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美 부동산 뇌관 폭발하나...먹구름 짙어지는 부동산시장

미 국책 모기지업체 패니메이와 연준 등이 금융권에 부실 모기지 채권 재매입을 요청하고 있는 것도 부담이다. 패니메이는 지난 21일 그레이트아메리칸파이낸셜리소스(GAFRI)와 트래블러스 코스 등 주요 보험업체들이 회사에 부실 모기지 채권을 발행해 총 1억3100만달러(약 1479억원)의 손실을 입혔다며 피해보상소송을 제기했다. 연준과 세계 최대...

2010-10-26 09:32
美 패니메이, 부실 모기지 손실에 보험업체 고소

미 국책 모기지업체 패니메이가 부실 모기지 관련 보험업체들을 고소했다. 패니메이는 그레이트아메리칸파이낸셜리소스(GAFRI)와 트래블러스 코스 등 주요 보험업체들이 회사에 부실 모기지 채권을 발행해 총 1억3100만달러(약 1479억원)의 손실을 입혔다며 피해보상소송을 제기했다고 21일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다. 워싱턴 연방법원에 제출한...

2010-10-21 13:31
씨티그룹 “불법 주택압류 한 적 없어”

씨티그룹은 투자자들을 안심시키기 위해 미 양대 국책 모기지업체인 패니메이와 프레디맥으로부터 인수했던 모기지 채권 관련 비용도 처음으로 공개했다. 양대 국채 모기지업체는 대출 손실 만회를 위해 대형은행들에 부적격 모기지를 재인수할 것을 요구한 바 있다. 회사에 따르면 지난 3분기 씨티그룹은 양대 모기지업체로부터 채권을 재인수해 약...

2010-10-19 13:45
[진단] ② 美경제 살아나나...투자심리 살릴까

미 국책 모기지업체 패니메이의 모기지 대출잔액도 지난 8월에 전년 동월 대비 4.1% 감소한 8091억달러(약 919조5421억원)를 기록했다. 미 경제의 70%를 차지하는 소비지출도 지난 2분기에 전년 동기 대비 2.2% 증가한 것으로 나타났다. 이는 지난 2007년 1분기 이후 가장 빠른 증가세다. 1일 발표되는 8월 가계지출에 대해 전문가들은 0.3% 증가로 전월의 0.4...

2010-10-01 14:22
美 모기지 연체율 5개월 연속 하락세

이는 전달 대비 4.99% 하락한 것으로 10개월 만에 최저 수준이다. 모기지 연체율은 지난 3월 3년만에 처음으로 하락세로 전환했다. 패니메이의 모기지 대출잔액도 8월에 8091억 달러를 기록하면서 전년 동기 대비 4.1% 감소했다. 이는 미국 경제가 올 들어 회복세를 지속하고 있기 때문이라고 신문은 전했다.

2010-10-01 07:09
[in-depth] “한국, 美 더블딥에 대비하라”

연준은 2009년 4월 이후 1조2000억달러 규모의 MBS와 2000억달러의 패니메이, 프레디맥 채권을 매입했으며, 연간 1000억~1800억달러의 이자 수익금을 이용할 예정이다. 연준의 노력에도 불구하고 세계 최대 경제국인 미국에 더블딥 가능성이 제기되면서 향후 미국 경제의 향방을 가늠하기 위한 감시도 고조되고 있다. SERI는 현재 미국 경제의 가장 큰 위협을 3가지...

2010-08-23 06:31
가이트너 "국책모기지 시스템 개혁 필요"

가이트너 장관은 "납세자의 돈으로 패니메이와 프레디맥 등 국책모기지회사의 손실을 메워주는 방식을 답습할 수 없다"면서 "정부의 지급보증에 안주한 채 회사들이 높은 시장점유율을 유지하며 안일하게 영업하는 관행을 고쳐나갈 것"이라고 강조했다. 그는 이날 정부가 깊숙이 개입돼 있는 주택모기지 시장에서 빠져나오기 위한 구체적인...

