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  • 작년 상업용 부동산, 임대료 줄고 공실률 늘었지만 투자수익률↑
    작년 상업용 부동산, 임대료 줄고 공실률 늘었지만 투자수익률↑
    오피스는 노후 오피스 수요 감소, 렌트프리(월세를 일정 기간 무료로 면제해주는 계약조건) 증가로 임대가격지수가 전년 대비 0.49% 내려갔고, 상가는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 인한 매출액 감소, 임대 매물 증가 등의 영향으로 전년 대비 0.79~0.94% 하락했다. 지역별로 서울은 모든 유형에서 전국 평균 대비 높은 임대료 수준을 보였지만...
    2022-01-26 14:24
  • 정부, 공적임대주택 21만 호 공급…저소득 청년에 월세 20만 원 지원
    정부, 공적임대주택 21만 호 공급…저소득 청년에 월세 20만 원 지원
    또 안 차관은 "전·월세 가격 상승, 코로나19 등으로 주거불안이 커지는 상황에서 청년층의 주거안정 확보를 위해 '청년 주거 지원 3종 패키지'를 마련해 중점적으로 지원하겠다"고 밝혔다. 먼저 저소득 청년에게 최대 월 20만 원(12개월)의 월세금을 지원하는 청년 월세 한시 특별지원 사업은 현재 신청자의 재산·소득 검증을 위한 별도의 시스템을...
    2022-01-25 11:15
  • 미국, 임대료·주담대 금리 급등에 주거 불안정 심화
    미국, 임대료·주담대 금리 급등에 주거 불안정 심화
    미국에서는 집을 구할 때 월세 형식의 거주 계약이 흔하다. 물가가 오르면서 월평균 거주 임대료는 2020년 말 1654달러에서 지난해 12월 1877달러(약 225만 원)로 급등하게 됐다. 특히 뉴욕, 마이애미, 잭슨빌을 포함한 동부 해안 도시 임대료는 전년 대비 30% 이상 오른 것으로 나타났다. 텍사스주 주도 오스틴은 임대료가 40% 이상 올라 가장 큰 타격을 입었다 임대가...
    2022-01-24 15:37
  • 주거문제 파고든 이재명 “청년 우선 분양...싱가포르형 기본주택 도입”
    주거문제 파고든 이재명 “청년 우선 분양...싱가포르형 기본주택 도입”
    이와 함께 공공이 토지를 보유하고 건물만 분양하는 '싱가포르형 기본주택'과 나중에 이사갈 때 주택가격 상승분의 절반 정도를 공공과 공유하는 '이익공유형 주택'도 제시했다. 이 후보는 "부족함 없이 주택을 대량 공급하고 공급 물량의 상당 부분을 청년에게 배정하겠다"며 "원한다면 30년 이상 장기 거주할 수 있는 ‘장기공공임대형’...
    2022-01-22 10:46
  • [요즘, 이거] 프리지아가 쏘아 올린 ‘금수저 인플루언서’ 논란
    [요즘, 이거] 프리지아가 쏘아 올린 ‘금수저 인플루언서’ 논란
    면적에 따라 다르지만, 보증금 10억대에 월세 350만~400만 원 정도의 고급 아파트죠. 20대 중반의 여성이 살기엔 쉽지 않은 곳이니만큼 그의 부모님에 관한 관심이 높아졌는데요. 넘치는 재력의 부모님이 마련해준 집일 거란 댓글이 이어졌죠. 송지아 또한 이를 부정도 긍정도 하지 않았는데요. ‘프리지아’ 채널 영상 곳곳에서 부모님과 함께한 모습도 비춰졌습니다....
    2022-01-21 17:05
  • NH투자증권, ‘7대 이슈로 살펴보는 부동산 시장 전망’ 보고서 출간
    NH투자증권, ‘7대 이슈로 살펴보는 부동산 시장 전망’ 보고서 출간
    그는 “금리 인상과 대출 규제 경우 아직은 가격과 매수 심리 영향에는 제한적이지만 향후 디레버리징 본격화 시점에 대비할 필요성 있어 인상 추이에 주목해야 한다”며“종합적으로 상승세 둔화 속 양극화, 차별화되어 지역별로 옥석가리기 시장이 될 것으로 전망된다”고 밝혔다. 이어 “전ㆍ월세 시장 안정이 최우선 등 추세 하락까지는 가능성이 작을 것”이라며...
    2022-01-19 15:18
  • 자고 일어나면 오르는 전세대출 이자…"차라리 월세 살겠다"
    자고 일어나면 오르는 전세대출 이자…"차라리 월세 살겠다"
    전세대출 금리 '5%대' 눈앞5개월 새 1%P 가까이 올라'월세 낀 거래' 비중 최대 42%대출 규제·전셋값 급등에'전세의 월세화' 현상 가속 “원래 전세보증금 2억5000만 원을 2.6% 금리로 빌려서 월 33만 원씩 내고 있었어요. 다른 집으로 이사를 가야 해서 대출을 알아보는데 은행 두 곳 모두 대출 금리가 3.8% 이상이라고 합니다. 전세보증금도 1억 원 이상 올려서 가는데 너무...
