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  • “서울서 아파트 전세→매매 갈아타려면 4.5억 원 필요”
    “서울서 아파트 전세→매매 갈아타려면 4.5억 원 필요”
    12일 한국부동산원이 김상훈 국민의힘 의원에게 제출한 ‘서울 아파트 시세 현황’에 따르면 올해 6월 기준 서울의 아파트 평균 매맷값과 전셋값의 차이는 4억4748만 원이었다. 전세 세입자가 매매 갈아타기로 집을 사기 위해서는 평균적으로 4억5000만 원가량이 필요한 셈이다. 서울 아파트 매맷값과 전셋값의 차이는 현 정부 출범 초기인 2017년 6월(1억6691만...
    2021-10-12 20:26
  • “서울 전세 세입자, 매매로 갈아타려면 4.4억원 필요”
    “서울 전세 세입자, 매매로 갈아타려면 4.4억원 필요”
    12일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 한국부동산원으로부터 입수한 ‘2017년 6월~2021년 6월 간 서울 아파트 시세 현황’에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 평균 매매값과 전셋값 시세 차이가 4억4748만 원에 달하는 것으로 집계됐다. 전세에서 매매로 갈아타기 위해서는 4억4000만 원 넘게 필요하다는 의미다. 문 정부가 취임한 2017년...
    2021-10-12 15:26
  • 서울 빌라 낙찰가율 13년만에 최고...전국 아파트도 역대 최고치
    서울 빌라 낙찰가율 13년만에 최고...전국 아파트도 역대 최고치
    4%로 나타났다. 이주현 지지옥션 연구원은 "정부의 각종 규제와 시중은행의 주택담보대출 제한, 기준금리 인상 등의 이슈에도 경매 열기가 사그라지지 않고 있다"며 "특히 수도권 아파트값과 전셋값이 모두 급등하면서 내 집 마련 수요자들이 상대적으로 진입 장벽이 낮은 빌라 경매시장으로 눈을 돌리고 있는 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-10-12 13:56
  • 서울 아파트값, 문재인 정부 들어 3.3㎡당 두 배 '껑충'
    서울 아파트값, 문재인 정부 들어 3.3㎡당 두 배 '껑충'
    서울 아파트 3.3㎡당 평균 전셋값은 2017년 5월 1641만 원에서 지난달 2477만 원으로 올라 상승률 50.9%를 기록했다. 구별로는 강동구(62.1%)와 강남구(59.9%), 서초구(59.2%), 송파구(57.0%) 등 강남권 4구의 상승률이 상위 1∼4위를 차지했다. 박합수 KB국민은행 부동산수석전문위원 “전셋값은 현재의 사용 가치가 반영된 것”이라며 “재건축을 통해 들어선...
    2021-10-11 09:54
  • 전셋값 치솟는데...세입자 보호 '최우선 변제금'은 제자리
    전셋값 치솟는데...세입자 보호 '최우선 변제금'은 제자리
    한국부동산원에 따르면 8월 기준 서울 아파트 평균 전셋값은 6억2014만 원에 달한다. 서울 빌라(연립‧다세대주택) 평균 전세보증금도 2억4300만 원 수준이다. 서울에서 가장 저렴한 노원·도봉구 등 동북권도 1억9500만 원이다. 송승현 도시와경제 대표는 “현재의 전세 시세를 감안하면 현행 최우선 변제금액은 소액 임차인에게 무용지물일 수밖에 없다”며 “현실에...
    2021-10-05 17:44
  • ‘4년 전 수준’ 전세 최우선 변제금에…세입자 ‘좌불안석’
    ‘4년 전 수준’ 전세 최우선 변제금에…세입자 ‘좌불안석’
    최우선 변제가 적용되는 전세보증금 1억5000만 원은 2017년 12월 서울 빌라 평균 전셋값(1억5881만 원)과 비슷한 수준이다. 올해 설정한 기준이 약 4년 전 평균 시세에 머물러 있는 셈이다. 한국부동산원에 따르면 8월 기준 서울 빌라 평균 전세보증금은 2억4344만 원으로 기준 보증금액보다 1억 원 이상 비싸다. 신림동 B공인중개 관계자는 “요즘 서울에서 반지하...
    2021-10-05 17:40
  • SH공사, 40차 장기전세주택 평균 청약 경쟁률 10.8대 1 기록
    SH공사, 40차 장기전세주택 평균 청약 경쟁률 10.8대 1 기록
    특히 이번 전셋값은 시세의 65% 이내로 더 낮게 책정됐다. SH공사는 이번 모집공고부터 수요자 중심 공급 및 체계적 관리를 위해 ‘예비입주자’ 제도를 처음 적용했다. 미리 예비입주자를 선정해 공급에 속도를 낼 수 있고 빈집 수요-공급 불일치를 적시에 해소할 수 있을 전망이다. 예비입주자 청약접수 결과 래미안프리미어팰리스 전용 84㎡형(41대 1)과...
