8월 전국 2만385가구 입주…2개월 연속 입주량 감소

▲2023년 8월 입주 물량 추이. (자료제공=직방)

다음 달 전국에서 2만385가구가 입주한다. 이는 전월 대비 31% 적은 규모다.

31일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 8월 전국 입주 물량은 2만385가구다. 권역별로는 수도권과 지방 모두 입주 물량이 줄었다. 수도권은 1만460가구, 지방은 9925가구가 입주하며 각각 26%와 35%씩 입주 물량이 감소할 예정이다.

지역별로는 경기도가 6171가구로 입주물량이 가장 많다. 경기지역 안에선 화성 1874가구와 의정부 1022가구, 가평 977가구 순으로 집계됐다. 그 다음으로 입주 물량이 많은 서울은 3071가구가 입주할 예정이다. 특히 2990가구 규모의 ‘래미안 원베일리’가 입주할 예정이다. 래미안 원베일리는 신반포3차와 경남을 통합 재건축한 단지로 8월 말 입주를 시작해 서초구 내 3번째로 규모 큰 단지가 된다.

지방은 경남에서 3014가구, 대구 2834가구, 부산 1338가구, 전남 1213가구 등 순으로 입주 물량이 대기 중이다. 경남은 창원(1538가구)과 김해(1400가구)에서 대규모 단지가 입주하며 2020년 7월(4223가구 입주) 이후 가장 많은 물량이 공급된다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 “ 하반기 서울 입주물량은 1만6670가구로 상반기(1만3644가구)보다 많아 당분간 전셋값 약세를 피할 수 없을 전망”이라며 “강남 서초지역 내 대규모 단지 입주로 전세물건이 늘며 강남권 위주로 전셋값이 조정될 가능성이 크지만, 내년 이후에는 전셋값이 재차 오를 수 있다”고 말했다.