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  • [스페셜리포트] 분양가상한제發 주택 공급난 시작됐다
    [스페셜리포트] 분양가상한제發 주택 공급난 시작됐다
    간사는 “분양가상한제는 1970년대 선분양제와 함께 도입, 2000년까지 30년 동안 집값을 안정시켰다”고 말했다. 경실련 측은 분양가 상한제 폐지 후 집값이 오르고 전셋값도 함께 올랐다고 주장했다. 2014년 분양가상한제 폐지 이후 지난해 부활할 때까지 강남 아파트값(30평 기준)이 10억7000만 원 오르고 전셋값도 7억3000만 원 동반상승했다는 게 김 간사 등 분석이다.
    2020-10-26 06:00
  • [오코노미] 영화 ‘개를 훔치는 완벽한 방법’을 통해 본 전세 대란
    [오코노미] 영화 ‘개를 훔치는 완벽한 방법’을 통해 본 전세 대란
    한국감정원 통계에 따르면 수도권 아파트 전셋값은 63주 연속 뛰었다. 전세 물량이 줄어들면서, 매물이 나오면 집을 보기 위해 줄을 서서 기다리는 진풍경이 벌어지기도 했다. 당정은 내주 전세 시장 안정 추가대책을 내놓겠다는 방침을 밝혔다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 22일 국회 기획재정위원회에서 열린 국정감사에서 “전세 시장을 안정화하기...
    2020-10-23 14:41
  • [출근길] 홍남기 "대주주 3억·가족합산 폐지 변동 없다"·전세난 전국 확대…전국 아파트 전셋값 오름세 外 (경제)
    [출근길] 홍남기 "대주주 3억·가족합산 폐지 변동 없다"·전세난 전국 확대…전국 아파트 전셋값 오름세 外 (경제)
    전세난 전국 확대…전국 아파트 전셋값 오름세 서울과 수도권을 중심으로 오르던 전셋값이 전국적으로 상승하고 있습니다. 22일 한국감정원이 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 전세가격은 0.21% 상승했는데요. 지역별로 살펴보면 수도권(0.16%→0.21%)은 상승 폭 확대, 서울(0.08%→0.08%)은 상승 폭 유지, 5대 광역시(0.18%→0.23%)는 상승 폭 확대, 세종(1....
    2020-10-23 06:00
  • 콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    껑충 뛴 아파트 매매값과 전셋값을 감당하기 벅찬 주택 수요자들과 세입자들이 다세대ㆍ연립주택 매입 쪽으로 눈을 돌리면서 빌라 매매시장이 뜨겁게 달아오르고 있는 것이다. 빌라도 ‘매물 품귀’…일주일 새 호가 1000만 원↑ 현지 부동산 중개업소들에 따르면 신축 빌라를 중심으로 매매값이 가파른 상승세를 타고 있다. 2017년 지어진 강서구 염창동...
    2020-10-23 05:40
  • 아파트값 급등에…부산 수영구 전세가율 '전국 최저'
    아파트값 급등에…부산 수영구 전세가율 '전국 최저'
    수영구 전세가율이 내려간 것은 전셋값이 떨어졌다기보다는 집값이 전셋값보다 가파르게 올라서다. 지난 1년간 수영구 아파트 평균 가격은 3.3㎡당 1554만 원에서 2172만 원으로 39.8% 상승했다. 같은 기간 아파트 전셋값은 3.3㎡ 기준 892만 원에서 898만 원으로 0.8% 올랐다. 수영구는 지난해 11월 조정대상지역에서 해제되면서 집값 상승에 탄력을 받았다. 지난해...
    2020-10-21 10:17
  • 한경연 "월세 살면서 결혼, 자가보다 65.1% 낮아"
    한경연 "월세 살면서 결혼, 자가보다 65.1% 낮아"
    한경연 관계자는 "최근 일련의 부동산 규제 정책, 임대차 3법 등이 시행된 이후 현재 서울의 아파트 전세수급지수는 120 근방을 기록하면서 전세난이 심해지고 있다"며 "전셋값도 지속해서 오르는 가운데 서울 아파트는 월세 매물 비중이 전세 매물 비중보다 높아지는 현상이 발생하고 있다"고 지적했다. 유진성 한경연 연구위원은 “월세가 대세라는...
    2020-10-21 06:00
  • '갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화
    '갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화
    같은 단지, 같은 면적이라도 전세 계약을 갱신했는지 새로 맺었는지에 따라 전셋값이 수억 원까지 차이 난다. 세입자 보호라는 본래 취지가 길어야 4년짜리에 그칠 것이란 우려가 나온다. 같은 단지, 같은 면적에서도 전셋값 차이 크게 벌어져 서울 성동구 금호동3가 두산아파트 전용면적 84㎡형 고층에 전세 살던 A씨는 지난달 26일 보증금 3억7800만 원에...