2010-08-18 06:33
프레디맥, 정부에 18억달러 요구

지난 2008년 미 재무부는 양대 국책모기지 업체 프레디맥과 패니메이를 정부 관리하에 두기로 하고 2012년 말까지 무제한 신용라인을 제공하기로 결정한 바 있다. 프레디맥의 이번 지원요청이 받아들여질 경우 2008년 금융위기 발발 이후 프레디맥의 정부지원금 총액은 640억달러에 달한다.

2010-08-10 06:38
美 가이트너 “부자 세제감면 종료돼야”

“금융개혁법안은 소비자들을 보호하고 정부가 은행의 지나친 위험 부담을 규제할 수 있는 힘을 가짐으로 경제에 대한 신뢰성을 높일 것”이라고 긍정적으로 평가했다. 이어 가이트너 장관은 “주택 구입을 지원하기 위한 정부의 일종의 보증수단이 필요하다”면서도 “양대 국책모기지업체인 패니메이와 프레디맥이 현재 형태로 유지되지는 않을 것”이라고 밝혔다.

2010-07-26 13:26
美 FHFA, 64개 금융기관에 소환장 발부

미국 연방주택금융청(FHFA)이 모기지업체인 패니메이와 프레디맥에 대한 사기 행각을 둘러싼 조사의 일환으로 모기지담보부증권(MBS)을 발행한 64개 금융기관에 소환장을 발부했다고 월스트리트저널(WSJ)이 13일(현지시간) 보도했다. 패니메이와 프레디맥은 민간 금융기관이 발행한 증권화 상품의 최대 투자가로 주택 버블 당시 월스트리트 금융기관이 발행한...

2010-07-13 15:59
[집중분석] ② 더블딥 일어날 수 밖에 없는 5가지 이유

당시 시행된 미 정부의 세제혜택에 힘입어 주택거래는 활성화됐고 국유화된 패니메이와 프레디맥양대 국책 모기지업체는 막대한 규모의 모기지 판매로 화답했다. 당시 연준의 MBS 매입도 주택시장 활성화에 일조했다. 따라서 최근 주택시장이 다시 가라앉고 있는 것은 정부와 연준이 처방한 약발이 다했음을 의미한다. 더블딥이 일어날 수 밖에 없는 데는 급랭한...

2010-07-02 15:16
"美 모기지제도 뜯어 고쳐라"

WSJ은 패니메이와 프레디맥 등 국책 모기지 업체의 부실을 예로 들면서 “정부는 이들 업체의 부실을 막는 것도 버겁다”며 위험 부담을 지면서까지 서민들의 주택구입을 부추겨야 하는지 의문을 나타냈다. 2008년 금융위기 당시 파산 직전 정부 지원으로 회생한 패니메이와 프레디맥은 지속적으로 주가가 하락하면서 지난주 뉴욕 증시 상장 폐지 명령을 받았다.

2010-06-22 13:49
美 패니메이ㆍ프레디맥 뉴욕증시 상장폐지

미국 국책모기지 업체인 패니메이와 프레디맥이 지속되는 주가 하락 끝에 결국 뉴욕증시 상장을 폐지하기로 했다고 블룸버그 통신이 16일(현지시간) 보도했다. 이들 모기지 업체에 대한 감독 당국인 연방주택금융국(FHFA)은 이날 두 업체의 보통주와 우선주를 증시에서 상장 폐지하도록 했다고 발표했다. FHFA의 에드워드 디마코 국장 대행은 “현 시점에서...

2010-06-17 06:28
엇갈린 지표에 뉴욕증시 혼조세로 마감

업종별로는 저조한 실적전망을 밝힌 페덱스가 5.95% 급락했고 경쟁사인 UPS가 0.40% 떨어졌다. 미 양대 국책 모기지업체인 패니메이와 프레디맥은 뉴욕증시 상장폐지 소식에 각각 39.15%, 38.27% 폭락했다. 반면 BP는 에스크로 펀드 조성소식에 1.43% 올랐고 애플은 아이폰 4의 사전주문이 폭등하고 있다는 소식에 2.91% 급등했다.

