평균전셋값, 7페이지

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[사설] ‘전세대란’ 닥치는데 공급가뭄까지 겹치고

한국부동산원 통계에서 올해 3월 서울 아파트 평균 전셋값은 6억3294만 원으로 2020년 7월 4억6458만 원보다 36.2% 오른 것으로 나타났다. 같은 기간 경기도의 평균 전세는 2억6349만 원에서 3억8198만 원으로 45%의 상승률을 보였다. 계약을 갱신했던 세입자들이 살던 집에 계속 살거나 비슷한 수준의 집을 구하려면 그만큼 오른 보증금을 더 부담해야 한다. 전셋값 상승과...

2022-05-16 05:00
서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려

서울 전셋값 13주 만에 내림세 멈춰방이 '기자촌3' 19.8억에 전세계약'갱신청구권' 계약보다 10억 비싸"신규 계약에 미래 상승분 반영한 탓"서울시, 저소득층 전세대출 이자 지원尹정부 '임대차3법' 제도 개선 예고 #. 서울 송파구 방이동 '올림픽선수기자촌3단지' 전용면적 163㎡형은 9일 19억8000만 원에 전세 계약이 이뤄졌다. 3월 12일 계약갱신청구권을...

2022-05-11 17:00
문재인 정부, 아파트 양극화 두 배 이상 심화…"고가-저가 아파트값 10배"

지난달 전국 하위 20% 아파트 전셋값은 8809만 원이었으나, 상위 20% 아파트 전셋값은 7억116만 원으로 나타났다. 약 8배 차이가 나는 셈이다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "아파트값 양극화는 대출 규제와 금리 인상의 영향을 거의 받지 않아 가격이 꾸준히 오르는 대형 '똘똘한 한 채'의 선호 현상과 무관치 않다"고 말했다. 한편...

2022-05-10 10:28
[기자수첩] '내 집 마련'이 꿈이 아닌 나라

KB국민은행 조사에 따르면 지난달 수도권 아파트 평균 전셋값은 4억6759만 원으로, 이는 2017년 기준 수도권 평균 아파트값 4억838만 원보다 비싼 것으로 나타났다. 수도권 평균 아파트값은 두 배 올라 8억 원을 넘겼다. 서울 아파트값은 더 많이 올라 평균 12억 원에 달한다. 아파트값은 치솟았지만, 소득은 제자리걸음을 걷고 있다. 통계청에 따르면 지난 5년간 가구당 평균...

2022-05-10 06:00
“국내 전체 가구 17%는 적자가구…소득 98% 빚 상환에 써”

노 연구위원은 “이들 66만 가구의 평균 임대보증금은 2억1000만 원”이라며 “적자이면서 임대를 놓는 가구는 2년마다 들어오는 보증금 인상분을 수입이라고 생각할 수 있다”고 말했다. 그는 “하지만 전셋값이 하락하면 세입자에게 보증금을 돌려주는 것이 원활하지 않을 수 있고, 취약가구의 보증금이 경제충격 파급의 연결고리가 될 수 있다”면서 주의가...

2022-05-08 16:19
‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진

같은 기간 강원지역 아파트 전셋값은 0.38% 상승해 전국 평균 0.06%보다 6배 이상 높은 상승률을 기록하면서 전셋값 상승률 전국 1위를 기록했다 이는 비규제지역 따른 외지인 유입 영향 때문으로 분석된다. 현재 강원도 모든 지역은 비규제지역으로 주택담보대출(LTV) 비율이 최대 70%까지 적용된다. 반면 수도권은 최고 50%까지만 허용된다. LTV를 더 많이...

2022-05-08 16:00
서울 아파트 월세도 귀한 몸…월세지수 '최고치'

지난달보다 0.6P 오른 111.8전셋값 뛰자 월세 수요 급증집주인들 보유세 부담 증가에'전세의 월세 전환'도 가속도 서울 아파트 월세난이 계속되고 있다. 임대차3법과 금리 인상 영향으로 아파트 월세는 많이 오르고 월세 매물은 부족한 상황이 이어지고 있다. 26일 KB국민은행이 발표한 월간 시계열 통계에 따르면 이달 KB월세지수(2019년 1월=100)는 111.8을...