    2020-10-14 05:40
  • 탈(脫)서울 전세난민 경기도로…"서울 전셋값이 경기 집값보다 비싸"
    탈(脫)서울 전세난민 경기도로…"서울 전셋값이 경기 집값보다 비싸"
    지난 9년(2011~2019년)간 서울에서 경기도로 전입한 가구수의 연도별 월평균은 최고 1만9458가구(2018년)다. 최근 5년(2016년~2020년 9월)간 서울 아파트 중위전셋값보다 낮은 가격의 거래 건수가 많았던 인천∙경기 지역은 남양주시(3만6177건)다. 그 외 화성시(3만6131건), 부천시(3만2004건), 부평구(3만862건)가 3만 건 이상의 거래를 기록했다. 함영진 직방...
    2020-10-12 15:29
  • 서울 강북 아파트 중위값 한달새 1억 '쑥'
    서울 강북 아파트 중위값 한달새 1억 '쑥'
    그 사이 강남 중대형 아파트의 평균 매매가격도 9억 원에서 15억 원대로 치솟았다. 곽창석 도시와공간 대표는 "임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 전셋값이 천정부지로 치솟으면서 전세수요가 중저가 주택시장으로 진입할 가능성이 크다"며 "젊은층의 '패익 바잉'(공황 구매)으로 서울 외곽지역에선 지금과 집값 상승세가...
    2020-10-11 17:22
  • 수도권 아파트 시장 '숨 고르기' 장기화…전세는 '부르는 게 값'
    수도권 아파트 시장 '숨 고르기' 장기화…전세는 '부르는 게 값'
    07% 올랐다. 신도시 지역 전셋값 상승률은 지난 조사와 같고 다른 시ㆍ군은 0.02%P 낮아졌다. 다만 3기 신도시가 조성되는 하남시(0.19 %)와 남양주시(0.15%), 과천시(0.13%)는 평균을 웃돌았다. 1순위 청약 자격을 얻기 위한 대기 수요 탓이다. 임 연구원은 "전세 시장은 가을 이사 철 이후에도 상승세가 장기간 계속될 가능성이 높아 보인다"고 말했다.
    2020-10-08 18:56
  • LH 국감서 ‘집값 폭등’ 책임공방…野 “文정부 부동산 정책 실패”
    LH 국감서 ‘집값 폭등’ 책임공방…野 “文정부 부동산 정책 실패”
    국회 국토교통위원회의 한국토지주택공사(LH) 국정감사는 최근 서울과 수도권 아파트를 중심으로 급등한 주택 매매가격과 전셋값에 대한 정치적인 책임공방 자리가 됐다. 야권은 문재인 정부의 부동산 정책 실패를 강하게 질타했고, 여권에서는 박근혜 정부에도 책임이 있다며 맞섰다. 서울 여의도 국회에서 8일 열린 LH 국감에서 국민의힘 김희국 의원은 “보도에...
    2020-10-08 18:50
  • 추석 연휴 기간 아파트 매매가격ㆍ전셋값 상승 폭 축소
    추석 연휴 기간 아파트 매매가격ㆍ전셋값 상승 폭 축소
    다만 서울에선 강남권이나 노원구 등 교육 여건이 좋은 지역을 중심으로 전셋값 오름세가 평균보다 가팔랐다. 비수도권에선 매매 시장과 마찬가지로 세종이 두드러졌다. 세종 아파트값 상승률은 1.43%에서 1.39%로 둔화됐음에도 전국 상승률보다 열 배 가까이 높다. 울산과 대전에서도 1주일 전보다 각각 0.43%, 0.25% 전셋값이 올랐다. 아파트 매매 가격이나...
    2020-10-08 14:05
  • 미리 보는 국토위 국감… 최대 쟁점은 ‘집값 폭등과 전세난’
    미리 보는 국토위 국감… 최대 쟁점은 ‘집값 폭등과 전세난’
    계약갱신청구권제와 전월세거래상한제 시행 이후 시장에서는 실거주 요건 강화와 맞물려 전세 매물이 마르면서 전셋값이 급등하는 현상이 발생하고 있다. 감정원 통계상 서울의 아파트 전셋값은 65주째 상승세다. 가을 이사철을 맞아 전세 품귀가 극심해지며 강남권과 비강남권 구분 없이 전셋값이 계속해서 오르고 있다. KB부동산 통계로도 서울의 아파트값은 5주...
    2020-09-28 15:24
  • 임대차법 개정 후 '1억 이하' 서울 원룸 거래 21% 줄었다
    임대차법 개정 후 '1억 이하' 서울 원룸 거래 21% 줄었다
    앞으로 임대 수익이 줄어들 것이란 걱정이 퍼지면서 집주인들 사이에선 전셋값을 일찌감치 크게 올리거나 전세를 월세로 바꾸는 풍조가 퍼지고 있다. 자치구별로 봐도 서울 25개 구 중 5곳(중구ㆍ노원구ㆍ서초구ㆍ성동구ㆍ용산구)을 뺀 나머지 지역에서 전세 거래가 위축했다. 강남구와 송파구, 양천구, 서대문구 등에선 전세 거래가 7월보다 40% 넘게 줄었다....
