지난 6월 재건축 아파트 최대어로 꼽혔던 서초구 '래미안 원베일리' 청약에서는 전용 74㎡B형에서 만점 통장이 등장했다. 이 단지의 청약 당첨자 평균 가점은 72.9점으로 역대 최고 수준이었다. 1순위 청약에서 224가구 모집에 3만6116명이 몰려 평균 161대 1의 경쟁률을 기록할 정도였다.
서울에선 '나홀로 아파트'도 청약 가점이 치솟고 있다. 지난 8월...
서초구 반포동 '래미안 퍼스티지' 전용 84㎡형은 이달 3일 역대 최고가인 36억 원에 팔렸다. 지난달 2일에는 서초구 잠원동 '래미안 신반포팰리스'(30억3000만 원), 지난달 25일엔 '반포 센트럴자이'(34억1000만 원)가 최고가에 거래됐다.
시장에선 강남 주요 지역 중 소초구 반포·잠원동 일대가 토지거래허가제에서 제외되면서 자금이 이들 지역 아파트 단지로...
지난해 서울 서초구 반포동에서 분양한 도시형 생활주택 '더샵 반포 리버파크'의 분양가는 3.3㎡당 7990만 원에 달했다. 역대 최고 분양가를 기록한 반포동 '래미안 원베일리' 아파트(3.3㎡당 5273만 원)보다도 높은 가격이다.
오피스텔 역시 상업ㆍ업무용으로 분양가 규제를 받지 않아 가격을 통제할 수 없다. 오피스텔과 도시형 생활주택이 앞으로 대안주거 시설로...
서울 서초구 반포동에 있는 도시형 생활주택 '더샵 반포 리버파크'였다. 지난해 분양한 이 단지는 3.3㎡당 7990만 원에 분양가가 책정됐다.
더샵 반포 리버파크 외에도 서울 강남권 도시형 생활주택이 분양가 2~8위를 독차지했다. 지금까지 분양한 아파트 중 분양가가 가장 비싼 반포동 래미안 원베일리(5273만 원)도 도시형 생활주택 분양가와 비교하면 9위로 밀려난다....
전세 최고가 거래는 강남구 대치동 ‘래미안 대치팰리스’로 151.3㎡형이 전세보증금 36억 원이었다.
이어 서초구 반포동 ‘반포자이’ 216.5㎡형이 32억 원, 같은 동 ‘아크로리버파크’ 130㎡형이 32억 원, 강남구 도곡동 ‘타워팰리스3’ 163.7㎡형이 30억 원에 거래됐다.
김 의원은 “월세 2700만 원, 전세 36억 원이나 되는 초고가 전·월세 아파트들도...
4분기 분양이 가능한 대단지 아파트론 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(옛 둔촌주공아파트·1만2032가구)’·동대문구 이문동 '이문1구역 래미안(2904가구)'·서초구 방배동 ‘방배5구역(2796가구)’, 부산 동래구 온천동 '‘래미안 포레스티지(4043가구)', 대전 중구 ‘대전 천동 푸르지오(3463가구) 등이 꼽힌다.
서초구 '반포 래미안 퍼스티지'와 '반포 자이' 등 강남권 대장주에서도 시프트가 공급됐다.
장기전세주택의 가장 큰 장점은 주변 시세의 80% 범위 내에서 최장 20년 동안 거주할 수 있다는 점이다.
서울시는 당장 오는 27일 1900가구에 대한 장기전세주택 모집공고에 나선다. 내년 3월부터 입주를 시작하는 강동구 고덕강일지구 13단지와 동작구 신대방동...
지난 6월 서울 서초구 반포동에서 분양한 '래미안 원베일리'는 구조 강화, 주택 고급화, 성능 개선 등에 쓰는 건축비 가산비로 3.3㎡당 834만 원을 책정했다. 이 아파트가 사상 최고가(3.3㎡당 5653만 원)에 분양한 주요 배경이다.
김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "집값 상승기엔 분양가 규제가 힘을 쓸 수 없다. 분양가를 규제하는 기준인 주변...
이밖에도 반포주공1단지와 강남구 압구정동 현대14차ㆍ한양1차, 서초구 잠원동 신반포8차ㆍ신반포2차ㆍ래미안퍼스티지 등에서도 3.3㎡당 1억 원을 웃도는 거래가 최근 이뤄졌다.
압구정동 G공인 관계자는 "재건축 추진 단지들의 매물을 잡으려는 수요가 늘고 있다"며 "수요는 많은데 매물이 워낙 없다 보니 시세가 어느 정도까지 오를지 모르겠다...
서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’ 전용 84㎡형은 지난달 17일 36억 원에 팔렸다. 인근 ‘아크로 리버파크’ 전용 112㎡형도 최근 48억8000만 원에 손바뀜했다.