2022-04-26 17:30
문재인 정부 5년간 전셋값 41%↑…"임대차3법 영향 커"

법 시행전 10.45%→후 27.33%↑전세물량 위축되며 단기간에 상승전문가 "시장 자율·유연성 존중해야" 문재인 정부 5년간 전국 평균 전셋값이 약 41% 상승한 것으로 나타났다. 같은 기간 서울 평균 전셋값은 약 48% 올랐다. 5일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 문재인 정부 5년의 전세값 변동률을 조사한 결과 전국 평균 40.64% 상승했다. 같은 기간...

2022-04-05 09:47
‘전세 75억·월세 4000만원’…폭풍전야 임대차 시장

부동산원 통계에 따르면 서울 아파트 평균 월세는 올해 들어 상승 폭이 둔화하고는 있으나, 지난해 7월부터 올해 2월까지 8개월 연속 오르면서 125만 원을 돌파했다. 전세시장 불안 또한 어느 때보다 커지고 있다. 2019년 7월부터 올해 1월까지 오름세였던 서울 아파트 전셋값은 2월 들어 2년 7개월 만에 하락(-0.11%)으로 전환됐다. 봄 이사 철을 맞아 최근...

2022-04-03 11:06
윤호중, 인수위 '임대차3법 폐지·축소'에 "시장에 대단한 혼란 올 것"

그는 "한편에서는 임대차 시장의 이중가격이 형성되고 또 한편에서는 전세대출 제도와 결합해서 집값 상승을 부추기는 원인이 되고 있다"며 "그래서 신규계약 시에도 임대료를 과다하게 인상하지 못 하게 하는 강력한 전셋값 안정화 정책이 오히려 필요할 때"라고 주장했다. 윤 비대위원장은 '그렇다면 신규 계약도 상한제가 적용돼야...

2022-03-30 09:24
인수위, 임대차3법 폐지·축소 검토…부동산 시장선 “섣부른 개편 금물”

KB부동산 통계에 따르면 서울 평균 아파트 전셋값은 임대차법 시행 전인 2020년 6월 4억9148만 원이었는데, 시행 이후인 지난달 전셋값은 6억7257만 원으로 37%가량 올랐다. 전문가들은 시장 혼란을 줄이기 위해 규제와 세제 혜택 정도를 다르게 설계할 필요가 있다고 입을 모은다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “임대차법의 입법 취지는 무주택 임차인을 보호하겠다는...

2022-03-28 17:00
윤석열 정부, 전세시장 안정화할까…임대차3법에 쏠린 눈

KB부동산 통계에 따르면 서울 평균 아파트 전셋값은 임대차법 시행 전인 2020년 6월 4억9148만 원이었는데, 시행 이후인 지난달 전셋값은 6억7257만 원으로 37%가량 올랐다. 임대차법은 2+2년 임대차계약 갱신 청구권제, 5% 전·월세 증액 상한제, 임대차계약 신고제 등 3법으로 도입 취지는 선했지만, 결과는 거꾸로 나타났다. 최장 4년까지 전셋값 오를 걱정 없이 세입자를...

2022-03-14 17:30
서울 아파트 전셋값 7억 원…“수도권 새 아파트로 갈아탄다”

서울 아파트 평균 전셋값이 7억 원에 임박했다. 이에 부담을 느낀 서울 전세수요 상당수가 경기와 인천 등 수도권 새 아파트로 눈길을 돌리고 있는 모양새다. 10일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 기준 가구당 서울 아파트 평균 전셋값은 6억8090만 원으로 집계됐다. 지난해 1월 6억 원 돌파 이후, 올해 1월 6억 8131만 원까지 올랐다가 지난달 소폭...