    2020-09-28 09:32
  • 8월 서울 전세 실거래가 하락 전환…“수급 불균형은 심화”
    8월 서울 전세 실거래가 하락 전환…“수급 불균형은 심화”
    서울 평균 전세 실거래가 6월 4억8282만 원→8월 4억1936만 원 9월 평균 전셋값 다시 상승"수급 불균형 심화로 가격 상승 전망" 서울 아파트 평균 전세가격이 소폭 하락했다가 이달 들어 반등한 것으로 나타났다. 올해 말부터 서울 공급 물량 부족과 임대차 3법 영향으로 전세 수급 불균형 심화가 이어져 전셋값 상승세는 계속될 전망이다. 부동산 정보업체...
    2020-09-21 09:41
  • 서울 전셋값 상승률 5년만에 최고치…올 들어 8월까지 5.9%↑
    서울 전셋값 상승률 5년만에 최고치…올 들어 8월까지 5.9%↑
    부동산 정보업체 부동산114에 따르면 서울 아파트 전세값은 지난달까지 평균 5.90% 올랐다. 2015년 이후 가장 높은 상승률이다. 이 회사 조사에서 서울 아파트 전셋값은 지난해 5월부터 16개월째 상승을 거듭히고 있다. 올해는 매물 부족과 주택 임대차보호법 개정 영향으로 전통적으로 전세시장 비수기로 여겨졌던 7~8월에 오히려 전셋값 오름폭이 커졌다. 문제는...
    2020-09-17 11:16
  • “더 싼 아파트는 없나요”…‘좋은 전세’ 대신 ‘버틸 내집’ 찾는 신혼부부들
    “더 싼 아파트는 없나요”…‘좋은 전세’ 대신 ‘버틸 내집’ 찾는 신혼부부들
    개정 주택임대차보호법(임대차법) 시행에 발맞춰 전셋값도 급등하면서 전세 신혼집에 들어가는 대신 첫 자가 주택을 매수해 차익을 노려보겠다는 계산에서다. 하나금융경영연구소가 법원등기데이터를 분석해 16일 발간한 ‘부동산 거래 트렌드’ 보고서에 따르면 생애 첫 부동산 매수로 서울과 경기도를 선택하는 비중은 2010년 37%에서 20년 상반기 49%로 12%포인트...
    2020-09-16 13:57
  • 하남 전셋값 올해 13.3% 상승…과천은 ‘인구 증가’ 최대
    하남 전셋값 올해 13.3% 상승…과천은 ‘인구 증가’ 최대
    3기 신도시 중 창릉지구가 위치한 고양(5.2%)도 경기도 평균 상승률(4.9%)을 웃돌았다. 반면 과천은 작년 말 대비 아파트 전셋값이 –7.9%의 변동률을 기록했다. 올해 ‘푸르지오써밋’의 입주가 시작돼 주변 단지의 전세 약세를 이끌었다. 작년 말 대비 주민등록 인구 증감률은 경기도 내에서 과천이 6.2%로 가장 높았다. 작년 말 5만8289명에서 올해 8월...
    2020-09-14 10:35
  • 짙어진 아파트 시장 관망세…서울 아파트값 오름세 축소
    짙어진 아파트 시장 관망세…서울 아파트값 오름세 축소
    전셋값 오름세는 여전히 집값 상승률을 웃돌았다. 이번 주 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.12%로 조사됐다. '2+2년 주택 임대차 계약 갱신 청구권제'와 '5% 전ㆍ월세 증세 상한제'가 시행되면서 전셋값이 뛴 데다 가을 이사 철이 시작되면서 매물이 귀해졌기 때문이다. 노원구(0.29%)와 관악구(0.26%), 송파구(0.26%) 등에서 전셋값이 특히 가파르게 올랐다. 경기ㆍ인천...
    2020-09-11 14:49
  • 김현미 "전세값 몇개월 후 안정…일시적 어려움 극복하면 주거 안정"
    김현미 "전세값 몇개월 후 안정…일시적 어려움 극복하면 주거 안정"
    김현미 국토교통부 장관이 최근 전셋값 상승과 관련해 "전세시장이 지금은 불안하지만 몇개월 있으면 안정을 찾을 것"이라고 말했다. 김 장관은 11일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 김상훈 국민의힘 의원의 관련 질문을 받고 이같이 말했다. 김 장관은 "과거 1989년 임대차 기간을 1년에서 2년으로 늘렸을 때도 4~5개월 정도 임대 가격이...
    2020-09-11 13:11
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