    2022-01-19 05:00
  • 아파트값 뛰자 오피스텔 가격도 강세…작년 4분기 매매·전월세 상승세
    아파트값 뛰자 오피스텔 가격도 강세…작년 4분기 매매·전월세 상승세
    지난해 수도권 아파트값이 두 자릿수 상승한 데다 정부 규제까지 강화하자 상대적으로 저렴하고 규제가 덜한 오피스텔에 수요가 몰리며 매매·전세·월세 가격이 일제히 상승세를 이어갔다. 17일 한국부동산원이 오피스텔 가격 동향을 조사한 결과, 작년 4분기 기준 수도권 오피스텔 매매 가격은 전 분기 대비 0.07%p 상승한 1.21%를 기록했다. 작년 3분기...
    2022-01-17 14:00
  • [르포] "매물 3000만원 낮춰도 문의가 없어요"…'서울 집값 상승률 1위' 노원구의 하소연
    [르포] "매물 3000만원 낮춰도 문의가 없어요"…'서울 집값 상승률 1위' 노원구의 하소연
    "3000만원 낮춰도 문의도 없어"노원현대 3개월새 7700만원↓86주 만에 아파트값 하락 전환"직원도 줄였다" 중개업소 울상 노원구에서 부동산을 한 지 20년이 넘어 단독 물건들도 많이 가지고 있는데 최근에는 매입하겠다는 문의가 도통 없다.올해 들어선 전·월세를 포함해 거래가 하나도 없다. 근처 부동산들도 다 놀고 있다고 하소연한다.(노원구...
    2022-01-17 05:00
  • 서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑
    서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑
    한국부동산원 조사에 따르면 지난해 11월 기준 서울 아파트 평균 월세가격은 124만1000원이다. 전년 동기(2020년 11월) 112만2000원 대비 10.6% 상승했다. 특히 올해 7월부터 새로운 임대차법 시행 2주년이 지나 계약갱신청구권을 사용한 매물이 시장에 다시 나오는 만큼 월세 거래도 늘고, 가격도 크게 오를 공산이 크다. 업계 관계자는 “임대차법 시행 이후 월세...
    2022-01-14 14:23
  • 국토부, 인상률 5% 이하 갱신계약이 77.7% '갱신요구권 효과'
    국토부, 인상률 5% 이하 갱신계약이 77.7% '갱신요구권 효과'
    국토부는 또 부동산원 주간 동향조사 결과 서울 전셋값은 19주째 상승률이 둔화하고 있으며, 서울 송파구ㆍ마포구ㆍ성북구 등 신규 가격 하락 단지도 관찰되고 있다고 밝혔다. 전세수급지수도 전국･수도권･서울 모두 12.3주 100 이하로 전환되며 2019년 11월 이후 2년만에 전국·수도권·서울 모두 임차인 우위 시장으로 전환됐다. 국토부는 올해 월세 세입자의 부담...
    2022-01-12 10:06
  • 월세 세액공제 기준시가 3억→5억 원 상향…최대 5년 이월 추진
    월세 세액공제 기준시가 3억→5억 원 상향…최대 5년 이월 추진
    현행 월세액 세액공제는 국민주택규모인 전용면적 85㎡ 이하, 기준시가 3억 원 이하의 주택이나 오피스텔, 고시원 등을 임차하는 무주택 가구주에게 주어진다. 개정안은 최근 몇 년간 상승한 주택가격을 반영해 기준시가 5억 원 이하의 주택, 오피스텔 등의 세입자에게도 세액공제 혜택을 주면서 소득에 따른 공제율을 각각 5%포인트(P)씩 상향하고 공제 한도도 연간...
    2022-01-10 11:05
  • '주거' 고민 청년 만난 이재명, 기숙사 건립 난항에 “저 같으면 확 허가”
    '주거' 고민 청년 만난 이재명, 기숙사 건립 난항에 “저 같으면 확 허가”
    이 후보는 "청년 세대들 입장에선 아까 말한 비싼 월세 주거비용 조달하느라 못하는 게 꽤 많을 거 같다"며 "부동산 가격이 오른 게 원인인가 싶은데 심각하다"고 말했다. 대학가에 공유주택 보급 필요성에 대해서도 공감하면서 "대학생용 다가구 이런 주택을 학교 안 기숙사에 지으려면, 주민들이 반대한다고 한다. 저 같으면 확...
