향후 서초구 반포동 대장 아파트로 거론되는 ‘래미안 원베일리’도 최근 입주 시작과 함께 보류지 27가구를 내놨다. 보류지는 부동산 상승 시기 주요 투자 틈새시장으로 꼽힌다. 전문가들은 철저한 시세 비교와 자금 조달 계획 마련이 필요하다고 조언했다.
31일 정비업계에 따르면 ‘신반포3차, 경남아파트 재건축정비사업조합’은 래미안 원베일리...
이어 △강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 3건 △강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’ 3건 △강동구 길동 ‘강동 헤리티지 자이’ 3건 △서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 2건 순으로 많았다.
지난달 서울에서 가장 비싸게 거래된 아파트 입주권은 래미안 원베일리 전용면적 84.98㎡형으로, 15일 45억9000만 원에 신고가를 기록했다. 이 아파트...
서초구의 경우 30.4% 오른 기록한 반포동을 비롯해 서초동(42.2%), 양재동(47.6%)이 평균 이상을 기록하며 집값 상승세를 견인한 것으로 나타났다. 특히 반포동은 올해 전용면적 200㎡형 입주권이 100억 원에 거래된 바 있는 ‘래미안 원베일리’가 이달 말 입주를 앞두고 있다. 최고 분양가가 400억 원이 넘는 ‘더 팰리스 73’도 공급을 앞두고 있어 집값 상승에...
래미안 원베일리는 신반포3차와 경남을 통합 재건축한 단지로 8월 말 입주를 시작해 서초구 내 3번째로 규모 큰 단지가 된다.
지방은 경남에서 3014가구, 대구 2834가구, 부산 1338가구, 전남 1213가구 등 순으로 입주 물량이 대기 중이다. 경남은 창원(1538가구)과 김해(1400가구)에서 대규모 단지가 입주하며 2020년 7월(4223가구 입주) 이후 가장 많은 물량이...
지난 1일 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용면적 165㎡형은 직전 신고가보다 7000만 원 오른 56억 원에 손바뀜됐다. 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 151㎡형은 6일 직전 최고가보다 6억3000만 원 오른 44억5000만 원에 거래됐다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 서울 평균 아파트값 상승 전환에 대해 “서울 아파트 거래량은 평년보다 적은 수준이지만, 직전...
서울은 서초구에서는 ‘래미안원베일리(2990가구)’가 공급된다. 2021년 6월 ‘서초그랑자이(1446가구)’ 이후 2년 만에 대단지 아파트가 공급된다. 이외에도 종로구 숭인동 ‘에비뉴청계Ⅱ(81가구)’ 등 전체 3개 단지, 총 3095가구가 입주한다.
경기지역 입주 물량이 전월 대비 2000여 가구가 늘면서 수도권 월간 공급량의 3분의 2 이상을 차지했다. 16개...
지수에는 서울 송파구 헬리오시티와 파크리오, 서초구 반포자이와 래미안퍼스티지, 강남구 은마와 현대 등이 포함돼 있다.
전국 주택매매가격은 전월보다 0.19% 하락해 전월(0.25%)보다 낙폭을 줄였다. 아파트 매매가격은 0.27% 떨어져 전월보다 내림 폭(0.35)이 축소됐다.
수도권 주택매매가격은 0.17% 하락했다. 서울은 0.15% 떨어졌다. 노원구(-0.76...
21일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 순위(전용면적 84㎡형 기준) 1위는 36억8000만 원에 거래된 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’가 차지했다.
이어서 래미안 퍼스티지(34억5000만 원)를 포함해 반포자이, 디에이치 반포 라클라스, 반포 래미안 아이파크 등 반포동 소재 아파트가 30억 원대에 실거래가를 형성하면서 거래가 상위 10위...
삼성전자는 지난 2020년 서울 서초구 삼성물산 래미안 리더스원을 시작으로 삼성물산, 포스코건설, 대우건설, 현대건설 등 주요 건설사 아파트 단지에 스마트싱스 홈 IoT 솔루션을 적용해 스마트 아파트 시대를 열었다. 삼성 스마트 아파트는 총 13만 세대 이상으로 국내 가전 업체 중 적용 규모가 가장 크다.
스마트싱스 홈 IoT 솔루션은 집 안의 가전제품, 조명...
서울 서초구 반포 래미안 원베일리가 공사비 1130억 원 증액을 확정하고 8월 31일 입주에 들어간다.