    2021-10-05 17:10
  • 금융당국, 전세대출 규제는 ‘고심’...지방은행까지 총량관리 압박 확대
    금융당국, 전세대출 규제는 ‘고심’...지방은행까지 총량관리 압박 확대
    금융당국은 전세대출의 폭증세는 전셋값 상승 외에 낮은 금리도 대출 수요를 키운 것으로 보고 있다. 고승범 금융위원장은 지난달 28일 정책금융기관장과 간담회 후 “전세대출은 실수요자 대출이기에 세밀하게 봐야 하는 측면이 있지만, 금리라든지 조건 측면에서 (다른 대출에 비해) 유리하다는 지적이 있어서 그런 부분을 종합적으로 검토할 것”이라고 말했다....
    2021-10-04 17:09
  • 경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월
    경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월
    그러나 지난해부터 아파트값과 전셋값이 동반 상승하고 이런 현상이 장기화하자 내 집 마련 수요가 상대적으로 저렴한 빌라 매입을 서두르고 있는 것으로 전문가들은 보고 있다. 주택 수요가 빌라시장으로 몰려가면서 빌라 가격도 들썩이고 있다. 부동산 플랫폼 다방이 한국부동산원의 통계를 분석한 결과 서울 빌라 중위 매매가격은 지난 7월 3.3㎡당 2038만 원을...
    2021-10-02 06:50
  • 경매 열기 아파트서 빌라로…9월 수도권 낙찰가율 올들어 최고
    경매 열기 아파트서 빌라로…9월 수도권 낙찰가율 올들어 최고
    반면 6개월 연속 최고치를 찍어온 아파트 낙찰가율은 지난달 소폭 하락하며 7개월 만에 상승세를 멈췄다. 수도권 아파트 낙찰가율은 117.0%에서 116.3%로 한풀 꺾였다. 매매시장에서 아파트값이 급등하고 전셋값마저 치솟자 내 집 마련 수요가 상대적으로 값이 저렴한 빌라에 쏠리고 있는데 이런 현상이 법원경매 시장에서도 나타나는 것으로 풀이된다.
    2021-10-01 10:09
  • 추석 연휴 영향에 전국 아파트값 상승세 주춤
    추석 연휴 영향에 전국 아파트값 상승세 주춤
    21%로 서울 평균 아파트값 상승세를 웃돌았다. 경기는 0.49%에서 0.43%로 상승폭이 줄었고, 인천은 지난주에 이어 이번 주에도 0.45% 올라 같은 상승폭을 유지했다. 지방은 인천을 제외한 5대 광역시가 0.20%에서 0.19%로, 경기를 제외한 8개 도가 0.26%에서 0.23%로 각각 오름폭을 줄였다. 전세 시장도 비슷한 흐름을 보였다. 전국 아파트 전셋값은 이번 주 0.18% 상승하며...
    2021-09-24 14:40
  • 쏟아지는 ‘미완성 토지임대부 주택’ 대선 공약
    쏟아지는 ‘미완성 토지임대부 주택’ 대선 공약
    토지임대부 주택은 세입자 보호 정책도 미비하다. 주택도시보증공사(HUG) 등은 토지임대부 주택엔 임대보증금 보증(집주인이 보증금을 돌려주는 못할 때 보증기관이 대신 갚아주는 상품) 가입을 안 받아주고 있다. 토지임대부 주택 세입자는 전셋값을 떼일 위험에 무방비라는 뜻이다.
    2021-09-24 05:00
  • 서울 전셋값 평균 1.3억 급등…새 임대차법 시행 1년 후폭풍
    서울 전셋값 평균 1.3억 급등…새 임대차법 시행 1년 후폭풍
    급기야 서울 강남권을 중심으로 평균 전셋값이 3.3㎡당 1억 원을 넘는 아파트도 우후죽순 등장하고 있다. 새 임대차법 시행 이후 1년 새 서울 아파트 평균 전셋값은 1억3000만 원 이상 올랐다. 강남권 중심으로 평균 전셋값 3.3㎡당 1억 원 넘는 아파트 등장 23일 부동산정보제공업체 경제만랩과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구...
