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  • 심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    국토교통부 실거래가 시스템을 보면 서울 마포구 아현동 ‘마포 래미안푸르지오’ 전용 114㎡형(45평)은 지난 7월 24억 원에 실거래됐다. 같은 평형이 서울 집값이 한껏 올랐던 지난해 6월 22억8000만 원에 거래된 것과 비교하면 1억2000만 원 오른 셈이다. 현재 해당 평형의 호가 역시 평균 24~27억 원 선에 형성돼 최근 집값 하락기에도 별다른 영향을 받지 않고...
    2022-11-15 17:22
  • ‘소규모 재건축’ 강남도 반했다…대형 건설사 눈독
    ‘소규모 재건축’ 강남도 반했다…대형 건설사 눈독
    수인분당선 한티역과 서울 지하철 2호선 선릉역이 가깝고, ‘역삼푸르지오’, ‘역삼e편한세상’, ‘역삼래미안’, ‘도곡렉슬’ 등 대단지와도 가깝다. 이에 공사비는 923억 원으로 사업성이 크지는 않지만, 핵심 입지인 만큼 지난해 GS건설이 수주에 적극적으로 참여하고 있다. GS건설은 새 단지명을 ‘자이 더 캐럿141’로 짓고, 사업에 나선다. ‘미니 재건축’...
    2022-11-13 15:00
  • 삼성전자 ‘스마트싱스’ 기반 홈IoT 솔루션 적용 아파트 10만 세대 돌파
    삼성전자 ‘스마트싱스’ 기반 홈IoT 솔루션 적용 아파트 10만 세대 돌파
    삼성전자는 지난 2020년 11월 서울 서초구에 있는 삼성물산 래미안 리더스원에 스마트싱스를 처음으로 적용했다. 이후 포스코건설ㆍ대우건설ㆍ현대건설ㆍ삼성물산ㆍ코오롱 글로벌 등과의 협업을 통해 총 18개 건설사의 112개 단지로 적용 범위를 확대했다. 또 신규 입주를 앞둔 300여 개 단지 25만여 세대에 스마트싱스를 추가로 적용할 계획이며, 협업 건설사를 지속...
    2022-11-09 11:00
  • 서울 아파트 '10채 중 4채', 작년보다 평균 매매가격 떨어졌다
    서울 아파트 '10채 중 4채', 작년보다 평균 매매가격 떨어졌다
    DMC래미안 e편한세상 전용 84㎡형도 평균 매매가가 1억~3억 원까지 하락했다. 서초구는 222건 중 31건(14.0%)만 작년 평균 매매가보다 낮은 가격에 거래돼 하락 거래 비중이 가장 낮았다. 용산구(15.0%)와 강남구(24.6%) 아파트도 지난해 평균 매매가와 비슷하거나 높은 수준에 거래된 비율이 높았다. 다만 송파구는 하락 거래 비율이 45.8%로 강남 3구 중 눈에...
    2022-11-06 09:27
  • 전국 '대장주'도 꺾였다…집값 내리막길 가속도
    전국 '대장주'도 꺾였다…집값 내리막길 가속도
    서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’, 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 성남시 ‘산성역포레스티아’, 수원시 ‘광교중흥S-클래스’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 선도 50지수는 올해 6월 101.42를 기록한 뒤 △7월 101.18 △8월 100.45 △9월 99.32 △10월 97.58로...
    2022-10-23 15:51
  • 치솟는 공사비에 정비사업장 곳곳 삐걱…조합-건설사 갈등 ‘불씨’
    치솟는 공사비에 정비사업장 곳곳 삐걱…조합-건설사 갈등 ‘불씨’
    20일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차‧경남아파트 재건축) 시공사인 삼성물산은 지난 6월 조합에 공사비 10% 증액을 요구했다. 공사 자잿값 상승과 마감재 고급화 등으로 공사비용이 최소 1400억 원 더 필요하다는 설명을 덧붙였다. 이에 조합은 상가 132호실을 일괄 매각해 약 1710억 원을 확보했다. 래미안 원베일리 상가는...
    2022-10-20 15:49
  • 부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    서초우성1차아파트 재건축조합은 8월 서초구 ‘래미안 리더스원’ 보류지 2가구에 대해 매각공고를 냈지만 유찰됐다. 조합은 앞서 5월에도 같은 매물에 대해 매각을 진행한 바 있지만, 처분에 실패했다. 조합에 따르면 당분간 매각 일정을 미룬다는 계획이다. 대치제2지구 재건축조합 역시 6월 강남구 ‘대치르엘’ 2가구에 대해 매각에 나섰지만, 결국 또...