2010-06-17 06:21
[美증시 리포트] 연말소비 증가 다우 6일째 상승

美 재무부가 국책 모기지 업체인 패니메이와 프레디맥에 향후 3년간 필요한 만큼의 자금을 무제한 지원하기로 한 방침이 알려지면서 패니메이와 프레디맥 주가는 각각 20%와 26% 폭등했다. 그러나 미 연방준비제도(Fed)가 초과 유동성을 흡수하기 위해 은행권에 기간제 예치금(term deposit)을 판매하는 프로그램을 계획하고 있다고 밝히면서 시장은 주춤했다....

2009-12-29 07:40
[美증시 리포트]경기 회복 선언에도 하락 마감

FOMC는 이와 함께 국책 모기지업체인 패니메이와 프레디맥 등으로부터 총 1조4500억달러 규모의 모기지채권을 매입키로 한 계획의 운용시한을 올해 말에서 내년 1분기까지로 연장, 부실채권 매입의 속도를 다소 늦추기로 했다. 하지만 투자자들은 FRB의 이번 발표로 인해 그동안 경기부양을 위해 지속해왔던 다양한 노력들을 줄여나갈 것이라는 '출구전략'의...

2009-09-24 08:07
[美증시 리포트]고용불안에 다우지수 나흘째 하락

정부보증 모기지 업체인 프레디맥과 패니메이는 가격부담속에 모기지신청이 감소했다는 소식으로 13% 내외의 급락세를 보였다. 반면 가격부담으로 전일 20% 넘게 폭락했던 AIG그룹은 5%대의 반등세를 기록했고, 보합세로 마감한 국제유가 영향에 엑손모빌과 쉐브론 등 대형 에너지주는 약보합세로 거래를 마쳤다. 금 값 상승 소식으로 금광 채굴업체인...

2009-09-03 07:39
[美증시 리포트]경기지표 개선에 반등

또한 모건스탠리와 BoA(뱅크오브아메리카)가 1.82%, 2.31% 올랐고 패니메이와 프레디맥도 9.41%, 0.49% 상승했다. 버락 오바마 미국 대통령은 이날 브리핑을 통해 "버냉키 의장의 배경, 기질, 용기, 그리고 창조력으로 인해 또 다른 대공황을 막을 수 있었다"며 버냉키를 연준 의장에 재지명했다. 오바마 대통령은 마서즈빈야드 섬에서 여름 휴가를...

2009-08-26 08:33
[모닝브리핑] 3월 19일 모닝브리핑 _ 하이리치

또 패니메이와 프레디맥 등 정부보증기관이 발행하거나 보증한 모기지담보증권(MBS)의 매입규모를 1조2천500억달러로 확대해 7천500억달러를 추가로 매입하고, 공사채 매입규모를 2천억달러로 늘려 1천억달러를 추가로 매입하기로 했다. 국채매입은 다음 주 후반부터 시작될 계획이며, 일주일에 평균 2~3차례 시행될 예정이다. 만기가 2~10년 남은 국채가 주요...

2009-03-19 09:20
[美증시 리포트] FRB '장기국채 매입' 카드 효과..다우 90P↑

또한 모기지 대출과 주택 시장을 보다 강력하게 지지하기 위해 패니메이와 프레디맥 등 정부보증기관이 발행하거나 보증한 7500억달러의 모기지담보부증권(MBS)을 추가로 매입해 매입 규모를 1조2500억 달러로 확대했다. 공사채 매입규모 역시 2000억 달러로 늘려 1000억 달러를 추가로 매입하기로 결정했다. 증시는 FRB의 이같은 결정에 화답하며 일제히...

2009-03-19 07:19

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