서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “정부의 재건축 규제로 강남 재건축 단지들의 희소성이 높아졌고, 다주택자에 대한 세금 강화로 신축 등 똘똘한 한 채에 대한 수요가 늘면서 강남 불패...
이는 국내에서 분양가가 가장 비싼 아파트인 서초구 반포동 '래미안 원베일리'와 비슷하거나 웃도는 수준이다. 4월 원베일리는 공급면적 3.3㎡당 평균 5653만 원, 전용 46㎥형 기준 9억2370만 원에 분양했다.
6월 서울 강남구 역삼동에서 분양한 '시티프라디움 더 강남 2차'도 웬만한 아파트보다 비싼 값에 청약 시장에 나왔다. 단지에서 가장 작은 전용 34㎡형 분양가가...
전국 청약에서 만점자가 나온 건 지난 6월 서울 서초구 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 재건축)이후 처음이다. 만점 통장을 갖기 위해선 무주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점) 등 적잖게 까다로운 요건을 충족해야 한다. 특히 만점 통장은 전용 84㎡P 타입의 '기타지역'에서 나왔다.
최근 청와대 국민청원...
서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용면적 133.91㎡형 조합원 입주권이 47억 원에 팔렸다.
22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 133.91㎡(28층)는 지난달 29일 46억9508만 원에 거래됐다. 앞서 전용 84.97㎡형의 입주권은 5월 34억9602만 원에 거래된 바 있다.
이는 공급면적 기준 3.3㎡ 당 8875만 원 수준으로...
경실련은 가산비가 건축비를 부풀리는 사례로 지난달 서울 서초구 반포동에서 분양한 '래미안 원베일리'를 들었다. 이 아파트는 분양가 상한제(건축비·택지비에서 일정 범위 이상 이윤을 붙여 분양하지 못하도록 하는 제도)가 적용됐지만 한국 아파트 역사상 최고가인 3.3㎡당 5653만 원에 분양됐다. 이 중 건축비는 1468만 원, 그 가운데 건축비 가산비는 834만...
일각에서는 e편한세상 강일 어반브릿지 청약 경쟁률이 지난달 분양한 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 기록을 넘어설 것이라는 관측도 나온다. 지난달 래미안 원베일리 1순위 청약에는 224가구 분양에 3만6116명이 몰려 평균 경쟁률 161대 1을 기록한 바 있다.
최근 강동구 내에서 분양한 단지 청약 경쟁률 역시 고공행진 중이다. 지난해 말 분양한 ‘힐스테이트...
3.3㎡당 평균 5653만 원에 분양한 서초구 반포동 래미안 원베일리가 포함된 '덕'이다. 래미안 원베일리는 지금까지 국내에서 분양한 아파트 중 분양가가 가장 비싼 아파트로 기록됐다.
평균 분양가가 가장 낮은 지역은 충북(859만 원)이다. 서울의 3분의 1도 안 된다.
지난달 분양한 민간 아파트는 2만1893가구다. 전달(1만3152가구)보다 8541가구 늘었다....
지난달 서울 서초구에서 분양한 ‘래미안 원베일리’는 수영장, 골프연습장, 실내체육관, 스카이브릿지 등 다수의 커뮤니티 시설이 조성된다. 이 단지는 224가구(특별공급 제외) 모집에 3만6116개의 청약통장이 몰리며 평균 161.23대 1로 청약을 마쳤다.
지난 2월 대전 중구에서 공급된 ‘대전 한신더휴 리저브’는 209가구 모집에 4986명의 인파가 몰려 평균 23.86대...
대구 북구 고성동1가 '태왕 디아너스 오페라', 충북 청주시 오창읍 '오창 반도유보라 퍼스티지', 충남 당진시 수청동 '당진센트레빌 르네블루 2차' 등은 이날 견본주택 문을 열고 청약객을 맞는다.
전남 나주시 이창동 '나주이창 행복주택'에선 청약 당첨자를 발표한다.
서울 광진구 화양동 '건대 트레비앙' 오피스텔과 서초구 반포동 '래미안 원베일리'는 정당계약을 받는다.
서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’의 전용 84㎡형 조합원 입주권이 35억 원에 팔렸다. 3.3㎡당 1억 원(공급면적 기준)을 넘어서는 가격이다.
6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축) 전용 84㎡ 입주권은 지난 5월 15일 34억9602만 원에 거래됐다. 기존 조합원이 1주택자로 10년 이상 보유하고, 5년...
서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'와 강남구 역삼동 '시티프라디움 더 강남 2차', 경기 화성시 봉담읍 '봉담 자이 프라이드시티' 등이 정당계약을 진행한다.
◇견본주택 개관(13곳)
13개 단지는 다음 주 견본주택을 개관한다. 서울 강동구 상일동 'e편한세상 강일 어반브릿지', 경기 평택시 세교동 '평택지제역 자이', 전남 광양시 황금동 '더샵 광양 베이센트...
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