    2022-10-16 17:00
  • '분양가 8000만 원' 반포 리버파크 입주예정자 40% "잔금 못내 계약 해지 고려"
    '분양가 8000만 원' 반포 리버파크 입주예정자 40% "잔금 못내 계약 해지 고려"
    인근 재건축 아파트인 '래미안 원베일리'보다 무려 2300만 원 더 높은 가격이다. 그러나 부동산 시장이 침체되고, 한국은행 기준금리가 3.0%까지 올라 투자 심리가 크게 위축되면서 상황이 급반전 했다. 전문가들은 15억 원 초과 주택에 대한 주택담보대출이 불가능해 잔금을 치르지 못하는 가운데 전세 세입자까지 구하지 못해 이같은 상황에 이른 것으로 보고...
    2022-10-14 21:46
  • 하락장에서도 집값 오른 '한강뷰 아파트'…옥석가리기 심화
    하락장에서도 집값 오른 '한강뷰 아파트'…옥석가리기 심화
    같은 기간 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구)의 낙폭(-0.02%→-0.06%→-0.23%)은 세 배 이상 커졌다. 강남구 청담동 ‘청담래미안로이뷰’ 전용면적 110㎡형은 지난달 8일 28억2000만 원(5층)에 거래됐다. 지난해 12월 38억 원(14층)에 거래된 것보다 10억 원 가까이 떨어졌다. 하지만 계약된 아파트는 최고 16층 중 한강 조망이 나오지 않는 저층(5층)인 데다, 규모도...
    2022-09-25 15:21
  • 강남3구 아파트값도 속절없이 떨어진다…신고가 대비 수억원 ‘뚝’
    강남3구 아파트값도 속절없이 떨어진다…신고가 대비 수억원 ‘뚝’
    서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 전용 59㎡형은 지난달 25일 25억5000만 원에 매매됐다. 같은 평형이 지난해 10월 30억 원에 계약을 체결한 것과 비교하면 4억5000만 원 하락했다. 특히 송파구는 일대 집값을 이끄는 주요 단지의 내림세가 눈에 띈다. 이른바 ‘대장 아파트’의 국민 평형(전용 84㎡) 실거래가는 20억 원 아래로 떨어지기 직전이다. 송파구 잠실동...
    2022-09-13 15:00
  • 공사비 증가에 재건축 부담 치솟자…서울 곳곳 정비사업 ‘삐걱’
    공사비 증가에 재건축 부담 치솟자…서울 곳곳 정비사업 ‘삐걱’
    서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’는 최근 시공사인 삼성물산으로부터 1400억 원 규모 공사비 증액 통보에 상가를 매각했다. 정비업계에 따르면 해당 상가는 약 1710억 원에 낙찰됐다. 상가 전체를 일괄 매각해 확보한 자금으로 공사비 증액분을 메꿔 분담금 부담을 줄이겠다는 계획이다. 서울 내 최대 규모 재건축 사업인 강동구 ‘둔촌주공’ 재건축 사업의 갈등...
    2022-08-30 16:00
  • “8월 전세대란 어디에?”…거래절벽·매물적체에 ‘역전세난’ 비상등
    “8월 전세대란 어디에?”…거래절벽·매물적체에 ‘역전세난’ 비상등
    강남구 개포동 ‘개포 래미안 포레스트’ 전용 59㎡형은 이달 9억9750만 원에 전세 계약서를 썼다. 이 아파트 해당 평형은 지난달 11억5000만 원에 전세 거래된 바 있다. 한 달 새 1억5250만 원 떨어진 것이다. 마포구 아현동 ‘삼성래미안공덕 2차’ 전용 84㎡형은 이달 보증금 8억2000만 원에 전세 거래됐다. 이는 한 달 전 거래가인 8억5000만 원 대비 3000만 원 낮춘...
    2022-08-29 17:00
  • 수도권 아파트 ‘역대급’ 거래절벽 현실에…강남3구도 호가 ‘뚝’
    수도권 아파트 ‘역대급’ 거래절벽 현실에…강남3구도 호가 ‘뚝’
    군포시 산본동 ‘래미안하이어스’ 전용 84㎡형의 시세는 10억 원부터로, 지난해 8월 신고가(11억9000만 원)보다 1억9000만 원 하락했다. 이렇듯 몸값을 수억 원 낮춘 급매물이 속출하고 있지만, 거래는 끊긴 최악의 시장 상황이 계속되고 있다. 급매물이 계속 쌓여 평균 호가를 끌어내리면 ‘대세 하락기’에 접어들 수 있다는 전망도 나온다. 부동산 정보업체...