2022-03-10 15:13
서울시, 저소득층·신혼부부 대상 주택 전세임대 3000가구 공급

올해는 지난해보다 200가구 더 공급할 예정이며 전셋값 급등을 고려해 저소득층 유형의 경우 지난해보다 1000만 원 더 늘어난 1억2000만 원을 지원한다. 기존주택 전세임대주택은 입주대상자가 거주하고 싶은 주택을 찾아 서울주택도시공사(SH공사)에 신청한다. SH공사가 전세 계약 여부를 검토한 뒤 주택소유자와 전세계약을 대신 체결하고, SH공사가 이를...

2022-03-10 11:15
서울 전 권역 매수심리 90선 밑으로…16주째 팔자>사자

5) 강남, 서초, 송파 등 동남권(85.2), 종로, 중구, 용산구 등 도심권(85.1)의 순으로 나타났다. 지난주 처음으로 90선 아래로 떨어진 서울의 전세수급지수는 전세가격 상승, 계절적 비수기 등의 영향으로 이번 주에로 내림세가 이어졌다. 이번 주 전세수급지수는 0.2%포인트(P) 내려간 89.5를 기록했다. 이에 따라 서울의 아파트 전셋값 역시 지난주에 이어 -0.03% 떨어졌다.

2022-03-04 11:15
서울 아파트값 6주 연속 내림세…하락 폭 커졌다

매맷값에 이어 전셋값 역시 하락세를 보였다. 서울의 경우 전세가격 상승, 계절적 비수기 등의 영향으로 대부분 지역에서 아파트값이 내려갔고, 그간 상승 폭이 높았던 구축과 노후 단지 위주로 하락 거래가 발생해 지난주에 이어 이번 주에도 0.03% 떨어졌다. 인천과 경기의 아파트 전셋값도 각각 0.12%, 0.03% 하락하며 이번 주에도 내림세가 이어졌다.

2022-03-03 14:04
[기자수첩] 말뿐인 '집값 안정화', 이젠 정말 필요하다

문재인 정부 초기 5억7000만 원 수준이었던 서울 아파트 평균 매매가격은 현재 11억5000만 원대로 2배 이상 올랐다. 최근엔 크게 오른 집값과 전셋값에 부담을 느낀 서민들이 월세로 몰리면서 월세 역시 가격이 급등하고 있다. 한 민간 부동산 조사기관에 따르면 서울에 사는 중산층이 중간 가격 수준의 집을 사기 위해선 무려 20.1년간 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모아야...

2022-03-02 06:00
기준금리 동결에 한숨 돌린 '부동산 영끌족'…집값 하락 부담 '여전'

가계대출 잔액은 줄었지만 주택 매매·전셋값이 급등하면서 주택 관련 대출액은 오히려 늘어난 것으로 해석된다. 또 영끌 매수가 집중된 서울 외곽지역 아파트값 내림세가 가팔라진 점도 영끌족의 어깨를 짓누른다. 특히 중·장년층보다 경제적 여유가 부족한 2030세대가 대출 한도까지 빌려 상대적으로 저렴한 서울 외곽지역 아파트를 매수한 사례가 많다. 금리...

2022-02-24 15:40
[분양특집] 전국 7만5000가구 임인년 '마수걸이 분양' 러시

비싼데다 전셋값까지 고공행진을 계속하면서 무주택자는 청약시장을 두드릴 수밖에 없는 상황이다. 이런 분위기는 최근 청약 경쟁률에 고스란히 반영됐다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 서울 강북구 미아동에서 분양한 ‘북서울자이 폴라리스’는 1순위 청약 총 295가구 모집에 1만157명이 몰리며 평균 34.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 뜨거운 청약열기에...

2022-02-23 18:50
전세 물량 쌓여가도…'3기 신도시' 예정지 인기는 '여전'

경기 전월세 매물 1년새 25%↑반면 '3기 신도시'는 크게 줄어하남 1572건→1244건 21% 뚝과천·시흥도 13%·10%씩 빠져서울 접근성 좋아 실수요자 관심전셋값 상승세 경기 평균 웃돌아 3기 신도시 예정지역 전세 수요가 올해도 끊이지 않고 있다. 최근 전셋값 급등과 대출규제 여파로 전국 아파트 전세 거래가 끊기다시피 하지만, 3기 신도시 예정지는 무풍지대인...

2022-02-09 18:00

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