    2022-01-09 18:33
  • 문재인 대통령 "지금이 가장 긴장할 때"...임기 말 공직기강 강조
    문재인 대통령 "지금이 가장 긴장할 때"...임기 말 공직기강 강조
    문 대통령은 특히 "보호무역, 기술패권, 탄소중립과 디지털 전환 등 급변하는 무역질서와 통상환경 변화에 능동적으로 대응하고 물류난과 공급망 리스크에도 철저히 대비해야 한다"며 "최근 원자재 가격 상승도 큰 부담이다. 특별히 공급망 안정에 각고의 노력을 기울여주시기 바란다"고 말했다. 이어 "공급망 문제는 일시적이거나...
    2022-01-04 12:03
  • 올해 집값은 ‘안갯속’… "떨어진다" 43% vs "오른다" 39%
    올해 집값은 ‘안갯속’… "떨어진다" 43% vs "오른다" 39%
    월세가 오를 것이라고 답한 응답자 636명 중, 가격이 오르는 이유는 35.7%가 ‘매매, 전세 상승 부담으로 월세 전환 수요 증가’해서라고 응답했다. 그다음으로는 △전세 대출규제로 인한 월세 전환 수요 증가(23.1%) △보유세, 종부세 부담으로 인한 세 부담 전가(16.5%) △월세 공급(매물) 부족(15.7%) 등의 순으로 나타났다.
    2022-01-03 11:04
  • 월세 가격 여전히 고공행진…서울 아파트 월세지수 '역대 최고' 경신
    월세 가격 여전히 고공행진…서울 아파트 월세지수 '역대 최고' 경신
    지난해 월세지수 109.4 '역대 최고'1년새 5.47%↑…17개월 연속 상승치솟는 전셋값에 '월세'로 내몰려집주인들도 세금 부담에 월세 전환 서울 아파트 월세 가격이 고공행진하고 있다. 지난달 서울 아파트 월세지수가 역대 최고를 경신했다. 전셋값이 크게 오르면서 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속되고 있어서다. 올해도 전셋값 상승이 예견될 뿐만 아니라 8월...
    2022-01-02 14:22
  • “노원구 123주 만에 약세 전환”...서울 아파트값 ‘12개 구’ 약·보합
    “노원구 123주 만에 약세 전환”...서울 아파트값 ‘12개 구’ 약·보합
    서울 아파트 거래량이 급격히 줄어들면서 매매가격 변동률도 점차 보합으로 전환되는 분위기다. 31일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.03% 상승했다. 다만 △11월 19일 0.09% △26일 0.08% △12월 3일 0.07% △10일 0.06% △17일 0.05% △24일 0.04% △31일 0.03% 등 6주 연속 상승폭이 줄어들면서 뚜렷한 내림세를 그리고...
    2021-12-31 10:20
  • [종합] 올해 물가, 10년 만에 최고치…12월도 석 달째 3%대 기록
    [종합] 올해 물가, 10년 만에 최고치…12월도 석 달째 3%대 기록
    서비스 중 집세는 1.4% 상승하면서 2017년(1.6%) 이후 최고 상승률을 기록했고, 이 중 월세(0.7%)는 2014년(1.0%) 이후 가장 높았다. 또한, 코로나19로 위축됐던 소비심리가 점차 회복되면서 외식(2.8%) 등 개인서비스는 2.6% 올랐다. 어운선 통계청 경제동향통계심의관은 향후 물가 전망과 관련해 "올해 물가 상승은 국제 유가나 곡물 가격, 국제 원자재...
    2021-12-31 09:43
  • 쌓이는 전세 물량에 강화된 전세 대출…전세시장 안정화할까?
    쌓이는 전세 물량에 강화된 전세 대출…전세시장 안정화할까?
    다만, 내년 임대차3법에 따른 갱신 계약 만료, 전세 대출 규제 등의 변수가 있어 전셋값 급등 및 전세의 월세화가 짙어질 것이란 전망도 있다. 28일 한국부동산원에 따르면 지난주(20일 기준) 전국 아파트의 전세수급지수가 99.4로 집계됐다. 전세수급지수는 전세 수요보다 공급 물량이 어느 정도인지를 조사한 지표로, 기준선(100) 밑으로 떨어지면 수요보다 공급이...
    2021-12-28 08:30
  • [추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상
    [추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상
    공공이 소유한 토지에 아파트를 지어 땅값을 뺀 가격으로 싸게 분양하고, 땅의 임대료를 따로 걷는 방식이다. 이를 근거로 다음 이명박 정부의 ‘보금자리주택’ 정책이 실행됐다. 그린벨트를 해제한 서울 강남 세곡지구와 서초 우면지구에서 2011년 토지임대부 아파트를 평당 1000만 원대로 분양했다. 서울 요지(要地)였고 분양가도 주변보다 크게 낮아 인기를 모았다....
    2021-12-28 05:00
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