    2022-08-29 16:00
  • [재산공개] 이창양 산업장관, 재산 33억원…세 달 사이 2억원 증가
    [재산공개] 이창양 산업장관, 재산 33억원…세 달 사이 2억원 증가
    이외에도 배우자 명의의 서울시 서초구 방배동 래미안아파트 전세권이 8억 5000만 원으로 나타났다. 예금은 총 1억 1338만 3000원으로 본인 소유가 4549만 6000원, 배우자 명의가 4309만 1000원으로 고지됐다. 증권으로는 본인 명의로 4286만 9000원, 배우자 명의로 215만 7000원 등 총 4552만 6000원을 기재했다. 특히 장 차관은 한국전력 50주, 배우자는...
    2022-08-26 00:00
  • 식자재 3사, 외식 수요 증가에 '방긋'…‘비건’으로 상승세 이어간다
    식자재 3사, 외식 수요 증가에 '방긋'…‘비건’으로 상승세 이어간다
    신세계푸드는 올해 5월 서울 ‘서초 래미안 리더스원’ 단지 내에 커뮤니티 식음 시설 운영을 시작했다. 이번 커뮤니티 식음 시설은 신세계푸드의 5번째 프리미엄 아파트 전용 식음 서비스 사업장이다. 현대그린푸드는 4월 케어푸드 사업 확대 차원에서 ‘그리팅 당뇨 식단’을 출시했다. CJ프레시웨이는 간편식 테이크아웃 코너인 ‘스낵픽(SNACKPICK)’ 운영을...
    2022-08-04 14:50
  • 전국 대장주도 꺾였다…‘상위 50개 아파트 지수’ 2년 2개월 만에 하락
    전국 대장주도 꺾였다…‘상위 50개 아파트 지수’ 2년 2개월 만에 하락
    선도 50지수에는 서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’, 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 성남시 ‘산성역포레스티아’, 수원시 ‘광교중흥S-클래스’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 수영구 ‘삼익비치’ 등 주요 신축 및 재건축 단지들이 포함돼 있다. 선도 50지수는 5월 새 정부 출범과 규제 완화 기대감에 연중 최고 상승률인 0.61...
    2022-07-26 16:00
  • 매매 이어 전세도 양극화…서울 고가단지 곳곳 '신고가'
    매매 이어 전세도 양극화…서울 고가단지 곳곳 '신고가'
    마포구 아현동 ‘마포 래미안푸르지오’ 전용 84㎡형 역시 지난달 11일 전세 보증금 11억 원에 계약서를 썼는데 이는 지난해 5월 신고가인 11억7000만 원보다 7000만 원 낮은 수준이다. 실제로 이날 한국부동산원이 발표한 7월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.03% 떨어져 전주(-0.02%)보다 낙폭이 확대됐다. 부동산원 관계자는 “신규 전세 수요가 줄어들면서...
    2022-07-21 17:00
  • 방배신동아 사업시행계획 통과…'전통 부촌' 방배동 재건축 순항
    방배신동아 사업시행계획 통과…'전통 부촌' 방배동 재건축 순항
    인근 방배 6구역 역시 이달 착공할 예정이다. 방배 6구역은 재건축을 통해 지하 4층~지상 최고 22층, 16개 동, 1097가구 규모로 조성된다. 삼성물산이 시공을 맡아 ‘래미안 원페를라’로 단지명이 예정됐다. 방배 13구역(2296가구·GS건설) 및 14구역(487가구·롯데건설), 방배삼익(707가구·DL이앤씨)은 이주 및 철거가 진행 중이다.
    2022-07-18 16:00
  • 서초구는 딴 나라? 하락장 속 신고가에…평당 2억 육박
    서초구는 딴 나라? 하락장 속 신고가에…평당 2억 육박
    인근 C공인 관계자는 “기존 아크로리버파크에 재건축 중인 래미안 원베일리와 원펜타스까지 합세하면 서초구 일대는 서울 내 대표 신축 밀집지역이 될 것”이라며 “투자뿐 아니라 실거주 목적의 수요까지 몰려 서초구만 집값이 역주행하는 것”이라고 말했다. 실제로 서초구는 서울 아파트값 하락에도 홀로 오르고 있다. 한국부동산원이 7일 발표한 주간...
    2022-07-13 15:00
  • “철근값 올려달라”…‘산성역 자이 푸르지오’ 등 전국 10개 공사현장 멈춘다
    “철근값 올려달라”…‘산성역 자이 푸르지오’ 등 전국 10개 공사현장 멈춘다
    삼성물산이 시공하는 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 공사 현장도 중단됐다 합의에 성공해 제외됐다. 셧다운 대상 중 주거시설만 7곳으로 공사 지연에 따른 입주 차질이 불가피할 전망이다. 골조업체와 건설사의 갈등은 올해 초부터 시작됐다. 철근·콘크리트 업계는 앞서 3월 하도급 대금 증액을 요청하며 DL이앤씨와 현대엔지니어링의 건설현장을 한 차례...
    2022-07-11 14:37
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