영향으로 올랐고 양천구(0.03%)는 목동 신시가지 재건축 위주로 상승, 동작구(0.02%)는 하락폭 컸던 흑석동 저가매수문의 증가하며 상승세를 기록했다. 강북지역의 경우...
    2019-06-27 14:00
  • '불씨 살아날라'…정부 강남 재건축 조합 ‘불시단속’
    강남 3구를 중심으로 서울 주요 지역 아파트값이 다시 오름세로 돌아서는 분위기가 나타나자 정부는 강남의 재건축 조합에 대한 불시 점검에 나서고 있다. 21일 부동산 업계에 따르면 국토교통부와 서울시는 지난달 강북 재개발 사업장에 이어 현재 서초구 잠원동 신반포 4지구, 송파구 신천동 미성·크로바 재건축 단지와 강북 재개발 사업인 중구 신당8구역...
    2019-06-21 13:59
  • 서울 재건축 아파트 18주 연속 하락…송파 전세는 상승 전환
    서울 재건축 아파트 18주 연속 하락…송파 전세는 상승 전환
    강남 3구와 강북권 일부에서 투자자가 이탈하면서 매물이 쌓였지만 거래는 어려운 상황이다. 성북은 정릉동 길음뉴타운10단지가 1000만 원, 하월곡동 래미안월곡1차, 꿈의숲푸르지오 등이 250만~4500만 원 하락했다.. 양천은 재건축 지연에 따라 목동신시가지가 1000만~2500만 원 떨어졌다. 강서는 염창동 염창1차보람더하임, 가양동 강나루2차현대, 화곡동...
    2019-03-09 10:00
  • 비행장 갖춘 드론학교 생긴다...서울시, ‘비강남권’에 1220억원 투입
    비행장 갖춘 드론학교 생긴다...서울시, ‘비강남권’에 1220억원 투입
    서울시 관계자는 "1970년대 정부이 강남개발정책으로 강북 명문고 15개가 강남으로 이전했고 1980년대 학군제 시행으로 강남 8학군이 형성되면서 교육의 강남 편중현상이 계속되고 있다"며 "교육 격차는 강남 부동산 과열 현상의 원인으로도 지목된다"고 설명했다. 현재 강남 3구 학교시설은 구 평균 74개교로 비강남권(구 평균 52개교)에 비해...
    2019-03-05 11:12
  • 11월 서울 집값 0.2% 상승…강남 3구 하락
    11월 서울 집값 0.2% 상승…강남 3구 하락
    강북 14개 구는 개발 호재 있거나 상대적으로 저평가된 지역은 상승세 이어가나, 전반적으로 매수자·매도자 모두 관망세 보이며 광진구(0.36%)를 제외한 중구(0.45%), 강북구(0.45%), 종로구(0.43%) 등 모든 구에서 상승 폭이 축소됐다. 이외 수도권에서 인천은 역세권 인근 단지 및 정비사업 기대감으로, 경기는 서울 인접 지역과 그간 상승 폭 낮은 지역에서...
    2018-12-03 16:47
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