    2021-09-23 17:23
  • 서울 평당 전셋값 ‘1억 원’ 넘는 아파트 잇달아 등장
    서울 평당 전셋값 ‘1억 원’ 넘는 아파트 잇달아 등장
    서울 강남권을 중심으로 3.3㎡당 평균 전셋값이 1억 원을 넘는 아파트들이 잇달아 등장하고 있다. 23일 부동산정보제공업체 경제만랩과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 전용면적 31.4㎡형은 지난달 5일 보증금 12억6000만 원(6층)에 전세 계약을 체결했다. 3.3㎡(평)당으로 환산한 이 아파트 전셋값은...
    2021-09-23 09:59
  • 새 임대차법 시행 1년 새 서울 아파트 전세 1억3000만원 더 올랐다
    새 임대차법 시행 1년 새 서울 아파트 전세 1억3000만원 더 올랐다
    새 임대차법 시행 1년간 서울 아파트 평균 전셋값이 1억3000만 원 이상 오른 것으로 나타났다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 한국부동산원으로부터 받은 자료에 따르면 올해 7월 서울 아파트 평균 전셋값은 6억2402만 원으로 새 임대차법 시행 직전인 작년 7월 4억8874만 원보다 1억3528만 원 올랐다. 강남구 아파트...
    2021-09-23 09:22
  • 올 1~8월 전국 빌라 매매가 4.7% 상승…13년 만에 최대 상승폭
    올 1~8월 전국 빌라 매매가 4.7% 상승…13년 만에 최대 상승폭
    이렇게 빌라 시장이 호황을 누리는 건 아파트 매매가는 물론 전셋값까지 상승하면서 매매·전세 수요자들이 상대적으로 저렴한 빌라로 발길을 돌리고 있어서다. 여기에 서울시가 추진하는 재개발 활성화 정책도 빌라 시장에 불을 지피고 있다. 서울시는 23일 신속통합기획 재개발(정비계획 수립 등 재개발 초기 단계에 시가 참여하는 대신 인허가 절차를...
    2021-09-22 09:47
  • '같은 단지, 다른 전셋값' 서울 아파트 신규-갱신 전세가 9638만원 차이
    '같은 단지, 다른 전셋값' 서울 아파트 신규-갱신 전세가 9638만원 차이
    국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국회의원이 국토교통부에서 제출받은 자료에 따르면 올 상반기 신고된 신규 전세 계약은 전세 재계약보다 평균 보증금이 9638만 원 비쌌다. 자치구별로 봐도 서울 시내 25개 구 전역에서 신규 계약 전셋값이 재계약보다 수천만 원 이상 차이 났다. 가장 격차가 큰 곳은 강남구로 신규 계약과 재계약 간 전세 시세 차이가 2억710만 원까지...
    2021-09-14 10:03
  • 수도권 전셋값 고공행진…3년 반 전 집값 넘어섰다
    수도권 전셋값 고공행진…3년 반 전 집값 넘어섰다
    13일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 수도권 아파트의 평균 전셋값은 지난달 4억4156만 원으로 집계됐다. 이는 2018년 1월 당시 수도권 아파트 평균 매매값(4억4067만 원)와 비슷한 수준이다. 수도권 아파트 전셋값은 새 임대차법이 시행된 지난해 10.23% 상승했다. 수도권 아파트 전셋값 누적 상승률은 올해 들어 8월까지 10.26%를 기록하며...
    2021-09-13 18:05
  • “그나마 싼 매물 어디 없나” 서울 빌라 거래량 아파트 추월
    “그나마 싼 매물 어디 없나” 서울 빌라 거래량 아파트 추월
    하지만 서울 아파트값과 전셋값 급등에 부담을 느낀 수요자들이 상대적으로 가격이 저렴한 빌라로 눈을 돌리면서 매수세가 이어졌다. 투자자 역시 정부의 공공 재개발과 도심 공공주택 복합사업 등 공공 주도 재개발사업 활성화 기대감에 적극 매수에 나서고 있다. 영등포구 A공인 관계자는 “아파트값 급등으로 자금력이 부족한 신혼부부나 20·30대 수요자들의...
    2021-09-13 17:10
  • [스페셜리포트] 영끌·전세난 등 규제 부작용에도…규제 더 강화한다는 여권 주자
    [스페셜리포트] 영끌·전세난 등 규제 부작용에도…규제 더 강화한다는 여권 주자
    이 기간 서울 아파트 전용면적 84㎡형 평균 가격은 6억4000만 원에서 11억4000만 원으로 두 배 가까이 올랐다. 매맷값이 오르자 전셋값도 덩달아 뛰었다. 지난달 전국 아파트 중위 전셋값은 3억554만 원으로 3억 원을 넘겼다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “여권 대선 후보들의 부동산 규제 공약은 다주택자를 규제로 두들기면 물량을 내놓을 거라는 믿음이 강하다”며...
    2021-09-13 05:00
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