30일 정비업계에 따르면 래미안 원베일리 재건축 조합은 이날 조합 총회를 열고 1130억 원 규모 공사비 증액 안건을 통과시켰다. 이날 총회에서 공사비 증액 안건은 참석자 2146명 중 80%인 1714명이 찬성했다. 이로써 래미안 원베일리 조합과 삼성물산의 길었던...
이처럼 까다로운 기준 탓에 현재 서울에서 스카이 브릿지가 적용된 곳은 용산구 이촌동 래미안 첼리투스, 서초동 서초 푸르지오 써밋 등 일부에 불과하다.
그러다 오세훈 시장이 당선되면서 분위기가 반전됐다. 오 시장은 그간 아파트 최고 층수를 35층으로 제한했던 이른바 35층 룰 규제를 전면 폐지하는 내용 등을 담은 ‘2040서울도시기본계획’을 발표했다....
서초구 래미안리더스원 전용 114㎡형 역시 지난 7일 25억 원에 거래됐다. 이는 2021년 8월 기록한 최고가 35억 원과 같은 수준이다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “초소형 아파트는 공급이 이어진 것과 달리 신축 대형평형은 서울 내 공급이 줄었다”며 “일정 수준 이어진 대형평형 수요가 최근 소폭 늘면서 공급 감소와 함께 더 도드라지는 상황”...
선도아파트에는 서울 송파구 헬리오시티, 파크리오, 올림픽선수기자촌, 잠실엘스와 서초구 반포자이, 래미안퍼스티지, 강남구 은마아파트 등이 포함된다.
서울 주택(아파트·연립·다세대·단독주택) 평균 매매가는 전월보다 0.51% 하락하면서 4개월 연속 낙폭을 축소했다. 도봉구(-1.23%), 구로구(-1.05%), 노원구(-0.94%), 중구(-0.84%), 성북구(-0.76%) 등이 크게...
올해 서초구 반포동에서 가장 높은 가격에 거래된 단지는 ‘래미안퍼스티지’ 전용면적 222.76㎡형으로, 지난달 7일 81억 원(25층)에 거래됐다.
서초구 반포동에 이어 50억 원이 넘는 초고가 거래는 △강남구 압구정동 8건 △강남구 신사동과 성동구 성수동 3건 △강남구 청담동 2건 △용산구 한남동과 중구 장충동 1건 등으로 나타났다.
초고가 주거 상품 시장의 경우...
용산구 ‘한남더힐’ 전용면적 240㎡형은 지난달 110억 원에 매매됐고, 서초구 ‘래미안 원베일리’ 전용 200㎡형 펜트하우스 입주권 역시 올해 초 100억 원에 실거래됐다.
이렇듯 고급 빌라부터 아파트까지 초고가 주택 시장은 불황에도 독자적인 시장을 형성하고 있다. 특히 사생활이 보호되면서도 소규모 공동 단지 조성으로 관리하기 수월한 고급 타운하우스 수요가...
김 위원장은 본인과 배우자의 공동 명의로 된 서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 분양권을 소유하고 있다. 또한 배우자 명의로 서울 서초구 방배동 방배롯데캐슬아르떼 전세임차권도 소유하고 있다. 현재가액은 총 26억3815만 원으로, 종전보다 1억7728만 원 늘었다.
본인 명의의 차량으로는 2007년식 그랜저가 있다. 이 차량 가액은 359만 원으로 신고됐다....
마포구 아현동 마포래미안푸르지오 전용 84㎡형도 13억8200만 원에서 10억9400만 원으로 줄었다.
이에 따라 보유세도 감소할 전망이다. 본지가 신한은행 부동산투자자문센터에 의뢰한 보유세 감면 시뮬레이션 조사(2022년 공정시장가액비율 적용)에 따르면 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 112㎡형을 소유한 1주택자는 올해 보유세로...
또 지난해 공시가 10억 원을 넘긴 동대문구 ‘래미안크레시티’ 전용 84㎡형은 올해 6억7000만 원 수준에 그친다.
지방 광역시 중에선 대구(-22.06%)와 대전(-21.54%)이 20% 이상 공시가격이 하락한 것으로 나타났다. 대구는 1월 기준 미분양 물량이 1만3565가구 규모로 전국 미분양 물량 7만5359가구의 약 18%에 달한다. 미분양 누적과 집값 하락이 겹치면서 공시가격이...